|
Na podlagi 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, popr. 8/03, 58/03)
in 38. člena Statuta Občine Škofja Loka (Uradni list RS, št. 37/95,
47/98) je župan Občine Škofja Loka dne 7. 11. 2006 sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I
P R A V E |
|
|
občinskega
lokacijskega načrta Kamnitnik II |
|
|
1. člen |
|
|
S tem programom priprave se podrobneje določi: |
|
|
– ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za izdelavo
občinskega lokacijskega načrta (v nadaljevanju OLN), |
|
|
– predmet in programska izhodišča, |
|
|
– okvirno ureditveno območje, |
|
|
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi, |
|
|
– seznam potrebnih strokovnih podlag, |
|
|
– način pridobitve strokovnih rešitev, |
|
|
– navedbo in način pridobitve geodetskih podlag, |
|
|
– rok za pripravo, |
|
|
– obveznosti v zvezi s financiranjem. |
|
|
2. člen |
|
|
Ocena stanja, razlogi
in pravna podlaga za izdelavo OLN |
|
|
Območje Kamnitnika je omejeno s strnjeno pozidavo na
zahodu in jugu, z gričem Kamnitnik na severu ter potokom Sušica na
vzhodu. |
|
|
Zemljišče predvidenega OLN-ja leži severno od območja
veljavnega lokacijskega načrta Kamnitnik I in bo namenjeno izgradnji
parkirnih površin in poslovnih prostorov kot nadaljevanje poslovnega ali
poslovno-stanovanjskega objekta E3 v območju veljavnega lokacijskega
načrta za stanovanjsko naselje Kamnitnik I. |
|
|
Funkcionalno bo območje Kamnitnik II dopolnjevalo IV. fazo
lokacijskega načrta Kamnitnik I ter prometno razbremenilo območje faze
IV. |
|
|
Pravno podlago za pripravo OLN predstavlja Odlok o
spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana občine
Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega plana
občine Škofja Loka za obdobje od leta 1986 do leta 1990 (Uradni list RS,
št. 103/04, popr. 103/05 in 17/06). |
|
|
3. člen |
|
|
Predmet in programska
izhodišča |
|
|
Predmet izdelave je občinski lokacijski načrt, ki
predstavlja nadaljevanje lokacijskega načrta za stanovanjsko naselje
Kamnitnik I – faze IV, ki je namenjena gradnji poslovnih ali
poslovno-stanovanjskih objektov. |
|
|
OLN predvideva ureditev poslovne cone z infrastrukturo za
potrebe stanovanj (IV. faze lokacijskega načrta Kamnitnik I) in poslovne
dejavnosti. |
|
|
Občinski lokacijski načrt se pripravi v skladu z določili
veljavnega Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1) in Pravilnikom o
vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih
načrtov ter vrstah njihovih strokovnih podlag ter v skladu z določili
veljavnega Zakona o varstvu okolja (ZVO-1-UPB1) in podzakonskimi
predpisi. |
|
|
OLN mora vsebovati tudi Program opremljanja iz 139. člena
veljavnega Zakona o urejanju prostora. |
|
|
Občinski lokacijski načrt Kamnitnik II ne sme ovirati
izvedbe urbanistične zasnove Škofje Loke, ki je v fazi priprave, in ne
sme biti v neskladju z njeno vsebino (faznost pozidave območja
Kamnitnika in programska izhodišča za to območje). |
|
|
4. člen |
|
|
Obseg ureditvenega
območja |
|
|
Površina OLN meri približno 0,33 ha in vključuje parcelo
številka 1039/12 ter dele parcel številka 1018/1, 1019/2, 1020/1, 1038,
1034, 1039/4 in 1189/1, vse k.o. Suha. Ureditveno območje je razvidno iz
grafičnega prikaza. |
|
|
5. člen |
|
|
Strokovne podlage |
|
|
V postopku OLN se upoštevajo veljavna planska in druga
