Program priprave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za območje urbanistične zasnove mesta Maribor
Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije, št. 30/2006
Datum objave: 12.12.2006
Datum začetka veljavnosti: 13.12.2006
New Page 1

Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Ur. list RS št. 110/2002, popravek - 8/2003, v nadaljevanju ZUreP - 1) in 43. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV, št. 27/1995, 13/98, 17/98, 23/98, 5/2000, 10/2002, 6/2004, 13 /2004 in 26/2005) je župan Mestne občine Maribor določil

 

P R O G R A M  P R I P R A V E

sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev za območje urbanistične zasnove mesta Maribor

 

1. PREDMET PROGRAMA PRIPRAVE

 

S tem programom priprave se podrobneje določijo:

-

ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev (v nadaljevanju PUP)

-

predmet in območje spremembe in dopolnitve PUP

-

nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev PUP

-

roki za posamezne faze priprave dopolnitve PUP ter način financiranja priprave PUP

 

2. OCENA STANJA, RAZLOGI IN PRAVNA PODLAGA ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV PUP

 

Ocena stanja:

V grafičnem delu Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor ( MUV štev. 19/06), na kartah 3/29 in 4/29 je na območju prostorsko planske enote Te 1 ( območje nekdanje Metalne ) – med podaljškom Poljske ulice in Špelino ulico načrtovana nova cestna povezava.

 

Razlogi za izdelavo sprememb in dopolnitev:

Družba Palfinger je pri pregledu veljavnega dokumenta ugotovila, da bi zaradi predmetne načrtovane prometne ureditve bilo potrebno porušiti njihov novozgrajeni poslovno proizvodni objekt, na tej trasi in ob njej pa predvideva tudi pozidavo več proizvodnih in spremljajočih objektov.

Pri naknadni analizi prometne ureditve na širšem območju je ugotovljeno:

Nova zasnovana cestna povezava med jugozahodnim podaljškom Poljske ulice in jugo-zahodno (obstoječo) Špelino ulico predstavlja nekakšno vzporednico obstoječi Zagrebški ulici, ki je odmaknjena ca 350,00 m severno od predmetne cestne povezave.

Nova zasnovana cestna povezava v PUP »preseka« obstoječi stanovanjski ulici (Iršičeva, Soška ulica) na zahodnem delu, vključno z obstoječo individualno pozidavo, prav tako pa poteka preko že obstoječih proizvodnih objektov na jugovzhodnem in zahodnem delu (pred Soško ulico).

Obstoječa in predvidena pozidava znotraj območja Te 1 severno in južno od predmetne ceste le-te iz tehnoloških, kakor tudi cestno-prometnih razlogov, ne potrebuje, zato je smiselno, da se opusti.

Podaljšana (obstoječa) Poljska ulica in Špelina ulica omogočata in zagotavljata neposredno navezavo na Zagrebško ulico ter v nadaljevanju še na Ptujsko cesto, kot primarni cestni sistem mesta. Ptujska cesta v nadaljevanju omogoča še navezavo na avtocesto.

 

Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP je 34. člen Zakona o urejanju prostora (Ur.l. RS, št.110/2002, popravek 8/2003).

 

3. PREDMET IN OBMOČJE SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PUP

 

Predmet spremembe in dopolnitve PUP je grafični del odloka in sicer tako, da se na kartah 3/29 in 4/29 ne prikazuje ( se črta) prometna povezava med podaljškom Poljske ulice in Špelino ulico skupaj z regulacijskim elementom – gradbeno mejo na istem delu.

 

4. NOSILCI UREJANJA PROSTORA IN DRUGI UDELEŽENCI

 

Pripravljavec sprememb in dopolnitev PUP je Mestna občina Maribor - Zavod za prostorsko načrtovanje.

Naročnik sprememb in dopolnitev PUP je Mestna občina Maribor.

Načrtovalca prostorske ureditve bo izbral naročnik.

V predmetnem postopku sprememb in dopolnitev se upoštevajo smernice in mnenja, ki so sestavni del Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor ( MUV štev. 19/06).

V kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP ugotovi, da je potrebno pridobiti pogoje oziroma mnenje nosilcev urejanja prostora, se le-te pridobijo v postopku.
 

5. POSTOPEK IN TERMINSKI PLAN SPREJEMANJA DOPOLNITVE PUP

 

Postopek priprave in sprejema dopolnitve PUP bo potekal po naslednjem terminskem planu:

-

izbrani načrtovalec izdela predlog sprememb in dopolnitev PUP;

-

po izdelavi predloga dopolnitve PUP - župan Mestne občine Maribor v roku 3 dni potrdi sklep o 15 dnevni razgrnitvi predloga;

-

obvestilo o javni razgrnitvi se objavi na krajevno običajen način in v Medobčinskem uradnem vestniku najmanj osem dni pred začetkom javne razgrnitve;

-

javna obravnava se izvede v času trajanja javne razgrnitve;

-

načrtovalec skupaj z Zavodom za prostorsko načrtovanje pripravi stališča do podanih pripomb - 10 dni;

-

pripravljalec posreduje stališča do pripomb Županu v potrditev – 3 dni

-

Župan potrdi stališča do pripomb, podanih v času javne razgrnitve – 5 dni

-

na podlagi potrjenih stališč do pripomb načrtovalec izdela dopolnjeni predlog – 10 dni

-

župan potrdi dopolnjen predlog in ga predlaga za prvo obravnavo na Mestnem svetu – 7 dni

-

na podlagi stališč do pripomb, ki se upoštevajo in so podana na prvi obravnavi, načrtovalec pripravi drugi dopolnjeni predlog PUP -10 dni

-

župan potrdi drugi dopolnjen predlog in ga predlaga za drugo obravnavo – sprejem na Mestnem svetu – 7 dni

-

priprava in objava sprejetega odloka v Medobčinskem uradnem vestniku

 

6. OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM

 

Finančna sredstva za pripravo spremembe in dopolnitve PUP -a zagotovi naročnik.

 

7. VELJAVNOST PROGRAMA PRIPRAVE

 

Program priprave se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in začne veljati naslednji dan po objavi.

 

 

Številka: 35005-00020/2006 0901 VB                                                         Župan

Datum: 1. december 2006                                                       Boris Sovič, univ. dipl. inž. el., s. r.