Na
podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odločba US RS,
14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 27/08 – odločba US RS, 76/08,
79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 76/16 – odločba US RS, 11/18
– ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 16. in 79. člena Statuta Občine Krško
(Uradni list RS, št. 13/16 – uradno prečiščeno besedilo in 79/16) je
Občinski svet Občine Krško, na 34. seji, dne 20. 9. 2018, sprejel |
|
O D L O K |
o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Poklicne gasilske
enote Krško (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036) |
|
I. SPLOŠNI DOLOČBI |
|
1. člen |
|
(Predmet odloka) |
|
(1) S tem odlokom se sprejme Občinski podrobni prostorski načrt za
območje Poklicne gasilske enote Krško (v nadaljevanju: OPPN). |
(2) Ta odlok določa prostorske ureditvene pogoje za rušitev in prenovo
obstoječih ter gradnjo novih objektov, ureditev utrjenih in zelenih
površin ter gradnjo prometne, energetske, komunalne in druge
infrastrukture. |
(3) OPPN je izdelalo podjetje Region, Projektivni biro d.o.o., Brežice,
Cesta prvih borcev 11, številka projekta 3205/U-17. |
|
2. člen |
|
(Vsebina OPPN) |
|
OPPN
vsebuje Odlok, tekstualni del, grafični del in priloge z naslednjo
vsebino: |
I. ODLOK |
II. TEKSTUALNI DEL
OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO (del EUP KRŠ 103 in KRŠ
036): |
1. OPIS PROSTORSKE UREDITVE, KI SE NAČRTUJE Z OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE
GASILSKE ENOTE KRŠKO |
2. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V PROSTOR |
2.1. Opis vplivov in povezav prostorskih ureditev s sosednimi območji |
2.2. Opis rešitev načrtovanih objektov in površin |
2.3. Pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo |
3. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV
NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO |
3.1. Pogoji za prometno urejanje |
3.2. Pogoji za komunalno in energetsko urejanje |
4. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE |
5. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA
NARAVE |
6. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI
NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED POŽAROM |
7. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE UREDITVE |
8. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD FUNKCIONALNIH OBLIKOVNIH IN TEHNIČNIH
REŠITEV |
III. GRAFIČNI DEL OPPN
ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036): |
U1. |
IZSEK IZ KARTOGRAFSKEGA DELA OPN OBČINE
KRŠKO |
M
1:5000 |
U2. |
OBMOČJE OPPN Z OBSTOJEČIM PARCELNIM STANJEM |
|
U2.1 |
Pregledna situacija |
M
1:5000 |
U2.2 |
Geodetski načrt |
M
1:500 |
U2.3 |
Situacija obstoječega stanja; Ureditvena
situacija – prikaz rušitev |
M
1:500 |
U3. |
PRIKAZ VPLIVOV IN POVEZAV S SOSEDNJIMI
OBMOČJI |
M
1:5000 |
U4. |
UREDITVENA SITUACIJA |
M
1:500 |
U5. |
PRIKAZ UREDITEV GLEDE POTEKA OMREŽIJ IN
PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO INFRASTRUKTURO TER
GRAJENO JAVNO DOBRO – SITUACIJA INFRASTRUKTURE |
M
1:500 |
U6. |
PRIKAZ UREDITEV POTREBNIH ZA OBRAMBO TER
VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM
PRED POŽAROM |
M
1:500 |
U7. |
NAČRT PARCELACIJE |
M
1:500 |
IV. SEZNAM PRILOG OPPN
ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036): |
1. POVZETEK ZA JAVNOST |
2. SEZNAM NOSILCEV UREJANJA PROSTORA, KI SO PODALI SMERNICE IN MNENJA ZA
PRIPRAVO OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO |
3. SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA TER MOREBITNE STROKOVNE
PODLAGE OSTALIH SLUŽB |
4. SEZNAM VELJAVNE ZAKONODAJE UPOŠTEVANE PRI IZDELAVI OPPN ZA OBMOČJE
POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO |
5. IZVLEČEK IZ PLANSKEGA AKTA OBČINE KRŠKO, KI SE NANAŠA NA OBRAVNAVANO
OBMOČJE OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO |
6. PRIKAZ STANJA OKOLJA |
7. STROKOVNE PODLAGE, NA KATERIH TEMELJIJO REŠITVE OPPN ZA OBMOČJE
POKLICNE GASILSKE ENOTE KRŠKO |
8. OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV OPPN ZA OBMOČJE POKLICNE GASILSKE ENOTE
KRŠKO |
|
II. OPIS PROSTORSKE UREDITVE |
|
3.člen |
|
(Namen OPPN) |
|
(1) S tem OPPN se podrobneje načrtujejo prostorske ureditve na Vidmu v
Krškem, v delu med železniško progo in reko Savo, in sicer na lokaciji
območja PGE Krško in PGD Videm, nekdanjega bazena Krško ter ob tovarni
