Na podlagi 57. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Ur. l. RS, št. 33/2007) in 21. in 33. člen Zakona o lokalni samoupravi – uradno prečeščeno besedilo ZLS_UPB! (Ur.l. RS, št. 100/05 in 21/06 – odločba US) ter 29.člena Statuta Občine Ljutomer (Uradni list RS, št. 62/99, 20/01 in Uradno glasilo Občine Ljutomer št. 1/2003), je župan Občine Ljutomer dne 19.03.2008  sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA

O UREDITVENEM NAČRTU KOPALIŠČA MORAVCI V SLOVENSKIH GORICAH

1.  člen

Splošno

S tem sklepom župan Občine Ljutomer določa način in postopek priprave sprememb in dopolnitve Odloka o ureditvenem načrtu kopališča Moravci v Slovenskih goricah (Uradni list RS, št. 10/01 in 19/03 in Uradno glasilo Občine Ljutomer, št. 6/06), v nadaljevanju UN Moravci..

2.  člen

Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta

Za območje urejanja kopališča Moravcih v Slovenskih goricah je sprejet Odlok o ureditvenem načrtu kopališča Moravci v Slovenskih goricah (Uradni list RS, št. 10/01 in 19/03 in Uradno glasilo Občine Ljutomer, št. 6/06) – v nadaljevanju UN Moravci.

Zaradi  spremembe  zakonodaje  o  prostorskem  načrtovanju,  ki  je  spremenila  način  priprave  in  imenovanja prostorskih aktov, se predmetni postopek pripravlja kot občinski podrobni prostorski načrt.

Razlog za spremembe in dopolnitve je namera investitorja, podjetja Segrap d.o.o., Glavni trg 13, 9240 Ljutomer, ki je podal pobudo za spremembo veljavnega Odloka UN Moravci za hotel z restavracijo in ureditvijo površin ter določitvijo območij zelenih površin znotraj območja UN Moravci.

Ureditveno območje je po veljavnem UN Moravci za hotel z restavracijo v tlorisni površini 1500 m² z možnostjo odstopanja +/ - 20% in maksimalno višino hotela K + P + 2. Predlagana pobuda pa se nanaša na možnost možnost gradnje hotela z restavracijo z maksimalno višino K + P + 3 ter določitvijo območja zelenih površin.

3.  člen

Vsebina prostorskega akta

Predmet izdelave je glede na pobudo, izdelati nova določila, ki bodo smiselno in ustrezno določala pogoje za umestitev objekta – hotela z restavracijo in na novo definirala območja zelenih površin (površine za sončenje, za kopalce, sprehajalne poti,...).

4.  člen

Način pridobitve strokovnih rešitev Strokovne podlage, na katerih bodo temeljile rešitve in jih pripravi načrtovalec so:

-        idejna  zasnova  načrtovane  prostorske  ureditve in  posameznih elementov le-te,  izdelane na način ,  ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve,

-        idejne zasnove prometne ureditve v odnosu do obstoječe, vključno z ureditvami mirujočega prometa,

-        idejne zasnove energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev,

-        geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo UN Moravci,

-        podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic,

-        druge morebitne dodatne strokovne podlage

5.  člen

Postopek in roki priprave

6.  člen

Nosilci urejanja prostora

Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic za načrtovanje predvidenih prostorskih ureditev in pridobitev mnenj na osnutek in predlog UN Moravci so.

-        JP Elektro Maribor, Vetrinjska 2, Maribor

-        Telekom Slovenije, d.d., PE Murska Sobota, Trg Zmage 6, Murska Sobota

-        Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Murska Sobota

-        Komunalno- stanovanjsko podjetje Ljutomer d.o.o. , Ulica Rade Pušenjaka 9, Ljutomer

-        Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, Ljutomer

-        Zavod RS za kulturno dediščino , OE Maribor, Slomškov trg 6, Maribor

-        Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška 20, Maribor

-        KS Ljutomer, Prešernova ulica 8, 9240 Ljutomer

-        Teleing d.o.o., Razkrižje 23, 9240 Ljutomer

V primeru, da se v fazi priprave sprememb in dopolnitev ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso opredeljeni s tem programom, se le-te pridobi v nadaljnjem postopku.

7.  člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave Finančna sredstva za izdelavo prostorskega akta zagotovi investitor.

8.  člen

Začetek veljavnosti sklepa

Sklep o postopku priprave se objavi v Uradnem glasilu Občine Ljutomer in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3505-433/2008 Datum: 19. 3. 2008

Župan Občine Ljutomer

Franc Jurša, l.r.