Na podlagi 29., 33., 175. in 190. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr.),
16. člena
Statuta Občine Bled (Uradni list RS, št. 119/03) in sprejetega
Programa priprave prostorskih ureditvenih pogojev za plansko celoto Bled
(Uradni list RS, št. 11/02) je Občinski svet občine Bled na 12. redni
seji dne 5. 5. 2004 sprejel |
ODLOK |
o
prostorskih ureditvenih pogojih za območje planske celote Bled |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
1.
člen |
(predmet odloka) |
S tem odlokom se sprejmejo prostorski ureditveni
pogoji za plansko celoto Bled (v nadaljevanju: PUP pc Bled), ki skladno
sprejetemu odloku o prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega
plana Občine Bled (Uradni list RS, št. 95/02) obravnavajo območja
krajevnih skupnosti Občine Bled. |
Prostorske ureditvene pogoje je izdelala RRD,
Regijska razvojna družba d.o.o. iz Domžal pod številko projekta 15/2002. |
2.
člen |
(pojmi) |
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za
plansko celoto Bled obravnava strokovne pojme, ki so povzeti po veljavni
zakonadaji. |
3.
člen |
(vsebina PUP pc Bled) |
PUP pc Bled vsebuje: |
1. Tekstualni del: |
– Odlok. |
– Obrazložitev. |
– Smernice in mnenja pristojnih nosilcev
urejanja prostora. |
2. Grafični del: |
– prikaz območja urejanja s PUP pc Bled |
M 1:25000 |
– prikaz namenske rabe prostora na DKN
Bled 19, 20, 28, 29, |
|
30, 38, 39, 40, 48, 49, 50, Radovljica
11, 21, |
|
31, 32, 41, Bohinjska Bistrica 08, 09,
10 |
M 1:5000 |
– prikaz namenske rabe prostora z
prikazi območij varovanj |
|
in omejitev na DKN Bled 19, 20, 28, 29,
30, 38, |
|
39, 40, 48, 49, 50, Radovljica 11, 21,
31, 32, 41, |
|
Bohinjska Bistrica 08, 09, 10 |
M 1:5000 |
4.
člen |
(vsebina odloka PUP pc Bled) |
Besedilo odloka sestavljajo: |
I. SPLOŠNE DOLOČBE |
II. SKUPNE DOLOČBE |
1. OBSEG OBMOČJA UREJANJA |
2. NAMENSKA RABA PROSTORA: |
(1) NAMENSKA RABA NA POSELITVENIH OBMOČJIH |
(2) OBMOČJA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE
|
(3) NAMENSKA RABA NA OBMOČJU KRAJINE |
3. MERILA IN POGOJI |
(1) MERILA IN POGOJI ZA VRSTO PROSTORSKIH
UREDITEV IN GRADENJ |
(2) VRSTE GRADENJ IN PROSTORSKIH UREDITEV TER
UKREPOV IN OMEJITEV NA CELOTNEM OBMOČJU PUP PC BLED |
(3) MERILA IN POGOJI ZA VRSTE IN OBLIKOVANJE
PROSTORSKIH UREDITEV IN GRADENJ OBJEKTOV V POSELITVENIH OBMOČJIH IN
ZUNAJ POSELITVENIH OBMOČIJ NA STAVBNIH ZEMLJIŠČIH |
(4) MERILA IN POGOJI ZA KRAJINSKO OBLIKOVANJE
|
(5) MERILA IN POGOJI ZA DOLOČANJE GRADBENIH
PARCEL TER ODMIKOV OBJEKTOV |
(6) MERILA IN POGOJI GLEDE VRSTE GRADENJ IN
PROSTORSKIH UREDITEV TER UKREPOV IN OMEJITEV NA OBMOČJU KRAJINE |
(7) MERILA IN POGOJI ZA PROMETNO UREJANJE |
(8) MERILA IN POGOJI ZA KOMUNALNO UREJANJE |
(9) MERILA IN POGOJI ZA OHRANJANJE NARAVE |
(10) MERILA IN POGOJI ZA VAROVANJE IN OHRANJANJE
KULTURNE DEDIŠČINE |
(11) MERILA IN POGOJI ZA ZA VARSTVO OKOLJA |
(12) MERILA IN POGOJI ZA VARSTVO PRED NARAVNIMI
IN DRUGIMI NESREČAMI TER UREDITVE ZA POTREBE OBRAMBE |
III. POSEBNE DOLOČBE, ki definirajo
podrobnejša merila in pogoje za posege v posamezni makroceloti in za
posamezna območja. |
IV. KONČNE DOLOČBE, ki definirajo prenehanje
veljavnosti IPA, opredeljujejo vpogled v dokumentacijo in
veljavnost. |
II. SKUPNE DOLOČBE |
1.
Obseg območja urejanja |
5.
člen |
PUP pc Bled se sprejmejo za območje, ki je
določeno v prostorskem planu. Razdeljeno je na šest makrocelot, ki so
združene v krajevne skupnosti: Bled (1020,4 ha), Bohinjska Bela (1081,6
ha), Ribno (2892,2 ha), Gorje (978,4 ha), Zasip (374,4 ha) in Rečica
(298,3 ha). |
Z začasnimi PUP (do sprejetja LN) se urejajo
območja: |
– BL |
S10 Zagorice – vzhodni rob, |
– BL |
S24 Mlino, |
– BL |
S26 Dindol, |
– BL |
M4/1 (v planu BLM4) Spodnje Seliše
(Vezenine, Kovinska), |
– BL |
P1 Rečica – lesna industrija, |
– BL |
O1 Čistilna naprava pod Kozarco, |
– BL |
R1 Športno rekreacijski park Bledec, |
– BL |
R4/1 Velika Zaka – kemping, |
– KO |
S2 Koritno – Polica, |
– RI |
S2 Ribno terasa – mežnar, |
– SG |
S3 Spodnje Gorje – na Fortuni, |
– SG |
S4 Spodnje Gorje – Zgornji graben. |
6.
člen |
(makrocelote in morfološke enote) |
Preglednica 1: delitev makrocelot na
morfološke enote: |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|Ime
|Oznaka morfološke |Ime morfološke enote: | |
|makrocelote:
|enote: | | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|BLED
| BL S1|Pozidava med Prešernovo in Seliško cesto | |
|
| BL S2/1|Vaško jedro »Grad« | |
|
| BL S2/2|Območje večstanovanjske gradnje za Flegarijo | |
|
| BL S3|Območje nad Prešernovo cesto | |
|
| BL S4/1|Območje samostana | |
|
| BL S4/2|Območje »Jermanke« | |
|
| BL S6|Območje med cesto v Vintgar in cesto v Zasip | |
|
| BL S7/1|Območje »Gmajne« | |
|
| BL S7/2|Območje novejše stanovanjske gradnje | |
|
| BL S7/3|Obm. novejše stan. grad. s kmetijskim | |
|
| BL S7/4|gospodarstvom | |
|
| BL S7/5|Območje novejše stanovanjske gradnje | |
|
| BL S8/1/1|Območje novejše stanovanjske gradnje | |
|
| BL S8/1/2|Območje »Dobe« | |
|
| BL S9/1|Morena | |
|
| BL S9/2|Vaško jedro Zagorice | |
|
| BL S9/3|Območje ob Levstikovi cesti | |
|
| BL S12/1|Območje vil ob Cankarjevi cesti | |
|
| BL S12/2|Območje ob Koritenski cesti in Ribenski cesti| |
|
| BL S12/3|Območje večstanovanjske gradnje ob Koritenski| |
|
| BL S12/4|cesti | |
|
| BL S12/5|Območje obrtne dejavnosti | |
|
| BL S13/1|Območje poslovnega objekta | |
|
| BL S13/2|Območje stanovanjskih stavb | |
|
| BL S13/3|Stavbe pod Jarškimi bloki | |
|
| BL S14/1|Območje »Jarš« | |
|
| BL S14/2|Območje večstanovanjskih stavb | |
|
| BL S15/1|Območje stanovanjske gradnje | |
|
| BL S15/2|Območje večstanovanjske gradnje (en večstan. | |
|
| BL S15/3|stavba) | |
|
| BL S15/4|Vaško jedro Želeče | |
|
| BL S16/1|Območje med Cankarjevo in Levstikovo ulico | |
|
| BL S16/2|Vile ob Cankarjevi ulici | |
|
| BL S22/1/1|Območje vil pod Stražo | |
|
| BL S22/1/2|Območje naselja »Dindol« | |
|
| BL S22/1/3|Območje Alp penziona | |
|
| BL S22/3/1|Območje stanovanjske gradnje nasproti Vile | |
|
| BL S22/3/2|Bled | |
|
| BL S22/4/1|Vaško jedro Zazer | |
|
| BL S22/4/2|Območje vil nasproti Vile Bled | |
|
| BL S23/1/1|Območje stanovanjske gradnje | |
|
| BL S23/1/2|Večstanovanjska stavba nad vrtnarijo | |
|
| BL S23/1/3|Območje stanovanjske gradnje | |
|
| BL S23/2/1|Območje novejše stanovanjske gradnje | |
|
| BL S23/2/2|Vaško jedro Mlino | |
|
| BL S23/3|Območje večstanovanjske in poslovne | |
|
| BL S23/4|dejavnosti | |
|
| BL M1|Območje turistično – gostinske dejavnosti | |
|
| BL M2/1|Območje stanovanjske gradnje | |
|
| BL M2/2|Območje gostinstva in turizma | |
|
| BL M2/3|Vila Epos | |
|
| BL M4/2|Območje stanovanjske gradnje pod Kozarco | |
|
| BL M5|Območje diskonta | |
|
| BL H2|Večstanovanjska stavba nad »Grad« Bled | |
|
| BL H3|Obrtno gradbeno podjetje »Grad« | |
|
| BL H4|Stavba »Lovske družine« Bled | |
|
| BL H5|Območje poslovne stavbe in stanovanjskih hiš | |
|
| BL H6|Območje poslovne cone Lisice | |
|
| BL I1|Blejski grad | |
|
| BL I2|Blejski otok | |
|
| BL I3|Vila Bled | |
|
| BL P3|Pristava | |
|
| BL O2|Beli dvor | |
|
| BL O3|Bled – cerkev Marijinega Vnebovzetja na otoku| |
|
| BL W1|Vrtec Bled | |
|
| BL W2|Območje Osnovne šole Bled | |
|
| BL R2|Žaga v Grabnu | |
|
| BL R3/1|MHE V Grabnu | |
|
| BL R3/2|RTP Dindol | |
|
| BL R4/2/1|Počitniško naselje na Jasi | |
|
| BL R4/2/2|Počitniško naselje pod Kozarco | |
|
| BL R4/2/3|Igrišče ob Osnovni šoli | |
|
| BL R4/3/1|Mala Zaka – regatni center | |
|
| BL R4/3/2|Mala Zaka – regatni center, športno-rekreac. | |
|
| BL R5|površine | |
|
| BL K1|Velika Zaka, športno-rekreac. površine | |
|
| BL K3|Velika Zaka, naravne površine | |
|
| BL K4|Velika Zaka, območje sodniškega stolpa | |
|
| BL K5|Velika Zaka | |
|
| BL Z1/1/1|Velika Zaka, športno-rekreacijske površine | |
|
| BL Z1/1/2|Straža (prekrivajoča raba) | |
|
| BL Z1/3/1|Blata | |
|
| BL Z1/3/2|Vrtnarija Pristava | |
|
| BL Z1/3/3|Območje vrtnarije Mlino | |
|
| BL Z1/5/1|V grabnu | |
|
| BL Z1/5/2|Bled park – severna jezerska obala, naravne | |
|
| BL Z1/5/3|površine | |
|
| BL Z1/6|Bled park – severna jezerska obala, parkovne | |
|
| BL Z1/7/1|površine | |
|
| BL Z1/7/2|Bled park – jezerska obala, parkovne površine| |
|
| BL Z1/7/3|Bled park – jezerska obala, naravne površine | |
|
| BL Z1/8|Bled park – tribuna | |
|
| BL Z1/9|Bled park – jezerska obala, naravne površine | |
|
| BL Z2/1|Bled park – jezerska obala, naravne površine | |
|
| BL Z2/2|Bled park – jezerska obala, naravne površine | |
|
| BL Z2/3|Bled – Mlino, park jezerska obala, športno- | |
|
| BL Z3|rekreac. p. | |
|
| BL Z5|Bled – Mlino, park jezerska obala, parkovne | |
|
| BL Zp1|površine | |
|
| |Bled – Mlino, park jezerska obala, naravne | |
|Odprt
| z|površine | |
|prostor
| V|Bled – Mlino, park jezerska obala, parkovne | |
|
| G|površine | |
|
| K|Bled – pod Stražo, park jezerska
obala | |
|
| |Bled – pod vilo Epos | |
|
| |Vila Bled – park | |
|
| |Vila Bled – jezerska obala, parkovne površine| |
|
| |Vila Bled – kopališče | |
|
| |Blejski otok – park | |
|
| |Park ob Gmajni | |
|
| |Pokopališče Bled | |
|
| | | |
|
| |gradnja zunaj poselitvenih območij | |
|
| |vodne površine | |
|
| |gozdne površine | |
|
| |kmetijske površine | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|BOHINJSKA
| BB|BOHINJSKA BELA | |
|BELA
| BB S1/1|Bohinjska Bela – Zgornja vas | |
|
| BB S1/2|Bohinjska Bela – Zgornja vas | |
|
| BB S2/1/1|Bohinjska Bela – Spodnja vas | |
|
| BB S2/1/2|Bohinjska Bela – območje novejše stan. | |
|
| BB S2/2|gradnje | |
|
| BB S2/3|Bohinjska Bela – Spodnja vas | |
|
| BB S2/4|Bohinjska Bela – Spodnja vas, novejša stan. | |
|
| BB S2/5|gradnja | |
|
| BB S3|Bohinjska Bela – Spodnja vas, vaško jedro | |
|
| BB M1/1|Bohinjska Bela – V bregu | |
|
| BB M1/2|Bohinjska Bela – pri železniški postaji | |
|
| BB R1|Bohinjska Bela – območje železniške postaje | |
|
| BB R2|Bohinjska Bela – stanovanjsko območje | |
|
| BB I1|Bohinjska Bela – Iglica | |
|
| BB B1 (V)|Bohinjska Bela – rekreacijsko območje | |
|
| BB B2 (P)|Bohinjska Bela – cerkev sv. Marjete | |
|
| BB B3 (P)|Bohinjska Bela – vojašnica | |
|
| |Bohinjska Bela – Za krajam | |
|
| KU|Bohinjska Bela – Na Taleži | |
|
| KU S1/1| | |
|
| KU S1/2|KUPLJENIK | |
|
| KU I1|Kupljenik | |
|
| |Kupljenik | |
|
| OB|Kupljenik – cerkev sv. Štefana | |
|
| OB S1| | |
|
| OB O1|OBRNE | |
|
| |Obrne | |
|Odprt
| z|Soteska – MHE | |
|prostor
| V| | |
|
| G|gradnja zunaj poselitvenih območij | |
|
| K|vodne površine | |
|
| |gozdne površine | |
|
| |kmetijske površine | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|RIBNO
| BO|BODEŠČE | |
|
| BO S1/1|Bodešče | |
|
| BO S1/2|Bodešče – v potoku | |
|
| BO S1/3|Bodešče | |
|
| BO S2|Bodešče – Na pečeh | |
|
| BO I1|Bodešče – cerkev sv. Lenarta | |
|
| | | |
|
| KO|KORITNO | |
|
| KO S1/1/1|Koritno – vaško jedro | |
|
| KO S1/1/2|Koritno – novejša stanovanjska gradnja | |
|
| KO S1/2|Vaško jedro in novejša stanovanjska gradnja | |
|
| | | |
|
| RI|RIBNO | |
|
| RI S1/1/1|Ribno – vaško jedro | |
|
| RI S1/1/2|Ribno – vaško jedro | |
|
| RI S1/2|Ribno – območje stanovanjske gradnje | |
|
| RI S1/3|Ribno – območje novejše stanovanjske gradnje | |
|
| RI S1/4|Ribno – območje novejše stanovanjske gradnje | |
|
| RI I1|Ribno – cerkev sv. Jakoba | |
|
| RI I2|Ribno – podružnična osnovna šola | |
|
| RI E1|Ribno – gramoznica | |
|
| RI Z1|Ribno – športno-rekreacijsko območje pred | |
|
| RI Z2|šolo | |
|
| |Ribno – območje pokopališča | |
|
| SE| | |
|
| SE S1|SELO PRI BLEDU | |
|
| SE S2/1|Selo | |
|
| SE S2/2|Selo | |
|
| SE S2/3|Selo – območje kmetijske proizvodnje | |
|
| |Selo – območje kmetije | |
|Odprt
| z| | |
|prostor
| V|gradnja zunaj poselitvenih območij | |
|
| G|vodne površine | |
|
| K|gozdne površine | |
|
| |kmetijske površine | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|GORJE
| KR|KRNICA | |
|
| KR S1|Krnica | |
|
| KR S2|Krnica | |
|
| KR S3|Krnica – Zabrezno | |
|
| KR S4|Krnica – Hotunje | |
|
| | | |
|
| ME|MEVKUŽ | |
|
| ME S1|Mevkuž | |
|
| ME I1|Mevkuž – cerkev sv. Miklavža | |
|
| | | |
|
| PO|PODHOM | |
|
| PO S1/1|Podhom | |
|
| PO S1/2|Podhom – novejša gradnja | |
|
| PO S2|Podhom – Spodnji Graben / V Megrah | |
|
| PO M1|Podhom – Vintgar/Leskovc | |
|
| | | |
|
| PL|POLJŠICA PRI GORJAH | |
|
| PL S1|Poljšica | |
|
| PL S2|Poljšica – Za Trato | |
|
| | | |
|
| SG|SPODNJE GORJE | |
|
| SG S1/1|Spodnje Gorje – vaško jedro | |
|
| SG S1/2|Spodnje Gorje – območje novejše stanovanjske | |
|
| SG S1/3|gradnje | |
|
| SG S2|Spodnje Gorje – kmetijska proizvodnja
| |
|
| SG S5|Spodnje Gorje – na Fortuni | |
|
| SG S6|Spodnje Gorje – Zgornji graben | |
| |
SG M1|Spodnje Gorje – Gaberce | |
|
| SG I1|Spodnje Gorje – nad železnico | |
|
| |Spodnje Gorje – cerkev sv. Ožbolta | |
|
| VI| | |
|
| VI S1|VIŠELNICA | |
|
| |Višelnica | |
|
| ZG| | |
|
| ZG S2|ZGORNJE GORJE | |
|
| |Zgornje Gorje – za Ubočnico | |
|Odprt
| z| | |
|prostor
| V|gradnja zunaj poselitvenih območij | |
|
| G|vodne površine | |
|
| K|gozdne površine | |
|
| |kmetijske površine | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|ZASIP
| ZA|ZASIP | |
|
| ZA S1/1/1|Zasip – vaško jedro | |
|
| ZA S1/1/2|Zasip – novejša stanovanjska gradnja | |
|
| ZA S1/1/3|Zasip – vaško jedro | |
|
| ZA S1/2| Zasip – novejša stanovanjska gradnja | |
|
| ZA S3|Zasip – Muže | |
|
| ZA S4|Zasip – Sebenje | |
|
| ZA I1|Zasip – cerkev sv.
Janeza | |
|
| ZA I2|Zasip/Sebenje – sv. Trojica | |
|
| ZA I3|Zasip – cerkev sv. Katarine | |
|
| ZA O1/1|HE Vintgar | |
|
| ZA O1/2|HE Vintgar | |
|
| ZA O2|HE Piškovca | |
|
| ZA R3|Piškovca (prekrivajoča raba) | |
|
| | | |
|Odprt
| z|gradnja zunaj poselitvenih območij | |
|prostor
| V|vodne površine | |
|
| G|gozdne površine | |
|
| K|kmetijske površine | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|REČICA
| BL S5|Območje »Kračce« | |
|
| BL S17/1|Vaško jedro Rečica | |
|
| BL S17/2|Območje Mrakove kmetije | |
|
| BL S17/3|Območje lesne proizvodnje »Papler« | |
|
| BL S17/4|Območje gradnje »Gorenjčeve žage« | |
|
| BL S17/5|Območje novejše stanovanjske gradnje na | |
|
| BL S18|Rečici | |
|
| BL S19/1|Območje stanovanjskega naselja za progo | |
|
| BL S19/2|Vaško jedro Rečica | |
|
| BL S19/3|Območje stanovanjske gradnje | |
|
| BL S19/4|Območje večstanovanjske gradnje Za žago | |
|
| BL S20/1|Območje kmetijske zadruge | |
|
| BL S20/2|Stanovanjska gradnja nad železniško progo | |
|
| BL S21/1|Območje mešane dejavnosti | |
|
| BL S21/2|Območje stanovanjske pozidave ob Župančičevi | |
|
| BL S21/3|cesti | |
|
| BL M3|Območje hotela Triglav | |
|
| BL H1|Območje razpršene pozidave v Zaki | |
|
| BL I4|Območje železniške postaje Bled – Jezero | |
|
| BL P2|Območje stavbe »Grimšče« s spremljajočimi | |
|
| BL K2|objekti | |
|
| BL Z4|Rečica Turnič – cerkev sv. Andreja | |
|
| |Območje skladišča ob LIP Bled | |
|Odprt
| z|Ribogojnica Mala Zaka | |
|prostor
| V|Park Grimšče | |
|
| G| | |
|
| K|gradnja zunaj poselitvenih območij | |
|
| |vodne površine | |
|
| |gozdne površine | |
|
| |kmetijske površine | |
+-------------+------------------+---------------------------------------------+ |
|
2. Namenska raba prostora |
7.