Vipap Videm Krško – obnovi in prizida se obstoječi objekt (objekt PGE
Krško in PGD Videm), v prostor se umesti regijski vadbeni poligon za
usposabljanje gasilcev in športni park. |
(2) Namen OPPN je določitev prostorsko izvedbenih pogojev glede
namembnosti in vrste posegov v prostor, glede lege objektov, velikosti
in oblikovanja, pogojev in meril za parcelacijo, glede priključevanja
objektov na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro,
glede celostnega ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave,
varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi
nesrečami, obrambnih potreb in pogojev glede varovanja zdravja. |
(3) OPPN je podlaga za pripravo projektne dokumentacije za pridobitev
gradbenih dovoljenj. |
|
4. člen |
|
(Obseg ureditvenega območja) |
|
(1) Ureditveno območje OPPN je velikosti cca 1,6 ha. |
(2) Območje urejanja z OPPN se nahaja na Vidmu v Krškem, meji na območje
tovarne Vipap Videm Krško (na vzhodu na parkirišče, na jugu in zahodu na
obstoječe industrijske objekte), na obstoječo LK – Tovarniška ulica in
obstoječe stanovanjske objekte ter obsega dele ali celote zemljišč s
parc. št.: 207/1 (del), 207/4, 207/5, 207/6, 208/5, 208/8, 208/10, 851,
857, 858, 859, 889/2, 889/3 in 951/3, vse k.o. Stara vas. |
(3) Meja območja je razvidna na grafičnih prilogah. |
|
III. UMESTITEV NAČRTOVANE UREDITVE V
PROSTOR |
|
5. člen |
|
(Opis vplivov in povezav prostorskih
ureditev s sosednjimi območji) |
|
(1) Območje OPPN se nahaja na Vidmu v Krškem na lokaciji območja PGE
Krško in PGD Videm, nekdanjega bazena Krško, v neposredni bližini
železniške postaje Krško in povezovalnega peš nadhoda ter ob tovarni
Vipap Videm Krško – je del mestnega prostora, ki je dobro dostopen preko
obstoječega cestnega omrežja in je infrastrukturno urejen. |
(2) Ureditev nekoč pomembnega prostora je zaželena in večplastna –
predvidena ureditev, ki združuje različne dejavnosti (gasilstvo, šport
in rekreacijo) je mestotvorna in ponovno vključuje območje v mestno
dogajanje ter obenem odpira in nakazuje možnosti za nadaljevanje
urejanja (navezovanje na ureditve v smeri proti Savi z vizualno navezavo
na športno rekreacijske površine na drugem bregu Save; zapuščenih
industrijskih objektov v industrijski park s ciljem razvoja
industrijskega turizma …). |
(3) Vpliv nove ureditve bo pozitiven, ker je oživitev nekoč prepoznavne
lokacije pomembna za mesto Krško. |
|
Opis rešitev načrtovanih objektov in
površin |
|
6. člen |
|
(Umestitev v prostor) |
|
(1) Na območju OPPN se nahaja objekt PGE Krško in PGD Videm, kateri ne
zadostuje potrebam opravljanja dejavnosti ter ga je potrebno obnoviti in
razširiti; zapuščeni objekt nekdanjega industrijskega obrata, ki je v
slabem gradbeno tehničnem stanju in predviden za rušenje ter ograjena
površina nekdanjega bazena Krško. |
Neposredna okoliška pozidava so objekti in ureditve tovarne Vipap Videm
Krško ter stanovanjski objekti ob severnem robu območja. |
(2) Z novo ureditvijo se ureja, preoblikuje in z novimi vsebinami
redefinira obstoječ zapuščen in degradiran prostor – izvede se območje
namenjeno gasilcem (OBJEKT 1 – obnova, delna rušitev in ponovna pozidava
ter prizidava obstoječega objekta, ki je namenjen delovanju PGE Krško in
PGD Videm; OBJEKT 2 – regijski poligon za usposabljanje gasilcev, ki je
namenjen praktičnemu usposabljanju gasilcev na regijski oz. lokalni
ravni) okoli katerega se ovije športni park (OBJEKT 3). Pomembno je
prostor oblikovati tekoče in prehodno ter na ta način omogočiti
nadaljevanje ureditev in ustvariti odprte vizure proti in preko Save. |
(3) Dovozi in dostopi na območje urejanja ostanejo obstoječi, za potrebe
predvidene ureditve se izvede vsa potrebna komunalna, elektroenergetska
infrastruktura in omrežje zvez ter se priključi na obstoječo javno
gospodarsko infrastrukturo. |
|
7. člen |
|
(Vrste dopustnih dejavnosti) |
|
Na
območju OPPN so dovoljene dejavnosti, ki se lahko opravljajo v okviru
dopustnih objektov glede na standardno klasifikacijo dejavnosti: |
– O
DEJAVNOST JAVNE UPRAVE IN OBRAMBE; 84250 zaščita in reševanje pri
požarih in nesrečah |
– R
KULTURNE, RAZVEDRILNE IN REKREACIJSKE DEJAVNOSTI; 93 športne in druge
dejavnosti za prosti čas; 93.11 obratovanje športnih objektov. |
|
8. člen |
|
(Vrste dopustnih gradenj) |
|
V
območju OPPN so dovoljene naslednje izvedbe gradbenih in drugih del: |
– gradnja novih objektov (tudi prizidava) |
