Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Zreče (Uradni
list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03, 5/04, 76/06 in 48/07) je župan
Občine Zreče sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje PTC Tržnica Zreče |
1. Ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta (v nadaljevanju OPPN) za območje PTC Tržnica Zreče |
Območje obravnave
OPPN predstavlja del družbeno usmerjene blokovne gradnje »Nova Dobrava«
Zreče. V območju OPPN je predvidena postavitev treh večstanovanjskih
objektov, poslovno trgovskega centra, širitev objekta PTC Tržnica ter
ureditev mestnega platoja z parkirnimi površinami in vso potrebno
infrastrukturo. |
Razlogi za pripravo
OPPN so predvsem zastarelost veljavnega zazidalnega načrta, ki ne
ustreza novim investicijskim pobudam in nima toleranc, ki bi omogočale
gradnjo načrtovanih ureditev. |
Pravna podlaga za
izdelavo OPPN in veljavni prostorski akti: |
–
Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, v
nadaljevanju ZPNačrt)
vključno z ustreznim izvršilnim predpisom, |
– Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega
plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000 dopolnjen 1993 in
1994 in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za
srednjeročno obdobje 1986-1990 za območje Občine Zreče, dopolnjen 2003
(Uradni list RS, št. 68/03), |
– Odloka o zazidalnem
načrtu družbeno usmerjene blokovne gradnje »Nova Dobrava« Zreče (Uradni
list SRS, št. 6/90, Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98, 100/03 in
53/08) ter popravek (Uradni list RS, št. 69/04). |
2.
Območje OPPN |
Območje OPPN
obravnava površine med obstoječim objektom PTC Tržnica Zreče in
obstoječo makadamsko cesto v gozdu. Točna meja ureditvenega območja bo
določena v dopolnjenem osnutku OPPN tako, da bo obsegala vse površine,
na katerih je načrtovana izgradnja vključno s površinami, potrebnimi za
nemoteno delovanje cone ter površine, ki so potrebne le v času izvajanja
del. Sprejeti odlok o OPPN bo predstavljal pravno podlago za izdelavo
projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja za
predvidene gradnje in ureditve. |
3. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
V okviru izdelave
OPPN se zagotovijo naslednje strokovne podlage: |
– geodetski načrt,
|
– strokovne podlage
načrtovanih prostorskih ureditev, pridobljene na urbanistično
arhitekturni delavnici, |
– idejna zasnova
prometne, komunalne in energetske infrastrukture. |
Pri izdelavi OPPN je
treba v možnem obsegu upoštevati eventualno že izdelane strokovne
podlage. Le-te se uporabijo in upoštevajo, kolikor so ustrezno ažurne z
veljavnimi predpisi za posamezna področja. |
V postopku priprave
OPPN se lahko zagotovijo tudi druge strokovne podlage, če to izhaja iz
vsebine problematike, ki jo je treba razrešiti v OPPN. |
4. Roki
za pripravo OPPN |
Za pripravo OPPN so
opredeljeni naslednji okvirni roki: |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|
Aktivnost | Rok oz. trajanje | |
| | aktivnosti | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Objava sklepa v
uradnem glasilu |20. 2.2009 | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Izdelovalec
OPPN izdela osnutek OPPN |30. 3.2009 | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Poziv nosilcem
urejanja prostora, da |30 dni | |
|podajo smernice
in pridobitev obvestila | | |
|MOP za varstvo
okolja o izvedbi | | |
|celovite
presoje vplivov na okolje | | |
|(CPVO)
| | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Analiza
smernic, izdelava strokovnih |10.5.2009 | |
|podlag in
dopolnitev osnutka OPPN | | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Javno naznanilo
o javni razgrnitvi in |7 dni pred pričetkom| |
|javni obravnavi
dopolnjenega osnutka |javne razgrnitve | |
|OPPN | | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Javna
razgrnitev in obravnava |30 dni | |
|dopolnjenega
osnutka OPPN z | | |
|evidentiranjem
vseh pisnih pripomb | | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Javna obravnava
OPPN |se izvede v času | |
| |javne razgrnitve | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Ureditev
