Na podlagi 110. člena,
v povezavi s 119. členom Zakona o urejanju prostora
( ZUreP-2, Ur. list RS, št. 61/17) in 31. člena Statuta Občine Prevalje
(Uradno glasilo slovenskih občin, št. 70/2015) je župan Občine Prevalje
dr. Matija TASIČ sprejel |
|
SKLEP |
O
PRIPRAVI OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA GRADNJO
VEČSTANOVANJSKE STAVBE NA PREVALJAH NA DELU EUP PR67 SSB IN DELU EUP
PR79 SSE |
|
1.
Predmet sklepa |
|
S tem
sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta za gradnjo večstanovanjske stavbe na Prevaljah na delu EUP PR67
SSb in delu EUP PR79 SSe (v nadaljnjem besedilu: OPPN). |
|
2.
Potrditev izhodišč za pripravo OPPN |
|
Priprava
OPPN se skladno s 2. odstavkom 116. člena ZUreP-2 izvaja na podlagi
investicijske pobude lastnika nepremičnin. Določila in usmeritve
Občinskega podrobnega prostorskega načrta Občine Prevalje in
investicijske pobude za izdelavo OPPN so povzeti v Izhodiščih za
pripravo OPPN, ki jih je izdelal Biro Godec, Sanja Godec, s.p., Navrški
vrh 30, Ravne na Koroškem, pod številko projekta 05/20-SG v mesecu
avgustu 2020, in se s tem sklepom potrdijo. |
|
3.
Območje OPPN in predmet načrtovanja |
|
Območje
OPPN se nahaja na centralnem delu naselja Prevalje in sicer na delu
območja stavbnih zemljišč s podrobno namensko rabo SSb znotraj EUP PR67
in SSe znotraj EUP PR79. |
Obravnavano območje obsega zemljišča parc. št. 233/1, 233/3, 233/8,
233/9, 233/16, 233/17, 233/18, 233/19, vse k.o. 884 Farna vas, v skupni
izmeri cca 0,1 ha. |
Izven
območja urejanja so predvideni posegi v zvezi s priključevanjem območja
na gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro. |
Območje
OPPN se v fazi izdelave dokumenta lahko spremeni. |
Predmet
priprave OPPN je določitev podrobnejših izvedbenih pogojev za gradnjo
večstanovanjskega objekta, zunanjo ureditev ter priključevanje na
prometno in komunalno, energetsko in ostalo infrastrukturo. V OPPN se
prikažejo tudi vplivi in povezave s sosednjimi enotami urejanja
prostora. |
|
4.
Način pridobitve strokovnih rešitev: |
|
Strokovne rešitve načrtovanih prostorskih ureditev se izdelajo v sklopu
izdelave OPPN. V sklopu izdelave, se po potrebi oz. na podlagi
usmeritev nosilcev urejanja prostora zagotovijo tudi vse potrebne
strokovne podlage oz. rešitve za načrtovano prostorsko ureditev.
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve pridobi investitor posega v
prostor v sodelovanju s pripravljavcem. |
|
5.
Vrsta postopka: |
OPPN se
skladno s 119. členom ZUreP-2 pripravi in sprejme ob smiselni uporabi
določb, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja občinskega
prostorskega načrta. V primeru, da bo v postopku potrebno izvesti
celovito presojo vplivov na okolje (CPVO) se aktivnosti s tega področja
ustrezno vključijo v faze izdelave OPPN in izvajajo skladno z določili
Zakona o varstvu okolja (ZVO-1). |
|
6. Roki
za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz: |
|
Postopek
priprave, obravnave in sprejema OPPN bo potekal po naslednjem okvirnem
terminskem planu: |
|
|
Aktivnost |
Nosilec |
Rok oz. trajanje aktivnosti |
Sprejem sklepa o pripravi OPPN in objava v uradnem glasilu |
Občinska uprava, župan |
December 2020 |
Objava sklepa in izhodišč za pripravo OPPN v PIS oz. na
spletnih straneh občine in poziv pristojnim NUP za konkretne
smernice in za mnenje o verjetnosti pomembnejših vplivov OPPN na
okolje |
Občinska uprava, izdelovalec OPPN, MOP, NUP |
Zakonski rok za smernice in mnenja je 30 dni po objavi gradiv |
Izdaja odločbe o potrebnosti izvedbe CPVO |
MOP |
Zakonski rok je 21 dni od prejema mnenj NUP |
Priprava osnutka OPPN in okoljskega poročila – OP (če je
potrebno) |
Izdelovalec OPPN |
30 dni od prejema smernic |
Objava osnutka OPPN in OP v PIS oz. na spletnih straneh občine
in poziv pristojnim NUP za izdajo mnenja in mnenja o ustreznosti
OP (če je potrebno) |
Občinska uprava, MOP, NUP |
Zakonski rok za izdajo mnenj je 30 dni po objavi gradiv |