– rekonstrukcije objektov |
– rušitve objektov |
– gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov |
– vzdrževanje objektov. |
|
9. člen |
|
(Vrste dopustnih objektov) |
|
(1) Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste objektov skladno s
predpisi, ki določajo klasifikacijo vrst objektov CC-SI glede na namen
uporabe objektov in določajo merila za razvrščanje objektov glede na
zahtevnost: |
1 |
|
|
|
|
STAVBE |
|
12 |
|
|
|
NESTANOVANJSKE STAVBE |
|
|
127 |
|
|
Druge nestanovanjske stavbe |
|
|
|
1274 |
|
Stavbe, ki niso uvrščene drugje |
|
|
|
|
12740 |
Stavbe, ki niso uvrščene drugje (gasilski
dom, nadstrešnice) |
2 |
|
|
|
|
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI |
|
21 |
|
|
|
Objekti prometne infrastrukture |
|
|
211 |
|
|
Ceste |
|
|
|
2112 |
|
Lokalne ceste in javne poti,
nekategorizirane ceste in gozdne ceste |
|
|
|
|
21121 |
Lokalne ceste in javne poti,
nekategorizirane ceste in gozdne ceste |
|
22 |
|
|
|
Cevovodi, komunikacijska omrežja in
elektroenergetski vodi |
|
|
222 |
|
|
Lokalni cevovodi, lokalni
(distribucijski) elektroenergetski vodi in lokalna (dostopovna)
komunikacijska omrežja |
|
|
|
2221 |
|
Lokalni (distribucijski) plinovodi |
|
|
|
|
22210 |
Lokalni (distribucijski) plinovodi |
|
|
|
2222 |
|
Lokalni cevovodi |
|
|
|
|
22221 |
Lokalni vodovodi za pitno vodo in cevovodi
za tehnološko vodo |
|
|
|
2223 |
|
Cevovodi za odpadno vodo |
|
|
|
|
22231 |
Cevovodi za odpadno vodo (kanalizacija) |
|
|
|
2224 |
|
Lokalni (distribucijski) elektroenergetski
vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
|
|
|
|
22241 |
Lokalni (distribucijski) elektroenergetski
vodi |
|
|
|
|
22242 |
Lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja |
|
24 |
|
|
|
Drugi gradbeni inženirski objekti |
|
|
241 |
|
|
Objekti za šport, rekreacijo in prosti
čas |
|
|
|
2411 |
|
Športna igrišča |
|
|
|
|
24110 |
Športna igrišča |
|
|
|
2412 |
|
Drugi objekti za šport, rekreacijo in
prosti čas |
|
|
|
|
24122 |
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport,
rekreacijo in prosti čas (otroška in druga javna igrišča –
športni park) |
|
|
242 |
|
|
Drugi gradbeni inženirski objekti |
|
|
|
2420 |
|
Drugi gradbeni inženirski objekti |
|
|
|
|
24201 |
Obrambni objekti (vadbeni poligon) |
|
|
|
|
24205 |
Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso
uvrščeni drugje (ograje, oporni zidovi) |
3 |
|
|
|
|
DRUGI GRADBENI POSEGI |
|
31 |
|
|
|
Trajno reliefno preoblikovanje terena |
|
|
311 |
|
|
Trajno reliefno preoblikovanje terena |
|
|
|
3111 |
|
Trajno reliefno preoblikovanje terena |
|
|
|
|
31130 |
Utrjene površine |
|
|
|
|
31140 |
Utrjene brežine |
|
32 |
|
|
|
Gradbeni posegi za opremo odprtih
površin |
|
|
321 |
|
|
Gradbeni posegi za opremo odprtih
površin |
|
|
|
3211 |
|
Gradbeni posegi za opremo odprtih površin |
|
|
|
|
32110 |
Ekološki otoki |
|
|
|
|
32120 |
Urbana oprema |
|
|
|
|
32130 |
Objekti za oglaševanje in informacijski
panoji |
|
|
|
|
32140 |
Spominska obeležja |
Nezahtevni in
enostavni objekti: |
– ograje višine do 3,5 m |
– oporni zid višinske razlike med spodnjim in zgornjim zemljiščem do 2 m |
– priključki na objekte gospodarske javne infrastrukture in daljinskega
ogrevanja (priključek na cesto, priključek na objekte energetske
infrastrukture, priključek na objekte za oskrbo s pitno vodo, priključek
za odvajanje odpadne vode, priključek na komunikacijska omrežja) |
– nadstrešnica do vključno 50 m2 |
– prometna signalizacija in prometna oprema |
– vkopani zadrževalniki in podobni objekti za akumulacijo vode
prostornine do 2000 m3 |
– športna igrišča do 1000 m2 brez grajenih tribun |
– otroška in druga javna igrišča do 1000 m2 |
– utrjene površine, utrjene brežine |
– ekološki otoki, urbana oprema, objekti za oglaševanje in informacijski
panoji, spominska obeležja |
– merilna mesta za opazovanje naravnih pojavov, naravnih virov in stanja
okolja. |
|
Pogoji in usmeritve za projektiranje in
gradnjo |
|
10. člen |
|
(Usmeritve za novogradnje) |
|
Velikost in zmogljivost objektov |
Zasnova objektov: |
|
|
|
OBJEKT 1 (objekt PGE Krško, PGD
Videm in Civilna zaščita: obnova, delna rušitev in ponovna
pozidava ter prizidava) |
Horizontalni gabarit: |
max. 16,50 m x 94,90 m; dovoljena je
izvedba nadstrešnic izven horizontalnega gabarita; |
Vertikalni gabarit: |
max. P+1; |
Streha: |
sestava ravne strehe oz. strehe min.
