Na podlagi 23. člena
ter v povezavi s 34. členom
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.) je Občinski svet Občine
Slovenske Konjice na podlagi 7. in 16. člena
Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) na 25. redni seji dne 29.
9. 2005 sprejel |
O D L O K |
o spremembah in
dopolnitvah Odloka zazidalnega načrta Industrijska cona |
Slovenske Konjice |
1. člen |
S tem odlokom se
sprejmejo tekstualne spremembe in dopolnitve Odloka zazidalnega načrta
Industrijska cona Slovenske Konjice, ki je bil objavljen v Uradnem listu
SRS, št. 41/86, in v Uradnem listu RS, št. 76/98. |
2. člen |
Spremembe in
dopolnitve se nanašajo na območje objektov bivšega Kostroja na parc. št.
934/4, 933/3, 930/4, 930/1, 930/3, 930/16, 930/17, 930/5, 919/218,
930/13, 930/15, 930/19, 929/20, 929/21, 929/22, 929/23, 929/24, 929/9,
vse k.o. Konjice, kjer se dovoli gradnja prizidkov in nadstrešnic k
obstoječim proizvodnim objektom. Oblikovanje mora biti prilagojeno
obstoječim objektom. Kritina mora biti praviloma rdeče barve. |
3. člen |
3. člen odloka
(Uradni list SRS, št. 41/86) se dopolni glede varstva pred požarom, kjer
morajo biti zagotovljeni: |
– pogoji za varen
umik ljudi in premoženja (če niso podani s posebnim predpisom, se do
izdaje slovenskega predpisa pri načrtovanju upošteva ustrezne tehnične
smernice primerljive tuje države), |
– potrebni odmiki med
objekti oziroma ustrezna požarna ločitev objektov, s čimer bodo
zagotovljeni pogoji za omejevanje širjenja ognja ob požaru, |
– prometne in delovne
površine za intervencijska vozila, |
– viri za zadostno
oskrbo z vodo za gašenje. |
Pri načrtovanju se
morajo upoštevati požarna tveganja, ki so povezana: |
– s povečano
možnostjo nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnih snovi in
tehnoloških postopkov, |
– z vplivi obstoječih
in novih industrijskih objektov in tehnoloških procesov, |
– z možnostjo
širjenja požara med posameznimi poselitvenimi območji. |
4. člen |
V 5. členu odloka
(Uradni list SRS, št. 41/86) se pogoji za realizacijo območja znotraj
meje ZN glede priprave in komunalnega urejanja dopolnijo: |
Na območju naselja
Slovenske Konjice, kjer je locirana predvidena gradnja, je upravljalec
javnega vodovodnega omrežja in javne kanalizacije JKP d.o.o. Slovenske
Konjice. |
Vodovod: |
Vsi obstoječi
vodovodi se prestavijo izven predvidene pozidave. Vse potrebne
prestavitve bodo detajlneje obdelane v dogovoru z investitorji, pred
vsemi gradbenimi posegi po zahtevah upravljalca javnega vodovoda in
bremenijo investitorja. Vsa križanja predvidenih vodovodov z ostalimi
energetskimi in komunalnimi vodi ter s prometnimi oziroma asfaltnimi
površinami, kakor tudi dimenzioniranje vodovodnih odsekov bo razvidno in
obdelano detajlneje v tehnični dokumentaciji za vodovod območja ZN (faza
PGD, PZI). |
Pri projektiranju in
izvedbi je potrebno upoštevati Odlok o preskrbi s pitno vodo na območju
Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 55/97). |
Kanalizacija:
|
Odpadne meteorne in
fekalne odpadne vode obstoječega objekta so v mešanem sistemu
priključene na mešani kanal št. 3000 oziroma 3200 DN 500, 600 in 700 mm.
|
V prihodnjem obdobju
je na območju Tovarniške ceste predvidena preureditev mešane
kanalizacije v ločen sistem odvajanja odpadnih vod. V ta namen je
predvidena izgradnja novega fekalnega kanala z navezavo na obstoječi
fekalni kolektor št. 2000 DN 300 – 400 mm. |
Investitor je dolžan
na svojem zemljišču izgraditi ločen sistem interne kanalizacije.
|
Meteorne in morebitne
fekalne odplake predvidenega skladišča se začasno priključijo preko
skupnega zbirnega jaška na obstoječo kanalizacijo. Po izgradnji ločenega
sistema kanalizacije v Tovarniški cesti je investitor na svoje stroške
dolžan ločiti odplake v skupnem zbirnem jašku in izvesti ločena
priključka na novo kanalizacijo v ločenem sistemu. |
Pri načrtovanju
meteorne kanalizacije je potrebno upoštevati Odlok o odvajanju odpadne
in padavinske vode občine Slovenske Konjice, (Uradni list RS, št. 55/97)
in predpis o MDK-ju (Uradni list RS, št. 35/96). |
Komunalni odpadki:
|
Pri načrtovanju je
potrebno upoštevati določila Odloka o ravnanju s komunalnimi odpadki
Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 75/04). |
Investitor nosi
stroške izdelave potrebne dokumentacije in izvedbe komunalne
infrastrukture, na območju predvidene gradnje. |
Pri načrtovanju in
izgradnji novega skladiščnega objekta je potrebno upoštevati varovalni
koridor obstoječe komunalne infrastrukture, to je minimalni
obojestranski odmik od osi 1,50 m. |
Investitor krije vse
morebitne stroške, ki bi nastali iz naslova prestavitve obstoječe
komunalne infrastrukture zaradi lokacije novega objekta. |
Med gradnjo in po
izgradnji mora biti omogočeno nemoteno vzdrževanje obstoječih komunalnih
vodov. |
TK
omrežje: |
Pri vseh posegih v
prostor je potrebno upoštevati trase obstoječega TK omrežja in predhodno
pridobiti soglasje Telekoma Slovenije d.d. k projektnim rešitvam.
|
Predvideti je
potrebno trase TK vodov do posameznih objektov ter dovod do novih
urbanih območij. |
Projekt TK priključka
do posameznih objektov se izdela, ko bodo znane potrebe po TK
priključkih. |
Obstoječe TK omrežje
je glede na pozidavo ustrezno zaščititi ali prestaviti na osnovi
projektne rešitve. Stroške ogleda, izdelave projekta zaščite in
prestavitve TK omrežja, zakoličbe in prestavitve TK omrežja ter nadzora,
krije investitor gradnje na določenem območju. Prav tako bremenijo
investitorja tudi stroški odprave napak, ki bi nastale zaradi del na
omenjenem objektu, kakor tudi stroški zaradi izpada prometa, ki bi
zaradi tega nastali. |
Vsa dela v zvezi z
zaščito in prestavitvami tangiranih TK kablov izvede Telekom Slovenije,
d.d. (ogledi, izdelava tehničnih rešitev in projektov, zakoličbe,
izvedba del in dokumentacije izvedenih del). |
Elektrika:
|
V skladu z zakonom o
graditvi objektov in Energetskim zakonom si bo moral investitor pred
izdajo gradbenega dovoljenja pridobiti soglasje na projektne rešitve in
soglasje za priključitev, v katerem bodo natančno določeni vsi pogoji za
priključitev na distribucijsko omrežje. |
5. člen |
Ta odlok začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št.
350-03-0003/2005-200 |
Slovenske Konjice,
dne 29. septembra 2005 |
|
Župan |
Občine Slovenske
Konjice |
Janez Jazbec l. r. |