Na podlagi 43. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostoru (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in 26/90) in 17. člena statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 38/95) je Občinski svet občine Semič na seji dne 14. 3. 1996 sprejel

O D L O K

o spremembi imena in dopolnitvi zazidalnega načrta Semič–Mladica

1

S tem sklepom se ime zazidalnega načrta Semič–Mladica spremeni v novo ime zazidalni načrt Semič I.

2

Vsi državni in občinski organi, ki vodijo uradne evidence, izdajajo upravne akte za zazidalno območje, so dolžni po uradni dolžnosti z uveljavitvijo tega odloka uskladiti svoje evidence.

3

S tem odlokom se izvede tudi sprememba zazidalnega načrta, dopolnita se 3. in 5. člen odloka o zazidalnem načrtu. Sprememba ZN je posledica združevanja parcel št. 1 in 2, št. 5 in 6, št. 7 in 8.

Osnutek spremembe ZN je izdelalo podjetje PIN d.o.o., Črnomelj, pod št. 95-199 v decembru 1995.

4

Spremenjen 3. člen odloka o zazidalnem načrtu Semič I, se glasi:

“Območje, ki ga obravnava zazidalni načrt je namenjeno gradnji stanovanjskih individualnih hiš in gradnji poslovno-stanovanjskih objektov, prometni, komunalni in energetski infrastrukturi za normalno funkcioniranje območja.

Na eni parceli je možno graditi le en pomožni objekt kot prizidek k hiši, tako kot je prikazano v ZN (prikazano v grafični prilogi spremembe ZN).

Bodoča namembnost površin je opredeljena v ZN in se ne sme spreminjati.”

5

Obstoječemu 5. členu se doda druga alinea, ki glasi:

Pogoji za oblikovanje objektov na lokacijah pod št. 1, 4, 5:

– namembnost objektov služi stanovanjski in poslovni dejavnosti (trgovina, garaža za gradbeno mehanizacijo, šiviljstvo);

– objekti morajo biti zidane izvedbe, pravokotne tlorisne zasnove velikosti ca. 200 m2. Možna so manjša odstopanja dimenzij glede tehnoloških zahtev, značilnosti terena ali velikosti parcele;

– etažnost objekta je lahko klet in pritličje, s tem, da je klet vkopana v teren;

– vertikalni zamiki tlorisov posameznih objektov so dovoljeni zaradi prilagajanja razgibanemu terenu za 1/3, 1/2 ali celo etažo;

– streha je simetrična dvokapnica naklona 35-40 stopinj;

– kolenčni zid je lahko zgrajen v taki višini, da je skrit pod kapjo max. 0,60 m;

– dovoljena so strešna okna, frčade pa le simetrično nad sredinsko polovico objekta;

– parcela se lahko ogradi z živo mejo, višje zidane in kamnite ograje niso dovoljene. Vklopi in uvozi v objekte morajo biti izvedeni z blagimi brežinami in ozelenji;

6

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu RS. Z uveljavitvijo tega odloka se preimenuje 1. člen ter dopolnijo odredbe 3. in 5. člena odloka o zazidalnem načrtu Semič - Mladica (Skupščinski Dolenjski list, št. 17/89).

Št. 352-110-12/96

Semič, dne 14. marca 1996.