naklona skrite za fasadno masko (atiko); delno steklena streha; |
Konstrukcija: |
svobodna izbira nosilne konstrukcije
objekta; |
Oblikovanje objekta: |
objekt je zasnovan v izrazitem
horizontalnem podolgovatem gabaritu; oblikovanje je dovoljeno
svobodno z uporabo sodobnih materialov in elementov oblikovanja. |
|
|
|
|
OBJEKT 1a (nadkritje parkirišča –
nadstrešnica) |
Horizontalni gabarit: |
max. 6,50 m x 52,00 m; |
Vertikalni gabarit: |
max. P; |
Streha: |
svobodno oblikovanje strešne konstrukcije; |
Konstrukcija: |
svobodna izbira nosilne konstrukcije
objekta; |
Oblikovanje objekta: |
dovoljeno je svobodno oblikovanje vseh
elementov nadkritja, ki z objektom PGE Krško in PGD Videm mora
tvoriti kvalitetno oblikovno celoto. |
|
|
|
|
OBJEKT 2 (regijski vadbeni poligon
za usposabljanje gasilcev) |
Horizontalni gabarit: |
določi se območje pozidave dim. 49,60 m x
87,00 m – 103,00 m znotraj katerega se umesti vadbeni poligon
sestavljen iz: |
|
2a |
plato za vaje |
|
|
|
Horizontalni gabarit: |
max. 34,00 m x 75,00 m; |
|
|
Konstrukcija: |
ravna betonska plošča v nivoju obstoječega
terena s strehastim prečnim naklonom 1 %; |
|
2b |
stolp za vaje |
|
|
|
Horizontalni gabarit: |
max. 7,10 m x 7,10 m; |
|
|
Vertikalni gabarit: |
max. P+3; |
|
|
Streha: |
pohodna ravna streha; |
|
|
Konstrukcija: |
masivna AB konstrukcija; |
|
2c |
bazen za vodo |
|
|
|
Horizontalni gabarit: |
2,50 m x 2,50 m + 1,30 m |
|
|
|
x 1,05 m ±5 %; |
|
|
Vertikalni gabarit: |
globina 2,85 m |
|
|
Konstrukcija: |
masivna AB konstrukcija; bazen je pokrit z
rešetkami tako, da je preprečena nevarnost padca vanj. Ob bazenu
se postavijo ovire (zabetonirane jeklene cevi – konfini premera
100 mm – pobarvane črno-rumeno), ki preprečujejo, da bi gasilsko
vozilo zapeljalo na pohodne rešetke; |
|
2d |
plato za tehnično reševanje |
|
|
|
Horizontalni gabarit: |
max. 8,00 m x 8,00 m; |
|
|
Vertikalni gabarit: |
betonska stena za opiranje |
|
|
|
višina 0,50 m do 1,30 m; |
|
|
Konstrukcija: |
masivna AB konstrukcija. |
Oblikovanje: |
Območje vadbenega poligona je ograjeno,
višina ograje je min. 2,00 m (pri oblikovanju ograj je dovoljena
kombinacija različnih sistemov ograj – žičnata, zidana,
vertikalni montažni paneli, in sicer v delu proti športnem
parku, kjer je ograja prepoznavni element zunanje ureditve –
razen zaščitne funkcije je tudi povezovalni element, ki
obojestransko predstavlja razstavni prostor na odprtem). Na
območje poligona se postavijo drogovi za zastave. |
|
|
OBJEKT 3 (športni park) |
|
Športni park predstavlja kombinacijo
različnih poligonov (kolesarji, deskarji, kotalkarji), plezalnih
sten, igrišč, vadbene opreme.
Zasnova in oblikovanje parka je dovoljeno
svobodno, tudi z reliefnim oblikovanjem terena s ciljem
ustvarjanja atraktivno oblikovane poteze. |
|
|
|
|
|
|
|
11. člen |
|
(Usmeritve glede posegov na obstoječih
objektih) |
|
Na
območju OPPN se odstranijo vsi obstoječi objekti, ki so moteči za nove
ureditve – dovoljene so rušitve ali delne rušitve obstoječih objektov,
rekonstrukcije, vzdrževalna dela in spremembe namembnosti. |
|
12. člen |
|
(Pogoji za gradnjo nezahtevnih in
enostavnih objektov) |
|
(1) Gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov v območju OPPN se
predvsem nanaša na umestitev objektov, ki funkcionalno in oblikovno
sovpadajo s celotno zasnovo ureditve (gre za različne sisteme ograj, ki
so obenem razstavni elementi ter elemente za sedenje, podeste, poligone,
igrala, vadbene elemente, nadkritja, ki se navezujejo na oblikovanje
ograj) in so sestavni del zunanjih ureditev. |
(2) Vsi grajeni objekti morajo biti gradbeno kvalitetni, oblikovno
poenoteni ter skladni z vsebinskim konceptom urejanja celotnega območja. |
|
13. člen |
|
(Usmeritve za ureditev zelenih površin) |
|
Zelene površine so pomemben element urejevanja prostora, predstavljajo
parterno površino športnega parka ter obodni zeleni pas, ki je obenem
komunikacijska površina in prostor za vodenje infrastrukture, obkroži
celotno območje, omogoča dostope in povezuje ter tudi nakazuje možnost
nadaljevanja urejanja z navezovanjem na obstoječe in predvidene
ureditve. |
|
14. člen |
|
(Lega objektov na zemljišču) |
|
(1) Lega novih objektov je definirana z odmikom od mej sosednjih
parcelnih meja oziroma odmikom od obstoječih objektov in je prikazana v
grafičnem delu – U4 – ureditvena situacija. |
(2) Nezahtevni in enostavni objekti, ki so po definiciji stavbe in
