Ob-5022/09 |
Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310
Slovenska Bistrica, ki jo zastopa županja Irena Majcen, na podlagi
Stvarnopravnega zakonika (Uradni list RS, št. 87/02),
Zakona
o javnih financah (Uradni list RS, 79/00 in vse nadaljnje
spremembe),
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni
list RS, št. 84/07 in 94/07) in sklepa 16. redne seje Občinskega sveta
Občine Slovenska Bistrica z dne 15. 12. 2008, objavlja |
javno zbiranje ponudb za ustanovitev stavbne pravice za gradnjo
objekta za izvajanje programov osnovnošolskega splošnega izobraževanja
in programov vrtca |
1. Organizator javnega zbiranja ponudb: Občina Slovenska
Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica. |
2. Predmet ustanovitve stavbne pravice je zemljišče na
parc. št. 1012/18, (parcelacija parc. št. 1012/4 in 1012/15) k.o.
Spodnja Polskava. Zemljišče je v Dolgoročnem planu – prostorski del –
Občine Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000, dopolnjen 2003 (Uradni
list RS, št. 42/92, 35/94, 41/97, 72/99, 59/03 in 131/04), opredeljeno
kot zazidano stavbno zemljišče s podrobnejšo namensko rabo-območje za
šolstvo in vrtec. |
3. Namen javnega zbiranja ponudb je ustanovitev stavbne
pravice kot posebne pravice, uporabe zemljišča za izgradnjo objekta za
potrebe izvajanja programov osnovnošolskega splošnega izobraževanja in
programov vrtca. Stavbna pravica se podeli za obdobje 16 let. Občina
Slovenska Bistrica (v nadaljevanju: razpisovalec) bo podelila stavbno
pravico tistemu ponudniku (v nadaljevanju: prevzemnik), ki bo na podlagi
sklenjene pogodbe med razpisovalcem in prevzemnikom v roku dvajset
mesecev po podpisu pogodbe zgradil in opremil objekt neto tlorisne
površine 3.063,20 m2, v skladu z objavo in pogoji iz razpisne
dokumentacije. |
4. Pogoji za sodelovanje pri javnem zbiranju: pri javnem
zbiranju ponudb za ustanovitev stavbne pravice lahko sodelujejo pravne
in fizične osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na
območju Republike Slovenije po veljavnih razpisih. |
5. Ponudba mora vsebovati in ji je potrebno priložiti: |
– podatke o ponudniku, |
– ponudbo s prilogo (natančen izračun vseh stroškov
gradnje in opreme objekta), |
– ponujeno višino najemnine za objekt, |
– izjava o roku vezanosti na ponudbo, |
– izjavo, da ponudnik sprejema pogoje iz javne objave in
razpisne dokumentacije, |
– izjavo o izpolnjevanju razpisnih pogojev, |
– bančno garancijo za resnost ponudbe, |
– vzorec pogodbe o ustanovitvi stavbne |
pravice. Pri pripravi ponudbe je potrebno upoštevati
predloženo programsko zasnovo objekta in ostale tehnične pogoje. |
6. Vrednost nadomestila za stavbno pravico in ostali
stroški, ki bremenijo prevzemnika: nadomestilo za ustanovitev stavbne
pravice, na parc. št. 1012/18 za obdobje 16 let znaša 71.000,00 EUR,
izračunano na predpostavki, da se nadomestilo poravna v enkratnem znesku
v začetku obdobja. Imetnika stavbne pravice bremenijo tudi vsi stroški
DDV, takse in vsi stroški, vezani na pridobitev projektne dokumentacije
in tehnične dokumentacije, za izgradnjo in opremo objekta. |
7. Merilo po katerem se bodo vrednotile ponudbe, je višina
najemnine za najem dani objekt. Kolikor bo komisija razpisovalca
ocenila, da bi za dodelitev stavbne pravice lahko razpisovalec dogovoril
boljše pogoje, bo med ponudniki izvedel pogajanja. |
8. Predložitev ponudb: svojo ponudbo morajo ponudniki
predložiti v zaprti kuverti z oznako »Ne odpiraj ponudba, z navedbo
ustanovitev stavbne pravice na parc. št. 1012/18, k.o. Spodnja
Polskava«. Na hrbtni strani mora biti označen pošiljatelj. Kuverto
ponudniki vložijo v sprejemni pisarni Občine Slovenska Bistrica,
Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica, ali pošljejo po pošti na
naslov: Občina Slovenska Bistrica, Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska
Bistrica. Kot pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele v
sprejemno pisarno Občine Slovenska Bistrica, najkasneje do petka 7. 8.
2009, do 12. ure. Rok vezanosti ponudbe je do dneva sklenitve pogodbe o
ustanovitvi stavbne pravice, vendar najkasneje do 31. 8. 2009. |
9. Odpiranje ponudb in izbor ponudnika: pravočasne ponudbe
bo odprla, pregledala in ocenila komisija, ki jo je imenovala županja
Občine Slovenska Bistrica. Komisija bo izbrala prevzemnika stavbne
pravice na osnovi razpisnih meril. Izbrani prevzemnik mora v roku 30 dni
od prejema obvestila o izbiri in poziva k podpisu pogodbe, skleniti
pogodbo. |
10. Omejitve razpisovalca v zvezi z postopkom: Občina
Slovenska Bistrica si pridržuje pravico, da kadarkoli ustavi začeti
postopek do sklenitve pravnega posla, brez odškodninske odgovornosti. |
11. Razpisna dokumentacija je dostopna na spletni strani
www.slovenska-bistrica.si, lahko pa se tudi osebno prevzame v
sprejemni pisarni Občine Slovenska Bistrica, vsak delovni dan od 7. do
15. ure, do izteka razpisnega roka. |
12. Informacije o javnem zbiranju ponudb lahko
zainteresirani dobijo na Občini Slovenska Bistrica, Oddelek za družbene
dejavnosti pri Ireni Jereb, na tel. 02/843-28-20 ali 02/843-28-22,
e-pošta:
irena.jereb@slov-bistrica.si . |
Občina Slovenska
Bistrica |