Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07) ter na podlagi drugega odstavka 59. člena
Statuta Občine Ajdovščina
(Ur. gl. št. 7/99, Uradni list RS, št. 2/02, 41/05, 92/05) je župan
Občine Ajdovščina dne 27. 3. 2009 sprejel |
S K L E P |
o pripravi občinskega
podrobnega prostorskega načrta za območje poslovno obrtne cone Pod
železnico in Mirce v Ajdovščini (OPPN Pod železnico in Mirce) |
I. OCENA
STANJA, RAZLOGI IN PRAVNA PODLAGA ZA PRIPRAVO OPPN POD ŽELEZNICO IN
MIRCE |
S tem sklepom župan
Občine Ajdovščina določa, da se dosedanja priprava lokacijskega načrta
za poslovno industrijsko cono na območju Pod železnico in Mirce v
Ajdovščini (v nadaljevanju: LN Pod železnico in Mirce) nadaljuje in
konča kot Občinski podrobni prostorski načrt Pod železnico in Mirce v
Ajdovščini (v nadaljevanju OPPN) po postopku in na način, ki ga določa
Zakon o prostorskem načrtovanju, Uradni list RS, št. 33/07 (v
nadaljevanju: ZPNačrt) in ta sklep. |
Občina Ajdovščina je
s 1. prostorsko konferenco, 14. 2. 2007 začela postopek priprave LN
AVK1-2 Pod železnico in Mirce na podlagi Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št.110/02, 8/03, 58/03 ZZK-1) in Programa priprave
lokacijskega načrta za območje Ajdovščina; AVK 1-2 Pod železnico in
Mirce (Uradni list RS, št. 30/07). |
Zaključene so bile
naslednje faze: |
– 1. prostorska
konferenca, dne 14. 2. 2007 v sejni sobi Občine Ajdovščina |
– Program priprave
lokacijskega načrta za območje Ajdovščina; AVK 1-2 Pod železnico in
Mirce |
– osnutek LN Pod
železnico in Mirce, ki ga je izdelal Projekt d.d. Nova Gorica, Kidričeva
9a, Nova Gorica, štev. proj. 8382, februar 2007. |
LN Pod
železnico in Mirce še ni bil javno razgrnjen, zato se postopek priprave
prostorskega akta: občinskega podrobnega prostorskega načrta za poslovno
obrtno cono na območju Pod železnico in Mirce v Ajdovščini nadaljuje na
podlagi določil ZPNačrt. |
Občinski lokacijski
načrti se po novi prostorski zakonodaji imenujejo Občinski podrobni
prostorski načrti. OPPN bo podlaga za pripravo projektov za pridobitev
gradbenih dovoljenj. |
II.
OBMOČJE OPPN |
Območje (AVK1-2 in
Mirce) obsega poslovno obrtno cono Pod železnico, ki je locirana na
zahodni strani mesta Ajdovščina in obsega pretežno ravno nezazidano
površino ter območje Mirce, ki predstavlja proizvodno-industrijsko cono
in vključuje zeleno travniško površino. |
Leži med hitro cesto
H4, regionalno cesto R2/444 in železnico smer Ajdovščina–Nova Gorica v
Ajdovščini. |
III.
NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV |
Strokovne rešitve za
izvedbo OPPN temeljijo na strateških usmeritvah iz veljavnih prostorskih
aktov občine ter njihovih strokovnih podlag in dejanskega stanja
prostora. V primeru, da se bodo za prostorsko ureditev pripravile
variantne rešitve, je le-te potrebno ovrednotiti in medsebojno
primerjati s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in ekonomskega
vidika. OPPN se po vsebini, obliki in načinu pripravi skladno z določili
veljavne prostorske zakonodaje. |
Kolikor se med
postopkom ugotovi, da je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se
jih pripravi med postopkom. Strokovne podlage se pripravijo na osnovi
projektnih nalog, ki jih pripravi občinska strokovna služba skupaj z
izbranim izdelovalcem OPPN ob upoštevanju že izdelanih analiz. Vključijo
se tudi druge strokovne podlage, ki izhajajo iz nadrejenih prostorskih
aktov ali zahtev pristojnih nosilcev urejanja prostora in obravnavajo
vsebine, ki so v skladu z veljavno zakonodajo v pristojnosti Občine
Ajdovščina. |
IV. ROKI ZA PRIPRAVO
OPPN |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|
Faza | Rok izdelave | Nosilec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Sklep o
pripravi OPPN in |marec 2009 |občina | |
|objava
sklepa | | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Pridobitev
odločbe MOP o |april 2009 |občina | |
|potrebnosti
izvedbe CPVO | | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Osnutek OPPN za
pridobitev |marec, april 2009 |izdelovalec | |
|smernic | | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Pridobivanje
in |april, maj 2009 |izdelovalec | |
|usklajevanje
smernic | | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Dopolnjen
osnutek OPPN |maj 2009 |izdelovalec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Javno naznanilo
javne |maj, junij 2009 |občina | |
|razgrnitve in
javne | | | |
|obravnave OPPN
| | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Javna
razgrnitev in javna |junij, julij 2009 |občina, | |
|obravnava | |izdelovalec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Stališča do
pripomb in |junij, julij 2009 |občina, | |
|uskladitev
stališč | |izdelovalec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Predlog OPPN za
pridobitev |september 2009 |izdelovalec | |
|mnenj | | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Pridobivanje
in |september, oktober |izdelovalec | |
|usklajevanje
mnenj |2009 | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Predlog OPPN za
sprejem |oktober 2009 |izdelovalec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Priprava
gradiva in sprejem|november 2009 |občina, | |
|na občinskem
svetu | |izdelovalec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Izdelava
končnega dokumenta|december 2009 |izdelovalec | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
|Objava odloka o
OPPN v |december 2009 |občina | |
|Uradnem listu
RS | | | |
+---------------------------+-------------------+--------------+ |
Investitor je dolžan
izdelati tudi Program opremljanja stavbnih zemljišč za območje OPPN, na
podlagi ZPNačrt in v skladu z Uredbo o vsebini programa opremljanja
zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnikom o merilih
za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07). |
V. NOSILCI UREJANJA
PROSTORA |
Nosilci urejanja
prostora, ki morajo k osnutku OPPN podati smernice in k predlogu OPPN
mnenja so: |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Odd. povodja reke Soče;
Cankarjeva 62, N. Gorica; |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, Ljubljana;
|
– Direkcija RS za
ceste, Območje N. Gorica, Kidričeva 9a, N. Gorica; |
– Slovenske železnice
d.o.o., Področje za nepremičnine, Kolodvorska ul. 11, Ljubljana;
|
– Elektro Primorska
d.d., PE Nova Gorica; Erjavčeva ul. 24, N. Gorica; |
– Telekom Slovenije
d.d., PE Nova Gorica; Kidričeva 17, N. Gorica; |
– Komunalno
stanovanjska družba Ajdovščina d.o.o.; Goriška c. 23b, Ajdovščina;
|
– Geoplin plinovodi
d.o.o., C. ljubljanske b. 11, Ljubljana; |
– Občina Ajdovščina
(občinske ceste). |
V primeru, da se v
postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni, se jih naknadno vključi v postopek. V
postopku bo sodelovala tudi Krajevna skupnost Ajdovščina. |
Če nosilci urejanja
prostora v roku 30 dni od prejema vloge in ustreznega gradiva za
pridobitev smernic in mnenj le teh ne podajo pisno, se šteje, da jih
nimajo, pri čemer pa mora pripravljavec OPPN upoštevati vse zahteve, ki
jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni
predpisi. |
Pobudnik,
pripravljavec in naročnik OPPN je: Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6a,
5270 Ajdovščina. |
VI.
OBVEZNOSTI FINANCIRANA PRIPRAVE OPPN |
Izdelavo vseh
potrebnih strokovnih podlag in idejnih zasnov, ki jih bodo zahtevali
nosilci urejanja prostora, vključno z vsemi potrebnimi strokovnimi
podlagami v okviru postopka CPVO (kolikor bo potrebna), celotno izdelavo
OPPN ter izdelavo programa opremljanja bo financiral pobudnik in
naročnik, to je Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6a, 5270 Ajdovščina. |
VII.
ZAČETEK VELJAVNOSTI SKLEPA |
Ta sklep se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine
Ajdovščina. |
Ta sklep se pošlje
Ministrstvu za okolje in prostor. |
Št. 3505-003/2007 |
Ajdovščina, dne 27.
marca 2009 |
Župan |
Občine Ajdovščina
|
Marjan Poljšak l.r. |