člen |
Območje PUP pc Bled je opredeljeno z naslednjo
namensko rabo: |
(1) NAMENSKA RABA NA POSELITVENIH OBMOČJIH |
Območja stanovanj – S (območja pretežno namenjena
bivanju |
s spremljajočimi stavbami splošnega družbenega
pomena, |
storitvenih dejavnosti in trgovin, ki služijo tem |
območjem). |
SE, SE-vile,
SEj - Območja stanovanj (območja namenjena pretežno eno ali |
dvostanovanjskim stavbam). |
SV - Območja večstanovanjskih stavb (območja pretežno
namenjena |
večstanovanjskim stavbam). |
SP - Območja počitniških hiš (območja namenjena stavbam,
ki se |
občasno uporabljajo za počitek ali oddih). |
SK,
SKj - Stanovanjska območja s kmetijskimi gospodarstvi (območja |
pretežno namenjena stanovanjskim in nestanovanjskim |
kmetijskim stavbam za opravljanje kmetijske
dejavnosti). |
SS - Stanovanjska območja za posebne namene (območje
namenjeno |
samostanom, dijaškim domovom in drugim skupinskim |
nastanitvenim stavbam). |
|
Območja stavb splošnega družbenega pomena – D |
DI - Območja namenjena vzgoji in izobraževanju. |
DS - Območja športa (območja namenjena za športne dvorane
in |
športna igrišča). |
DK - Območja namenjena kulturi (muzeji, knjižnice,
kulturni |
domovi ipd). |
DU - Območja javne uprave (območja namenjena stavbam za
potrebe |
javne uprave). |
DV - Območja namenjena čaščenju in opravljanju verskih
obredov. |
|
Mešana območja – M |
MS - Območja urbanih vaških središč (območja pretežno
namenjena |
trgovskim, gostinskim, storitvenim, kulturnim in |
stanovanjskim stavbam). |
MP - Območja pretežno namenjena stanovanjskim, trgovskim, |
gostinskim, proizvodnim, obrtnim, storitvenim in
poslovnim |
stavbam. |
MB - Območja pretežno namenjena trgovskim, gostinskim, |
storitvenim, obrtnim in poslovnim stavbam. |
MD - Območja pretežno namenjena stanovanjskim, trgovskim, |
gostinskim, obrtnim, storitvenim in poslovnim
stavbam. |
MT - Turistična območja (območja namenjena turizmu z
možnostjo |
nastanitve in rekreacije). |
MK - Posebna območja (območja namenjena kočam z manjšimi |
okrepčevalnicami brez možnosti nastanitve). |
|
Območja proizvodnih dejavnosti – P |
PI - Industrijska območja (območja pretežno namenjena
stavbam |
industrije in skladiščem). |
PK
- Območja namenjena objektom, ki neposredno služijo primarni |
kmetijski proizvodnji (farme, ribogojnice, vrtnarije |
ipd.). |
|
Območja športno-rekreacijskih in zelenih površin – Z |
ZS
- Športna in rekreacijska območja namenjena zunanjim |
športnim igriščem. |
ZP - Območja urejenih javnih zelenih površin – parki. |
ZD - Območja naravnih površin. |
ZK - Območja namenjena pokopališčem. |
|
z - Območja gradenj in prostorskih ureditev na stavbnih |
zemljiščih zunaj poselitvenih območij. |
(2) OBMOČJA GOSPODARSKE JAVNE INFRASTRUKTURE |
DC -
Območja državnih cest. |
LC -
Območja občinskih lokalnih cest in javnih poti. |
DK -
Območja državnih kolesarskih poti. |
LK -
Območja občinskih kolesarskih poti. |
IP -
Območja prometnih površin izven vozišča. |
IZ -
Območja železniških prog. |
Izp -
Območja železniških postaj. |
IŽ -
Območja žičnic. |
Ižp -
Območja žičniških postaj. |
EE -
Območja za oskrbo z električno energijo. |
OV -
Območja za oskrbo z vodo. |
(3) NAMENSKA RABA NA OBMOČJU KRAJINE |
VC - Vodna
zemljišča celinskih voda. |
VI -
Območja vodne infrastrukture. |
LN -
Območja mineralnih surovin (območja nadzemnega pridobivalnega |
prostora). |
KI -
Najboljša kmetijska zemljišča. |
KO - Ostala
kmetijska zemljišča. |
G -
Večnamenski gozdovi. |
GV -
Varovalni gozdovi. |
GN -
Gozdovi s posebnim namenom. |
Gs -
Sanacija zemljišča v gozdne površine. |
GRL -
Območja rekreacijskih gozdov lokalnega pomena (mestni parkovni |
gozd). |
GDL -
Območja gozdov varovanja naravne in kulturne dediščine lokalnega |
pomena. |
OB -
Območja za potrebe obrambe. |
|
3. Merila in pogoji |
(1) MERILA IN POGOJI ZA VRSTO PROSTORSKIH
UREDITEV IN GRADENJ |
8.
člen |
Merila in pogoji določajo skupne dopustne vrste
prostorskih ureditev in gradenj za vsa istovrstna območja v poselitvenih
območjih in zunaj poselitvenih območij na stavbnih zemljiščih, razen če
v posebnih določbah ni določeno drugače. |
Merila in pogoji, določeni s tem odlokom, so
podlaga za izdelavo posebnega dela projekta ter gradnjo enostavnih
objektov. |
9.
člen |
(vrste ureditev in gradenj) |
V območju PUP pc Bled se obravnavajo naslednje
vrste ureditev in gradenj: |
(1.) gradnje novih objektov, |
(1.1.) dozidave obstoječih stavb, |
(1.2.) nadzidave obstoječih stavb, |
(2.) rekonstukcije obstoječih
objektov, |
(3.) vzdrževanje obstoječih objektov, |
(4.) nadomestne gradnje objektov, |
(5.) odstranitev objektov, |
(6.) spremembe namembnosti objektov
(stavb), |
(7.) spremembe rabe stavb, |
(8.) gradnja gospodarske javne
infrastrukture in drugih omrežij in |
objektov v javni rabi, |
(9.) gradnja inženirskih objektov, |
(10.) gradnje in postavitve enostavnih
objektov: |
(10.a) gradnje in postavitve pomožnih
objektov kot so: |
– objekti za lastne potrebe, |
– ograje, |
– pomožni infrastrukturni
objekti, |
– pomožni kmetijsko-gozdarski
objekti, |
(10.b) postavitve začasnih objektov, |
(10.c) gradnja vadbenih objektov, |
(10.d) postavitev spominskih obeležij, |
(10.e) postavitev urbane opreme. |
10.
člen |
(vrste gradenj in prostorskih ureditev ter omejitev v območjih začasnih
PUP) |
V območjih urejanja z začasnimi PUP je do
sprejetja LN možno izvajati prostorske ureditve in gradnje, ki ne bodo
ovirale kasnejšega kompleksnega urejanja območij: |
(1) gradnja komunalne opreme; |
(2) vzdrževalna dela v javno korist; |
(3) posege, katere je možno izvajati na podlagi
lokacijske informacije; |
(4) sprememba rabe in vzdrževanje obstoječe
gradbene strukture; |
(5) postavitve začasnih objektov, razen objektov
namenjenih skladiščenju. |
11.
člen |
(enostavni objekti) |
Pogoji oblikovanja enostavnih objektov se
določajo v skladu z skupnimi določili odloka. |
Nadzidave pomožnih objektov niso dovoljene.
Spremembe namembnosti pomožnih objektov v stanovanjske, počitniške in v
stavbe za opravljanje dejavnosti niso dovoljene. |
Za enostavne objekte je potrebno gradbeno
dovoljenje kadar ne izpolnjujejo enega ali več pogojev, ki jih določa
Pravilnik o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o
pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o
vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči. |
(2) VRSTE GRADENJ IN PROSTORSKIH UREDITEV TER
UKREPOV IN OMEJITEV NA CELOTNEM OBMOČJU PUP PC BLED |
12.
člen |
(1) Na celotnem območju, ki se ureja s PUP pc
Bled so, razen v območjih izključne rabe za potrebe obrambe,
dovoljene naslednje vrste ureditev in gradenj: |
– gradnje, rekonstrukcije, vzdrževanje in
odstranitve gospodarske javne infrastrukture in drugih omrežij v javni
rabi (DC, LC, DK, LK, IZ, Izp, IŽ, Ižp, EE, OV), za katere ni predvidena
izdelava izvedbenega prostorskega akta, |
– rekonstrukcija in vzdrževanje obstoječih
zakonito zgrajenih stavb, |
– nadomestne gradnje zakonito zgrajenih objektov
(izjema so objekti kulturne dediščine), |
– odstranitve stavb (izjema so objekti kulturne
dediščine), |
– spremembe rabe zakonito zgrajenih stavb, |
– gradnje pomožnih infrastrukturnih objektov.
|
Za območja urejenih javnih zelenih površin –
parkov (ZP) in območja naravnih površin (ZD) je potrebno upoštevati
posebne določbe (55. člen). |
(2) Na celotnem območju, ki se ureja s PUP pc
Bled, so na vodnih zemljiščih celinskih voda, poplavnih in erozijskih
območjih ter vodovarstvenih območjih dovoljene le naslednje gradnje in
prostorske ureditve ter ukrepi in omejitve: |
(2.1.) Na vodnih zemljiščih celinskih voda
vodnega in priobalnega zemljišča (VC, VI) so dovoljene le: |
– vodnogospodarske ureditve, ki se urejajo
kompleksno (ukrepi, ki se nanašajo na izboljšanje hidromorfoloških in
bioloških lastnosti površinskih voda), |
– gradnje objektov grajenega vodnega javnega
dobra, |
– gradnje objektov gospodarske javne
infrastrukture (prometne, telekomunikacijske, energetske, komunalne in
okoljske), |
– vzdrževalna dela na obstoječih površinah,
objektih in napravah, |
– ukrepi, ki se nanašajo na ohranjanje narave,
|
– oživljanje reguliranih vodotokov, |
– gradnje objektov, potrebnih za rabo voda,
zagotovitev varnosti plovbe in zagotovitev varstva pred utopitvami v
naravnih kopališčih, |
– gradnje objektov, namenjenih varstvu voda pred
onesnaženjem, |
– gradnje objektov, namenjenih obrambi države,
zaščiti in reševanju ljudi, živali in premoženja ter izvajanju nalog
policije, |
– ureditve manjših zajemališč požarne vode, |
– ureditve manjših zajetij za ureditev ribnikov,
|
– postavitev naprav za potrebe študijskih in
raziskovalnih dejavnosti. |
Za gradnje objektov, potrebnih za rabo voda,
zagotovitev varnosti plovbe in zagotovitev varstva pred utopitvami v
naravnih kopališčih na območju Blejskega jezera je potrebno upoštevati
še določila točke (a) 45. člena (urejanje Blejskega jezera). |
Pri ureditvah in gradnjah znotraj priobalnega
zemljišča naj se v največji meri ohranja obstoječa vegetacija. |
Po Zakonu o vodah je za gradnje na vodnem ali
priobalnem zemljišču, ki so potrebne za izvajanje javne službe ali za
izvajanje vodne pravice, na varstvenih in ogroženih območjih, zaradi
odvajanja odpadnih voda, kjer lahko pride do vpliva na podzemne vode ter
za hidromelioracije in rudarjenje potrebno pridobiti vodno soglasje. |
(2.2.) Poplavna območja |
V skladu z Zakonom o vodah so na poplavnem
območju prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo
lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna ali priobalna zemljišča
ali povečujejo poplavno ogroženost območja. Dovoljeni so posegi, ki so
namenjeni varstvu pred škodljivim delovanjem voda, gradnje objektov, ki
so lahko občasno poplavljeni ter gradnje objektov in naprav gospodarske
javne infrastrukture, razen odlagališč in čistilnih naprav. Na poplavnih
območjih je za vsako gradnjo oziroma poseg predhodno izdelati hidrološko
hidravlično presojo vodnega režima. |
(2.3.) Erozijska območja |
V skladu z Zakonom o vodah je na erozijskih
območjih prepovedano: |
– poseganje v prostor na način, ki pospešuje
erozijo in oblikovanje hudournikov, |
– ogoljevanje površin, |
– krčenje tistih gozdnih sestojev, ki
preprečujejo plazenje zemljišč in snežne oddeje, uravnavajo odtočne
razmere ali kako drugače varujejo nižje ležeča območja pred škodljivimi
vplivi erozije, |
– zasipavanje izvirov, |
– nenadzorovano zbiranje ali odvajanje zbranih
voda po erozivnih ali plazljivih zemljiščih, |
– omejevanje pretoka hudourniških voda,
pospeševanje erozijske moči voda in slabšanje ravnovesnih razmer, |
– odlaganje ali skladiščenje lesa in drugih
materialov, |
– zasipavanje z odkopnim ali odpadnim
materialom, |
– odvzemanje naplavin z dna in brežin, razen
zaradi zagotavljanja pretočne sposobnosti hudourniške struge, |
– vlačenje lesa. |
Na območjih zahtevnejših zaščitnih ukrepov na
žariščih površinske, globinske in bočne erozije ter pogojno stabilnih
zemljiščih je za vsako gradnjo, oziroma poseg, ki ima značaj graditve
ali rekonstrukcije objektov in naprav, predhodno pridobiti geološko
mnenje. |
(2.4.) Vodovarstvena območja |
V skladu z Zakonom o vodah so na vodovarstvenih
območjih prepovedane dejavnosti, ki bi lahko ogrozile količinsko ali
kakovostno stanje vodnih virov. Dovoljeni pa so ukrepi, s katerimi se
zavaruje količina ali kakovost vodnih virov. Za posamezne posege v
vodovarstvenih območjih je potrebno upoštevati določila veljavnih
odlokov in predpisov za posamezna vodovarstvena območja. |
(3) MERILA IN POGOJI ZA VRSTE IN OBLIKOVANJE
PROSTORSKIH UREDITEV IN GRADENJ OBJEKTOV V POSELITVENIH OBMOČJIH IN
ZUNAJ POSELITVENIH OBMOČIJ NA STAVBNIH ZEMLJIŠČIH |
13.
člen |
1.1. V stanovanjskih območjih SE so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene še: |
– gradnje novih stanovanjskih stavb in
pripadajočih objektov ter spremljajočih stavb splošnega družbenega
pomena, storitvenih dejavnosti in trgovin, ki služijo tem območjem;
možno je načrtovanje stanovanjske stavbe z apartmaji pod pogojem, da je
primarna raba stavbe stanovanjska, |
– dozidave, nadzidave in spremembe namembnosti v
skladu z namensko rabo območja, |
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, ograj, začasnih objektov (razen objektov namenjenih
skladiščenju), vadbenih objektov, spominskih obeležij in urbane opreme;
pri vilskih stavbah niso dovoljene gradnje in postavitve drvarnic in
lop, rezervoarji pa morajo biti obdani z zelenjem. |
1.2. Oblikovalska določila za območja
stanovanjskih stavb SE: |
1.2.1. Za območja stavb SE veljajo naslednja
oblikovalska določila: |
– tlorisni gabarit stavb mora biti podolgovat v
razmerju stranic vsaj 1:1,2; tloris je lahko tudi členjen; daljša
stranica stavb lociranih na pobočjih mora biti vzporedna s plastnicami;
s prizidavami se ne sme bistveno porušiti zgoraj predpisanega tlorisnega
gabarita; prizidave v tlorisu ne smejo preseči 50% pritličja osnovne
stavbe, pri čemer je potrebno doseči za okolico značilna razmerja
gabaritov, |
– stavbe so praviloma pritlične s koto pritličja
največ 1,20 m nad raščenim terenom, in pri katerih je kolenčni zid na
podstrešju visok do 1,20 m ali enonadstropne, pri katerih je kota
pritličja največ 0,30 m nad terenom, višina kapi pa 5,5 m nad koto
pritličja; nadzidave stavb se lahko izvajajo le do zgoraj predpisanega
višinskega gabarita; pri določanju višine stavb je potrebno poleg
predpisanih dopustnih višin upoštevati tudi vertikalni gabarit naselja
tako, da nove stavbe ne izstopajo iz silhuete naselja, |
– obliko, naklon, kritino in smeri slemen je
potrebno prilagoditi splošni podobi naselja; strehe stavb so praviloma
dvokapnice s slemenom v smeri daljše stranice, oziroma sestavljene
dvokapnice istega naklona v primeru členjenega tlorisa; strehe so lahko
zaključene s čopom; šotoraste in lomljene strešine niso dovoljene;
naklon streh je dovoljen v razponu od 38( do 42( z upoštevanjem
prevladujočega naklona naselja oziroma dela naselja; strešna kritina je
praviloma sive barve razen kadar je v posebnih določbah ta predpisana
drugače; glazirane kritine in kritine z trajno odbojnim svetlobnim
učinkom niso dovoljene; odpiranje strešin je dopustno v obliki frčad in
strešnih oken; strešine frčad morajo imeti enake naklone in ne smejo
biti višje kot je osnovna streha; skupna površina frčad ne sme presegati
30% tlorisa posamezne strešine; sončni zbiralniki ne smejo biti
postavljeni pravokotno na strešino in ne višje od slemena; strehe nad
prizidki naj bodo enakega naklona kot osnovna streha, kar ni obvezno za
zimske vrtove, |
- arhitektonsko oblikovanje stavb, dozidave,
nadzidave in rekonstrukcije morajo izhajati iz lokalne tradicije
oblikovanja, napušči ne smejo tvoriti masivne elemente, balkonske ograje
naj imajo vertikalno položene deske; v primerih velikih gradbenih mas je
potrebno stavbo členiti na manjše gradbene mase; stavbe so lahko grajene
klasično ali montažno; dozidave in nadzidave stavb morajo biti oblikovno
usklajene z osnovno stavbo. |
1.2.2. Za območja vil SE-vile veljajo naslednja
oblikovalska določila: |
– vila je razkošneje grajena hiša z vrtom, |
– tlorisni gabariti morajo biti prilagojeni
konfiguraciji terena in sosednjim vilskim stavbam; dovoljene so
enostavne zasnove do razgibanih fasad, členjenih z rizaliti (stolpiči
oziroma historiziranje ni željeno), |
– višinski gabarit mora biti prilagojen
konfiguraciji terena in sosednjim vilskim stavbam; največji gabarit
vilskih stavb je (K)+P+(1)+M, |
– oblikovanje strešin mora biti v skladu s
tlorisnimi gabariti; možne so dvokapnice, piramidaste strehe ali pultne
strehe, |
– oblikovanje dozidav in nadzidav je potrebno
prilagoditi razkošneje grajeni osnovni stavbi, pri tem je potrebno
upoštevati njene prostorske in likovne kvalitete ter oblikovati
zaključeno celoto; dozidave ne smejo preseči 50% površine pritličja
osnovne stavbe; za objekte kulturne dediščine je potrebno upoštevati
kulturnovarstvene pogoje, |
– pri posegih na obstoječih vilskih stavbah je
potrebno uporabljati avtentične materiale; menjava lesenega stavbnega
pohištva s kovinskim ali plastičnim ni dovoljena; pri oblikovanju novih
objektov naj se uporablja tradicionalne materiale na sodoben način (npr.
ometi v kombinaciji z lesom, leseno stavbno pohištvo; izogibati se je
potrebno velikim okenskim odprtinam; od pločevin je dovoljen baker,
kritine eternit in cementni špičak; netipična za ta prostor sta betonska
kritina in bobrovec, zato naj se ju ne uporablja), |
– zagotoviti je potrebno zelene površine
poraščene z visoko ali nizko vegetacijo; zagotoviti oziroma ohranjati je
potrebno značilno prehajanje parkovnih površin v naravno zelenje oziroma
gozdni rob in v skladu s tem določilom načrtovati prostorske ureditve in
gradnje. |
1.2.3. Za območja stavb v vaških jedrih SEj
veljajo naslednja oblikovalska določila: |
– pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo
je potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v merilu 1:1000 in
postavitev ter razmerje novogradnje oziroma dozidave vključiti v
urbanistični vzorec, |
– tlorisni gabarit stavb mora imeti podolgovat
tloris v razmerju stranic vsaj 1:1,5; daljša stranica stavb mora biti
praviloma vzporedna s plastnicami; z dozidavami se ne sme porušiti
zgoraj predpisanega razmerja tlorisnega gabarita; dozidave v tlorisu ne
smejo preseči 50% površin pritličja osnovne stavbe, pri čemer je
potrebno doseči za okolico značilna razmerja gabaritov, |
– za vaška jedra so značilne pritlične in
nadstropne stavbe, višina ne sme presegati K+P+1+M, pri čemer je
pritličje lahko dvignjeno do 0,30 m nad terenom, mansarda pa je brez
kolenčnega zidu; hkrati pa višina slemena ne sme presegati višine slemen
sosednjih objektov in izstopati iz silhuete naselja; nadzidave so možne
v skladu s tem določilom; kolenčni zid pri nadstropnih objektih ni
dovoljen, pri pritličnih pa je dovoljena višina kolenčnega zidu do 1,20
m, pri čemer je kapna lega znotraj dovoljene višine, |
– strehe stavb so dvokapnice s slemenom v smeri
daljše stranice, naklon streh je dovoljen v razponu od 38( do 42(;
strešna kritina naj bo sive barve, glazirane kritine in kritine z trajno
odbojnim svetlobnim učinkom niso dovoljene; odpiranje strešin je
dopustno v obliki frčad in strešnih oken; skupna površina frčad ne sme
presegati 30% tlorisa posamezne strešine; strešine frčad morajo imeti
enake naklone in ne smejo biti višje kot je osnovna streha, stranice
frčad morajo biti ometane; napušč strehe naj ne presega 80 cm; sončni
zbiralniki ne smejo biti postavljeni pravokotno na strešino in ne višje
od slemena; strehe nad prizidki naj bodo enakega naklona kot osnovna
stavba, |
– uporaba materialov naj bo usklajena z lokalno
tradicijo na območju; v fasadah in zunanji ureditvi naj se smiselno
uporabljajo detajli značilni za stavbno dediščino; na stavbah ne sme
biti več manjših balkonov, |
– velikost in oblika parcele mora upoštevati
zgodovinske značilnosti parcelacije. |
1.2.4. Za stavbe splošnega družbenega pomena, ki
služijo stanovanjskim območjem je potrebno upoštevati oblikovalska
določila za stavbe SS, DI, DS, DU, DK in DV. |
14.
člen |
1.1. V večstanovanjskih območjih SV so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene še: |
– gradnje novih večstanovanjskih stavb in
pripadajočih objektov (gradnja mora biti organizirana) ter spremljajočih
stavb splošnega družbenega pomena, storitvenih dejavnosti in trgovin, ki
služijo tem območjem, |
– dozidave, nadzidave in spremembe namembnosti v
skladu z namensko rabo območja, |
– v vaških jedrih gradnja novih večstanovanjskih
stavb ni dovoljena, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju), vadbenih objektov, spominskih
obeležij in urbane opreme. |
1.2. Za območja SV veljajo naslednja
oblikovalska določila: |
Za večstanovanjske stavbe, ki so po gradbeni
masi enake eno- ali dvostanovanjski stavbi veljajo merila in pogoji za
arhitekturno oblikovanje za območja stanovanjskih stavb SE. |
Za ostale večstanovanjske stavbe velja: |
– tlorisno zasnovo določi odgovorni projektant
glede na značilnosti oblikovanja okoliške pozidave ob obvezi, da
tlorisni gabarit ne presega maksimalnih gabaritov stavb v morfološki
enoti; razmerje stranic je vsaj 1: 1,2, |
– višinski gabarit je dovoljen do K+P+1+M, pri
čemer je dovoljena višina kolenčnega zidu do 1,20 m hkrati pa višina
stavbe ne sme presegati sosednjih stavb v morfološki enoti oziroma
sosednjih stavb, |
– dozidave in nadzidave so možne v skladu z
obstoječo stavbo in ostalimi določili tega odloka; pri dozidavah je
potrebno upoštevati zgoraj navedeno razmerje stranic; dozidave v tlorisu
ne smejo preseči 50% površin pritličja osnovne stavbe; pri čemer je
potrebno doseči za okolico značilna razmerja gabaritov, |
– rekonstrukcije fasad so dopustne pod pogojem,
da se hkrati rekonstruira celotna posamična fasada – rekonstrukcija dela
fasade ni dopustna, rekonstrukcije fasade morajo biti izvedene tako, da
se pri tem ohrani členitev na osnovne fasadne ploskve, da členitev
posamezne fasadne ploskve ohranja njeno razpoznavnost in celovitost,
|
– obliko, naklon, kritino in smeri slemen je
potrebno prilagoditi splošni podobi naselja; strehe stavb so dvokapnice
s slemenom v smeri daljše stranice oziroma sestavljene dvokapnice istega
naklona v primeru členjenega tlorisa; strehe so lahko zaključene s
čopom; šotoraste in lomljene strešine niso dovoljene; naklon streh je
dovoljen v razponu od 38( do 42(, z upoštevanjem prevladujočega naklona
naselja oziroma dela naselja; strešna kritina je praviloma sive barve
razen kadar je v posebnih določbah ta predpisana drugače; glazirane
kritine in kritine z trajno odbojnim svetlobnim učinkom niso dovoljene;
odpiranje strešin je dopustno v obliki frčad in strešnih oken; strešine
frčad morajo imeti enake naklone in ne smejo biti višje kot je osnovna
streha; skupna površina frčad ne sme presegati 30% tlorisa posamezne
strešine; sončni zbiralniki ne smejo biti postavljeni pravokotno na
strešino in ne višje od slemena; strehe nad prizidki naj bodo enakega
naklona kot osnovna stavba, kar ni obvezno za zimske vrtove, |
– uporaba materialov naj sledi značilnostim
morfološke enote oziroma bližnje okolice, |
– v okviru gradbene parcele je potrebno urediti
površine za otroška igrala, |
– za stanovanjske stavbe s petimi ali več
stanovanjskimi enotami je potrebno 50% parkirnih mest zagotoviti v
izvennivojski izvedbi (podzemna parkirna mesta). |
15.
