Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in na podlagi 29. člena Statuta Občine Vojnik (Uradno glasilo slovenskih občin št. 3/20016) je župan Občine Vojnik sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA NOVA CERKEV 6

1. člen

(splošno)

(1) S tem sklepom določa župan Občine Vojnik začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za NOVA CEKEV 6.

(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

(3) Pred uveljavitvijo novih podzakonskih predpisov se smiselno uporabljajo podzakonski predpisi, sprejeti na podlagi ZUreP-1.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

(1) Na osnovi prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje od leta 1986 do 2000 in srednjeročnega družbenega plana občine Celje od leta 1986 do 1990 za območje občine Vojnik – prostorski plan občine Vojnik (Uradni list SRS, št. 40/86 in 4/88 ter Uradni list RS, št. 18/91, 54/94, 25/98, 99/99 in 79/04) in sklepom vlade RS, št. 350-00/2001-296 z dne 13.7.2004 se sprejme prostorsko območje, ki je predmet podrobnega prostorskega načrta predvideno za urejanje s prostorskim načrtom.

(2) Zaradi velikosti območja obdelave in glede na obstoječo pozidavo so se spremenila izhodišča in potrebe razvoja poselitve v naselju Nova Cerkev. Z izkazanim lastništvom nad večjim delom zemljišč so bodoči investitorji podali pobudo za izdelavo novega OPPN, ki bo osnova za pridobitev gradbenega dovoljenja in za gradnjo individualnih stanovanjskih hiš skupaj s prometno in komunalno infrastrukturo.

3. člen

(vsebina in oblika OPPN)

(1) Predmet OPPN je prostorska ureditev območja na zemljiščih parc. št. 594, 562/2, 597, *68/4, 593, 589/5, 874/1-del, 596/3, 589/24, 585/26, 585/21, 589/34, 585/24, 589/28, 589/27, 589/21, 587/2, 589/29, 588/1-del, 588/3, 636/7-del, 874/15-del, 586/8-del, 586/1-del, 642/2-del, 873/9-del vse  k.o. Strmec pri Vojniku. Predvidena velikost območja OPPN je cca. 28,350m². Na celotnem območju OPPN se načrtujejo individualni stanovanjski objekti, ki bodo dostopni preko osrednje prometnice – regionalne ceste in nove povezovalne ceste  z ureditvijo komunalne infrastrukture.

(2) OPPN bo vseboval besedilo in kartografski del

(3) OPPN se izdela v analogni obliki.

4. člen

(način pridobitve strokovnih podlag)

(1) V postopku priprave podrobnega prostorskega načrta mora investitor zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo temeljne rešitve:

·       idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okolje varstvene rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo;

·       idejno zasnovo nove prometne ureditve (povezave ceste na regionalno cesto) vključno z ureditvami mirujočega prometa;

·       idejne zasnove obstoječih in novih energetskih, vodovodnih, komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev;

·       geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta;

·       podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic, ter podatke iz geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki mejijo na območje obdelave;

·       pridobitev geološkega mnenja za celotno območje obdelave;

(2) v postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne strokovne podlage.

(3) Pri izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku priprave OPPN.

(4) Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s 158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Ur. list RS, št. 102/04, 14/05-popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05-ZVMS) in ga izbere investitor.

5. člen

(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja)

(1) Nosilci urejanja prostora so:

1.      Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje – presoja vplivov na okolje

2.      Ministrstvo za okolje, Direkcija RS za vode – območna pisarna Celje

3.      Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana

4.      Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste

5.      Zavod RS za varstvo narave – območna enota Celje

6.      Ministrstvo za kulturo

7.      Elektro Celje d.d.

8.      Vodovod – kanalizacija, javno podjetje d.o.o.

9.      Telekom Slovenije – poslovna enota Celje

10.    Telemach d.o.o. – poslovna enota Celje

11.    Simbio d.o.o. Celje

(2) Po sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora.

(3) Nosilci urejanja prostora so dolžni v 30 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek OPPN podati smernice za načrtovanje, izjeme skladno z veljavno zakonodajo. V primeru, da v 30 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge akte.

(4) Na usklajen predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 30 dneh svojega mnenja niso podali, se šteje, da soglašajo s prelagano prostorsko ureditvijo.

(5) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se le-te naknadno pridobijo v istem postopku.

6. člen

(postopek in roki izdelave prostorskega akta)

Aktivnosti                                                                                                                                                         Predviden čas izvedbe

(1) Objava Sklepa  o začetku priprave OPPN v Uradnem glasilu                           februar 2016

(2) Izdelava osnutka OPPN                                             marec2016

(3) Pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora                                 april 2016

(4) Izdelava vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami

 v pridobljenih smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN s smernicami nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno razgrnitev                                                        maj 2016

(5) Obvestilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi       junij 2016

(6) Javna razgrnitev se izvede na sedežu občine Vojnik in KS Nova Cerkev. Javna obravnava se organizira na sedežu KS Nova Cerkev v času javne razgrnitve in traja 30 dni od objave v Uradnem glasilu in na krajevno običajen način. Fizične in pravne osebe ter drugi zainterisirani lahko podajo svoje predloge in pripombe v času trajanja javne razgrnitve                                                                                        junij - julij 2016

(7) Proučitev stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih

ter dopolnitev OPPN s stališči iz javne razgrnitve                                                      avgust 2016

(8) Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora

na dopolnjen predlog OPPN                                                                                          september 2016

(9) Priprava usklajenega OPPN                                                                    oktober 2016

(10) Sprejem OPPN na občinskem svetu                                    november 2016

(11) Objava odloka v Uradnem listu RS In izdelava končnega dokumenta v 5. izvodih                   december 2016

Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec in izdelovalec akta na to ne moreta imeti nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO in dodatne strokovne podlage, se postopek in roki od toče 4. dalje ustrezno spremenijo.

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN)

Izdelavo OPPN financirajo investitorji prostorske ureditve.

8. člen

(1) Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati z dnem objave.

(2) Občina Vojnik pošlje sklep Ministrstvu za okolje in prostor.

Številka: 350-0001/2016-1

Datum: 24.2.2016