Ob-6933/09 |
Občina Kuzma, Kuzma 60c, na podlagi 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (ZSODPO) (Uradni
list RS, št. 14/07), 43.–47. člena Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) in sprejetih
sklepov Občinskega sveta o letnem programu prodaje stvarnega premoženja
Občine Kuzma za leto 2009, dne 25. februarja in 7. septembra 2009,
objavlja |
javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin v lasti Občine Kuzma |
1. Prodajalec: Občina Kuzma, Kuzma 60c, 9263 Kuzma, tel.
02/555-80-16, faks 02/555-80-18. |
2. Predmet prodaje: |
a) nepremičnine v k.o. Kuzma (nekdanja stražnica):
zazidano stavbno zemljišče parc. št. 275 (poslovni objekt–st. stavba, v
velikosti 185 m2 in prizidek proizvodnega objekta, v velikosti 143 m2);
nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 275 (dvorišče, v velikosti 1329
m2), delno nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 277 (park, v velikosti
1180 m2) in strojna oprema v sušilnici ter kurilnici. Vse nepremičnine
se nahajajo v območju poselitve. Nadalje sta predmet prodaje tudi
preostali del parc. št. 277- park, ki je kmetijsko zemljišče, v
velikosti 1962 m2 in pa kmetijsko zemljišče parc. št. 276 – igrišče, v
velikosti 800 m2, ki pa se prodajata v skladu z Zakonom o kme kmetijskih
zemljiščih. Ocenjena vrednost vseh nepremičnin znaša skupaj z 20% DDV
153.521,15 €. Pri nezazidanih stavbnih zemljiščih in strojni opremi je v
ceno vključen 20% davek na dodano vrednost. 2% davek na promet
nepremičnin, ki se obračuna pri kmetijskih zemljiščih ni vključen v ceno
in ga plača kupec. Vsa navedena zemljišča se prodajajo kot celota. Pogoj
za veljavnost ponudbe je, da ponudnik, poleg sprejema ponudbe za odkup
zgoraj navedenih zazidanih in nezazidanih stavbnih zemljišč, v zakonitem
roku, vloži na Upravni enoti Murska Sobota, vlogo za sprejem ponudbe za
prodajo zgoraj navedenih kmetijskih zemljišč. |
b) nepremičnine v k.o. Dolič (nekdanja domačija Kisilak,
Dolič 64): zazidano stavbno zemljišče parc. št. 1228 (stanovanjska
stavba 66 m2, stavba 116 m2) in nezazidano stavbno zemljišče parc. št.
1228 (dvorišče 249 m2) ter parc. št. 1229 (sadovnjak 664 m2). Nadalje so
predmet prodaje še kmetijska zemljišča, parc. št. 203 (travnik 1487 m2),
parc. št. 1178 (sadovnjak 486 m2), parc. št. 1199 (travnik 1191 m2),
parc. št. 1208 (travnik 613 m2), parc. št. 1230 (travnik 1341 m2), parc.
št. 1694 (travnik 1457 m2), parc. št. 1136 (njiva 446 m2), parc. št.
1173 (njiva 1138 m2), parc. št. 1198 (njiva 2172 m2), parc. št. 1206
(sadovnjak 672 m2), parc. št. 1695 (njiva 494 m2), parc. št. 1231 (gozd
4181 m2) in parc. št. 1693 (gozd 6367 m2), ki pa se prodajajo po Zakonu
o kmetijskih zemljiščih. Ocenjena vrednost vseh nepremičnin z vključenim
20% DDV znaša 24.841,50 €. Pri nezazidanih stavbnih zemljiščih je v ceno
vključen 20% davek na dodano vrednost. Vsa navedena zemljišča se
prodajajo kot celota. Pogoj za veljavnost ponudbe je, da ponudnik, poleg
sprejema ponudbe za odkup zgoraj navedenih zazidanih in nezazidanih
stavbnih zemljišč, v zakonitem roku vloži na Upravni enoti Murska
Sobota, vlogo za sprejem ponudbe za prodajo zgoraj navedenih kmetijskih
zemljišč. |
c) nepremičnina v k.o. Kuzma (poleg Pelcar Kuzma 46):
nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 775 (neplodno, v velikosti 238
m2) in ocenjeni vrednosti 1.428,00 €. V ceno je vključen 20% davek na
dodano vrednost. |
3. Vsa navedena kmetijska zemljišča se bodo odprodala v
skladu z Zakonom o kmetijskih zemljiščih (ZKZ, UPB1, Uradni list RS, št.