člen |
1.1. V območjih počitniških hiš SP so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave novih
počitniških hiš, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, ograj, spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.2. Za območja SP veljajo oblikovalska
določila za območja stanovanjskih stavb SE. |
16.
člen |
1.1. V stanovanjskih območjih s kmetijskimi
gospodarstvi SK so poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena
dovoljene: |
– gradnje novih stanovanjskih in nestanovanjskih
kmetijskih stavb za opravljanje kmetijske dejavnosti ter gradnje
dopolnilnih dejavnosti kmetij, |
– dozidave in nadzidave, |
– spremembe namembnosti pod pogojem, da je nova
namembnost v skladu z namensko rabo območja oziroma predstavlja
dopolnilno dejavnost kmetije, |
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, ograj, pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov, začasnih
in vadbenih objektov, spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.2. Oblikovalska določila za območja stavb
SK: |
1.2.1. Za območja stavb SK veljajo naslednja
oblikovalska določila: |
Za stanovanjske stavbe veljajo oblikovalska
določila za območja SE. |
Za oblikovanje nestanovanjskih kmetijskih stavb
velja: |
– gospodarska poslopja in hlevi imajo podolgovat
tlorisni gabarit v razmerju stranic vsaj 1:2, enako velja za pomožne
kmetijske stavbe, razen silose; z dozidavami se ne sme bistveno porušiti
s tem določilom prepisanih razmerij, |
– višinski gabarit stavb je dovoljen do K + P z
možnostjo izrabe podstrešja; višina slemena ne sme presegati višine
slemen stavb iste namembnosti v morfološki enoti oziroma sosednjih
stavb, |
– obliko in naklon strehe je potrebno
prilagoditi stavbam v morfološki enoti oziroma sosednjim stavbam; strehe
so dvokapne s slemenom v smeri daljše stranice; naklon streh je od 35(
do 42(, kar ne velja za silose; v primeru dozidav k gospodarskim
poslopjem in hlevom se zaradi prevelikih strešnih dimenzij izjemoma
dopušča lomljene strešine, upravičenost takšnega posega mora utemeljiti
odgovorni projektant; sončni zbiralniki ne smejo segati nad sleme;
strešne kritine so sive barve, glazirane kritine in kritine z trajno
odbojnim svetlobnim učinkom niso dovoljene, |
– v primeru velikih stavbnih mas je potrebno
stavbo členiti na manjše gradbene mase, |
– uporaba materialov naj bo usklajena z lokalno
tradicijo na območju; v fasadah in zunanji ureditvi naj se smiselno
uporabljajo detajli značilni za stavbno dediščino na območju, lahko tudi
na sodoben način. |
1.2.2. Za območja kmetij v vaških jedrih SKj
veljajo naslednja oblikovalska določila: |
Za stanovanjske stavbe veljajo oblikovalska
določila za območja SEj. |
Za oblikovanje nestanovanjskih kmetijskih stavb
veljajo oblikovalska določila iz prejšnje točke tega člena, pri čemer je
potrebno pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo izdelati
urbanistični vzorec na katastru v merilu 1:1000 in postavitev ter
razmerje novogradnje oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
17.
člen |
1.1. V območjih urbanih vaških središč MS so
poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje izobraževalnih, trgovskih, gostinskih,
nastanitvenih, storitvenih, kulturnih, gasilskih, stanovanjskih stavb,
kmetij ter stavb javne uprave; |
– večstanovanjske stavbe niso dovoljene, |
– dozidave in nadzidave, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, pomožnih kmetijsko-gozdarskih objektov, ograj, začasnih
objektov (razen objektov namenjenih skladiščenju), spominskih obeležij
in urbane opreme. |
1.2. Za območja MS veljajo naslednja
oblikovalska izhodišča: |
– pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo
je potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v merilu 1:1000 in
postavitev ter razmerje novogradnje in dozidave vključiti v urbanistični
vzorec, |
– za oblikovanje stanovanjskih stavb znotraj
vaških jeder veljajo določila oblikovanja za SEj, za kmetije SKj, za
ostale stavbe pa oblikovalska določila za stavbe MP, MB, MD. |
18.
člen |
1.1. V turističnih območjih MT so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb
namenjenih turizmu z možnostjo nastanitve ter rekreacije, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju), vadbenih objektov, spominskih
obeležij in urbane opreme. |
1.2. Za območja MT veljajo naslednja
oblikovalska izhodišča: |
Za stavbe namenjene turizmu z možnostjo
nastanitve in rekreacije, ki so po gradbeni masi enake eno ali
dvostanovanjski stavbi veljajo merila in pogoji za arhitekturno
oblikovanje za območja stanovanjskih stavb SE in SE-vile. Za ostale
stavbe veljajo oblikovalska določila za območja MP, MB, MD. |
Za območja MT znotraj vaških jeder veljajo enaka
oblikovalska določila kot za oblikovanje stavb za območja SEj. |
19.
člen |
1.1. V območjih posebnega namena MK so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje in dozidave stavb namenjenih kočam z
manjšimi okrepčevalnicami brez možnosti nastanitve, |
– gradnje in postavitve spominskih obeležij. |
1.2. Za območja MK veljajo naslednja
oblikovalska izhodišča: |
Za stavbe, ki so po gradbeni masi enake eno ali
dvostanovanjski stavbi veljajo merila in pogoji za arhitekturno
oblikovanje za območja stanovanjskih stavb SE. Za ostale stavbe veljajo
oblikovalska določila za območja MP, MB, MD. |
20.
člen |
1.1. Prostorske ureditve in gradnje, ki so,
poleg naštetih v 12. členu, dovoljene za območja mešanih dejavnosti MP,
MB in MD: |
1.1.1. V območjih MP so dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave stanovanjskih,
trgovskih, gostinskih, proizvodnih, obrtnih, storitvenih in poslovnih
stavb, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve pomožnih objektov za
lastne potrebe, ograj, začasnih objektov, spominskih obeležij in urbane
opreme. |
1.1.2. V območjih MB so dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave trgovskih,
gostinskih, obrtnih, poslovnih in storitvenih stavb, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih
objektov, spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.1.3. V območjih MD so dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave stanovanjskih,
trgovskih, gostinskih, obrtnih, poslovnih in storitvenih stavb, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih za skladiščenje), vadbenih objektov,
spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.2. Za območja MP, MB, MD veljajo naslednja
oblikovalska izhodišča: |
– tlorisni gabarit stavb mora imeti podolgovat
tloris v razmerju stranic vsaj 1:1,2; tloris je lahko tudi členjen;
daljša stranica stavb lociranih na pobočjih mora biti vzporedna s
plastnicami; z dozidavami se ne sme bistveno porušiti zgoraj
predpisanega tlorisnega gabarita; dozidave v tlorisu ne smejo preseči
50% površin pritličja osnovne stavbe, pri čemer je potrebno doseči za
okolico značilna razmerja gabaritov, |
– pri določanju višine stavb je potrebno
upoštevati vertikalni gabarit naselja tako, da nove stavbe ne izstopajo
iz silhuete naselja, |
– obliko, naklon, kritino in smeri slemen je
potrebno prilagoditi splošni podobi naselja; strehe stavb so praviloma
dvokapnice s slemenom v smeri daljše stranice oziroma sestavljene
dvokapnice istega naklona v primeru členjenega tlorisa; strehe so lahko
zaključene s čopom; šotoraste in lomljene strešine niso dovoljene;
naklon streh je dovoljen v razponu od 38( do 42( z upoštevanjem
prevladujočega naklona naselja oziroma dela naselja; strešna kritina je
sive barve, razen kadar je v posebnih določbah predpisano drugače;
glazirane kritine in kritine z trajno odbojnim svetlobnim učinkom niso
dovoljene; odpiranje strešin je dopustno v obliki frčad in strešnih
oken, strešine frčad morajo imeti enake naklone in ne smejo biti višje
kot je osnovna streha; skupna površina frčad ne sme presegati 30%
tlorisa posamezne strešine; sončni zbiralniki ne smejo biti postavljeni
pravokotno na strešino in ne višje od slemena; strehe nad prizidki naj
bodo enakega naklona kot osnovna stavba, kar ni obvezno za zimske
vrtove, |
– arhitektonsko oblikovanje stavb, dozidave,
nadzidave in rekonstrukcije morajo izhajati iz lokalne tradicije
oblikovanja; napušči ne smejo tvoriti masivne elemente, balkonske ograje
naj imajo vertikalno položene deske; v primerih velikih gradbenih mas je
potrebno stavbo členiti na manjše gradbene mase; stavbe so lahko grajene
klasično ali montažno; dozidave in nadzidave stavb morajo biti oblikovno
usklajene z osnovno stavbo. |
21.
člen |
1.1. Prostorske ureditve in gradnje, ki so,
poleg naštetih v 12. členu, dovoljene za spodaj navedena območja: |
1.1.1. V stanovanjskih območjih za posebne
namene SS so dovoljene še: |
– gradnje samostanov, dijaških domov in drugih
podobnih nastanitvenih stavb, |
– dozidave in nadzidave obstoječih stavb, |
– sprememba namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, spominskih
obeležij in urbane opreme. |
1.1.2. V območjih namenjenih vzgoji in
izobraževanju DI so dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb
namenjenih izobraževanju in znanstveno-raziskovalnemu delu, |
– sprememba namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju), vadbenih objektov, spominskih
obeležij in urbane opreme. |
1.1.3. V območjih namenjenih za šport DS so
dovoljene še: |
– gradnje in dozidave športnih dvoran in
športnih igrišč ter spremljajočih objektov, ki služijo tej dejavnosti,
|
– izjemoma so možne nadzidave do višine, ki jih
določajo normativi in standardi za tovrstne stavbe in v skladu z merili
in pogoji za oblikovanje stavb, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih in
vadbenih objektov, spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.1.4. V območjih namenjenih javni upravi DU so
dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb
namenjenih za potrebe javne uprave, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju), spominskih obeležij in urbane
opreme. |
1.1.5. V območjih namenjenih za kulturo DK so
dovoljene še: |
– gradnje, dozidave in nadzidave stavb za
kulturo in razvedrilo, muzeje in knjižnice ter spremljajočih objektov,
ki služijo tej dejavnosti, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju), spominskih obeležij in urbane
opreme. |
1.1.6. V območjih namenjenih za čaščenje in
opravljanje verskih obredov DV so dovoljene še: |
– gradnje in dozidave spremljajočih objektov, ki
služijo tej dejavnosti, |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj in spominskih
obeležij. |
1.2. Za območja SS, DI, DS, DU, DK, DV
veljajo naslednja oblikovalska izhodišča: |
– tlorisni gabarit stavb mora biti prilagojen
velikosti in legi gradbene parcele ter namembnosti območja in funkciji
stavb, |
– višinski gabarit stavbe se določi glede na
funkcijo in ne sme presegati max. višine slemena najvišje stavbe v
okolici, pri čemer so cerkve izvzete, |
– strehe stavb so prilagojene funkciji stavbe,
|
– stavbe morajo biti arhitektonsko lično
oblikovane, |
– v primeru, da je stavba registrirana kot
kulturna dediščina z EŠD, se gradnje in prostorske ureditve izvajajo v
skladu s kulturnovarstvenimi pogoji. |
22.
člen |
1.1. V območjih kmetijske proizvodnje PK so
poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje objektov, ki neposredno služijo
primarni kmetijski proizvodnji (hlevi, gospodarska poslopja, skednji,
silosi, sušilnice, strojne lope, shrambe, kašče, kozolci, rastlinjaki in
steklenjaki, ograje, ribogojnice, vrtnarije, obore in drugi pomožni
objekti namenjeni kmetijski dejavnosti) ter gradnje dopolnilnih
dejavnosti kmetij, |
– dozidave in nadzidave obstoječih stavb. |
1.2. Za območja PK veljajo naslednja
oblikovalska izhodišča: |
– razmerje stranic stavb mora biti vsaj 1:2, kar
ne velja za silose, s prizidavami se ne sme porušiti s tem določilom
prepisanih razmerij, |
– višinski gabarit stavb je dovoljen do (K) + P
z možnostjo izrabe podstrešja, |
– obliko in naklon strešine določi odgovorni
projektant glede na značilnosti okoliške pozidave in izpostavljene lege
stavbe, |
– uporaba materialov naj sledi značilnostim
morfološke enote oziroma okolice, kritina mora biti sive barve, uporaba
pločevinaste kritine, ki se sveti ni dovoljena. |
23.
člen |
1.1. V industrijskih območjih PI so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje, dozidave in nadzidave objektov
namenjenih industriji, proizvodnji, obrtnim dejavnostim, skladiščenju,
parkiriščem in spremljajočih objektov, ki služijo tej dejavnosti
(upravni prostori, trgovine lastnih proizvodov, okrepčevalnice,
železniški terminal, bencinski servis...), |
– spremembe namembnosti v skladu z namensko rabo
območja, |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih
objektov, spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.2. Za območja PI veljajo naslednja
oblikovalska izhodišča: |
– proizvodni objekti se morajo v horizontalnem
in vertikalnem gabaritu prilagoditi optimalni izrabi prostora, ob tem pa
v največji možni meri upoštevati naravne danosti prostora in obstoječo
gradbeno strukturo. |
24.
člen |
1.1. V športno-rekreacijskih območjih ZS so
poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje športnih igrišč in drugih objektov za
šport in rekreacijo na prostem ter spremljajočih objektov, ki služijo
tej dejavnosti (garderobe, sanitarije in podobno), |
– gradnje in postavitve ograj, začasnih objektov
(razen objektov namenjenih skladiščenju), vadbenih objektov, namenjenih
športu in rekreaciji na prostem, spominskih obeležij in urbane opreme. |
1.2. V območjih urejenih javnih zelenih
površin ZP je poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena
dovoljena: |
– ureditev parkov, vrtov in drugih zelenih
javnih površin s sprehajalnimi potmi ter postavitve spominskih obeležij.
|
Površin znotraj območja ZP ni dovoljeno
ograjevati. |
1.3. V območjih naravnih površin ZD je poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljena: |
– sanitarna sečnja, |
– ureditev sprehajalnih poti pri čemer je
potrebno ohranjati ekološko pomembna območja: rezervati živali,
močvirja. |
Površin znotraj območja ZD ni dovoljeno
ograjevati. |
1.4. V območjih namenjenih pokopališčem ZK so
poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene: |
– gradnje in širitve pokopališč ter gradnje in
dozidave pokopaliških stavb s spremljajočimi objekti, |
– gradnje in postavitve ograj ter spominskih
obeležij. |
25.
člen |
V območjih gradenj in prostorskih ureditev na
stavbnih zemljiščih zunaj poselitvenih območij (z) so poleg prostorskih
ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljene prostorske ureditve in
gradnje navedene za območja SE, SK in SE-vile. |
Za območja gradenj in prostorskih ureditev na
stavbnih zemljiščih zunaj poselitvenih območij (z) je potrebno
upoštevati določila za oblikovanje območij SE, SK, SE-vile oziroma SEj
in SKj, če se gradnja in prostorska ureditev nahaja v območju vaškega
jedra. Rob stavbnih zemljišč mora biti intenzivno ozelenjen. |
26.
člen |
Odstopanja od oblikovalskih določil: |
Posamezne gradnje je možno oblikovati v
kontrastu z okoljem in sicer zaradi estetskih in simbolnih razlogov,
kadar ima različnost oziroma nasprotnost oblike za cilj vzpostaviti
prostorsko dominanto, doseči večjo razpoznavnost območja zlasti z
novogradnjami na prometnih vozliščih v središčih posameznih naselij. Ob
tem mora tak poseg upoštevati obstoječe dominante in kvalitete prostora.
Upravičenost tovrstnega oblikovalskega posega pred pridobitvijo
lokacijske informacije, strokovno utemelji odgovorni projektant.
Upravičenosti posega mora biti priloženo pozitivno mnenje Odbora za
prostor in varstvo okolja Občine Bled, Zavoda za varstvo kulturne
dediščine in neodvisne projektantske organizacije. |
(4) MERILA IN POGOJI ZA KRAJINSKO OBLIKOVANJE |
27.
člen |
Oblikovanje zelenih površin |
V okviru gradbene parcele je potrebno za
posamezne dejavnosti zagotoviti minimalni delež zelenih površin: za
območja SE, SK in SP 30%, za SV 15%, za območja mešanih dejavnosti (M)
12%, za območja proizvodnje (P) pa vsaj 10% površin gradbene parcele.
|
Na območjih SE-vile je potrebno zelenim
površinam nameniti najmanj 50% površine gradbene parcele, na katerih
bodo rasla tudi visokodebelna drevesa (območje brez podzemnih gradenj).
|
Zgoraj navedena določila ne veljajo za vaška
jedra (morfološke enote: BL S2/1, BL S4/1, BL S15/1, BL S23/2/1, BL M1,
BB S1/1, BB S2/1/1, PO S1/1, BL S9/1, BL S22/1/2, BL S23/1/1, BB S2/2,
BB S2/3, BB S2/4, KU S1/1, KU S1/2, BO S1/1, BO S2, KO S1/1/1, KO S1/2,
RI S1/1/1, RI S1/1/2, SE S1, SE S2/1, KR S1, ME S1, PL S1, SG S1/1, VI
S1, ZA S1/1/1, ZA S1/1/3, BL S17/1), kjer je potrebno zelenim površinam
nameniti vsaj 10% površin gradbene parcele. |
V območju gradenj in prostorskih ureditev na
stavbnih zemljiščih zunaj poselitvenih območij (z) je potrebno za
posamezno določeno podrobnejšo namensko rabo zagotoviti minimalni delež
zelenih površin na gradbeni parceli v skladu z zgoraj navedenimi deleži.
|
Pri ostalih območjih se delež zelenih površin
določi s projektom zunanje ureditve gradbene parcele v skladu s
standardi in normativi, ki urejajo posamezno področje. |
V naseljih je potrebno ohraniti čim več
obstoječe vegetacije, nove zasaditve pa naj upoštevajo avtohtone
drevesne in grmovne vrste. Pri zunanjih ureditvah stavb se določa
oblikovanje zelenega roba naselja. Parkirne površine je potrebno
ozeleniti z visokimi drevesi. |
Površine za otroška igrišča in ozelenjena
parkirišča niso del zelenih površin. |
28.
člen |
Oblikovanje okolice objektov |
– Pomožni objekti morajo biti oblikovani skladno
z oblikovanjem in materiali osnovnega objekta. Strehe nad pomožnimi
objekti za lastne potrebe morajo biti izvedene na enak način kot nad
osnovno stavbo, razen v primeru pohodne strehe, ko je pomožni objekt
postavljen kot prizidek k fasadi. Sleme mora biti v smeri podolžne
stranice. |
Pri oblikovanju in lociranju pomožnih objektov k
vilskim stavbam je potrebno upoštevati obstoječe prostorsko-likovne
kvalitete, zelene ureditve in materiale vil. |
– Ograjevanje parcel v naselju naj upošteva tip,
material in višino ograj, ki je značilna zanj. Praviloma naj se
uporabljajo žive meje, žične ali lesene ograje. V stanovanjskih območjih
višina ograje ne sme presegati 1,20 m, kar ne velja za varovalne,
igriščne in protihrupne ograje. Vstopna in uvozna vrata se obvezno
odpirajo proti gradbeni parceli in ne proti cesti. V križiščih ograja ne
sme ovirati preglednega trikotnika. Če je rešitev uvoza iz vidika
prometne varnosti problematična in bi zamik uvoza slednjo pomembno
izboljšal, je takšna rešitev obvezna. Masivne, razen protihrupne ograje
niso dovoljene. |
– Oporni zidovi so dovoljeni le v primerih, ko
niso možna drugačna zavarovanja brežin. Oporni zidovi morajo biti
obdelani z naravnimi materiali in ozelenjeni. Višina opornih zidov ne
sme presegati 1,2 m. Možno je izvesti dve višini v minimalnem zamiku 1,2
m. Dostopne poti in gospodarske površine je potrebno izoblikovati po
terenu, morebitne večje posege pa sanirati in zatraviti. |
– Urbana oprema in objekti oziroma predmeti, ki
urejajo javne površine morajo biti v naselju ali delu naselja oblikovani
enotno. Locirani morajo biti tako, da ne ovirajo funkcionalno oviranih
oseb ter ne ovirajo vzdrževanja infrastrukturnega omrežja. Znotraj
poselitvenih območij in na stavbnih zemljiščih zunaj poselitvenih
območij se oglaševanje izvaja na osnovi enotnega koncepta za celotno
območje PUP pc Bled, za kar je potrebno pridobiti pozitivno mnenje
Zavoda za varstvo kulturne dediščine in Odbora za prostor in varstvo
okolja Občine Bled. Napisi in reklame ne smejo biti postavljeni nad
slemenom hiš. Na objektih stavbne dediščine reklame niso dovoljene.
Nadstrešnice, izvesne table in napisi nad vhodi in izložbami morajo biti
najmanj 2,5 m nad pohodno površino. Postavitev kioskov ni dovoljena.
|
– Montažni začasni objekti naj bodo oblikovno
prilagojeni ostali urbani opremi in naj bodo locirani stran od javnih
prometnih površin oziroma izven vidnega polja. Stojnice za sezonsko
prodajo se lahko postavijo le za določen čas v območjih strnjenih
naselij. |
Pri oblikovanju enostavnih objektov je potrebno
upoštevati še izhodišča naslednje strokovne literature: |
– Fister, P. (1993): Glosar arhitekturne
tipologije (Prostor. Arhitekturna identiteta. Poselitev. 1.),
Ministrstvo za okolje in prostor RS, Zavod za prostorsko planiranje,
Ljubljana, |
– Fister, P. (1993): Arhitekturne krajine in
regije Slovenije (Prostor. Arhitekturna identiteta. Poselitev. 2.),
Ministrstvo za okolje in prostor RS, Zavod za prostorsko planiranje,
Ljubljana. V skladu z navedeno literaturo je potrebno pri oblikovanju
enostavnih objektov upoštevati tipologijo in oblikovanje značilno za
arhitekturno regijo: Gorenjska in arhitekturno krajino: Radovljica. |
– Hazler, V. (2004): Kozolci na Slovenskem,
Kmečki glas in Mušič, M. (1970): Arhitektura slovenskega kozolca,
Cankarjeva založba, Ljubljana. Navedeno literaturo naj se uporablja za
oblikovalska izhodišča pri gradnjah in postavitvah kozolcev. |
V območjih značilnih pogledov na krajinske
elemente ali elemente grajene strukture posebne vrednosti niso dovoljeni
posegi, ki bi motili njihovo vrednost v prostoru. |
Pri urejanju okolice objektov in javnih površin
mora izvajalec gradbenih del med gradnjo objekta zavarovati vegetacijo
pred poškodbami, po končani gradnji pa odstraniti provizorije in odvečni
gradbeni material ter urediti okolico. |
Za preselitev kmetij na rob naselja ali na
kmetijske površine je treba zasnovati celotno kmetijo naenkrat, z vsemi
potrebnimi objekti, pomožnimi objekti, ureditvijo dvorišča in dostopov.
|
Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja za
posege na območju SE-vile mora vsebovati tudi načrt krajinske
arhitekture. |
29.
člen |
Oblikovanje drugih prostorskih ureditev |
– Ureditve vodotokov in hudournikov so dopustne
predvsem z uporabo naravnih materialov oziroma tako, da je čim manj
vidnega betona. Kjer razmere dopuščajo, je potrebno ohranjati naraven
potek vodotoka (meandri). Visokodebelno vegetacijo ob vodotokih je
potrebno ohranjati v čim večji meri. Posegi se lahko izvajajo v skladu z
soglasjem upravljalca. |
– Pri urejanju kmetijskih zemljišč, pri
kmetijskih agromelioracijah, je potrebno ohranjati pasove vegetacije in
posamezna debelejša drevesa ali skupine dreves. Prav tako je treba
ohranjati gozdni rob, ga na novo zasaditi ali okrepiti. Pri melioracijah
in hidromelioracijah je potrebno ohranjati naravne značilnosti prostora.