pripomb in predlogov iz javne |po zaključeni javni | |
|razgrnitve in
obravnav |razgrnitvi | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Priprava
strokovnih stališč do pripomb |10 dni po ureditvi | |
|in predlogov iz
javne razgrnitve in |pripomb | |
|obravnav | | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Opredelitev
župana do pripomb in |po pripravi | |
|predlogov iz
javne razgrnitve in |strokovnih stališč | |
|obravnav | | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Izdelava
predloga OPPN na osnovi |20 dni po | |
|potrjenih
stališč do pripomb |opredelitvi župana | |
| |do pripomb iz javne | |
| |razgrnitve in | |
| |obravnav | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Pridobitev
mnenj nosilcev urejanja |takoj po pripravi | |
|prostora |gradiva; nosilci | |
| |izdajo mnenja v 30 | |
| |dneh po prejemu | |
| |vloge | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Izdelava
usklajenega predloga OPPN v |20 dni po prejemu | |
|skladu z mnenji
nosilcev urejanja |mnenj nosilcev | |
|prostora |urejanja prostora | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Sprejem OPPN na
občinskem svetu občine |po uskladitvi | |
| |predloga OPPN | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
|Objava
OPPN |po sprejemu OPPN na | |
| |občinskem svetu | |
| |občine (predvidoma | |
| |september 2009) | |
+----------------------------------------+--------------------+ |
Kolikor bo
Ministrstvo za okolje in prostor presodilo, da je v postopku priprave in
sprejemanja OPPN treba izvesti celovito presojo vplivov na okolje, kot
jo določa Zakon o varstvu okolja oziroma presojo sprejemljivosti plana,
kot jo opredeljuje Zakon o ohranjanju narave, bo vzporedno z gornjim
postopkom od faze pred javno razgrnitvijo potekal postopek celovite
presoje vplivov na okolje (izdelava okoljskega poročila, ugotovitev o
ustreznosti okoljskega poročila …) in se končni rok izdelave in
sprejetja OPPN zato ustrezno podaljša. |
5.
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske
ureditve iz njihove pristojnosti, ter drugi udeleženci, ki bodo
sodelovali pri pripravi OPPN |
Nosilci urejanja
prostora so ministrstva, organi lokalnih skupnosti, izvajalci javnih
služb, organi v njihovi sestavi ter nosilci javnih pooblastil, ki
sodelujejo v postopku priprave OPPN. Nosilci urejanja prostora
sodelujejo v postopku priprave OPPN s smernicami in mnenji za področje
iz svoje pristojnosti, nekateri pa tudi s strokovnimi podlagami za
področje iz svoje pristojnosti. |
V postopku priprave
OPPN sodelujejo naslednji nosilci urejanja prostora: |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje; |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje; |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Maribor;
|
– Ministrstvo za
kulturo; |
– Zavod RS za varstvo
narave, OE Celje; |
– Zavod za gozdove
Slovenije, OE Celje; |
– JKP Slovenske
Konjice; |
– Elektro Maribor
d.d. javno podjetje za distribucijo električne energije, OE Slovenska
Bistrica; |
– Mestni plinovodi
Koper d.o.o., distribucija plina PE Žalec; |
– Unior d.d., Zreče;
|
– Elektro Turnšek
d.o.o., Celje; |
– Občina Zreče,
Režijski obrat; |
Drugi udeleženci:
|
– Telekom Slovenije
d.d., PE Celje; |
– Krajevna skupnost
Zreče. |
MOP,
pristojno za varstvo okolja v roku 30 dni sporoči, ali je za OPPN
potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje. |
V primeru, da se v
postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni v tem sklepu, lahko pripravljavec OPPN k
sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije. |
6.
Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN |
Pobudnik je Občina
Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, ki izbere načrtovalca in
financira izdelavo vseh strokovnih podlag in OPPN. |
7.
Druga določila |
Sklep o začetku
priprave OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne
veljati naslednji dan po objavi, objavi se tudi na spletni strani http//www.zrece.si/.
|
Občina Zreče pošlje
sklep Ministrstvu za okolje in prostor. |
|
Št. 35051-0001/2009-1 |
Zreče, dne 11.
februarja 2009 |
|
Župan |
Občine Zreče
|
mag. Boris Podvršnik
l.r. |