vkopani objekti, so od parcele sosednjega lastnika odmaknjeni min. 1,50
m (manjši odmiki so dovoljeni le ob soglasju lastnika mejne parcele);
ograje se lahko gradijo na meji. Če umestitev enostavnega objekta posega
v območje varovalnih pasov in varovanega območja, je potrebno pridobiti
mnenja pristojnih mnenjedajalcev. |
|
15. člen |
|
(Velikost in oblika parcel za gradnjo) |
|
(1) Razporeditev in velikost parcel je načrtovana glede na obseg in
raznovrstnost novih ureditev in je prikazana v grafičnem delu – U7 –
načrt parcelacije. |
(2) Določijo se nove parcele k novim objektom in pripadajočim ureditvam
in nove parcele za javne površine. |
|
IV. ZASNOVA PROJEKTNIH REŠITEV IN
POGOJEV GLEDE PRIKLJUČEVANJA OBJEKTOV NA GOSPODARSKO JAVNO
INFRASTRUKTURO IN GRAJENO JAVNO DOBRO |
|
16. člen |
|
(1) Območje OPPN je infrastrukturno opremljeno. |
(2) Predvidena je priključitev novozgrajenih objektov in ureditev na
obstoječe prometno, komunalno in elektroenergetsko omrežje in omrežje
zvez. Vse obstoječe vode, ki bodo tangirani s predvidenimi objekti in
ureditvami bo potrebno zaščititi, prestaviti oziroma ukiniti. |
(3) Pri načrtovanju se upošteva projekt Rekonstrukcija lokalne ceste LC
191-111 krški most - Vrbina - Stari grad od km 4.080 do km 5.180
(izdelovalec Dolenjska projektiva d.o.o., št. 486/08, november 2013) in
projekt Rekonstrukcija lokalne ceste LC 191-111 krški most - Vrbina -
Stari grad - prestavitev in zaščita komunalnih in energetskih vodov
(izdelovalec Savaprojekt d.d., št. 09143-00, december 2013). |
(4) Načrtovana priključevanja na obstoječo infrastrukturo, ki segajo
izven območja OPPN, je dovoljeno izvajati le v primeru gradnje objektov
za katere so zadevna priključevanja načrtovana. |
(5) Načrtovanje in posegi v varovalnih pasovih posameznih
infrastrukturnih omrežij se izvaja skladno z veljavnimi predpisi s
področja gradnje, obratovanja in vzdrževanja posameznih omrežij, pod
tehničnimi pogoji upravljavcev posameznih omrežij podanimi s smernicami
in mnenji k OPPN in s pridobitvijo njihovega soglasja. Posegi in gradnja
se izvajajo pod njihovim nadzorom. |
Pred
izvedbo je potrebno na terenu določiti natančno lego posameznih vodov. |
|
17. člen |
|
(Pogoji za prometno urejanje) |
|
(1) Območje urejanja tangira občinska cesta LK 192581 - Tovarniška
ulica, ki se priključuje na LC 191112 Vrbina - krški most (del
Tovarniške ulice v območju OPPN je dovoljen samo za promet za potrebe
gasilcev in dovozov do obstoječih stanovanjskih objektov). |
(2) Pri načrtovanju cestnega omrežja in prometnega režima je upoštevana
aktualna zakonodaja ter tehnični predpisi s področja cestogradenj in
varnosti v cestnem prometu. |
(3) Tehnični elementi cestnih priključkov v območju OPPN vertikalna in
talna prometna signalizacija, vzorec zasaditve površin ob cesti so
projektirani skladno z zakonodajo in predpisi s predmetnega področja
(danes: Pravilnik o projektiranju cest – Uradni list RS, št. 91/05,
26/06, 109/10 – ZCes-1; Pravilnik o prometni signalizaciji in prometni
opremi na javnih cestah – Uradni list RS, št. 46/00, 110/06, 49/08,
64/08, 65/08 – popr., 109/10 – ZCes-1). |
(4) Padavinske vode se z ustreznimi nakloni in preko lovilcev olj vodijo
v meteorne kanale; za preprečitev izliva voda na površine cest oziroma
na sosednja zemljišča se na priključkih vgradijo linijske rešetke. |
(5) Nova prometna ureditev na območju OPPN predstavlja: |
– izvedbo parkirišč za potrebe objekta PGE in PGD Videm (delno na
severnem delu z ohranitvijo obstoječega dovoza do območja pod mostom,
delno na zahodnem delu ob objektu 1), |
– izvedbo dovoza na območje regijskega vadbenega poligona vključno s
parkirišči (izvedba parkirišč s travnimi ploščami) v obstoječi zelenici
ob Tovarniški ulici ob ohranjanju obstoječih dreves, |
– izvedbo dovoza na območje športnega parka vključno s parkirišči
(izvedba parkirišč s travnimi ploščami), |
– izvedbo tlakovane poti v območju obodnega zelenega pasu (pešci,
kolesarji), |
– izvedbo tlakovane poti – peš povezava do LC Vrbina - krški most, |
– izvedbo oz. montažo elementov za omejevanje dostopa (zapornice) na
območju PGE in PGD Videm, |
– ukinitev LK 192581 – Tovarniška ulica v delu med zapornicami, ki
predstavlja pripadajočo manipulativno površino objekta PGE in PGD Videm.
Preostali del LK se ne spreminja in omogoča dovoze do obstoječih
stanovanjskih objektov ter novih objektov in ureditev. |
(6) Pri načrtovanju in izvedbi smiselno upoštevajo tudi določila 28.