Kjer razmere to dopuščajo, je potrebno ohraniti prvotni potek vodotoka
in vegetacijo ob njem ali jo ponovno zasaditi. Z urejanjem pašnikov ter
gradnjo gozdnih in dostopnih cest se ne sme sprožiti nevarnih erozijskih
procesov, porušiti ravnotežja na labilnih tleh ter preprečiti odtoka
visokih voda in hudournikov. Urejanje pašnikov je potrebno izvesti
pravočasno, da se površine zarastejo do jesenskega deževja. |
(5) MERILA IN POGOJI ZA DOLOČANJE GRADBENIH
PARCEL TER ODMIKOV OBJEKTOV |
30.
člen |
(gradbena parcela) |
Gradbena parcela se določi v posebnem delu
gradbenega projekta. |
1. Pri določitvi gradbene parcele je potrebno
upoštevati, da tloris stavb skupaj ne presega: na območju SE in SP 35%,
SV in MT 25%, SK in mešanih dejavnosti (M) 40% ter proizvodnih
dejavnosti (P) 50% površin gradbene parcele. Tloris vseh stavb skupaj na
območju SE-vile ne sme presegati 22% pozidanosti gradbene parcele
oziroma lahko dosega do 225 m2 tlorisne površine vseh stavb, v kolikor
posebne določbe ne določajo drugače. |
2. Zgoraj navedena določila ne veljajo za vaška
jedra (morfološke enote: BL S2/1, BL S4/1, BL S15/1, BL S23/2/1, BL M1,
BB S1/1, BB S2/1/1, PO S1/1, BL S9/1, BL S22/1/2, BL S23/1/1, BB S2/2,
BB S2/3, BB S2/4, KU S1/1, KU S1/2, BO S1/1, BO S2, KO S1/1/1, KO S1/2,
RI S1/1/1, RI S1/1/2, SE S1, SE S2/1, KR S1, ME S1, PL S1, SG S1/1, VI
S1, ZA S1/1/1, ZA S1/1/3, BL S17/1), kjer pozidanost določi odgovorni
projektant na podlagi izdelanega urbanističnega vzorca. |
3. Za ostalo namensko rabo se pozidanost določi
v skladu z normativi in standardi, ki urejajo posamezno območje oziroma
pozidanost določi odgovorni projektant. |
4. V primeru, ko je obstoječa zazidanost
gradbene parcele večja kot je določena v tem členu, so na teh gradbenih
parcelah dovoljene le rekonstrukcije, vzdrževanje, spremembe namembnosti
in rabe stavb. Obravnavano zemljišče v takem primeru v celoti
predstavlja gradbeno parcelo. |
5. V območju gradenj in prostorskih ureditev na
stavbnih zemljiščih zunaj poselitvenih območij (z) je potrebno za
posamezno določeno podrobnejšo namensko rabo upoštevati zgoraj navedene
največje pozidanosti. |
31.
člen |
(lega objekta na zemljišču) |
– Nove stavbe morajo biti od meje sosednjih
zemljišč oddaljene najmanj 4,0 m, enostavni objekti pa najmanj 1,5 m.
Manjši odmiki so možni le ob pisnem soglasju lastnika sosednjega
zemljišča. Ograje naj bodo praviloma postavljene na posestne meje
gradbenih parcel, razen, ko je sosednje zemljišče javna cesta. |
– Odmiki novozgrajenih objektov morajo slediti
gradbeni liniji obstoječih objektov ob ulicah in obstoječim gradbenim
linijam v prostoru. Če gradbene linije v prostoru ni, je gradbena meja,
do katere lahko segajo objekti, pogojena z regulacijskimi linijami cest
in komunalnih vodov. V vaških jedrih je nadomestno stavbo, v primerih,
da je za naselje ali del naselja značilna postavitev stavb na posestne
meje, praviloma locirati na mejo, ob pogoju, da kap strešine ne sega v
sosednje zemljišče. |
– Nove stavbe morajo biti odmaknjene od
parcelnih meja tako, da ni motena sosednja posest in da je možno
vzdrževanje in raba objekta v okviru gradbene parcele. |
– Od obstoječih stavb morajo biti nove stavbe
oddaljene najmanj toliko, da so zagotovljeni higiensko-zdravstveni in
požarno varstveni pogoji. |
(6) MERILA IN POGOJI GLEDE VRSTE GRADENJ IN
PROSTORSKIH UREDITEV TER UKREPOV IN OMEJITEV NA OBMOČJU KRAJINE |
32.
člen |
(kmetijska zemljišča) |
Območja najboljših in drugih kmetijskih zemljišč
(K1, KO) |
Na območjih kmetijskih zemljišč so poleg
prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljeni še naslednji
posegi: |
– kmetijske prostorsko ureditvene operacije,
|
– sanacije peskokopov, gramoznic in divjih
odlagališč odpadkov v osnovno namensko rabo, |
– urejanje in izgradnja poljskih poti, pešpoti
in kolesarskih poti, |
– postavitev objektov in naprav namenjenih
izključno neposredni kmetijski proizvodnji, ki trajno ne spreminja
namenske rabe prostora na kmetijskih zemljiščih – enojni kozolci, enojni
kozolci z lopo na eno brano, čebelnjaki, krmilnice, napajališča.
Postavitev navedenih objektov je možna pri predhodni pridobitvi mnenja
kmetijsko svetovalne službe oziroma statusu prosilca oziroma kmetije,
|
– vodnogospodarske ureditve obstoječih strug,
potokov in hudournikov, |
– postavitev objektov za oglaševanje je
prepovedana. |
33.
člen |
(gozdna zemljišča) |
Za vse posege v gozd in gozdni prostor je
predhodno potrebno pridobiti soglasje Zavoda RS za gozdove. |
V območju večnamenskih gozdov, sanacije zemljišč
v gozdne površine in rekreacijskih gozdovih lokalnega pomena (G, Gs,
GRL) so poleg prostorskih ureditev in gradenj iz 12. člena dovoljeni še
naslednji posegi: |
(1) gradnje gozdnih cest, gozdnih učnih poti,
žičnic, gozdnih vlak, planinskih, sprehajalnih, kolesarskih poti, |
(2) posegi v skladu z gozdnogospodarskimi in
lovskogojitvenimi načrti, |
(3) sanacije degradiranega gozdnega prostora,
|
(4) sanacije peskokopov, gramoznic in divjih
odlagališč odpadkov v osnovno namensko rabo, |
(5) urejanje hudournikov in druge
vodnogospodarske ureditve, |
(6) gradnja gozdarskih objektov (obore,
krmilnice, lovske preže, čebelnjaki, napajališča), |
(7) sanitarne sečnje, |
(8) v območjih GRL gradnje oziroma postavitve
vadbenih objektov namenjenih športu in rekreaciji na prostem. |
V območju GDL je možna sanitarna sečnja in
ureditev sprehajalnih poti pri čemer je potrebno ohranjati ekološko
pomembna območja: rezervati živali, močvirja. |
V območjih varovalnih gozdov (GV) posegi v
prostor niso dovoljeni, izjemoma so dopustne lokalne krčitve za
infrastrukturne objekte, če po presoji vplivov na okolje ne ogrožajo
ekoloških funkcij. V območjih gozdov s posebnim namenom (GN) so
posamezni posegi dopustni v skladu s posameznimi akti o razglasitvi
gozda. |
Z gozdovi, ki še niso razglašeni je potrebno
gospodarjenje prilagoditi tako, da se skrbi za ohranjanje njihove gozdne
rabe v skladu s predpisi in gozdnogospodarskimi načrti. |
34.
člen |
(območja mineralnih surovin) |
Območja mineralnih surovin (L) se urejajo na
podlagi zakona o rudarstvu. |
1. V območjih mineralnih surovin za izkoriščanje
mineralnih surovin je dovoljeno: |
– izkoriščati mineralne surovine, |
– graditi in vzdrževati objekte in naprave za
potrebe izkoriščanja in obdelave mineralnih surovin, |
– po zaključku izkoriščanja je obvezno območje
kvalitetno sanirati. |
2. V območjih sanacije obstoječih kamnolomov je
dovoljeno: |
– sanirati relief in ga prilagoditi
konfiguraciji obstoječega terena in okolice, |
– ozeleniti in biološko rekultivirati območje,
|
– prepustiti obstoječe nahajališče procesu
samosanacije (renaturacije), |
– izvajati posege, ki so namenjeni varovanju in
zaščiti pred negativnimi vplivi na okolje. |
35.
člen |
(območja za potrebe obrambe) |
V območjih izključne rabe za potrebe obrambe in
zaščite so dovoljene gradnje in ureditve objektov namenjenih za
razmestitev in delo obrambnih sil ali za izvajanje aktivnosti zaščite in
reševanja. |
Na območjih varnostnih con velja režim
nadzorovane gradnje in prepovedanega gibanja v času izvajanj aktivnosti
Slovenske vojske. |
V območjih varnostnih con je za vse posege
potrebno pridobiti soglasje Ministrstva za obrambo. |
(7) MERILA IN POGOJI ZA PROMETNO UREJANJE |
36.
člen |
(promet) |
Na obravnavanem območju je obstoječe omrežje
prometne infrastrukture. Prometno omrežje naj se obnavlja in širi v
skladu z veljavno zakonodajo. |
Za vsako gradnjo in prostorsko ureditev je v
varovalnem pasu ceste potrebno pridobiti projektne pogoje in soglasje
pristojnega državnega oziroma občinskega organa. |
I. Cestni promet |
1) Prometne površine |
Ceste oziroma cestni objekti se lahko gradijo in
prenavljajo v varovalnih pasovih cest in rezervatih namenjenih za
promet. V rezervatih cest ni dovoljeno graditi novih objektov. Na
obstoječih objektih so dovoljena le vzdrževalna dela. |
Pri gradnji je potrebno upoštevati Zakon o
javnih cestah, Uredbo o merilih za kategorizacijo javnih cest in
Pravilnik o načinu označevanja javnih cest in o evidencah o javnih
cestah in objektih na njih ter Odlok o občinskih cestah Občine Bled,
Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskih cestah Občine Bled,
Odlok o kategorizaciji občinskih cest in kolesarskih poti v Občini Bled.
Prometna ureditev Bleda mora temeljiti na projektu: Idejna zasnova
prometne ureditve na Bledu, izdelovalcev PNZ, Projekt nizke zgradbe
d.o.o. in Urbi d.o.o., Ljubljana, november 2001. Za prometno varnost v
naseljih je potrebno upoštevati občinski Odlok o varnosti v cestnem
prometu v naseljih. |
V Pravilniku o načinu označevanja javnih cest in
o evidencah o javnih cestah in objektih na njih je določen način vodenja
evidenc o javnih cestah in objektih na njih preko banke cestnih podatkov
(BCP). Banko cestnih podatkov o občinskih cestah in objektih na njih
vzpostavi, vodi in jo vzdržuje občinska uprava. |
Hkrati z gradnjo, rekonstrukcijo ali
vzdrževalnimi deli na cesti je potrebno vključiti tudi graditev oziroma
po potrebi izvesti kompleksno prenovo komunalnih in drugih objektov,
naprav in napeljav, ki ne služijo cesti ali njeni uporabi. |
2) Dovozi in priključki |
Vsak objekt na zaključeni gradbeni parceli mora
imeti zagotovljen, urejen in varen dovozni priključek na javno cesto. Do
vsakega objekta je potrebno zagotoviti dovoz za intervencijska vozila.
Iz javnih cest morajo biti omogočeni nemoteni dovozi do kmetijskih in
gozdnih zemljišč. |
3) Parkirne površine |
Pri novogradnjah, rekonstrukcijah ali pri
spremembi namembnosti javnih in zasebnih objektov morajo biti
zagotovljene zadostne parkirne površine ali garažna mesta na gradbeni
parceli posameznega objekta in sicer tako za stanovalce kakor tudi
zaposlene in obiskovalce v skladu z veljavno zakonodajo in določili
glede števila parkirnih oziroma garažnih mest: |
(1) stanovanjska hiša: 2 PM na stanovanje, |
(2) oddajanje apartmajev v najem v stanovanjskem
objektu: 1 PM na apartma (štiri postelje) + 2 PM za stalno bivališče
oziroma 2 PM na apartma (več kot štiri postelje) + 2 PM za stalno
bivališče, |
(3) stanovanje v večstanovanjski hiši: 2 PM na
stanovanje, |
(4) poslovni prostori – pisarne: 1 PM na 2
zaposlena in 1 PM na 30 m2 neto površine, |
(5) poslovni prostori z obiskom strank: 1 PM na
2 zaposlena in 1PM na 20 m2 neto površine, |
(6) gostinski lokal: 1 PM na 4 sedeže in 1 PM na
1 tekoči meter točilnega pulta oziroma najmanj 5 PM, |
(7) trgovski lokali: 1 PM na 2 zaposlena in 1 PM
na 30 m2 koristne prodajne površine, |
(8) delavnice za servis motornih vozil: 6 PM na
1 popravljalno mesto, |
(9) avtopralnice: 5 PM na eno pralno mesto, |
(10) za ostale dejavnosti se število parkirišč
določi v skladu s predpisi. |
Določila veljajo povsod, razen v primeru, ko je
možno parkiranje na javnih parkiriščih s soglasjem pristojnega
upravljavca in ob upoštevanju potreb po istočasnem parkiranju. V primeru
skupnega parkirišča za objekte z različnimi dejavnosti se upošteva
največje potrebe po istočasnem parkiranju. |
II. Žičniški promet |
Gradnja žičniških naprav je za potrebe
gospodarstva in turizma dovoljena. To področje se ureja v skladu z
veljavno zakonodajo. |
III. Promet na notranjih vodah |
Za vodni promet za gospodarske, turistične in
športno rekreacijske namene je potrebno upoštevati občinske predpise in
vso veljavno zakonodajo za jezero in reke. Izplovba in pristanek sta
dovoljena samo na urejenih površinah. |
Ob jezerski obali so locirani: |
– pristani za pletne: Zdraviliški park (9 rink),
Mala Zaka (4 rinke), Velika Zaka (3 rinki) Mlino (9 rink), Kazina (11
rink), Otok – sever (13 rink), Otok – jug (9 rink), Vila Bled (4 rinke),
|
– čolnarne: Grajsko kopališče (24 mest+3mesta za
potrebe reševalnih čolnov), Vila Rog (2 mesti), Vila Zlatorog (2 mesti),
Vila Sončnica (4 mesta), Vila Bled (12 mest), vila Lastovka (4 mesta),
hotel Toplice (10 mest), start veslaške proge (1 mesto), |
– privezi za lesene čolne: Otok – jug (2 čolna),
Otok – sever (10 čolnov), Otok – zahod (3 čolni – oskrba gostišča), Vila
Rog(2 mesti), Ribiška družina (8 mest), Velika Zaka(8 mest), Dom
muzealcev (1 mesto), Mlino (8+3 mesta) |
– pristani za električne čolne: Kazina (2
mesti), Otok (1 mesto), Otok – sever (2 mesti). |
Novi privezi za čolne in pletne niso dovoljeni.
|
IV. Železniški promet |
Za vse posege v 200m varovalnem progovnem pasu
na vsako stran glede na os železnice železniške proge Jesenice–Sežana je
potrebno upoštevati določila Zakona o varnosti v železniškem prometu in
Pravilnika o pogojih za graditev gradbenih ali drugih objektov, saditev
drevja ter postavljanja naprav v varovalnem progovnem pasu in v
varovalnem pasu ob industrijskem tiru glede minimalnih dovoljenih
odmikov. |
(8) MERILA IN POGOJI ZA KOMUNALNO UREJANJE |
37.
člen |
(komunalna infrastruktura) |
Komunalne in energetske ureditve morajo biti
izvedene na način, ki zagotavlja varstvo okolja. |
Zemljišča tras podzemnih napeljav oziroma vodov
je potrebno po izvedbi napeljave sanirati tako, da se odstrani odvečni
material, teren pa zatravi oziroma zasadi z avtohtonimi grmovnicami.
|
Nadzemni komunalni in energetski objekti naj
bodo priključeni k obstoječim objektom, razen če taka postavitev ni
možna zaradi varnostnih oziroma prostorskih razlogov (npr. pomanjkanje
prostora, oblikovna ali funkcionalna neprimernost dodajanja).
Postavljati jih je potrebno nevpadljivo, predvsem ne ob osrednjih
prostorih naselja. Objekti morajo biti arhitekturno oblikovani. |
Obstoječe in predvidene objekte je potrebno
obvezno priključiti na vso obstoječo komunalno in energetsko
infrastrukturo. |
V novo predvidenih območjih gradnje, kjer še ni
zgrajene prometne in komunalne infrastrukture, je gradnja objektov možna
šele po izgradnji prometne in komunalne infrastrukture oziroma sočasno.
Predvideni sekundarni vodi in dostopi morajo biti zgrajeni pred oziroma
sočasno z gradnjo objektov. |
a) Odvajanje odpadnih vod |
Sestava odpadne vode mora ustrezati normativom
in zakonodaji, ki ureja to področje. |
1. Na vseh področjih, kjer je predvidena
gradnja, je obvezno načrtovati javno kanalizacijsko omrežje v ločenem
sistemu in predviditi lokalno ali centralno čiščenje. |
2. Na območjih, kjer sistem javne komunalne
kanalizacije še ni zgrajen, se komunalne in tehnološke vode iz objektov
in naprav vodijo v vodotesne več prekatne greznice primernih dimenzij
brez iztoka, ki jih mora redno čistiti pooblaščeni upravljalec. Po
izgradnji kanalizacijskega omrežja se objekti obvezno priključijo na
kanalizacijo mimo greznic, ki jih je potrebno izprazniti in
dezinficirati. Prepovedano je spuščati odpadne vode iz greznic na javne
ali zasebne površine, potoke ali druge površinske vode ali v podzemlje.
|
3. Območja tranzitnih koridorjev za javno
kanalizacijsko mrežo se zavaruje pred pozidavo, pred spremembo
namembnosti in rabe v širini najmanj 6m. |
4. Obstoječi površinski vodotoki se zavarujejo
tudi kot pomožni odvodniki neonesnaženih meteornih voda. |
5. Območja predvidenih lokacij komunalnih
objektov javne kanalizacijske mreže (črpališča, čistilne naprave,
razbremenilniki, raztežilniki, praznotočni in drugi izpusti...) naj se v
programih opredelijo kot varovana območja, na katerih ni možen, oziroma
je omejen pravni promet, omejena ali prepovedana je pozidava in
gospodarsko izkoriščanje razen za kmetijsko ali gozdarsko dejavnost.
|
b) Meteorna kanalizacija |
Padavinske vode se preko meteorne kanalizacije
vodi v ponikovalnice ali vodotoke v skladu z veljavnimi predpisi. |
Padavinske vode s cest se speljejo preko cestnih
požiralnikov v ponikovalnico ali vodotok po najbližji možni poti.
Padavinske vode se lahko zbirajo preko razbremenilnikov in se vodijo v
potoke. Padavinske vode s cest, na katerih dnevno povprečje pretoka
vozil presega 5000 vozil na dan je potrebno pred odvajanjem zajeti in
očistiti. |
Padavinske vode z drugih utrjenih površin, ki
posredno povečujejo količino odpadnih voda, je potrebno predvideti in
izvesti ukrepe za zagotavljanje večje infiltracije ter zadrževanja
padavin. Posebno pozornost je potrebno posvetiti odtočnim razmeram in
vode odpeljati tako, da se ne poslabša stanje vodotoka. |
c) Vodovodno omrežje |
Koridorji obstoječega javnega vodovodnega
omrežja in koridorji namenjeni za širitev mreže morajo biti zavarovani
pred posegom kot varovana in rezervirana območja za komunalno
infrastrukturo. Pri načrtovanju posegov v prostor je potrebno upoštevati
varovalni pas omrežij oskrbovalnih sistemov in komunalne opreme in
upoštevati ustrezne odmike. Za gradnje, ki zadevajo javno vodovodno
omrežje je potrebno pridobiti projektne pogoje in z njimi povezano
soglasje upravljalca. |
Za večja nova območja pozidave je potrebno pred
priključitvijo izvesti hidravlični izračun obstoječih vodov in v primeru
neustreznosti izvesti obnovo in gradnjo novih vodov. |
d) Hidrantno omrežje |
Vodovodno omrežje mora biti dimenzionirano tako,
da bo nudilo zadostno požarno zaščito, omogočalo neposredno
priključevanje uporabnikov in zagotavljalo predpisane odmike od drugih
objektov, komunalnih naprav, vodov in drevja. |
Ohranjati je potrebno površinske vodotoke ter
omogočiti dostopnost za javne potrebe. |
e) Električno omrežje in javna razsvetljava |
Za gradnje, ki zadevajo omrežja izvajalcev
prenosne in distribucijske dejavnosti je potrebno pridobiti soglasje
upravljavca. |
NN elektro omrežje in omrežje javne razsvetljave
naj se v strnjenih naseljih izvaja podzemno. |
Ceste morajo biti opremljene z javno
razsvetljavo tako, da zagotavljajo ob zmanjšani naravni svetlobi ali
ponoči varen in pravilen potek prometa in sicer: |
– dostopne ulice, z nizkimi uličnimi svetilkami,
|
– glavne ulice in ceste, z enotno visokimi
svetili tipske oblike z betonskimi podstavki, |
– posebno pozornost je potrebno nameniti
oblikovanju oziroma izboru tipa svetilke, ki mora upoštevati obstoječe
oblikovno kvalitetne rešitve značilne za določeno okolje. |
f) Telekomunikacijsko omrežje |
Za gradnje, ki zadevajo telekomunikacijsko
omrežje je potrebno pridobiti soglasje upravljavca. Novogradnje,
rekonstrukcije in priključki telekomunikacijskega omrežja morajo biti v
naseljih zgrajeni v podzemni oziroma kabelski izvedbi. |
Pri načrtovanju objektov in naprav omrežja
mobilne telefonije je treba upoštevati naslednje usmeritve in pogoje:
|
– prednostno se objekte in naprave mobilne
telefonije usmerja na lokacije, ki zagotavljajo manjši vpliv na zdravje
ljudi, naravo, okolje in kulturno dediščino, |
– objekte in naprave mobilne telefonije se
umešča v prostor tako, da se jih združuje v obstoječe ali načrtovane
infrastrukturne koridorje in naprave, |
– če je mogoče, je treba objekte in naprave
mobilne telefonije postavljati na manj kvalitetna kmetijska zemljišča,
|
– posebno pozornost je treba nameniti
oblikovanju objektov mobilne telefonije tako, da je oblikovanje čim bolj
prilagojeno prevladujoči urbani in krajinski tipiki ter naravnim
danostim prostora (npr. barve, obliko stebrov in anten); |
– lokacije objektov in naprav mobilne telefonije
naj se izogibajo območij in objektov kulturne dediščine. |
g) Kabelsko razdelilni sistem |
Dopušča se izgradnja razdelilno kabelskega
omrežja, ki ga je potrebno povezati na glavno antensko postajo s
sprejemnim sistemom, pod naslednjimi pogoji: |
– trasa omrežja CaTV mora potekati po isti trasi
kot poteka telefonsko omrežje, |
– zagotoviti je potrebno podzemni vod;
predvideni kablovodi morajo biti vkopani in v zaščitnih ceveh, |
– upoštevati je potrebno predpisane vertikalne
in horizontalne odmike kabla CaTV od ostalih komunalnih vodov. |
h) Plinovodno omrežje |
Na obravnavanem območju poteka primarni vod
plinovoda Lesce Bled, od MRP Lesce do MRP Bled (Koritno). |
Priključitev na zgrajeno sekundarno plinovodno
omrežje je možna pod pogoji upravljalca omrežja. |
Za vsak poseg v varnostni pas plinovoda je
potrebno pridobiti soglasje upravljavca omrežja. |
i) Odlaganje in ravnanje z odpadki |
Zbiranje, odvoz in odlaganje komunalnih odpadkov
je urejeno z ustreznimi predpisi. |
Odjemna mesta s kontejnerji ali zabojniki morajo
biti urejena na vizualno neizpostavljenih lokacijah in so dostopna
vozilom za odvoz. Imeti morajo utrjeno površino tako, da je omogočeno
enostavno čiščenje. |
Gradbene odpadke se odvaža na deponijo urejeno
za odlaganje tovrstnih odpadkov. Deponiranje gradbenih odpadkov naj se
zagotavlja povezano s sanacijo gramoznic in drugih kopov mineralnih
surovin. Odlaganje odpadnega gradbenega, rušitvenega in izkopnega
materiala v 15 m obvodni pas na brežine, v pretočne profile vodotokov,
na kmetijska in gozdna zemljišča ter na nestabilna mesta, kjer bi lahko
prišlo do splazitve ali eroziranja ni dovoljeno. |
(9) MERILA IN POGOJI ZA OHRANJANJE NARAVE |
38.