prostorska dokumentacija ter izdelane strokovne podlage, ki so bile
pripravljene za izdelavo strateških prostorskih aktov občine in za
izvedbene akte občine Škofja Loka, predvsem pa: |
|
|
– Odlok o lokacijskem načrtu za stanovanjsko naselje
Kamnitnik I (Uradni list RS, št. 7/06); |
|
|
– predhodno se izdela strokovna podlaga urbanističnega,
krajinskega in arhitekturnega urejanja celotnega območja Kamnitnika, ki
jo potrdi Občina Škofja Loka – v skladu s 45. členom veljavnega
prostorskega plana Občine Škofja Loka; |
|
|
– geodetski posnetek območja predvidenega OLN-ja; |
|
|
– kataster komunalnih naprav za območje predvidenega OLN-ja; |
|
|
– Novelacija generalne rešitve odvajanja komunalnih
odpadnih in padavinskih voda v občini Škofja Loka, Hidrosvet d.o.o.,
Celje 2004. |
|
|
Ena od podlag za izdelavo prostorskih aktov bodo tudi
priporočila in smernice, pridobljene na prvi prostorski konferenci. |
|
|
Če se v postopku priprave lokacijskega načrta ugotovi, da
je potrebno izdelati dodatne strokovne podlage, se pripravijo med
postopkom in jih pridobi naročnik. |
|
|
6. člen |
|
|
Način pridobitve
strokovnih rešitev |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve izdela načrtovalec,
ki mora izpolnjevati pogoje, ki so določeni v členih 156. do 161.
veljavnega Zakona o urejanju prostora. |
|
|
Načrtovalec izdela 2 varianti rešitve. O izboru variantne
rešitve, ki je podlaga za izdelavo OLN, v skladu s 30. členom veljavnega
Zakona o urejanju prostora odloči pripravljavec. |
|
|
7. člen |
|
|
Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci priprave OLN |
|
|
Pri pripravi OLN bodo s svojimi smernicami in mnenji k
dopolnjenemu predlogu OLN sodelovali naslednji nosilci urejanja prostora
ter drugi udeleženci: |
|
|
1. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Gorenjska; |
|
|
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Območna pisarna Kranj; |
|
|
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za
okolje, Ljubljana; |
|
|
4. Zavod RS za varstvo kulturne dediščine, OE Ljubljana; |
|
|
5. Elektro Gorenjska, PE Kranj; |
|
|
6. Telekom Slovenije, PE Kranj; |
|
|
7. Loška komunala (vodovod, kanalizacija, plinovod); |
|
|
8. Občina Škofja Loka; |
|
|
9. Krajevna skupnost Kamnitnik. |
|
|
V primeru, da se v postopku priprave OLN ugotovi, da je
potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih organov, ki niso
opredeljeni s tem programom priprave, se tudi le-te pridobi v postopku. |
|
|
Pristojni nosilci urejanja prostora morajo podati svoje
smernice za načrtovanje predvidene prostorske ureditve v roku 30 dni. V
smernicah morajo konkretizirati določbe veljavnih predpisov in drugih
pravnih aktov, ki se nanašajo na predvideno prostorsko ureditev. Če tega
ne storijo, jih pripravljavec ni dolžan upoštevati, mora pa razloge za
neupoštevanje utemeljiti. |
|
|
V primeru molka nosilca urejanja prostora se šteje, da
nima smernic, pri čemer mora izdelovalec upoštevati vse zahteve, ki jih
za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi
in drugi pravni akti. |
|
|
K dopolnjenemu predlogu prostorskega akta podajo nosilci
urejanja prostora v roku 30 dni mnenja, v katerih ugotovijo, ali so bile
upoštevane njihove smernice ali ne oziroma so rešitve v skladu z
zahtevami veljavnih predpisov. V mnenju ne morejo postavljati novih ali