člena tega odloka. |
|
18. člen |
|
(Vodovodno omrežje) |
|
(1) Na območju OPPN je obstoječe javno vodovodno omrežje – v zelenici na
južni strani obstoječega objekta poteka sekundarni vodovod PE 63, do
obstoječih stanovanjskih objektov pa PE 32 oziroma PE 25. Na zahodni
strani objekta so obstoječi nadzemni hidranti, ki niso na javnem
vodovodnem omrežju. |
Za
potrebe novih objektov in ureditev se izvede priključek vodovoda na
lokaciji po projektu Rekonstrukcija lokalne ceste LC 191-111 krški most
- Vrbina - Stari grad - prestavitev in zaščita komunalnih in energetskih
vodov (izdelovalec Savaprojekt d.d., št. 09143-00, december 2013). |
(2) Za potrebe priključevanja in dopolnitve javnega hidrantnega omrežja
se rekonstruira oziroma zamenja del obstoječega vodovoda iz PE 63 na PE
110. |
(3) Izvede se skupni vodomerni jašek za različne uporabnike v zelenici
ob uvozu na vadbeni poligon. |
|
19. člen |
|
(Kanalizacija) |
|
(1) Na območju OPPN je obstoječe javno kanalizacijsko omrežje. |
(2) Za potrebe novih objektov in ureditev se fekalna in meteorna
kanalizacija vodita ločeno in se priključita v obstoječi sistem
kanalizacije: |
– fekalna kanalizacija OBJEKTA 1 (PGE Krško in PGD Videm) se priključi v
jaške obstoječega kanala na Tovarniški ulici (PE 630), |
– odvodnjavanje se izvede z novimi meteornimi kanali, ki se priključijo
na obstoječi kanal na Tovarniški ulici (BC 300). |
(3) Pri načrtovanju in izvedbi se smiselno upoštevajo tudi določila 28.
člena tega odloka. |
|
20. člen |
|
(Elektroenergetsko omrežje) |
|
(1) Na območju OPPN se upoštevajo obstoječi VN in NN vodi ter TP Aero
Papiroti v katero je priključen obstoječi objekt (PGE Krško in PGD
Videm). |
(2) Za potrebe novih objektov in ureditev se obstoječa priključna
omarica prestavi oziroma izvede nova prostostoječa merilna omarica za
večje število merilnih mest, na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni
poligon. |
|
21. člen |
|
(Plinovodno omrežje) |
|
(1) Na območju OPPN se upošteva obstoječe plinovodno omrežje na katero
je priključen obstoječi objekt PGE Krško, PGD Videm preko plinske
omarice. |
(2) Za potrebe novih objektov in ureditev se ukine in prestavi del
priključnega plinovoda, ki poteka pod novimi objekti in se izvede nova
plinska omarica na južni fasadi novega objekta PGE Krško, PGD Videm. Os
priključnega plinovoda mora biti oddaljena min. 1,0 m od temeljev
nadstrešnice in min. 2,0 m od novega objekta PGE Krško, PGD Videm. |
|
22. člen |
|
(Omrežje zvez) |
|
(1) Na območju OPPN se upošteva obstoječe TK, KRS in ŠOEK omrežje, ki se
ustrezno zaščiti ali prestavi. Izvedejo se nova priključna mesta z
zagotovitvijo možnosti za priključevanje večjega števila uporabnikov. |
(2) Telekomunikacijsko omrežje: Za potrebe novih objektov in ureditev se
obstoječi TK vodi delno prestavijo oziroma ukinejo, obstoječe priključno
mesto se prestavi in se izvede nova TK omarica na betonskem podstavku,
na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni poligon. |
V
času gradnje mora biti zagotovljeno delovanje TK omrežja in radijska
zveza ZARE. |
(3) KRS: Za potrebe novih objektov in ureditev se dopolni obstoječe KRS
omrežje in se izvede novi priključek v novem jašku na lokaciji ob novem
uvozu za vadbeni poligon. |
(4) ŠOEK: Za potrebe novih objektov in ureditev se prestavi del trase,
ki poteka pod novimi objekti in se izvede novi priključek v novem jašku
na lokaciji ob novem uvozu za vadbeni poligon. |
|
V. REŠITVE IN UKREPI ZA CELOSTNO
OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE |
|
23. člen |
|
(Varstvo kulturne dediščine) |
|
(1) Ureditve na območju OPPN ne posegajo v varovan objekt ali
evidentirano območje kulturne dediščine – izdelava smernic s področja
varstva kulturne dediščine ni potrebna. |
(2) Priporočilne smernice se nanašajo na ukrepe za varstvo arheoloških
ostalin, priporoča se izvedba predhodnih arheoloških raziskav za oceno
arheološkega potenciala. |
V
kolikor predhodne arheološke raziskave niso opravljene pred začetkom
izvedbe zemeljskih del, je zaradi varstva arheoloških ostalin potrebno
Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije skladno s predpisi s
področja varstva kulturne dediščine omogočiti dostop do zemljišč, kjer
se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad
posegi. Lastnik zemljišča / investitor / odgovorni vodja naj o dinamiki
gradbenih del pisno obvesti ZVKDS OE Ljubljana vsaj 14 dni pred
pričetkom zemeljskih del. |
(3) Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni
arheološki varstveni režim, ki najditelja /investitorja/ odgovornega
vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje
nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno
enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo
dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. V primeru odkritja
arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja,
lahko pristojni organ to zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko
najdišče, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin oziroma se
omeji ali prepove gospodarska in druga raba zemljišča, ki ogroža obstoj
arheološke ostaline. |
|
VI. REŠITVE IN UKREPI ZA VAROVANJE
OKOLJA, NARAVNIH VIROV IN OHRANJANJA NARAVE |
|
24. člen |
|
Ministrstvo za okolje in prostor je dne 3. 1. 2018 izdalo odločbo št.