člen |
(varstvo naravnih vrednot in ohranjanje biotske raznovrstnosti) |
Za zavarovana območja narave veljajo varstveni
režimi iz odlokov o zavarovanju, za naravne vrednote pa varstvene
usmeritve iz Naravovarstvenih smernic za pripravo prostorskega plana
občine Bled. Za vse posege v območja naravnih vrednot in zavarovana
območja narave je potrebno pridobiti naravovarstveno soglasje
Ministrstva za okolje in prostor. |
Objekti oziroma območja so navedeni v
Preglednici. |
Za posege, ki lahko bistveno okrnijo biotsko
raznovrstnost, naravno vrednoto ali zavarovano območje in za katere ni
potrebno pridobiti dovoljenja po predpisih o urejanju prostora in po
drugih predpisih, je potrebno pridobiti dovoljenje za poseg v naravo, po
104. členu Zakona o ohranjanju narave. |
Taki posegi so predvsem agromelioracije,
hidromelioracije, odvzem proda iz vodotokov. |
Male hidroelektrarne so v območjih naravnih
vrednot dopustne le v sklopu obstoječih ali na mestu nekdanjih mlinov in
žag. Kolikor se ne izkoriščajo obstoječi objekti (mlinščice, reke),
morajo biti cevovodi vkopani, zemljišče pa urejeno. |
Turistična in rekreacijska izraba naravnih
vrednot in zavarovanih območij je možna ob predhodnem soglasju iz prvega
odstavka in v skladu z odloki o zavarovanju. |
Pri posegih v zoološke, botanične in
ekosistemske naravne vrednote ter pri posegih, ki lahko vplivajo na
biotsko raznovrstnost, se upošteva življenjski ciklus živali in rastlin.
|
Ohranjajo se morene, gozdovi, zeleni pasovi in
gozdni robovi v območju zelenega pasu Bleda. |
Jadralno padalstvo se izvaja na vzletiščih,
pristajališčih in območjih, ki jih je potrdila Uprava RS za zračno
plovbo. |
Preglednica 2: razglašene in predlagane naravne
vrednote |
NARAVNE VREDNOTE – OBMOČJA |
|Id |Varstv.
režim |Naziv |Stopnja varstva | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |skalni osamelec zah. od griča pri |naravna | |
|1000
|geom |vili Bled |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1001
|geom |skalnata stena pod Rebrom |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1002
|geom |skalnata stena pod vilo Bled |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1016
|dend |hrasti ob cesti v Vintgar |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1017
|geom |Poljšiška cerkev |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1070
|paleon |neoschwagerinski apnenec na Straži |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |amonit v mizi iz hotaveljskega | | |
|1079
|paleon |apnenca | | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1082
|oblik |park vile Rog |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1083
|oblik |park vile Zlatorog |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1087
|drev |kostanji v Mlinem |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1088
|drev |kostanji na blejskem kopališču |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1089
|dend |hruškov drevored v Zg. Gorjah |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1091 |geom,
geol |morena Dolgo Brdo |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1093
|dend |hruške ob stari cesti v Zg. Gorje |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1094 |geom,
geol |morena Krnica |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1095
|dend |hruške v Podhomu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |kamnolom z rovom pleistoc. alpskega |naravna | |
|1097
|geol |svizca |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |drevored ob Kolodvorski cesti na | | |
|1098
|dend |Bledu |nk | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |predlog za NS – | |
|283
|hid |Sava Dolinka s pritoki |ORI | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |predlog za NS – | |
|284 |hid,
geom, zool |Sava Bohinjka s pritoki |ORI | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|459 |hid,
bot |povirje severno od HE Zasip |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|460 |bot,
zool |trstišče v Zaki |predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|462 |hid,
bot, zool |močvirno travišče Jermanka |predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravni | |
|463 |hid,
bot |močvirje pri Podhomu |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |predlog za NS – | |
|484
|hid |Blejsko jezero |ORI | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|516
|geom |babji zob |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravni | |
|518
|geom |Blejski otok |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|578 |hid
|reka Radovna |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|589
|hid |slap pod Iglico |predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|590
|hid |slap pod Kupljenikom |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|633
|oblik |Grmiče – park |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|636
|oblik |parkovni gozd Straža na Bledu |nz | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravni | |
|730
|bot |rastišče loeselove grezovke na Bledu|spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
| |
|trstišče bo Cesti v Vintgar v |naravna | |
|738 |bot,
zool |Podhomu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|739 |hid,
bot |mokrišče v rekovniku pri Podhomu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|740 |bot,
zool |Trstišče vzhodno od Mužja |Nar. spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|741
|bot |Povirje na Piškovici |Nar. spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|743 |Biot,
bot |Mokrišče v Berju pri Zasipu |Nar. spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|744 |Hid,
bot |Povirje v Lisicah |Nar. spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|746
|Bot |Skalna stena nad Bodeškim mostom |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|747 |Bot,
zool |Mokrišče pri Bodeškem Gradišču |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Rastišče Cladium mariscus pri |Naravni | |
|748 |Biot,
bot |Koritnem |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|749
|Bot |Ostanki mokrišča pod Koritnim |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|750 |Hid,
bot |Povirje pod Koritnem |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|751 |Hid,
bot |Mokrišče v Gmajni pri Koritnem |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Rastišče C. mariscus pod Komarjem |Naravni | |
|752 |Biot,
bot, hid |pri Koritnem |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |Naravni | |
|753 |Hid,
bot |Povirje vzhodno od Bodešč |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|755 |Hid,
bot, zool |Mokrišče vzhodno od Koritnega |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|756 |Hid,
bot, zool |Mrtvica na sotočju obeh Sav |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Vrbišče pri Svetjah vzhodno od |naravna | |
|757 |Hid,
bot, zool |Bodešč |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
| |
| |naravna | |
|758 |Bot,
zool |Ostanki mokrišča pri Podhomu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|759 |Bot,
zool |Vlažen travnik pri Podhomu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
| |
| |naravna | |
|760 |Hid,
bot, zool |Prodišče pri Bodeškem mostu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|804 |Hid,
bot |Ostanek mrtvice pod Curklo |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|805 |Hid,
bot |Povirje v Blatah |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
| |
|Mrtvica na l. bregu Save Boh. Pod | | |
|806 |Hid,
bot, zool |vasjo Ribno |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Mrtvica na l. bregu Save Boh. Zah. | | |
|807 |Hid,
bot |Od Rib. Mostu |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|809 |Hid,
bot |Povirje zah. Od Ribenske gore |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Mrtvica na l. bregu Save Boh. Pri | | |
|810 |Hid,
bot, zool |vasi Log |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |Naravni | |
|812 |Hid,
bot, zool |Mlaka v vasi Selo |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|822 |Hid,
bot, zool |Povirje pod Kozarco |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |Naravni | |
|823 |Hid,
bot, zool |Povirje zah. Od vasi Log |spomenik | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|824 |Hid,
bot, zool |Močvirje Govejek |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|825 |Bot,
zool |Trstišče ob cesti Gor. Odreda Bled |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|851 |Hid,
bot, zool |Jezerca na Bledu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|852 |Hid,
bot |Močvirje nad vasjo Log |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|855
|Geom. |Naravni most na Mali Osojnici |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|859 |Geom.,
geol |Grajski hrib na Bledu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|861 |Hid,
bot, zool |Mokrišče pod blejsko Pristavo |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|863
|Bot |Povirje v Zavcah v Boh. Beli |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Vlažni travniki v Zavcah pri Boh. |naravna | |
|864 |Bot
|Beli |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|865 |Hid,
zool |Otok na Savi Boh. Pri B. Beli |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Mrtvica na d. bregu Save Boh. Vzh. | | |
|875 |Hid,
bot, zool |Od Rib. mostu |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Mrtvica na d. bregu Save Boh. Pri | | |
|876 |Hid,
bot, zool |Riben. mostu |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Mrtvice na d. bregu Save B., |naravna | |
|877 |Hid,
bot, zool |nasproti Riben. gore |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Mrtvica na d. bregu zah. Od Selskega| | |
|878 |Hid,
bot, zool |mostu |Predlog za NS | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Povirno obm. na d. bregu Save B. |naravna | |
|879 |Hid,
bot |zah. od Bodeškega mostu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|996
|geom. |Skala sredi vasi Selo pri Bledu |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| |Povirje na vzn. Višc nad Blejskim |naravna | |
|999
|geom. |jezerom |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|
|geom. |grb. travniki na Zasipski pl. |vrednota | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|1084
| |Slap Šum | | |
+-----+----------------+------------------------------------+----------------+ |
|
|
NARAVNE
VREDNOTE – TOČKE |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|Id |Vars.
režim |Naziv |Stopnja varstva | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1090
|dend |Hrast v Zg. Gorjih |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1092
|dend |Oreh v središču Zg. Gorij |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|1096
|dend |Klek v Zg. Gorjah |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |Naravni | |
|177
|dend |Lipa pri vili Adele na Bledu |spomenik | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|936
|dend |Lipa pri vili Arija |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|943
|dend |Smreka nad žel postajo Boh. Bela |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|944
|dend |Smreka pod Plešo nad Boh. Belo |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|945
|dend |Smreka vzh. Od hriba Ravnica |vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|
| | |naravna | |
|953
|dend |Bukev nad predorom žp NG – Jesenice|vrednota | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
|952
| |Bukev na Zasipški senožeti | | |
+------+----------------+-----------------------------------+----------------+ |
NARAVNE
VREDNOTE – JAME |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|Id
|Ime |Sinonimi |Tip_jame | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|529 |Jama
nad Spodnjimi Poljanami | |5..2 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|530 |Brlog
nad Spodnjimi Poljanami | |5..1 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|531 |Mala
jama v Borštu | |5..2 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|532 |Velika
jama v Borštu | |5..1 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
| |Prepad
nad Kapnikarjevim | | | |
|548
|rovtom | |5..5 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|549 |Mačkov
prepad | |5..6 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|555 |Jama
pod naravnim mostom | |5..2 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|557 |Luknja
pod Rudnim | |5..1 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|559
|Jurjevčeva prepad |Jurjevčev prepad |4..3 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|
| |Brezno pod Obleškim | | |
|562 |Brezno
pod Oblekom |vrhom |5..6 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|564 |Brezno
za Oblekom |Brezno za Oblakom |5..6 | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
| |Jama
pod Babjim zabom | | | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
|
|Kristalna jama nad Kupljenikom | | | |
+-----+-------------------------------+---------------------+----------------+ |
(10) MERILA IN POGOJI ZA VAROVANJE IN
OHRANJANJE KULTURNE DEDIŠČINE |
39.
člen |
(kulturna dediščina) |
Sestavni del tega odloka je kulturna dediščina,
registrirana po predpisih o kulturni dediščini, razvidna iz Strokovnih
podlag za varstvo kulturne dediščine za spremembe in dopolnitve
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana občine Bled,
ki jih je izdelal Zavod za varstvo naravne in kulturne dediščine v
Kranju v letu 2001. Vse registrirane enote kulturne dediščine, njihova
vplivna območja in območje kompleksnega varstva kulturne dediščine so
razvidne iz grafičnega dela tega odloka oziroma iz zgoraj navedenih
Strokovnih podlag. |
Kulturno dediščino varujemo optimalno v njenem
vplivnem območju, kar predstavlja poleg njene fizične ohranitve tudi
ohranitev skladne krajinske podobe, ohranitev obstoječih funkcionalnih
navezav in gospodarske osnove ter celovitosti. |
Kulturno dediščino predstavljajo tudi vse oblike
lesenih kozolcev, slopna znamenja in zidane kapelice. |
Za vse vrste posegov, na objekte ali v območja
kulturne dediščine in za posege, ki bi vplivali na vedute na enote
kulturne dediščine, je potrebno pred izdelavo projekta pridobiti
kulturnovarstvene pogoje ter k projektni dokumentaciji kulturnovarstveno
soglasje. |
Na objektih ali območjih kulturne dediščine, ki
so razglašeni za kulturne spomenike, so določila razglasitvenega
dokumenta del kulturnovarstvenih pogojev. |
Objekti oziroma območja kulturne dediščine v
območju planske celote Bled so navedeni v posameznih morfoloških enotah
in grafičnem delu PUP pc Bled. Namembnost objektov kulturne dediščine
naj se praviloma ohranja. |
Na območjih varstva kulturne dediščine ni
dovoljeno postavljati reklamnih panojev, anten mobilnih
telekomunikacijskih sistemov, protihrupnih ograj in drugih objektov, ki
bi s svojo pojavnostjo pomenili tujek v varovanem prostoru. |
Oblikovanje označevalnih in usmerjevalnih tabel,
ulična in cestna oprema (avtobusna postajališča, usmerjevalne table,
ekološki otoki, koši za smeti ipd.) se na varovanih območjih oblikuje
celostno. |
(11) MERILA IN POGOJI ZA ZA VARSTVO OKOLJA |
40.
člen |
(okolje) |
Gradnje in prostorske ureditve so možne v vseh
območjih urejanja, če v okolju ne povzročajo večjih motenj, kot so
dovoljene s predpisi. Pri vseh gradnjah je potrebno upoštevati
normativne določbe glede varovanja okolja. |
Širitev posamezne dejavnosti, ki ima čezmerne
vplive ne okolje, je pogojena s sočasno sanacijo čezmernih vplivov na
okolje, ki jih posamezna dejavnost povzroča. |
41.
člen |
(dovoljene dejavnosti) |
V spodaj navedenih območjih so dovoljene
dopolnilne dejavnosti v okviru namenske rabe in ob upoštevanju
naslednjih pogojev: |
a) morfološke enote z oznako SE: |
1) obseg dejavnosti do vključno 5 zaposlenih,
|
2) dejavnosti, ki ne potrebujejo parkirnih
površin za tovorna vozila, katerih največja dovoljena masa presega 3,5
t, ali gradbene stroje, |
3) delovni čas dejavnosti z obiskovalci mora
biti tak, da ne povzroča čezmerne obremenitve s hrupom, |
4) gradnja stavb za rejo perutnine ni dopustna. |
b) morfološke enote z oznako SV: |
1) obseg dejavnosti omogoča do vključno 2
zaposlena na stanovanje, |
2) dejavnosti, ki ne potrebujejo parkirnih
površin za tovorna vozila, katerih največja dovoljena masa presega 3,5
t, ali gradbene stroje, |
3) delovni čas dejavnosti z obiskovalci mora
biti tak, da ne povzroča čezmerne obremenitve s hrupom. |
c) morfološke enote z oznako SK: |
1) dejavnosti, ki ne potrebujejo parkirnih
površin za tovorna vozila, katerih največja dovoljena masa presega 3,5
t, ali gradbene stroje, |
2) kmetijske dejavnosti, hlev do 120 glav živine
oziroma 40 glav živine na območju kulturne dediščine, |
3) ni zaznavnih vonjav več kot 100 m od objekta,
|
4) delovni čas dejavnosti z obiskovalci mora
biti tak, da ne moti stanovanjskega okolja. |
d) morfološke enote z oznako MS – urbana
vaška središča |
1) dejavnosti, ki ne potrebujejo parkirnih
površin za tovorna vozila, katerih največja dovoljena masa presega 3,5
t, ali gradbene stroje, |
2) kmetijske dejavnosti, hlev do 20 glav živine,
|
3) delovni čas dejavnosti z obiskovalci mora
biti tak, da ne moti stanovanjskega okolja. |
42.
člen |
(varstvo zraka) |
Za varstvo zraka je potrebno: |
– pri načrtovanju in gradnji novih objektov je
potrebno upoštevati vse predpise za varstvo zraka in zagotoviti, da pri
obratovanju ne bodo prekoračene dovoljene emisije, |
– nove stavbe je potrebno priključiti na
ekološko čiste vire energije, |
– zagotoviti je potrebno racionalno rabo
energije in izboljšanje toplotne izolacije objektov, |
– vse večje porabnike je obvezno priključiti na
zgrajeno plinovodno omrežje, |
– postopno preiti na način ogrevanja obstoječih
stavb z ekološko sprejemljivimi gorivi, |
– urediti večje zelene površine in zasaditi
visoko vegetacijo za boljši lokalni pretok zraka. |
43.
člen |
(varstvo pred hrupom) |
Na območju PUP pc Bled se v skladu z uredbo o
hrupu v naravnem in življenjskem okolju uporablja sledeča preglednica: |
Preglednica 3: Območja varstva pred hrupom |
+----------------------------+-----------------------------------+--------------+ |
| | |
Območja | |
| Osnovna
namenska raba na | Podrobnejša namenska raba na | varstva pred | |
|
poselitvenih območjih | poselitvenih območjih |
hrupom | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|Oznaka |Vrsta
rabe |Oznaka |Opis podrobnejše rabe |Oznaka | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|S
|Območja stanovanj |SE |Območja eno in | 2
| |
|
| | |dvostanovanjskih stavb | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
| |
|SV |Območja večstanovanjskih | 2 | |
|
| | |stavb | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |SP |Območja počitniških | 2 | |
|
| | |objektov | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |SK |Stanovanjska območja s | 3 | |
|
| | |kmetijskimi | | |
|
| | |gospodarstvi | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |SS |Območja za posebne namene | 2 | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|z
|Območja gradnje na | | | 3 | |
|
|stavb. zemlj. | | | | |
| |izven
poselit. | | | | |
|
|območij | | | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|D
|Območja stavb |DI |Območja vzgoje in | 2 | |
|
|splošnega | |izobraževanja | | |
|
|družbenega pomena +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |DS |Območja športa | 3 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |DK |Območja kulture | 3 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |DU |Območja javne uprave | 3 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |DV |Območja čaščenja in | 3 | |
|
| | |opravljanja verskih | | |
|
| | |dejavnosti | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |DR |Območja protokolarnih | 3 | |
|
| | |objektov | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|M
|Mešana območja |MS |Območja urbanih vaških | 3 | |
|
| | |središč |
| |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |MP |Območja pretežno | 3 | |
| |
| |namenjena stanovanjskih, | | |
|
| | |trgovskim, gostinskim, | | |
|
| | |proizvodnim, obrtnim, | | |
|
| | |storitvenim in poslovnim | | |
|
| | |stavbam. | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |MB |Območja pretežno | 3 | |
|
| | |namenjena trgovskim, | | |
|
| | |gostinskim, storitvenim, | | |
|
| | |obrtnim in poslovnim | | |
|
| | |stavbam. | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |MD |Območja pretežno | 3 | |
|
| | |namenjena stanovanjskim, | | |
|
| | |trgovskim, gostinskim, | | |
|
| | |obrtnim, storitvenim in | | |
|
| | |poslovnim stavbam. | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |MT |Turistična območja | 3 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |MK |Posebna območja (območja | 3 | |
|
| | |namenjena kočam z | | |
|
| | |manjšimi | | |
|
| | |okrepčevalnicami). | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|P
|Območja proizvodnih|PI |Industrijska območja | 4 | |
|
|dejavnosti +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |PK |Območja primarne | 3
| |
|
| | |kmetijske proizvodnje | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|Z
|Območja športno- |ZS |Športno in rekreacijsko | 2 | |
|
|rekreacijskih in | |območje namenjeno | | |
|
|zelenih površin | |zunanjim športnim | | |
|
| | |igriščem | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |ZP |Parki | 2 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |ZD |Območje naravnih površin | 2 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |ZK |Pokopališča | 2 | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|K
|Območja kmetijskih |K1 |Najboljša kmetijska | 3 | |
|
|zemljišč | |zemljišča | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |KO |Druga kmetijska zemljišča | 3 | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|G
|Območja gozdov | | | 3 | |
|
+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|
|Območja varstva |GV |Varovalni gozdovi | 3 | |
|
|gozdov +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |GN |Gozdovi s posebnim | 3 | |
|
| | |namenom | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |GRL |Območja rekreacijskih | 2 | |
|
| | |gozdov lokalnega pomena | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |GDL |Območja gozdov varovanja | 2 | |
|
| | |naravne in kulturne | | |
|
| | |dediščine lokalnega | | |
|
| | |pomena | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|I
|Območja |DC |Državne ceste | 4 | |
|
|gospodarskih +--------+--------------------------+--------------+ |
|
|infrastruktur |LC |Lokalne ceste | 4
| |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |IP |Območja prometnih površin | 4 | |
| |
| |izven vozišča. | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |DK, LK |Kolesarske poti | 3 | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |IZ |Železniške proge in | 4 | |
|
| | |postaje | | |
|
| +--------+--------------------------+--------------+ |
|
| |IŽ |Žičnice in žičniške | 3 | |
|
| | |postaje | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|V
|Območja vodnih | | | 3 | |
|
|zemljišč | | | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
|L
|Območja mineralnih |LN |Območje nadzemnega | 4 | |
|
|surovin | |pridobivalnega prostora, | | |
| |
| |hkrati območja za | | |
|
| | |sanacijo | | |
+--------+-------------------+--------+--------------------------+--------------+ |
II. stopnja varstva pred hrupom, ki je v
razpredelnici določena za območja s podrobnejšo namensko rabo SE, SP in
SV, se upošteva za območja s čisto stanovanjsko namembnostjo in majhno
hrupno obremenitvijo okolja z drugimi dejavnostmi. Za območja s
prevladujočo namensko rabo SE, SP in SV, ki ne izpolnjuje zgoraj
navedenih pogojev, se dopušča uvrstitev v III. stopnjo varstva pred
hrupom. |
Morfološke enote, ki so zaradi izjem opredeljene
v drugačna območja varstva pred hrupom, so posebej navedene v posebnih
določbah. |
S temi prostorskimi ureditvenimi pogoji se ne
določa stopnja varstva pred hrupom za območja za potrebe obrambe. |
Stopnje varstva pred hrupom so lahko izjemoma
drugačne (javne prireditve, javni shodi ali vsaka uporaba zvočnih ali
drugih naprav), za kar je potrebno pridobiti soglasje pristojnega
občinskega upravnega organa, ki ga izda na podlagi predhodne strokovne
presoje. |
Za območja pokopališč (ZK), kjer se določa II.
stopnja varstva pred hrupom, ravni hrupa lahko izjemoma presegajo mejne
vrednosti določene za II. stopnjo varovanja pred hrupom v primeru, ko je
pokopališče locirano v bližini cerkva zaradi zvonov in, ko je
pokopališče locirano ob prometni cesti. V primeru urejanja obstoječih in
novih pokopališč ob prometnih cestah je potrebno zagotoviti ukrepe za
varstvo pred hrupom. |
44.