drugačnih pogojev, kot so jih podali v smernicah. Zavrnitev mnenja mora
nosilec urejanja prostora utemeljiti, v nasprotnem primeru ga
pripravljavec ni dolžan upoštevati. |
|
|
8. člen |
|
|
Organizacija priprave
OLN |
|
|
Pripravljavec OLN Kamnitnik II je Občina Škofja Loka,
Poljanska cesta 2, Škofja Loka. |
|
|
Naročnik OLN je Stimacom d.o.o., Ljubljanska cesta 1,
Škofja Loka. |
|
|
Prostorskega načrtovalca izbere naročnik. |
|
|
9. člen |
|
|
Način pridobitve
geodetskih podlag |
|
|
Geodetske podlage, skladne z določbami veljavnega
Pravilnika o geodetskem načrtu pridobi naročnik. |
|
|
Načrtovalec preveri, ali vključujejo tudi podatke o
komunalnih vodih ter druge geodetske podloge, izdelane v skladu z
veljavno zakonodajo. |
|
|
10. člen |
|
|
Varstvo okolja |
|
|
V skladu s 40.–47. členom veljavnega Zakona o varstvu
okolja pripravljavec pošlje Ministrstvu za okolje in prostor obvestilo o
nameri izvedbe OLN. Ministrstvo v 30 dneh po prejemu obvestila pisno
sporoči pripravljavcu, ali je za načrt potrebno izvesti celovito presojo
vplivov na okolje. V primeru, da bo celovita presoja vplivov na okolje
potrebna, se v postopku priprave OLN izdela okoljsko poročilo, uskladi s
pristojnim ministrstvom, zagotovi javno razgrnitev in pridobi pisno
mnenje in potrditev ministrstva o sprejemljivosti vplivov izvedbe OLN na
okolje. |
|
|
11. člen |
|
|
Terminski plan in
postopek priprave ter sprejemanja OLN |
|
|
Roki za pripravo prostorskega akta: |
|
|
– Pripravljavec organizira 1. prostorsko konferenco
(najmanj 8 dni pred sprejemom programa priprave). |
|
|
– Župan sprejme program priprave. |
|
|
– Poziv pristojnim nosilcem urejanja prostora, da v roku
30 dni podajo smernice za načrtovanje. Poziv pošlje pripravljavec v 10
dneh po objavi programa priprave. |
|
|
– Izdelava variantnih strokovnih rešitev OLN – 20 dni po
objavi programa priprave. |
|
|
– Izdelava predloga OLN – 45 dni po izboru variantne
rešitve. |
|
|
– Pripravljavec izvede 2. prostorsko konferenco (najmanj
14 dni pred javno razgrnitvijo predloga). |
|
|
– Javna razgrnitev in javna obravnava OLN (30 dni). |
|
|
– Pripravljavec sprejme stališča do pripomb z javne
razgrnitve – 10 dni po njenem zaključku. |
|
|
– Izdelovalec na podlagi sprejetih stališč pripravi
dopolnjeni predlog OLN – 20 dni po potrditvi stališč z javne razgrnitve. |
|
|
– Občinski svet obravnava dopolnjeni predlog OLN. |
|
|
– Na podlagi morebitnih pripomb Občinskega sveta se
pripravi drugi dopolnjeni predlog OLN. |
|
|
– Poziv nosilcem urejanja prostora, da podajo mnenja k
dopolnjenemu predlogu – rok za mnenja je 30 dni. Poziv pošlje
pripravljavec v 10 dneh po obravnavi na seji občinskega sveta. |
|
|
– Priprava končnega predloga – 15 dni po prejemu mnenj
nosilcev urejanja prostora. |
|
|
– Župan posreduje končni predlog OLN Občinskemu svetu
Občine Škofja Loka v obravnavo in sprejem. |
|
|
– Objava v Uradnem listu RS. |
|
|
12. člen |
|
|
Obveznosti
financiranja |
|
|
Finančna sredstva za pripravo strokovnih podlag in OLN se
zagotovijo s strani naročnika OLN. |
|
|
13. člen |
|
|
Končna določba |
|
|
Program priprave se objavi v Uradnem listu RS in začne
veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
|
|
|
Št. 350-0006/2006-1205 |
|
|
Škofja Loka, dne 17. oktobra 2006 |
|
|
Župan
Občine Škofja Loka
Igor Draksler l.r. |
|
|
|