35409-383/2017, da v postopku priprave in sprejemanja OPPN za območje
Poklicne gasilske enote Krško (del EUP KRŠ 103 in KRŠ 036) ni potrebno
izvesti celovite presoje vplivov na okolje. |
|
25. člen |
|
(Varovanje pred onesnaženjem tal) |
|
Zaradi umeščanja novih objektov in ureditev ne bo onesnaženih voda, ki
bi jih spuščali v tla (fekalne in meteorne vode se vodijo ločeno v
obstoječe javno kanalizacijsko omrežje). |
|
26. člen |
|
(Varovanje pred prekomernim hrupom) |
|
(1) Skladno s predpisi, ki določajo mejne vrednosti kazalcev hrupa v
okolju (danes: Uredba o mejnih vrednostih kazalcev hrupa v okolju –
Uradni list RS, št. 105/05, 34/08, 109/09, 62/10) se območje
obravnavanega posega nahaja v III. in IV. stopnji varstva pred hrupom. V
tem območju so dovoljene mejne dnevne ravni hrupa 60 oziroma 75 dBA in
nočne 50 oziroma 65 dBA. |
(2) Predvidene dejavnosti ne bodo bistveno vplivale na povečanje ravni
hrupa oziroma na prekoračitev dovoljene meje hrupa. |
|
27. člen |
|
(Varovanje pred onesnaženjem zraka) |
|
Predvidene ureditve in dejavnosti ne bodo vplivale na prekoračitve
dovoljenih vrednosti onesnaževanja zraka. |
|
28. člen |
|
(Varovanje pred onesnaženjem voda) |
|
(1) Območje OPPN se ne nahaja znotraj varovanega območja – podzemne vode
in se ne nahaja v območju varovanih vodnih virov. |
(2) Zaradi umeščanja novih objektov in ureditev ne bo onesnaženih voda,
ki bi jih spuščali v tla (fekalne in meteorne vode se vodijo ločeno v
obstoječe javno kanalizacijsko omrežje). |
(3) Projektna rešitev odvajanja in čiščenja padavinskih in komunalnih
odpadnih voda mora biti usklajena s predpisi s predmetnega področja
(danes: Pravilnik o nalogah, ki se izvajajo v okviru obvezne občinske
gospodarske javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske
odpadne vode – Uradni list RS, št. 109/07, 33/08, 28/11 in 88/11; Uredba
o odvajanju in čiščenju komunalne in padavinske odpadne vode – Uradni
list RS, št. 88/11, 8/12 in Uredba o emisiji snovi in toplote pri
odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo – Uradni list RS,
št. 47/05, 45/07, 79/09 in 64/12). |
(4) Padavinske vode iz utrjenih povoznih površin je potrebno predhodno
očistiti na lovilcu olj; padavinske vode s posameznih parcel se vodijo v
zbiralnike ter naprej v meteorno kanalizacijo. |
(5) Vsi kanali in jaški kanalizacijskega omrežja morajo biti grajeni
vodotesno. |
(6) V času gradnje je potrebno zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe
in tako organizacijo na gradbišču, da bo preprečeno onesnaževanje voda,
izlitje nevarnih tekočin na prosto ali v zemljo. |
|
29. člen |
|
(Ohranjanje narave) |
|
Območje OPPN se ne nahaja znotraj zavarovanih območij ali območij
pomembnih za biotsko raznovrstnost – izdelava naravovarstvenih smernic
in izdaja naravovarstvenega mnenja nista potrebni. |
|
30. člen |
|
(Ravnanje z odpadki) |
|
(1) V občini Krško je organizirano ločeno zbiranje in odvoz odpadkov. |
(2) Lokacija odjemnih prostorov je ob prometni površini – Tovarniška
ulica in je dostopna za smetarsko vozilo, prostornino in število
predpisanih posod za odpadke določa izvajalec javne službe ter jih
sproti prilagaja tehnologiji ravnanja z odpadki, obsegu in strukturi
odpadkov ter izkušnjam ob izvajanju javne službe. |
|
31. člen |
|
(Ravnanje s plodno zemljo) |
|
Pri
zemeljskih delih se mora plodna zemlja odstraniti in deponirati ter se
uporabiti za ureditev zelenic na območju urejanja, odvečna zemlja pa za
sanacijo degradiranih površin v občini Krško. |
|
VII. REŠITVE IN UKREPI ZA OBRAMBO TER
VARSTVO PRED NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI, VKLJUČNO Z VARSTVOM PRED
POŽAROM |
|
32. člen |
|
(Varstvo pred naravnimi in drugimi
nesrečami) |
|
(1) Na območju OPPN in okolici ni dejavnosti, ki bi povzročila možnost
razlitja nevarnih snovi – vse dejavnosti znotraj območja namenjenega
gasilcem so nadzorovane s strani stroke in pooblaščenih služb za zaščito
in reševanje. |
(2) Objekti morajo biti projektirani potresno varno, za VIII. stopnjo
EMS-98 potresne lestvice, projektni pospešek tal je 0,200 g. |
(3) Skladno s predpisi, ki določajo pogoje za gradnjo in vzdrževanje
zaklonišč (danes: Uredba o graditvi in vzdrževanju zaklonišč – Uradni
list RS, št. 57/96 in 54/15) je pri gradnji objektov potrebno izvesti