člen |
(varstvo tal) |
Na območjih skladišč tekočih goriv in naftnih
derivatov morajo biti dela izvedena na način, ki onemogoča izliv v
vodotoke ali direktno v podtalnico ali kanalizacijo. |
Pri posegih v prostor je potrebno zavarovati
plodno zemljo pred uničenjem. |
Vsi posegi v gravitacijsko območje Blejskega
jezera naj se izvajajo tako, da ne more priti do onesnaženja jezera. Za
posege v gravitacijsko območje jezera naj se pridobi mnenje ZRSVN OE
Kranj. Priložiti je potrebno tudi geomehansko poročilo v primeru, da se
načrtuje gradnja pod 500 m nadmorske višine. |
Na vplivnem območju Blejskega jezera je obvezna:
|
– priključitev na javno kanalizacijsko omrežje,
|
– gradnja nepropustnih greznic, kjer sistem
javne kanalizacije še ni zgrajen, |
– ogrevanje na plin in priključitev na zgrajeno
plinovodno omrežje. |
45.
člen |
(varstvo voda ter obvodnih ekosistemov) |
a) urejanje Blejskega jezera |
Blejsko jezero je zavarovano kot spomenik
državnega pomena (Odlok o razglasitvi Blejskega otoka za kulturni
spomenik državnega pomena – Uradni list RS, št. 81/99). |
Ureditev obale Blejskega jezera naj temelji na
Projektu ureditve obale Blejskega jezera, januar 1999. |
Obalo jezera glede na naravne in ustvarjene
danosti ter oblikovno in programsko heterogenost razdelimo v tri
značilne skupine: |
(1) Naravne površine: |
Morfološke enote: BL R4/2/2, BL Z1/1/1, BL
Z1/3/2, BL Z1/5/1, BL Z1/5/2, BL Z1/5/3, BL Z1/7/2 |
(2) Parkovne površine: |
Morfološke enote: BL Z1/1/2, BL Z1/3/1, BL
Z1/7/1, BL Z1/7/3, BL Z1/8, BL Z2/2 |
(3) Športno-rekreacijske površine: |
Morfološke enote: BL R3/2, BL R4/2/1, BL R4/2/3,
BL Z1/6 |
Obalo, ki predstavlja območje izjemnih
prostorskih kvalitet, je potrebno urejati po enotnem konceptu (izbor
klopi, košev za smeti, svetilk javne razsvetljave, tlakovanje in
podobno). Koncept lahko izhaja tudi iz zgoraj navedenih skupin površin.
Pri urejanju obale je obvezna uporaba avtohtonih materialov. Tlakovane
površine naj bodo izvedene v kamnu, lesu ali peščenih površinah. |
Gradnje objektov, potrebnih za rabo voda,
zagotovitev varnosti plovbe in zagotovitev varstva pred utopitvami v
naravnih kopališčih na območju Blejskega jezera morajo biti v skladu s
projektom, ki bo obravnaval celotno območje jezera in s katerim bodo
določene lokacije teh objektov. Projekt mora biti potrjen s strani
pristojne spomeniške službe. |
Pri izvajanju sečnje je potrebno ohranjati vsa
tipična drevesa, ki tvorijo značilno podobo obale. Dopušča se sanitarna
sečnja. |
Ohranjati je potrebno obstoječa trstišča zlasti
na območju med Zako in Vilo Bled. |
b) Varstvo voda in obvodnih ekosistemov |
Za posege v vodovarstvenih območjih je potrebno
upoštevati Zakon o vodah in podzakonske akte ter odloke o varovanju
vodnih virov. |
– Na območjih zajetij in vodnih črpališč v
vodovarstvenih območjih je obvezno spoštovanje omejitev v izvajanju
kmetijskih in drugih gospodarskih dejavnostih. Gradnja objekta in
naprave, ki je namenjena proizvodnji, v katero so vključene nevarne
snovi in, za katero je v skladu s predpisi na področju varstva okolja
treba pridobiti okoljevarstveno soglasje, ter objektov in naprav za
odlaganje odpadkov, je na vodovarstvenem območju prepovedana. |
– Odvajanje odpadnih voda in oddajanje toplote v
površinske in podzemne vode in odvzem toplote iz površinskih in
podzemnih voda je dovoljeno samo na način in pod pogoji, ki jih določa
zakon in predpisi na področju varstva okolja. Neposredno odvajanje
odpadnih voda v podzemne vode je prepovedano. |
– Odvajanje odpadnih voda v naravna jezera,
ribnike, mlake in druge naravne vodne zbiralnike, ki imajo stalen ali
občasen pritok ali odtok celinskih ali podzemnih voda, in v vodne
zbiralnike, ki so nastali zaradi odvzema ali izkoriščanja mineralnih
surovin ali drugih podobnih posegov, in so v stiku s podzemno vodo, je
prepovedano. |
– V naravnih jezerih, ribnikih, mlakah in drugih
naravnih vodnih zbiralnikih, ki imajo stalen ali občasen pritok ali
odtok celinskih ali podzemnih voda, je prepovedana takšna raba voda, ki
bi lahko poslabšala njihovo ekološko ali kemijsko stanje. |
– Gnojenje ali uporaba sredstev za varstvo
rastlin je prepovedana na priobalni tlorisni širini 15m od meje brega
voda 1. reda (Sava Dolinka, Sava Bohinjka, Blejsko jezero) in 5m od meje
brega voda 2. reda. Na vodnem in priobalnem zemljišču je prepovedano
odlaganje odpadkov. |
– Odvzemanje naplavin je dovoljeno le v obsegu
in na način, ki bistveno ne spreminja naravnih procesov, ne ruši
naravnega ravnovesja vodnih in obvodnih ekosistemov ali ne pospešuje
škodljivega delovanja voda. |
(12) MERILA IN POGOJI ZA VARSTVO PRED
NARAVNIMI IN DRUGIMI NESREČAMI TER UREDITVE ZA POTREBE OBRAMBE |
46.
člen |
(varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami) |
Pri načrtovanju gradenj in prostorskih ureditev
na območju PUP pc Bled je potrebno upoštevati predpise, ki urejajo
zaščito pred požarom, rušenjem, poplavami, plazovi in drugimi naravnimi
nesrečami. Pri vseh posegih je potrebno upoštevati: |
– pogoje za varen umik ljudi, živali in
premoženja, |
– potrebne odmike med objekti v skladu z
veljavnimi predpisi ali potrebno protipožarno ločitev, |
– prometne in delovne površine za intervencijska
vozila, |
– vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje,
zagotovitev hidrantnega omrežja v skladu s predpisi, |
– zagotovitev površin za potrebe evakuacije. |
47.
člen |
(ureditve za potrebe obrambe) |
Potrebe po zaklanjanju in varovanju prebivalstva
in dobrin pred vojnim delovanjem se urejajo v skladu z veljavnimi
predpisi. |
III. POSEBNE DOLOČBE |
48.
člen |
(območja s posebnimi merili in pogoji) |
Območje PUP pc Bled je razdeljeno na več
makrocelot znotraj katerih so definirane posamezne morfološke enote. Za
vsako izmed njih odlok določa, poleg splošnih pogojev za oblikovanje
objektov in ostalih posegov, posebna merila in pogoje. V poglavju so
zajeta še posebna merila in pogoji, ki, poleg skupnih določb, veljajo za
območja ZP in ZD, prometno ureditev in ureditev obale Blejskega jezera. |
49.
člen |
(makrocelota Bled) |
Posebna merila in pogoji po morfoloških enotah
za makroceloto Bled: |
Morfološka enota BL S1: Pozidava med Prešernovo in Seliško cesto
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile, SV, SS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |959/99: Bled – Arheološko najdišče Žale, 344/00: Bled |
|
|(EŠD) |– Ambient Bleda, 985/99: Bled – Vila Mladinska 17, |
|
| |983/99: Bled – Vila Mladinska 2, 973/99: Bled – Vila |
|
| |Črtomirova 2, 984/99-1 in 984/99-2: Bled – Vila |
|
| |Mladinska 4, 47/00-1 in 47/-2: Bled – Vila Črtomirova |
|
| |3, 50/00: Bled – Vila Črtomirova 5, 49/00: Bled – |
|
| |Vila Črtomirova 7, 996/99: Bled – Vila Trubarjeva 5, |
|
| |993/99: Bled – Vila Prešernova 26, 28/00: Bled – Vila |
|
| |Prešernova 24, 25/00-1 in 25/00-2: Bled – Vila |
|
| |Prešernova 16, 48/00: Bled – Vila Črtomirova 8, |
|
| |27/00: Bled – Vila Prešernova 18, 26/00-1 in 26/00-2: |
|
| |Bled – Hiša Prešernova 14, 24/00-1 in 24/00-2: Bled – |
|
| |Hiša Prešernova 12, 23/00: Bled – Hiša Prešernova 10, |
|
| |40/00: Bled – Hiša Trubarjeva 14, 39/00: Bled – Hiša |
|
| |Trubarjeva 13, 974/99: Bled – Vila Črtomirova 9, |
|
| |51/00: Bled – Vila Črtomirova 22, 52/00: Bled – Vila |
|
| |Grič 2, 53/00: Bled – Vila Grič 7, 328/00: Bled – |
|
| |Hiša Grič 3, 995/99: Bled – Vila Trubarjeva 4, |
|
| |994/99: Bled – Vila Prešernova 30 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju ni dovoljena gradnja novih stavb SV in SS, |
|
|pogoji: |prav tako ne sprememba namembnosti stavb SE in SE- |
|
| |vile v stavbe SV in SS. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S2/1: Vaško jedro »Grad«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MS, SE-vile, SEj, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#23: Bled – Arheološko najdišče Grad, 344/00: Bled – |
|
|(EŠD) |Ambient Bleda, 253/98: Bled – Vaško jedro Grad, |
|
| |301/00: Bled – Kašča pri domačiji Prešernova 55, |
|
| |34/00: Bled – Hiša Grajska 23, 975/99-1 in 975/99-2: |
|
| |Bled – Vila Grajska 40, 32/00: Bled – Hiša Grajska 9, |
|
| |42/00: Bled – Vila Riklijeva 2, 959/99: Bled – |
|
| |Arheološko najdišče Žale, 31/00-1 in 31/00-2: Bled – |
|
| |Vila Prešernova 48, 29/00: Bled – Vila Prešernova 41, |
|
| |30/00: Bled – Hiša Grajska 20, 33/00: Bled – Hiša |
|
| |Grajska 6, 12/00: Bled – Kapelica z vodnjakom, |
|
| |301/98: Bled – novo župnišče, 300/98: Bled staro |
|
| |župnišče, 299/98: Bled – Kino |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na zemljišču s p.št. 46/2, k.o. Bled se dopušča |
|
|pogoji: |prenova obstoječe stavbe v skladu s |
|
| |kulturnovarstvenimi pogoji Zavoda za varstvo kulturne |
|
| |dediščine. |
|
| |Na območju ni dovoljena gradnja novih stavb SV. |
|
| |Spremembe namembnosti stavb MS in SE-vile v stavbe SV |
|
| |niso dovoljene. Določila SE-vile veljajo le za |
|
| |obstoječe vile. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S2/2: Območje večstanovanjske gradnje za Flegarijo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#23: Bled – Arheološko najdišče Grad, 344/00: Bled – |
|
|(EŠD) |Ambient Bleda |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječih večstanovanjskih stavb ni dovoljeno |
|
|pogoji: |dozidati in nadzidati. Gradnja novih večstanovanjskih |
|
| |stavb ni možna. |
|
| |Za potrebe parkiranja je možna postavitev skupnih |
|
| |nadstrešnic na gradbenih parcelah stavb. Nadstrešnice |
|
| |morajo biti oblikovno zasnovane kot celota. |
|
| |Za obstoječo stanovanjsko hišo veljajo določila SE, |
|
| |sprememba namembnosti v SV ni dovoljena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S3: Območje nad Prešernovo cesto
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile, SEj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 253/98: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Grad, 959/99: Bled – Arheološko najdišče Žale, |
|
| |59/00: Bled – Vila Za Pecovco 4, 57/00: Bled – Vila |
|
| |Za Pecovco 8, 60/00: Bled – Vila Na rebri 5, 58/00: |
|
| |Bled – Vila Za Pecovco 6 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S4/1: Območje samostana
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj, SS, SV, DI |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#23: Bled – Arheološko najdišče Grad, 344/00: Bled – |
|
|(EŠD) |Ambient Bleda, 253/98: Bled – Vaško jedro Grad, |
|
| |298/00-1 in 298/00-2: Bled – Domačija Partizanska 8, |
|
| |300/00: Bled – Gospodarsko poslopje pri hiši |
|
| |Partizanska 10, 297/00: Bled – Hiša Partizanska 5, |
|
| |16/00: Bled – Jožefova kapelica |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Gradnje novih stavb SS in SV niso dovoljene, prav |
|
|pogoji: |tako ne spremembe namembnosti stavb SEj, SKj v stavbe |
|
| |SS in SV. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
Morfološka enota BL S4/2: Območje »Jermanke«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 253/98: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Grad, 299/00: Bled – Hiša Partizanska 15 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Določila SE-vile veljajo le za obstoječo stavbo |
|
|pogoji: |kulturne dediščine z EŠD. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S6: Območje med cesto v Vintgar in cesto v Zasip
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječe večstanovanjske stavbe je dovoljeno |
|
|pogoji: |dozidati in nadzidati. Gradnje novih stavb SV niso |
|
| |dovoljene, prav tako ne spremembe namembnosti stavb |
|
| |SE v SV. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S7/1: Območje »Gmajne«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S7/2: Območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pred gradnjo stavb je potrebno za celotno zaključeno |
|
|pogoji: |območje pridobiti gradbeno dovoljenje za prometno in |
|
| |komunalno infrastrukturo. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S7/3: Območje novejše stanovanjske gradnje s kmetijskim
|
gospodarstvom
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Določa se intenzivna zazelenitev roba morfološke |
|
|pogoji: |enote v skladu s skupnimi določbami. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S7/4: Območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Rob morfološke enote, ki predstavlja zunanji rob |
|
|pogoji: |naselja mora biti intenzivno ozelenjen v skladu s |
|
| |skupnimi določbami. |
|
| |Vsaka gradbena parcela mora imeti zagotovljen dostop |
|
| |in dovoz za motorna vozila z javne ceste. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S7/5: Območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Rob morfološke enote, ki predstavlja zunanji rob |
|
|pogoji: |naselja mora biti intenzivno ozelenjen v skladu s |
|
| |skupnimi določbami. |
|
| |Vsaka gradbena parcela mora imeti zagotovljen dostop |
|
| |in dovoz za motorna vozila z javne ceste. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S8/1/1: Območje »Dobe«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene. |
|
|pogoji: |Obstoječih večstanovanjskih stavb ni dovoljeno |
|
| |dozidati in nadzidati. Obstoječim večstanovanjskim |
|
| |stavbam se dovoljuje sprememba strešnega naklona na |
|
| |38°–42°. |
|
| |Spremembe namembnosti stavb SE v SV niso dovoljene. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S8/1/2: Morena
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Ledeniška morena na področju morfološke enote je |
|
|pogoji: |zaščitena, nezazidljiva, velja prepoved sekanja |
|
| |drevja, razen sanitarne sečnje. Na območju so |
|
| |dovoljene ureditve v skladu s skupnimi določbami |
|
| |glede na namensko rabo in ostala določila. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S9/1: Vaško jedro Zagorice
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 279/98: Bled – Jedro |
|
|(EŠD) |vasi Zagorice, 886/99: Bled – Domačija Zagoriška 18, |
|
| |17/00: Bled – Marijina kapelica na Zagoriški cesti |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S9/2: Območje ob Levstikovi cesti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 965/99: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Cankarjeva 17 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S9/3: Območje vil ob Cankarjevi cesti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 960/99: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Cankarjeva 5, 961/99: Bled – Vila Cankarjeva 7, |
|
| |962/99: Bled – Vila Cankarjeva 9 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S12/1: Območje ob Koritenski in Ribenski cesti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |276/00: Bled – Vila Ribenska 12 |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S12/2: Območje večstanovanjske gradnje ob Koritenski cesti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječih stavb ni dovoljeno dozidati in nadzidati. |
|
|pogoji: |Dovoljuje se sprememba strešnega naklona na 38°–42°. |
|
| |Vse dovoljene gradnje in prostorske ureditve morajo |
|
| |biti oblikovane enotno za celotno zaključeno območje. |
|
| |Za potrebe parkiranja je možna postavitev skupnih |
|
| |nadstrešnic na gradbenih parcelah stavb. Nadstrešnice |
|
| |morajo biti oblikovno zasnovane kot celota. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S12/3: Območje obrtne dejavnosti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Stavbe ne smejo presegati višinskega gabarita |
|
|pogoji: |določenega za stanovanjsko območje (SE). |
|
| |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S12/4: Območje poslovnega objekta
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MB |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječe stavbe ni dovoljeno dozidati in nadzidati. |
|
|pogoji: | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S12/5: Območje stanovanjskih stavb
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S13/1: Stavbe pod Jarškimi bloki
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S13/2: Območje »Jarš«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječih večstanovanjskih stavb ni dovoljeno |
|
|pogoji: |dozidati in nadzidati. Gradnja novih večstanovanjskih |
|
| |stavb ni možna. |
|
| |Za potrebe parkiranja je možna postavitev skupnih |
|
| |nadstrešnic na gradbenih parcelah stavb. Nadstrešnice |
|
| |morajo biti oblikovno zasnovane kot celota. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S13/3: Območje večstanovanjskih stavb
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S14/1: Območje stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S14/2: Območje večstanovanjske gradnje (ena večstanovanjska
|
stavba)
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za potrebe parkiranja je možna postavitev skupnih |
|
|pogoji: |nadstrešnic na gradbenih parcelah stavb. Nadstrešnice |
|
| |morajo biti oblikovno zasnovane kot celota. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S15/1: Vaško jedro Želeče
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MT, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 279/98: Bled – Jedro |
|
|(EŠD) |vasi Zagorice, 311/98: Bled – Parkovni gozd Straža |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |in dozidave vključiti v urbanistični vzorec. Na |
|
| |območju veljajo oblikovalska določila za območje SEj. |
|
| |Za obstoječe novejše stanovanjske hiše (SE) veljajo |
|
| |določila SE. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S15/2: Območje med Cankarjevo in Levstikovo ulico
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile, SK, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža, 56/00: Bled – Vila Želeška 21, 55/00-1 |
|
| |in 55/00-2: Bled – Vila Želeška 25, 1000/99: Bled – |
|
| |Vila Želeška 30, 964/99: Bled – Vila Cankarjeva 16, |
|
| |43/00: Bled – Hiša Cankarjeva 14, 963/99: Bled – Vila |
|
| |Cankarjeva 10 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju ni dovoljena gradnja novih stavb SK in SV, |
|
|pogoji: |prav tako ne sprememba namembnosti stavb SE in SE- |
|
| |vile v stavbe SK in SV ter stavbe SK v SV. Za |
|
| |obstoječe večstanovanjske stavbe SV veljajo |
|
| |oblikovalska določila SE-vile. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S15/3: Vile ob Cankarjevi ulici
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 44/00: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Cankarjeva 21, 311/98: Bled – Parkovni gozd Straža |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S15/4: Območje vil pod Stražo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža, 918/99: Bled – Grobišče Žale v Želečah, |
|
| |991/99: Bled – Vila Pod Stražo 10, 318/00: Bled – |
|
| |Vila Pod Stražo 5 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S16/1: Območje naselja »Dindol«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža, 988/99: Bled – Vila Na plani 4, 986/99: |
|
| |Bled – Vila Na plani 2, 900/99: Bled – Naselbina in |
|
| |grobišče v Želečah, |
|
| |18/00: Bled – Kapelica na križišču Cankarjeve in |
|
| |Selške ceste |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
Morfološka enota BL S16/2: Območje Alp penziona
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MT, MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju so poleg dejavnosti MT dovoljene samo še |
|
|pogoji: |storitvene dejavnosti. Za obstoječe stanovanjske hiše |
|
| |veljajo oblikovalska določila SE. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/1/1: Območje stanovanjske gradnje nasproti Vile Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. Raba: |SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Območje je namenjeno izgradnji dveh objektov SE-vile. |
|
|pogoji: |Upoštevati je potrebno kulturnovarstvene pogoje, št. |
|
| |I-1043/2-02 in I-171/1-04. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/1/2: Vaško jedro Zazer
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 487/00: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Zazer |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/1/3: Območje vil nasproti Vile Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 333/98: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Savska 2, 487/00: Bled – Vaško jedro Zazer |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/3/1: Območje stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 45/00: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Cesta Gorenjskega odreda 2, 955/99: Bled – Vaško |
|
| |jedro Mlino |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/3/2: Večstanovanjska stavba nad vrtnarijo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dozidave in nadzidave obstoječe večstanovanjske |
|
|pogoji: |stavbe niso dovoljene. Za potrebe parkiranja je možna |
|
| |postavitev skupnih nadstrešnic na gradbenih parcelah |
|
| |stavb. Nadstrešnice morajo biti oblikovno zasnovane |
|
| |kot celota. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/4/1: Območje stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S22/4/2: Območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
|
| |Pred gradnjo stavb je potrebno za celotno območje |
|
| |pridobiti gradbeno dovoljenje za prometno in |
|
| |komunalno infrastrukturo. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S23/1/1: Vaško jedro Mlino
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 955/99: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Mlino, 319/98: Bled – Hiša Mlinska 6, 318/98: |
|
| |Bled – Hiša Mlinska 5, 321/98: Bled – Hiša Toneta |
|
| |Svetine, 38/00: Bled – Gospodarsko poslopje pri hiši |
|
| |Mlinska 7, 320/98: Bled – Vila Mlinska 9, 322/98: |
|
| |Bled – Hiša Mlinska 11, 642/98: Bled – Domačija |
|
| |Mlinska 14, 327/98: Bled – Hiša Mlinska 16, 330/98: |
|
| |Bled – Domačija Mlinska 20, 324/98: Bled – Hiša |
|
| |Mlinska 13, 328/98: Bled – Hiša Mlinska 17, 331/98: |
|
| |Bled – Gospodarsko poslopje pri hiši Mlinska 28, |
|
| |311/98: Bled – Parkovni gozd Straža, 315/98: Bled – |
|
| |Hiša Mlinska 2, 326/98: Bled – Portal na hiši Mlinska |
|
| |15 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S23/1/2: Območje večstanovanjske in poslovne dejavnosti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 955/99: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Mlino, 311/98: Bled – Parkovni gozd Straža |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječih stavb ni dovoljeno dozidati in nadzidati. |
|
|pogoji: | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S23/1/3: Območje turistično–gostinske dejavnosti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD, MT |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža, 955/99: Bled – Vaško jedro Mlino |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
|pogoji: |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Parkirna mesta je potrebno |
|
| |zagotavljati na lastni gradbeni parceli. |
|
| |Odstraniti je potrebno nezakonito zgrajene objekte in |
|
| |sanirati brežino. Ob posegih ohranjati gradbeno |
|
| |linijo ob cesti in pod brežino Straže. Vkopavanje v |
|
| |brežino ni dovoljeno. Nadomestne gradnje so možne v |
|
| |okviru obstoječe zakonite pozidanosti parcele pod |
|
| |oblikovalskimi pogoji SEj. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
Morfološka enota BL S23/2/1: Območje stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|PNR |SE-vile, SE, SK, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 955/99: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Mlino |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
|
| |Gradnje novih stavb SK in SV niso dovoljene, prav |
|
| |tako ne spremembe namembnosti stavb SE, SE-vile v |
|
| |stavbe SK in SV ter stavb SK v SV. |
|
| |Vse nove gradnje na območju morajo stavbe SE in SE- |
|
| |vile. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S23/2/2 – območje gostinstva in turizma
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MT |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječe stavbe ni dovoljeno dozidati in nadzidati. |
|
|pogoji: |Parkirišča je potrebno zagotavljati na lastni |
|
| |gradbeni parceli v skladu s 36. členom. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S23/3: Vila Epos
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 966/99: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Cesta gorenjskega odreda 1, #906: Bled – Vila Cesta |
|
| |gorenjskega odreda 3 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju je možna izključno stanovanjska, poslovna |
|
|pogoji: |in gostinska dejavnost. Večstanovanjska namembnost ni |
|
| |možna. Spremembe namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |poslovno-večstanovanjske stavbe so dovoljene le pod |
|
| |pogojem zagotovitve zadostnega števila parkirnih mest |
|
| |(v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S23/4: Območje stanovanjske gradnje pod Kozarco
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 955/99: Bled – Vaško |
|
|(EŠD) |jedro Mlino |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Gradnja novih večstanovanjskih stavb ni možna. |
|
|pogoji: |Obstoječih večstanovanjskih stavb ni dovoljeno |
|
| |dozidati in nadzidati. |
|