55/03), ponudbe za njihovo prodajo pa bodo izobešene na oglasni deski
Upravne enote Murska Sobota in Občine Kuzma ter na enotnem državnem
portalu e-uprava. |
4. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno–kupljeno«.
Kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. |
5. Plačilo kupnine se opravi najkasneje v roku 8 dni od
sklenitve kupoprodajnih pogodb oziroma od izstavitve računa s strani
prodajalca. V nasprotnem primeru je pravni posel neveljaven. |
6. Kupec nepremičnin, ki so predmet javnega zbiranja
ponudb, mora plačati stroške notarja, vpisa v zemljiško knjigo ter davek
na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost. |
7. Ponudbo za nakup lahko dajo fizične osebe, ki so
državljani ene od članic Evropske skupnost ter pravne osebe in
samostojni podjetniki s sedežem v državah, ki so članice Evropske
skupnosti. |
8. Izhodiščne cene za nepremičnine, ki so predmet prodaje
so določene v skladu s cenitvijo cenilca gradbene stroke. |
9. Prednost pri izbiri bodo imeli ponudniki, ki ponudijo
višjo ceno od izhodiščne in predložijo program prenove objektov, kjer
mora biti opisana namembnost objekta oziroma dejavnost v objektu in
časovni potek prenove ter oživitve objekta na podeželju. |
10. Prodajni pogoji in sklenitev pogodbe: |
a) Pisna ponudba za nakup nepremičnine mora vsebovati
predvsem naslednje elemente: |
– ime in priimek oziroma firmo kupca ter naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika, |
– opis stanovanjskih razmer kupca ter namembnost
kupljenega objekta, |
– navedbo nepremičnin s parcelnimi številkami, za katere
nakup se ponudnik prijavlja, |
– ponujeno ceno, ki je najmanj enaka izhodiščni ali višja, |
– fotokopijo potrdila o državljanstvu, fotokopijo davčne
številke ter osebnega dokumenta za fizične osebe oziroma priglasitveni
list za samostojne podjetnike ali izpis iz sodnega registra za pravne
osebe, ki ne sme biti starejši od 30 dni. |
b) Nejavno odpiranje ponudb in postopek za izbor
ponudnikov opravi komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s
stvarnim premoženjem in po zaključku postopka predlaga županu izbor. Vsi
ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri najkasneje v
roku 15 dni po odpiranju ponudb. |
c) Župan si pridržuje pravico, da po pregledu in ocenitvi
ponudb, s posameznim prijavljenim ponudnikom kadarkoli brez obrazložitve
in brez odškodninske odgovornosti ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti
postopek ustavi kadar koli do sklenitve pravnega posla, ne da bi za to
navedel razloge. |
d) Izbrani ponudnik mora najkasneje v 15 dneh od prejema
sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti prodajno pogodbo,
sicer se šteje, da je od pogodbe odstopil. |
e) Ponudnik po podpisu prodajne pogodbe v enkratnem znesku
plača kupnino najkasneje v roku 8 dni na transakcijski račun Občine
Kuzma št.: 01256-0100011902. |
f) Če kupec ne plača kupnine v dogovorjenem roku ima
prodajalec pravico odstopiti od pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno
pogodbo brez dodatnega roka za izpolnitev. |
11. Premoženje preide v lastništvo kupca šele takrat, ko
je kupnina v celoti plačana. |
12. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela
najkasneje do 16. novembra 2009 na naslov: Občina Kuzma, Kuzma 60c, 9263
Kuzma. Na hrbtni strani mora biti označen polni naslov pošiljatelja
ponudbe. Na zaprti kuverti mora biti na levi strani vidno navedeno
»Ponudba za nakup nepremičnine, oznaka a), b) ali c)«. Prepozne,
nepopolne in nepravilno označene ponudbe se ne bodo upoštevale pri
izbiri. |
13. Zainteresirani kupci lahko pridobijo podrobnejše
informacije o predmetih prodaje na Občinski upravi Občine Kuzma, Kuzma
60c, kontaktna oseba je Milan Matiš, tel. 02/555-80-16. Ogled je mogoč
po predhodnem dogovoru. |
Občina Kuzma |