ojačitev prve plošče tako, da zdrži rušenje objekta nanjo; glede na
namembnost objektov gradnja zaklonišč ni potrebna. |
(4) Območje urejanja se ne nahaja v erozijskem območju, ni poplavno
ogroženo in ni evidentirano kot plazljivo. |
|
33. člen |
|
(Varstvo pred požarom) |
|
(1) Na območju OPPN in okolici ni dejavnosti oz. tehnoloških postopkov
in uporabe požarno nevarnih snovi – vse dejavnosti znotraj območja
namenjenega gasilcem so nadzorovane s strani stroke in pooblaščenih
služb za zaščito in reševanje. |
(2) V okviru zaščite pred požarom in z upoštevanjem določil predpisov s
področja varstva pred požarom (danes: 22. in 23. člen Zakona o varstvu
pred požarom – uradno prečiščeno besedilo – Uradni list RS, št. 3/07 –
UPB, 9/11, 83/12, 61/17 – GZ) se ob upoštevanju predpisov o požarni
varnosti v stavbah (danes: Pravilnik o požarni varnosti v stavbah –
Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07, 12/13, 61/17 – GZ) in
predpisov o hidrantnem omrežju za gašenje požarov (danes: Pravilnik o
tehničnih normativih za hidrantno omrežje za gašenje požarov – Uradni
list SFRJ, št. 30/91 in Uradni list RS, št. 83/05) izvedejo naslednji
ukrepi: |
– Ukrepi za varen umik ljudi in premoženja: posamezni objekti in
ureditve morajo biti zasnovani tako, da je omogočen varen umik iz
objektov na urejene površine ob objektih. |
– Pri projektiranju posameznih objektov je potrebno zagotoviti ukrepe za
omejevanje širjenja ognja ob požaru z upoštevanjem ustrezne požarne
ločitve objektov oz. ustreznih požarno varstvenih lastnosti obložnih
materialov, in sicer glede na določene odmike objektov od parcelnih meja
oziroma med objekti. |
– Prometne in delovne površine za intervencijska vozila so zagotovljene
v okviru obstoječih zadostno dimenzioniranih prometnic in manipulativnih
površin. |
– Zadostne količine požarne vode so zagotovljene s hidrantnim omrežjem. |
– Pri projektiranju posameznega objekta morajo biti predvideni ukrepi,
ki bodo zagotavljali pogoje za pravočasno odkrivanje, obveščanje,
omejitev širjenja in učinkovito gašenje požara. |
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE PROSTORSKE
UREDITVE TER DRUGI POGOJI IN ZAHTEVE ZA IZVAJANJE OPPN |
|
34. člen |
|
(Etapnost gradnje) |
|
Dovoljena je fazna izvedba objektov in pripadajočih ureditev pod
pogojem, da posamezna faza predstavlja zaključeno funkcionalno in
oblikovno celoto. |
|
35. člen |
|
(Obveznosti investitorjev in
izvajalcev) |
|
(1) Pri projektiranju in izvajanju OPPN je treba upoštevati vsa
določila, navedena v posameznih poglavjih tega odloka ter projektne
pogoje, navedene v pridobljenih smernicah in mnenjih. |
(2) Za vso škodo, ki nastane zaradi neustrezne ali nekvalitetne izvedbe
gradbenih del ali projekta, je odgovoren investitor. |
|
IX. VELIKOST DOPUSTNIH ODSTOPANJ OD
FUNKCIONALNIH, OBLIKOVALSKIH IN TEHNIČNIH REŠITEV |
|
36. člen |
|
(Dopustna odstopanja od načrtovanih
rešitev) |
|
(1) Dovoljena so odstopanja pri infrastrukturnem urejanju in parcelaciji
ter pri mikrolokacijah posameznih elementov vadbenega prostora (stolp za
vaje, bazen za vodo, plato za tehnično reševanje), če to pogojujejo
usklajevanja z obstoječim stanjem, gre za ustreznejšo tehnologijo
izvedbe in tehnično rešitev, v kolikor te spremembe ne spreminjajo
vsebinskega koncepta OPPN in so za izvedbo teh odstopanj pridobljena
mnenja vseh pristojnih mnenjedajalcev. |
(2) Odstopanja ne smejo spreminjati načrtovanega videza območja,
poslabšati bivalnih pogojev ter vplivov na okolje in ne smejo biti v
nasprotju z javno koristijo oziroma interesi. Spremembe, dovoljene z
odstopanji, ne smejo ovirati realizacije OPPN in morajo biti v skladu z
zakonskimi in podzakonskimi predpisi, ki se nanašajo na posege v prostor
in varovanje okolja. |
|
X. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE |
|
37. člen |
|
(Nadzor) |
|
Nadzor nad izvajanjem občinskega podrobnega prostorskega načrta
opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
38. člen |
|
(Vpogled v OPPN) |
|
OPPN
je na vpogled pri pristojni občinski službi za urejanje prostora v
Občini Krško ter na sedežu KS mesta Krško. |
|
39. člen |
|
(Začetek veljavnosti) |
|
Ta
odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 3505-14/2017-O502 |
Krško, dne 20. septembra
2018 |
|
Župan |
Občine Krško |
mag. Miran Stanko l.r. |