| |Spremembe namembnosti stavb SE v stavbe SV niso |
|
| |dovoljene. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M1: Območje Diskonta
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #23 Bled – Arheološko |
|
|(EŠD) |najdišče Grad, 253/98 Bled – Vaško jedro Grad |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
|
| |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M2/1: Večstanovanjska stavba nad »Grad« Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #23: Bled – Arheološko |
|
|(EŠD) |najdišče Grad |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječe večstanovanjske stavbe ni možno dozidati in |
|
|pogoji: |nadzidati. Dovoljuje se sprememba strešnega naklona |
|
| |na 38°-42°. Gradnja novih večstanovanjskih stavb ni |
|
| |dovoljena. |
|
| |Za potrebe parkiranja je možna postavitev skupnih |
|
| |nadstrešnic na gradbenih parcelah stavb. Nadstrešnice |
|
| |morajo biti oblikovno zasnovane kot celota. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M2/2: Obrtno gradbeno podjetje »Grad«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MP, MT, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #23: Bled – Arheološko |
|
|(EŠD) |najdišče Grad |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Spremembe namembnosti obstoječih stavb v poslovno- |
|
|pogoji: |večstanovanjske stavbe so dovoljene pod pogojem |
|
| |zagotovitve zadostnega števila parkirnih mest (v |
|
| |skladu s 36. členom). |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M2/3: Stavba »Lovske družine« Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MB, DU |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #23: Bled – Arheološko |
|
|(EŠD) |najdišče Grad |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za območje veljajo oblikovalska določila za stavbe |
|
|pogoji: |MP, MB, MD. Naklon strešine eventualne dozidave |
|
| |stavbe določi odgovorni projektant. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M4/2: Območje poslovne stavbe in stanovanjskih hiš
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: | |
|
| |MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
|pogoji: |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske in poslovno-večstanovanjske. Za |
|
| |obstoječe stanovanjske stavbe veljajo določila SE. |
|
| |V primeru dozidav obstoječe poslovne stavbe je |
|
| |potrebno upoštevati obstoječe naklone in obliko |
|
| |strehe. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M5: Območje poslovne cone Lisice
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
|pogoji: |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske in poslovno-večstanovanjske stavbe. |
|
| |Za območje veljajo oblikovalska določila PI. |
|
| |Za območje ne veljajo določila za pozidanost navedena |
|
| |v 30. členu (gradbena parcela), za dejavnosti pa je |
|
| |potrebno zagotavljati ustrezno število parkirnih mest |
|
| |(v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL H2: Blejski grad
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DK, MT |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #23: Bled – Arheološko |
|
|(EŠD) |najdišče Grad, #24: Bled – Blejski grad, 341/00: Bled |
|
| |– Grajski vrt |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |V okviru določene turistične namenske rabe so znotraj |
|
|pogoji: |gradu možni le prehrambeni gostinski obrati |
|
| |(restavracija, gostilna, kavarna, slaščičarna, bar |
|
| |ipd.), razen obrat za pripravo in dostavo jedi. |
|
| |Dovoljeno je urejanje prostorov za oskrbnika in |
|
| |sprememba namembnosti teh prostorov v DK in MT. |
|
| |Na k gradu pripadajoča parkirišča (IP) je možno |
|
| |postaviti spremljajoči objekt namenjen tej |
|
| |dejavnosti, pod pogoji Zavoda za varstvo kulturne |
|
| |dediščine. |
|
| |Za urejanje območja naj se na podlagi |
|
| |konservatorskega programa izdela projekt ureditve |
|
| |celotne okolice, ki bo podlaga posameznim izvajanjem |
|
| |del. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL H3: Blejski otok
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DK, MT |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #5287: Bled – Blejski |
|
|(EŠD) |otok, 958/99: Bled – Arheološko najdišče na jezerskem |
|
| |dnu, #24:Bled- Cerkev Marijinega vnebovzetja |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |V obstoječi stavbi je možno urediti stanovanje za |
|
|pogoji: |oskrbnika. |
|
| |Za urejanje območja naj se na podlagi |
|
| |konservatorskega programa izdela projekt ureditve |
|
| |celotne okolice, ki bo podlaga posameznim izvajanjem |
|
| |del. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL H4: Vila Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MT |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 35/00: Bled – Vila |
|
|(EŠD) |Bled, 312/98: Bled – Grobišče v Mlinem, 982/99: Bled |
|
| |– Vila Kidričeva 16, 342/00: Bled – Park vile Bled |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |V obstoječih stavbah so dovoljene le nastanitvene |
|
|pogoji: |stavbe tipa hotel. |
|
| |Upoštevati je potrebno kulturnovarstvene pogoje, št. |
|
| |I-680/3-03. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL H5: Pristava Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MB, MT, DK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 285/98: Bled – Pristava |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Vso sedanjo zasnovo je potrebno ohraniti. |
|
|pogoji: | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL H6: Beli dvor
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MT, MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža, 971/99: Bled – Vila Cesta svobode 29, |
|
| |972/99: Bled – Vila Cesta svobode 35 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebni pogoji: |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske in poslovno-večstanovanjske stavbe. |
|
| |Upoštevati je potrebno kulturnovarstvene pogoje, št. |
|
| |I-976/2-02 in I-132/3-04. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL I1: Bled – Cerkev Marijinega Vnebovzetja na otoku
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV, DK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #5287: Bled – Blejski |
|
|(EŠD) |otok, 948/99: Bled – Arheološko najdišče na jezerskem |
|
| |dnu, #25: Bled – Cerkev Marijinega vnebovzetja |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL I2: Vrtec Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DI, ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Ledeniška morena na področju morfološke enote je |
|
|pogoji: |zaščitena, nezazidljiva, velja prepoved sekanja |
|
| |drevja, razen sanitarne sečnje. Ohranjati je potrebno |
|
| |zeleni rob naselja. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL I3: Območje Osnovne šole Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DI |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 959/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče Žale |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Ohranjati je potrebno zeleni rob naselja. |
|
|pogoji: | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL P3: Žaga v Grabnu
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PI, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Gradnja novih in sprememba namembnosti v stanovanjske |
|
|pogoji: |stavbe (SE) ni dovoljena. |
|
| |Gradnje in prostorske ureditve so možne le za potrebe |
|
| |dejavnosti žage in skladiščenja hlodovine. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL O2: MHE v Grabnu
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |EE, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Gradnja novih in sprememba namembnosti v stanovanjske |
|
|pogoji: |stavbe (SE) ni dovoljena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL O3: RTP Dindol
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |EE, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Gradnja novih in sprememba namembnosti v stanovanjske |
|
|pogoji: |stavbe (SE) ni dovoljena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL W1: Počitniško naselje na Jasi
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SP, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL W2: Počitniško naselje pod Kozarco
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SP, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R2: Igrišče ob Osnovni šoli
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS, DS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |959/99: Bled – Arheološko najdišče Žale, 344/00: Bled |
|
|(EŠD) |– Ambient Bleda |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Ohranjati je potrebno zeleni rob naselja. |
|
|pogoji: |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R3/1: Mala Zaka – Regatni center
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS, DS, MT, IP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |308/98: Bled – Vila Župančičeva 9, 952/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Čolnarna, 953/99: Bled – Doprsni kip Borisa |
|
| |Kocjančiča, 344/00: Bled: Ambient Bleda, 997/99-2: |
|
| |Bled – Vila Župančičeva 26 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Spremembe namembnosti obstoječih stavb so možne za |
|
|pogoji: |potrebe gostinstva, turizma in rekreacije. |
|
| |Novogradnje niso možne.Vozne in parkirne površine se |
|
| |ohranjajo v obstoječem obsegu. |
|
| |Ohranjati je potrebno vsa tipična drevesa, ki tvorijo |
|
| |značilno podobo obale. Dopušča se sanitarna sečnja. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R3/2: Mala Zaka – Regatni center, športno-rekreacijske
|
površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 958/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče na jezerskem dnu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dovoljene so ureditve za potrebe rekreacije na |
|
|pogoji: |prostem; gradnja športnih igrišč in drugih objektov |
|
| |ni dovoljena. Obstoječe pomole je možno vzdrževati in |
|
| |rekonstruirati v obstoječem obsegu. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R4/2/1: Velika Zaka, športno-rekreacijske površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dovoljene so ureditve za potrebe rekreacije na |
|
|pogoji: |prostem; gradnja športnih igrišč in drugih objektov |
|
| |ni dovoljena. |
|
| |V času letne sezone je dovoljena postavitev |
|
| |sanitarnih enot na vizualno neizpostavljenih predelih |
|
| |morfološke enote. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R4/2/2: Velika Zaka, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R4/2/3: Velika Zaka, območje sodniškega stolpa
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječi sodniški stolp je dovoljeno vzdrževati, |
|
|pogoji: |rekonstruirati in odstraniti. Ostali posegi niso |
|
| |dovoljeni. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R4/3/1: Velika Zaka
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MB, ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Določa se izgradnja nove obvozne ceste po zahodnem |
|
|pogoji: |robu območja. Obstoječe stavbe ni možno nadzidati. |
|
| |Dozidave in nove gradnje morajo biti v skladu z |
|
| |obstoječo pozidavo (višinski gabarit, oblika in |
|
| |naklon strešine, uporaba materialov, oblikovanje |
|
| |fasad ipd.). Dovoljena pozidanost gradbene parcele je |
|
| |30%, pri čemer je potrebno zagotavljati ustrezno |
|
| |število parkirnih mest. Ohranjati je potrebno vsa |
|
| |drevesa, ki tvorijo značilno podobo obale. Dopušča se |
|
| |sanitarna sečnja. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R4/3/2: Velika Zaka, športno-rekreacijske površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dovoljene so ureditve za potrebe rekreacije na |
|
|pogoji: |prostem; gradnja športnih igrišč in drugih objektov |
|
| |ni dovoljena. |
|
| |Ohranjati je potrebno vsa tipična drevesa, ki tvorijo |
|
| |značilno podobo obale. Dopušča se sanitarna sečnja. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL R5: Straža
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS, IŽ, MD, MK, MB (v skladu z grafičnim delom PUP pc |
|
| |Bled) |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža, 896/99: Bled – Naselbina na Straži |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Upoštevati je potrebno Strokovne zasnove za varstvo |
|
|pogoji: |kulturne dediščine, št. II-29/7-02, naravovarstvene |
|
| |smernice ZRSVN, št. 2-III-38/4, o-02/AO. Pridobiti |
|
| |je potrebno soglasje Zavoda za gozdove RS. |
|
| |V okviru območja MD je možna le gostinska dejavnost v |
|
| |skladu z oblikovalskimi določili SEj (soglasje ZVNKD |
|
| |št. I-54/2-1997). |
|
| |Za območje je potrebno pripraviti zbirno karto možnih |
|
| |posegov. |
|
| |Za območje ZS ne velja s tem odlokom določena stopnja |
|
| |varovanja pred hrupom. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL K1: Blata
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Robove morfološke enote je potrebno intenzivno |
|
|pogoji: |ozeleniti. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL K3: Vrtnarija Pristava
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #23: Bled – Arheološko |
|
|(EŠD) |najdišče Grad |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Znotraj območja se dovoljuje postavitev rastlinjakov |
|
|pogoji: |in steklenjakov ter podobnih objektov za potrebe |
|
| |vrtnarije. Objekti ne smejo biti vizualno |
|
| |izpostavljeni. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL K4: Območje vrtnarije Mlino
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00 Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Gradnja novih in sprememba namembnosti v stanovanjske |
|
|pogoji: |stavbe (SE) ni dovoljena. |
|
| |Dovoljene so gradnje in prostorske ureditve za |
|
| |potrebe vrtnarije. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL K5: V grabnu
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/1/1: Bled park – severna jezerska obala, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/1/2: Bled park – severna jezerska obala, parkovne
|
površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP, MT (v skladu z grafičnim delom PUP pc Bled) |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 976/99-2: Bled – Vila |
|
| |Kidričeva 2, #23: Bled – Arheološko najdišče Grad |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za stavbe MT je potrebno upoštevati oblikovalske |
|
|pogoji: |določbe SE-vile. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/3/1: Bled park – jezerska obala, parkovne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 958/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče na jezerskem dnu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/3/2: Bled park – jezerska obala, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/3/3: Bled park – tribuna
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječe zidane tirbune je možno rekonstruirati in |
|
|pogoji: |vzdrževati. Ohranjati je potrebno vsa tipična |
|
| |drevesa, ki tvorijo značilno podobo obale. Dopušča se |
|
| |sanitarna sečnja. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/5/1: Bled park – jezerska obala, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 958/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče na jezerskem dnu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/5/2: Bled park – jezerska obala, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/5/3: Bled park – jezerska obala, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/6: Bled –Mlino, park jezerska obala, športno-rekreacijske
|
površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 342/00: Bled – Park |
|
|(EŠD) |vile Bled |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dovoljene so ureditve za potrebe rekreacije na |
|
|pogoji: |prostem; gradnja športnih igrišč in drugih objektov |
|
| |ni dovoljena. |
|
| |V obcestnem pasu morfološke enote ureditev |
|
| |avtobusnega postajališča ni možna. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/7/1: Bled – Mlino, park jezerska obala, parkovne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/7/2: Bled – Mlino, park jezerska obala, naravne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 958/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče na jezerskem dnu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/7/3: Bled – Mlino, park jezerska obala, parkovne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 958/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče na jezerskem dnu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/8: Bled – pod Stražo, park jezerska obala
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 311/98: Bled – Parkovni |
|
|(EŠD) |gozd Straža |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z1/9: Bled – pod vilo Epos
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Ohranjati je potrebno vsa tipična drevesa, ki tvorijo |
|
|pogoji: |značilno podobo obale. |
|
| |V obcestnem pasu je možno urediti avtobusno |
|
| |postajališče. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z2/1: Vila Bled – park
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 342/00: Bled – Park |
|
|(EŠD) |vile Bled, 321/98: Bled – Grobišče v Mlinem |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z2/2: Vila Bled – jezerska obala, parkovne površine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 342/00: Bled – Park |
|
|(EŠD) |vile Bled |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z2/3: Vila Bled – kopališče
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 598/99: Bled – |
|
|(EŠD) |arheološko najdišče na jezerskem dnu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Obstoječe objekte kopališča in čolnarne je dovoljeno |
|
|pogoji: |vzdrževati in rekonstruirati v obstoječih gabaritih. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z3: Blejski otok – park
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, #5287: Bled – Blejski |
|
|(EŠD) |otok, #25: Bled – Cerkev Marijinega vnebovzetja |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Ohranjati je potrebno drevesa in ekološko pomembna |
|
|pogoji: |območja. Dopušča se sanitarna sečnja. |
|
| |Za urejanje območja naj se na podlagi |
|
| |konzervatorskega programa izdela projekt celotne |
|
| |okolice, ki bo podlaga za podsamezne izvedbe del. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z5: Park ob Gmajni
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Zp1: Pokopališče Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 959/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Arheološko najdišče Žale, 951/99: Bled – Pokopališče, |
|
| |941/99: Bled – Pokopališče in spomenik padlim v NOB |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Prenova in širitev pokopališča mora temeljiti na |
|
|pogoji: |projektu ureditve pokopališča Bled, št. 4/01. |
|
| |Za stavbe obstoječih mrliških vežic in spremljajočih |
|
| |prostorov veljajo določila oblikovanja stavb SS, DI, |
|
| |DS, DU, DK, DV. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+ |
50.
člen |
(makrocelota Bohinjska Bela) |
Posebna merila in pogoji po morfoloških enotah
za makroceloto Bohinjska Bela: |
Morfološka enota BB S1/1: Bohinjska Bela – Zgornja vas
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#10123: Bohinjska Bela – Hiša Bohinjska Bela 83, |
|
|(EŠD) |#468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za oblikovanje stavb veljajo merila in pogoji za |
|
|pogoji: |oblikovanje SEj in SKj. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S1/2: Bohinjska Bela – Zgornja vas
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
|
| |Za celotna območja večjih nepozidanih površin je |
|
| |potrebno pred gradnjo stavb pridobiti gradbeno |
|
| |dovoljenje za prometno in komunalno infrastrukturo. |
|
| |Za gradnje in prostorske ureditve je potrebno |
|
| |upoštevati kulturnovarstvene pogoje. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S2/1/1: Bohinjska Bela – Spodnja vas
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za oblikovanje stavb veljajo merila in pogoji za |
|
|pogoji: |oblikovanje SEj in SKj. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S2/1/2: Bohinjska Bela – območje novejše stanovanjske
|
gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK, DI |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |281/00: Bohinjska Bela – Spominska plošča ustanovitvi |
|
|(EŠD) |gasilskega doma, 947/99: Bohinjska Bela – Spominska |
|
| |plošča kurirski postaji G-30, 468/00: Bohinjska Bela |
|
| |– Vas |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavbe na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
|
| |Za celotna območja večjih nepozidanih površin je |
|
| |potrebno pred gradnjo stavb pridobiti gradbeno |
|
| |dovoljenje za prometno in komunalno infrastrukturo. |
|
| |Za gradnje in prostorske ureditve je potrebno |
|
| |upoštevati kulturnovarstvene pogoje. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S2/2: Bohinjska Bela – Spodnja vas
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S2/3: Bohinjska Bela – Spodnja vas, novejša stanovanjska
|
gradnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S2/4: Bohinjska Bela – Spodnja vas, vaško jedro
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S2/5: Bohinjska Bela – V bregu
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB S3: Bohinjska Bela – pri železniški postaji
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |OPKD 2-Bohinj |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB M1/1: Bohinjska Bela – območje železniške postaje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD, SK, Izp |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na stavbi železniške postaje, ki jo je potrebno |
|
|pogoji: |ohranjati, so dovoljene rekonstrukcije in vzdrževalna |
|
| |dela. |
|
| |Za stanovanjske hiše (SE) veljajo oblikovalska |
|
| |določila za območje SE. |
|
| |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB M1/2: Bohinjska Bela – stanovanjsko območje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |292/00: Bohinjska Bela – Hiša Bohinjska Bela 151, |
|
|(EŠD) |282/00: Bohinjska Bela – Vojaški bunker pri |
|
| |vojašnici, OPKD 2-Bohinj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za stanovanjske hiše (SE) veljajo oblikovalska |
|
|pogoji: |določila za območje SE. |
|
| |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB R1: Bohinjska Bela – Iglica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Postavljanje stavb ni dovoljeno. Gozd je potrebno |
|
|pogoji: |ohranjati. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB R2: Bohinjska Bela – rekreacijsko območje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dovoljene so ureditve za potrebe rekreacije na |
|
|pogoji: |prostem; gradnja športnih igrišč in drugih objektov |
|
| |ni dovoljena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB I1: Bohinjska Bela – cerkev Sv. Marjete
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |280/00: Bohinjska Bela – Pokopališče, #1641: |
|
|(EŠD) |Bohinjska Bela – Cerkev sv. Marjete, 279/00: |
|
| |Bohinjska Bela – Spomenik prvi svetovni vojni, |
|
| |468/00: Bohinjska Bela – Vas |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB B1 (V): Bohinjska Bela – vojašnica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |OB |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |OPKD 2-Bohinj |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB B2 (P): Bohinjska Bela – Za krajam
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |OB |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |OPKD 1-Lipniška dolina |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BB B3 (P): Bohinjska Bela – Na Taleži
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |OB |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |OPKD 2-Bohinj |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KU S1/1: Kupljenik
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |464/00: Kupljenik – Vas, 286/00: Kupljenik – |
|
|(EŠD) |Gospodarsko poslopje pri hiši Kupljenik 4, 285/00: |
|
| |Kupljenik – Domačija Kupljenik 5, 85/00: Kupljenik – |
|
| |Kapelica, OPKD 1-Lipniška dolina |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KU S1/2: Kupljenik
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: | |
|
| |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |464/00:Kupljenik – Vas, OPKD 1-Lipniška dolina |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KU I1: Kupljenik – cerkev sv. Štefana
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |464/00: Kupljenik – Vas, #1642: Kupljenik – Cerkev |
|
|(EŠD) |sv. Štefana, OPKD 1-Lipniška dolina |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota OB S1: Obrne
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |OPKD 2-Bohinj |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota OB O1: Soteska – MHE
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |EE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |OPKD 2-Bohinj |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+ |
|
51.