Izdaja odločbe o ustreznosti OP (če je potrebno) |
MOP |
Zakonski rok je 30 dni od prejema mnenj državnih NUP |
Dopolnitev osnutka OPPN in OP (če je potrebno) |
Izdelovalec OPPN in OP |
15 dni po prejemu in analizi mnenj |
Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN in
OP (če je potrebno) |
Občinska uprava, izdelovalec OPPN |
Javna razgrnitev traja 30 dni, v tem času se izvede javna
obravnava |
Opredelitev občine do pripomb javnosti in objava stališč do le
teh |
Občinska uprava, izdelovalec OPPN |
15 dni po predaji zbranih pripomb v času javne razgrnitve |
Izdelava predloga OPPN |
Izdelovalec OPPN |
15 dni po sprejemu stališč do pripomb |
Objava predloga OPPN v PIS oz. na spletnih straneh občine in
poziv pristojnim NUP za izdajo mnenja in mnenja o ustreznosti OP
(če je potrebno) |
Občinska uprava, MOP, NUP |
Zakonski rok za izdajo mnenj je 30 dni po prejemu poziva |
Priprava usklajenega predloga OPPN |
Izdelovalec OPPN |
10 dni po pridobitvi mnenj |
Obravnava in sprejem OPPN na občinskem svetu |
Občinska uprava, izdelovalec OPPN, občinski svet |
Redna seja |
Objava OPPN v uradnem glasilu |
Občinska uprava |
Naslednja številka uradnega glasila |
Izdelava končnih elaboratov |
Izdelovalec OPPN |
10 dni po objavi v uradnem glasilu |
|
7.
Nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj in drugi
udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN: |
|
Državni
nosilci urejanja prostora: |
|
1.
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Ljubljana |
2.
Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Ljubljana |
3.
Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Ljubljana |
4.
Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Ljubljana
|
5.
Ministrstvo za zdravje, Ljubljana |
6.
Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode |
Sektor
območja Drave, Maribor |
7.
Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor |
8.
Zavod za gozdove Slovenije, OE Slovenj Gradec |
9.
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Ljubljana |
|
Lokalni
nosilci urejanja prostora: |
|
1.
Občina Prevalje, Prevalje |
2.
Javno komunalno podjetje Log, d.o.o., Ravne na Koroškem |
3.
Elektro Celje, d.d., Celje |
4.
Telekom Slovenije d.d., PE Maribor |
5.
Petrol, d.d., Ljubljana |
Pristojni državni nosilci urejanja prostora podajo mnenje o verjetnosti
pomembnejših vplivov OPPN na okolje, Ministrstvo za okolje in prostor,
pristojno za varstva okolja, bo na podlagi 110. člena ZUreP-2 odločilo,
ali je za izdelavo OPPN potrebno izvesti celovito presojo vplivov na
okolje. |
V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se
v okviru postopka priprave ugotovi, da so potrebne njihove smernice za
načrtovanje predvidene prostorske ureditve. |
|
8.
Načrt vključevanja javnosti |
|
Sodelovanje javnosti bo zagotovljeno skladno s 112. členom ZUreP-2 in
sicer s postopkom javne razgrnitve in javne obravnave dopolnjenega
osnutka OPPN in okoljskega poročila, če bo to izdelano ter obveščanja o
postopku priprave OPPN na spletnih straneh Občine Prevalje. |
|
9.
Seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri
urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja: |
|
Pripravo
OPPN financira lastnik nepremičnin na območju urejanja oz. investitorji,
ki v ta namen sklenejo pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite
pogoje za dejavnost prostorskega načrtovanja. Obveznosti investitorjev
se določijo v dogovoru s pripravljavcem. |
Vse
stroške v zvezi z pridobivanjem strokovnih rešitev OPPN, izdelavo OPPN,
vodenjem vseh z zakonom zahtevanih upravnih postopkov ter pridobivanjem
smernic in mnenj prevzame investitor prostorskega posega. |
|
10.
Objava in začetek veljavnosti sklepa |
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani Občine
Prevalje ter začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
Številka: 3500-0002-2/2020 |
Datum:
03.12.2020 |
|
|
Občina Prevalje |
|
dr. Matija Tasič, župan |
|