člen |
(makrocelota Ribno) |
Posebna merila in pogoji po morfoloških enotah
za makroceloto Ribno: |
Morfološka enota BO S1/1: Bodešče
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |288/00: Bodešče – Domačija Bodešče 11, 290/00: |
|
|(EŠD) |Bodešče – Domačija Bodešče 10, 291/00: Bodešče – Hiša |
|
| |Bodešče 6, 289/00: Bodešče – Hiša Bodešče 16, 96/00: |
|
| |Bodešče – Kapelica v križišču, 465/00: Bodešče – Vas |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BO S1/2: Bodešče – V potoku
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BO S1/3: Bodešče
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BO S2: Bodešče – Na pečeh
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |905/99: Bodešče – Prazgodovinska naselbina na |
|
|(EŠD) |Gradišču, 99/00: Bodešče – Freska sv. Florijana na |
|
| |hiši Bodešče 26, 465/00: Bodešče – Vas |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
| Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BO I1: Bodešče – Cerkev sv. Lenarta
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |905/99: Bodešče – Prazgodovinska naselbina na |
|
|(EŠD) |Gradišču, #28: Bodešče – Cerkev sv. Lenarta, 465/00: |
|
| |Bodešče – Vas |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KO S1/1/1: Koritno – vaško jedro
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |460/00: Koritno pri Bledu – Vas, 287/00: Koritno pri |
|
|(EŠD) |Bledu – Hiša Koritno 35, 100/00: Koritno pri Bledu – |
|
| |Kapelica Srca Jezusovega, 948/99: Koritno pri Bledu – |
|
| |Spominska plošča narodnemu heroju Jakobu Bernardu, |
|
| |949/99: Koritno pri Bledu – Spomenik Jožetu Valantu |
|
| |in Antonu Pihlerju |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KO S1/1/2: Koritno – novejša stanovanjska gradnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KO S1/2: Vaško jedro in novejša stanovanjska gradnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |460/00: Koritno pri Bledu – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za obstoječo gostilno veljajo dovoljene dejavnosti za |
|
|pogoji: |morfološke enote MS, ki so navedene v točki (d) 41. |
|
| |člena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI S1/1/1: Ribno – vaško jedro
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |92/00: Ribno –Znamenje, 94/00: Ribno – Kapelica pri |
|
|(EŠD) |hiši Partizanska 16, 466/00: Ribno – Vaško jedro, |
|
| |93/00: Ribno – Kapelica med hišama Savska 47 in 49, |
|
| |95/00: Ribno – Znamenje na vzhodnem robu vasi, 97/00: |
|
| |Ribno – Marijina kapelica |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI S1/1/2: Ribno – vaško jedro
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |466/00: Ribno – Vaško jedro |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI S1/2: Ribno – območje stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK, MS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina: |283/00: Ribno – Spominska plošča na zadružnem domu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Določila MS veljajo le za zakonito zgrajene obstoječe |
|
|pogoji: |stavbe, v katerih se opravlja obstoječa dejavnost |
|
| |določena za območja MS, ki ni stanovanjska oziroma |
|
| |kmetijska, pri čemer je potrebno upoštevati |
|
| |oblikovalske določbe za stavbe MP, MB, MD. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI S1/3: Ribno – območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina: |927/99: Ribno – Spomenik partizanu Jakobu Koselju iz |
|
| |Bodešč |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI S1/4: Ribno – območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri načrtovanju postavitve stavb na parcelo je |
|
|pogoji: |potrebno izdelati urbanistični vzorec na katastru v |
|
| |merilu 1:1000 in postavitev ter razmerje novogradnje |
|
| |oziroma dozidave vključiti v urbanistični vzorec. |
|
| |Pred gradnjo stanovanjskih stavb je potrebno za |
|
| |celotno območje morfološke enote pridobiti gradbeno |
|
| |dovoljenje za prometno in komunalno infrastrukturo. |
|
| |Za gradnje in prostorske ureditve je potrebno |
|
| |upoštevati kulturnovarstvene pogoje. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI I1: Ribno – cerkev sv. Jakoba
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |457/97: Ribno – Cerkev sv. Jakoba, 929/99: Ribno – |
|
|(EŠD) |Spomenik borcem in talcem NOB, 466/00: Ribno – Vaško |
|
| |jedro |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
Morfološka enota RI I2: Ribno – podružnična osnovna šola
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DI |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pri podružnični osnovni šoli dopušča možnost dozidave |
|
|pogoji: |šolske telovadnice po šolskih standardih. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI E1: Ribno – gramoznica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |LN |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Po končanem izkoriščanju gramoznice je potrebno |
|
|pogoji: |zemljišče sanirati. Izkoriščanje se izvaja v skladu s |
|
| |koncesijsko pogodbo št. 354-14-46/01. Dovoljeno je |
|
| |zbiranje in predelava gradbenih odpadkov. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI Z1: Ribno – športno-rekreacijsko območje pred šolo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |91/00: Ribno – Kapelica ob poti k cerkvi, 466/00: |
|
|(EŠD) |Ribno – Vaško jedro |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju morfološke enote je dopustna gradnja |
|
|pogoji: |športnih igrišč in drugih objektov za šport in |
|
| |rekreacijo na prostem. Dovoljene so tudi ureditve |
|
| |parkirnih površin. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota RI Z2: Ribno – območje pokopališča
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |466/00: Ribno – Vaško jedro |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za oblikovanje stavb veljajo oblikovalska določila za |
|
|pogoji: |stavbe SS, DI, DS, DU, DK, DV. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SE S1: Selo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |467/00: Selo pri Bledu – Vas, 295/00: Selo pri Bledu |
|
|(EŠD) |– Gospodarsko poslopje pri hiši Selo pri Bledu 40, |
|
| |294/00: Selo pri Bledu – Domačija Selo pri Bledu 35, |
|
| |293/00: Selo pri Bledu – Domačija Selo pri Bledu 27, |
|
| |296/00: Selo pri Bledu – Čebelnjak pri hiši Selo pri |
|
| |Bledu 26 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SE S2/1: Selo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |467/00: Selo pri Bledu – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SE S2/2: Selo – območje kmetijske proizvodnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK, SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju morfološke enote je dovoljena gradnja |
|
|pogoji: |stanovanjske stavbe v skladu z oblikovalskimi |
|
| |določili SE. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SE S2/3: Selo – območje kmetije
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+ |
52.
člen |
(makrocelota Gorje) |
Posebna merila in pogoji po morfoloških enotah
za makroceloto Gorje: |
Morfološka enota KR S1: Krnica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |459/00: Krnica – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KR S2: Krnica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KR S3: Krnica – Zabrezno
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota KR S4: Krnica – Hotunje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ME S1: Mevkuž
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |461/00: Mevkuž – Vas, 321/00: Mevkuž – Hiša Mevkuž |
|
|(EŠD) |17, 323/00: Mevkuž – Gospodarsko poslopje pri hiši |
|
| |Mevkuž 10, 322/00: Mevkuž – Gospodarsko poslopje pri |
|
| |hiši Mevkuž 8, 81/00: Mevkuž – Kapelica, 324/00: |
|
| |Mevkuž – Vaško korito |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ME I1: Mevkuž – cerkev sv. Miklavža
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |461/00: Mevkuž – Vas, #1822: Mevkuž – Cerkev sv. |
|
| |Nikolaja |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota PO S1/1: Podhom
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: | |
|
| |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |469/00: Podhom – Vaško jedro, 313/00: Podhom – Hiša |
|
|(EŠD) |Podhom 24, 311/00: Podhom – Domačija Podhom 12, |
|
| |310/00: Podhom – Domačija Podhom 10, 312/00: Podhom – |
|
| |Vaški vodnjak |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota PO S1/2: Podhom – novejša gradnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |66/00: Podhom – Marijina kapelica |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za gradnje in prostorske ureditve na zemljišču s |
|
|pogoji: |p.št. 216/2, k.o. Podhom je potrebno upoštevati |
|
| |oblikovalska določila za SEj in SKj. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
Morfološka enota PO S2: Podhom – Spodnji Graben /V megrah
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota PO M1: Podhom – Vintgar/Leskovc
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
|pogoji: |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota PL S1: Poljšica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |210/98: Poljšica pri Gorjah – Domačija Poljšica pri |
|
|(EŠD) |Gorjah 8, 910/99: Poljšica pri Gorjah – Grobišče Na |
|
| |Stovcu, 470/00: Poljšica pri Gorjah – Vas, 209/00: |
|
| |Poljšica pri Gorjah – Spominska plošča Francu Langusu |
|
| |Urevcu |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota PL S2: Poljšica – Za Trato
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG S1/1: Spodnje Gorje – vaško jedro
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |482/98: Spodnje Gorje – Vas, 911/99: Spodnje Gorje – |
|
|(EŠD) |Staroslovansko grobišče, 923/99: Spodnje Gorje – |
|
| |Spominska plošča Andreju Žvanu-Borisu, 924/99: |
|
| |Spodnje Gorje – Spominska plošča Mariji Žumer- |
|
| |Potočnik, 67/00: Spodnje Gorje – Znamenje na križišču |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG S1/2: Spodnje Gorje – območje novejše stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |69/00: Spodnje Gorje – Vila Spodnje Gorje 97, 482/98: |
|
|(EŠD) |Spodnje Gorje – Vas, 911/99: Spodnje Gorje – |
|
| |Staroslovansko grobišče, 71/00: Spodnje Gorje – |
|
| |Znamenje, 170/00: Spodnje Gorje – Marijina kapelica, |
|
| |68/00: Spodnje Gorje – Znamenje na jugozahodnem robu |
|
| |vasi |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG S1/3: Spodnje Gorje – kmetijska proizvodnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |482/98: Spodnje Gorje – Vas |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za potrebe kmetije se določa možnost izgradnje |
|
|pogoji: |stanovanjske hiše, kjer je potrebno upoštevati |
|
| |oblikovalska določila SEj. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG S2: Spodnje Gorje – na Fortuni
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |72/00: Spodnje Gorje – Kapelica pri hiši Spodnje |
|
|(EŠD) |Gorje 137 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za obstoječo gostilno veljajo dovoljene dejavnosti za |
|
|pogoji: |morfološke enote MS, ki so navedene v točki (d) 41. |
|
| |člena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG S5: Spodnje Gorje – Zgornji Graben
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG S6: Spodnje Gorje – Gaberce
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za celotno območje nepozidanih površin na SZ |
|
|pogoji: |morfološke enote je potrebno pred gradnjo stavb |
|
| |pridobiti gradbeno dovoljenje za prometno in |
|
| |komunalno infrastrukturo. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG M1: Spodnje Gorje – nad železnico
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
|pogoji: |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota SG I1: Spodnje Gorje – cerkev sv. Ožbolta
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |482/98: Spodnje Gorje – Vas, 1820: Spodnje Gorje – |
|
|(EŠD) |Cerkev sv. Ožbolta |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota VI S1: Višelnica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |462/00: Višelnica – Vas, 325/00: Višelnica – Domačija |
|
|(EŠD) |Višelnica 4, 325/98: Višelnica – Domačija Višelnica 6 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZG S2: Zgornje Gorje – za Ubočnico
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |79/00: Zgornje Gorje – Kapelica ob cesti v Krnico |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+ |
Na območjih stavbnih zemljišč zunaj poselitvenih
območij na zemljišču s p.št. 1071, k.o. Spodnje Gorje ne velja določilo,
da dozidava v tlorisu ne sme preseči 50% pritličja osnovne stavbe. |
53.
člen |
(makrocelota Zasip) |
Posebna merila in pogoji po morfoloških enotah
za makroceloto Zasip: |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 463/00: Zasip |
|
|(EŠD) |– Vaško jedro, 309/00-1: Zasip – Domačija Rebr 1, |
|
| |332/00: Zasip – Domačija Rebr 21, 327/00: Zasip – |
|
| |Gospodarsko poslopje pri hiši Rebr 5, 308/00: Zasip – |
|
| |Gospodarsko poslopje pri hiši Stegne 20, 307/00: |
|
| |Zasip – Hiša Stegne 22, 326/00: Zasip – Vaško korito, |
|
| |62/00: Zasip – Kapelica Lurške Matere božje, 101/98: |
|
| |Zasip – Spominska plošča Jožetu Zupanu, 212/00: Zasip |
|
| |– Grob Jožeta Zupana |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA S1/1/2: Zasip – novejša stanovanjska gradnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 463/00: Zasip |
|
|(EŠD) |– Vaško jedro |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pred gradnjo stavb na zemljiščih s p.št. 5/1, 5/2, |
|
|pogoji: |5/3, in 4/5 k.o. Zasip je potrebno za navedeno |
|
| |območje pridobiti gradbeno dovoljenje za prometno in |
|
| |komunalno infrastrukturo. Zasnova objektov naj |
|
| |temelji na ZN Zasip SD – 12A, II. faza. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA S1/1/3: Zasip – vaško jedro
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 463/00: Zasip |
|
|(EŠD) |– Vaško jedro |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za gradnjo objektov je potrebno pridobiti |
|
|pogoji: |kulturnovarstvene pogoje. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA S1/2: Zasip – novejša stanovanjska gradnja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 463/00: Zasip |
|
|(EŠD) |– Vaško jedro |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za oblikovanje stanovanjskih stavb veljajo določila |
|
|pogoji: |oblikovanja za SE, za kmetije SK, za ostale stavbe pa |
|
| |oblikovalska določila za stavbe MP, MB, MD. Izdelava |
|
| |urbanističnega vzorca ni obvezna. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA S3: Zasip – Muže
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 463/00: Zasip |
|
|(EŠD) |– Vaško jedro, 302/00: Zasip – Domačija Mužje 9, |
|
| |305/00: Zasip – Domačija Mužje 5, 303/00: Zasip – |
|
| |Domačija Mužje 6, 306/00: Zasip – Domačija Mužje 6, |
|
| |304/00: Zasip – Torkarjeva kajža v Mužju, 63/00: |
|
| |Zasip – Kapelica pri hiši Mužje 9 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA S4: Zasip – Sebenje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 54/00: Zasip – |
|
|(EŠD) |Cerkev sv. Trojice v Sebenju |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA I1: Zasip – cerkev sv. Janeza Krstnika
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 463/00: Zasip |
|
|(EŠD) |– Vaško jedro, #10308: Zasip – Pokopališče, #2704: |
|
| |Zasip – Cerkev sv. Janeza Krstnika, 888/99: Zasip – |
|
| |Grobnica in spomenik padlim domačinom |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA I2: Zasip/Sebenje – sv. Trojica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#864: Zasip – Arheološko območje Žale, 54/00: Zasip – |
|
|(EŠD) |Cerkev sv. Trojice v Sebenju |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
| Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA I3: Zasip – cerkev sv. Katarine
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#2706: Zasip – Cerkev sv. Katarine, 916/99: Zasip – |
|
|(EŠD) |Prazgodovinsko gradišče Hom |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA O1/1: HE Vintgar
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |EE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA O1/2: HE Vintgar
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |EE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA O2: HE Piškovca
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |EE, SV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |893/99: Zasip – Spominska plošča miniranju cevovoda |
|
|(EŠD) |hidroelektrarne |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju ni dovoljena gradnja novih stavb SV, prav |
|
|pogoji: |tako ne sprememba namembnosti stavb EE v stavbe SV. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota ZA R3: Piškovca
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZS |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |211/00: Zasip – Vojaški bunker |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dovoljene so ureditve za potrebe rekreacije na |
|
|pogoji: |prostem; gradnja športnih igrišč in drugih objektov |
|
| |ni dovoljena. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+ |
54.
člen |
(makrocelota
Rečica) |
Posebna merila in pogoji po morfoloških enotah
za makroceloto Rečica: |
Morfološka enota BL S5: Območje »Kračce«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |#23: Bled – Arheološko najdišče Grad, 344/00: Bled – |
|
|(EŠD) |Ambient Bleda |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
|pogoji: |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S17/1: Vaško jedro Rečica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |346/00: Bled – Ambient cerkve sv. Andreja nad Rečico, |
|
|(EŠD) |486/00: Bled – Vaško jedro Rečica, 344/00: Bled – |
|
| |Ambient Bleda, 20/00: Bled – Znamenje na Rečiški |
|
| |cesti, 940/99: Bled – Spominska plošča padlemu |
|
| |partizanu gasilcu Alojzu Petkošu na Rečici, 903/99: |
|
| |Bled – Arheološko najdišče pri Porovi hiši na Rečici, |
|
| |19/00: Bled – Marijina kapelica na Rečiški cesti |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Za obstoječo gostilno veljajo dovoljene dejavnosti za |
|
|pogoji: |morfološke enote MS, ki so navedene v točki (d) 41. |
|
| |člena. |
|
| |Na podlagi 58. čl. ZVKD (Ur. l. RS, št. 7/99) je |
|
| |investitor na arheoloških območjih dolžan zagotoviti |
|
| |arheološki nadzor nad zemeljskimi deli oziroma po |
|
| |potrebi arheološki izkop. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S17/2: Območje Mrakove kmetije
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 926/00: Bled – Kmetija |
|
|(EŠD) |Kolodvorska 5 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S17/3: Območje lesne proizvodnje »Papler«
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Tlorisni gabarit stavb mora biti v razmerju vsaj |
|
|pogoji: |1:1,5, višinski gabarit pa je največ enonadstropni, |
|
| |pri čemer je kota pritličja največ 0,30 m nad |
|
| |terenom, višina kapi pa 5,5 m nad koto pritličja. |
|
| |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S17/4: Območje večstanovanjske gradnje »Gorenjčeve žage« –
|
Rečica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pred gradnjo stanovanjskih stavb je potrebno za |
|
|pogoji: |celotno območje pridobiti gradbeno dovoljenje za |
|
| |prometno in komunalno infrastrukturo. |
|
| |Upoštevati je potrebno Strokovne zasnove za varstvo |
|
| |kulturne dediščine za urbanistično-arhitektonsko |
|
| |zasnovo kot podlaga za PUP, št. I-438/2-03, |
|
| |kulturnovarstvene pogoje, št. I-438/2-03. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S17/5: Območje stanovanjske gradnje na Rečici
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 915/99: Bled – Grobišče |
|
|(EŠD) |na Rečici |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na zemljišču s p.št. 306/2, k.o. Rečica se določa |
|
|pogoji: |ozeleniti meje zemljišča, ob ventilatorjih pa |
|
| |postaviti protihrupno ograjo in jo primerno |
|
| |ozeleniti. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S18: Območje stanovanjskega naselja za progo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S19/1: Vaško jedro Rečica
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: | |
|
| |SEj, SKj |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00 Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S19/2: območje stanovanjske gradnje
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 939/99: Bled – |
|
|(EŠD) |Spominska plošča Janku Smoleju |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S19/3: Območje večstanovanjske gradnje Za žago
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SV, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Na območju ni dovoljena gradnja novih stavb SV, prav |
|
|pogoji: |tako ne sprememba namembnosti stavb SE-vile v stavbe |
|
| |SV. |
|
| |Obstoječih večstanovanjskih stavb ni mogoče dozidati |
|
| |in nadzidati. |
|
| |Za potrebe parkiranja je možna postavitev skupnih |
|
| |nadstrešnic na gradbenih parcelah stavb. Nadstrešnice |
|
| |morajo biti oblikovno zasnovane kot celota. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S19/4: Območje kmetijske zadruge
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
|pogoji: |večstanovanjske stavbe ni dovoljena. Spremembe |
|
| |namembnosti obstoječih stavb v poslovno- |
|
| |večstanovanjske stavbe so dovoljene le pod pogojem |
|
| |zagotovitve zadostnega števila parkirnih mest (v |
|
| |skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S20/1: Stanovanjska gradnja nad železniško progo
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S20/2: Območje mešane dejavnosti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
|pogoji: |večstanovanjske stavbe ni dovoljena. Spremembe |
|
| |namembnosti obstoječih stavb v poslovno- |
|
| |večstanovanjske stavbe so dovoljene le pod pogojem |
|
| |zagotovitve zadostnega števila parkirnih mest (v |
|
| |skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S21/1: Območje stanovanjske pozidave ob Župančičevi cesti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 343/00: Bled – |
|
|(EŠD) |Kostanjev drevored, 998/99-1 in 998/99-2: Bled – Vila |
|
| |Župančičeva 14, 997/99-1 in 997/99-2: Bled – Vila |
|
| |Župančičeva 26, 41/00: Bled – Vila Župančičeva 6, |
|
| |999/99: Bled – Vila Župančičeva 8 |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S21/2: Območje hotela Triglav
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MT, SE, SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 36/00: Bled – Hotel |
|
|(EŠD) |Triglav |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |V obstoječih stavbah so dovoljene le nastanitvene |
|
|pogoji: |stavbe tipa hotel. |
|
| |Upoštevati je potrebno predhodne kulturnovarstveno |
|
| |soglasje, št. I-1067/2-02. Zagotoviti je potrebno |
|
| |zadostno število parkirnih mest. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL S21/3: Območje razpršene pozidave v Zaki
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |SE-vile |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Upoštevati je potrebno kulturnovarstvene pogoje št. |
|
|pogoji: |I-371/3-03 in I-371/4-03. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL M3: Območje železniške postaje Bled – Jezero na Rečici
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MD, Izp |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda, 343/00: Bled – |
|
|(EŠD) |Kostanjev drevored |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Stavbo železniške postaje je potrebno ohranjati, na |
|
|pogoji: |njej so dovoljene rekonstrukcije in vzdrževala dela. |
|
| |Urediti je potrebno parkirne površine in jih ustrezno |
|
| |ozeleniti. |
|
| |Nove večstanovanjske stavbe niso dovoljene, prav tako |
|
| |ne sprememba namembnosti obstoječih stavb v |
|
| |večstanovanjske stavbe. Spremembe namembnosti |
|
| |obstoječih stavb v poslovno-večstanovanjske stavbe so |
|
| |dovoljene le pod pogojem zagotovitve zadostnega |
|
| |števila parkirnih mest (v skladu s 36. členom). |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL H1: Območje stavbe »Grimšče«s spremljajočimi objekti
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |MB |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |346/00: Bled – Ambient cerkve sv. Andreja nad Rečico, |
|
|(EŠD) |345/00: Bled – Park Grimščice, 718/98: Bled – Grad |
|
| |Grimšče |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |V Gradu Grimšče je dovoljena stanovanjska namembn |
|
|pogoji: |Pred posegi je potrebno izdelati celostno lokacijsko |
|
| |presojo območja, ki bo podlaga posameznim posegom. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
Morfološka enota BL I4: Rečica Turnič – cerkev sv. Andreja
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |DV |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |346/00: Bled – Ambient cerkve sv. Andreja nad Rečico, |
|
|(EŠD) |107/99: Bled – Ostanki srednjeveškega stolpa, 600/97: |
|
| |Bled – Cerkev sv. Andreja na Rečici |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL P2: Območje skladišča ob LIP Bled
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PI |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Pred pričetkom gradnje je potrebno komunalno in |
|
|pogoji: |infrastrukturno opremiti zemljišče. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL K2: Ribogojnica Mala Zaka
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |PK |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |344/00: Bled – Ambient Bleda |
|
|(EŠD) | |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Posebna merila in |Dopustna so vzdrževalna dela. |
|
|pogoji: |Ohranjati je potrebno obstoječe zelene površine in |
|
| |zeleni rob morfološke enote. |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|
Morfološka enota BL Z4: Park Grimšče
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Podrobnejša nam. raba: |ZP |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+
|
|Kulturna dediščina |346/00: Bled – Ambient cerkve sv. Andreja nad Rečico, |
|
|(EŠD) |345/00: Bled – Park Grimščice |
|
+-----------------------+------------------------------------------------------+ |
|
55.
člen |
(območja ZP in ZD) |
Za območja urejenih javnih zelenih površin ZP
(morfološke enote: BL Z1/1/2, BL Z1/3/1, BL Z1/7/1, BL Z1/7/3, BL Z1/8,
BL Z1/9, BL Z2/1, BL Z2/2, BL Z3, BL Z4, BL Z5) in območja naravnih
površin ZD (morfološke enote: BL S8/1/2, BL R4/2/2, BL Z1/1/1, BL
Z1/3/2, BL Z1/5/1, BL Z1/5/2, BL Z1/5/3, BL Z1/7/2) ne veljajo določila
prve, pete in šeste alinee (1) točke 12. člena. |
Na območjih ZP in ZD je dopustno vzdrževanje in
odstranitev gospodarske javne infrastrukture in drugih omrežij v javni
rabi ter pomožnih infrastrukturnih objektov. Po možnosti naj se
gospodarska javna infrastruktura in druga omrežja v javni rabi ter
pomožne infrastrukturne objekte prestavi izven območja. Gradnja
gospodarske infrastrukture in drugih omrežij v javni rabi ter pomožnih
infrastrukturnih objektov je dopustna izjemoma, ko kakršnakoli druga
možnost gradnje in poteka ni mogoča. |
Izvajalec gradbenih del mora med gradnjo
zavarovati obstoječo vegetacijo pred poškodbami. Dela morajo potekati na
način, ki v najmanjši možni meri vpliva/poškoduje območje ZP oziroma ZD.
Po končani gradnji je potrebno odstraniti provizorije in odvečni
gradbeni material ter urediti okolico. |
Spremembe rabe zakonito zgrajenih stavb so možne
pod pogoji Zavoda za varstvo kulturne dediščine. |
56.
člen |
Prometna ureditev Bleda mora temeljiti na Idejni
zasnovi prometne ureditve na Bledu, izdelovalcev PNZ, Projekt nizke
zgradbe d.o.o. in Urbi d.o.o. |
57.
člen |
Ureditev obale Blejskega jezera mora temeljiti
na Projektu ureditve obale Blejskega jezera, januar 1999. |
IV. KONČNE DOLOČBE |
58.
člen |
(prenehanje veljavnosti PIA) |
Z dnem uveljavitve tega odloka prenehajo veljati
odloki: |
Prostorsko ureditveni pogoji za plansko celoto
Bled (Uradni list RS, št. 23/91, 50/96, 22/97, 3/98, 58/98, 90/98,
110/99, 18/00, 24/00, 42/00, 63/00), Zazidalni načrt Lisice (UVG št.
4/86,12/89, Uradni list RS, št. 4/94). |
59.
člen |
(vpogled) |
Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za
plansko celoto Bled je skupaj z grafičnim delom in tekstualnimi
prilogami na vpogled vsej zainteresirani javnosti na Oddelku za okolje
in prostor Občine Bled. |
60.
člen |
(nadzorstvo nad izvajanjem) |
Nadzorstvo nad izvajanjem tega odloka opravlja
Inšpektorat RS za okolje in prostor – Inšpekcija za prostor. |
61.
člen |
(veljavnost) |
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 00303-1-2002 |
Bled, dne 5. maja 2004. |
Župan
Občine Bled |
Jože
Antonič l. r. |