Ob-1754/14 |
|
Občina Ribnica, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica, objavlja na podlagi 21.
člena Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13 – ZDU-1G) in Načrta ravnanja
s stvarnim premoženjem Občine Ribnica za leto 2014, ki ga je na svoji
19. redni seji 30. januarja 2014 sprejel Občinski svet Občine Ribnica |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnin |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Ribnica, Gorenjska
cesta 3, 1310 Ribnica. |
2. Predmet prodaje: |
a) parc. št. 611/212, k.o. 1616 – Velike Poljane, v izmeri 2.884 m2, |
parc. št. 1258/38, k.o. 1617 – Sušje, v izmeri 6.709 m2, |
parc. št. 1258/55, k.o. 1617 – Sušje, v izmeri 461 m2,
(kompleks se prodaja v celoti, skupna izmera 10.054 m2); |
b) parc. št. 1702/7, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 787 m2,
(zemljišče za gradnjo stavb z oznako 6); |
c) parc. št. 1702/6, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 804 m2,
(zemljišče za gradnjo stavb z oznako 7); |
d) parc. št. 1700/7, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 432 m2, |
parc. št. 1701/3, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 177 m2, |
parc. št. 1702/5, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 190 m2,
(zemljišče za gradnjo stavb z oznako 8); |
e) parc. št 1700/8, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 420 m2, |
parc. št. 1701/2, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 375 m2,
(zemljišče za gradnjo stavb z oznako 9); |
f) parc. št. 1702/4, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 895 m2,
(zemljišče za gradnjo stavb z oznako 12); |
g) parc. št. 1528/43, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 9.356 m2, |
parc. št. *121, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 343 m2,
(kompleks se prodaja v celoti, skupna izmera 9.708 m2); |
h) parc. št. 1528/45, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 6.480 m2, |
parc. št. 1944/1, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 798 m2, |
parc. št. 1945/1, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 1.063 m2, |
parc. št.
1520/372, k.o. 1631 – Grčarice, v izmeri 151 m2,
(kompleks se prodaja v celoti, skupna izmera 8.492 m2). |
Nepremičnine pod točko 2.a) imajo status stavbnih zemljišč ter skupaj
tvorijo kompleks, ki v dolžino meri cca. 130 m in v širino cca. 80 m.
Kompleks je primeren za delitev v več parcel. Kompleks se nahaja na
severnem obrobju naselja Žlebič v izraziti hribini. Teren je v celoti
poraščen z gozdom, dostop je možen le z ene strani po asfaltirani
občinski cesti, samostojni dostop ima le parc. št. 611/212, k.o. Velike
Poljane, zaradi česar je potrebno vse tri nepremičnine obravnavati kot
celoto. Komunalno opremljeno je zemljišče parc. št. 611/212, k.o. Velike
Poljane in sicer z elektriko in telekomunikacijskim omrežjem,
priključek na vodovod je oddaljen 35 m, javna kanalizacija ni izvedena. |
Nepremičnine pod točkami 2.b) – 2.f) (zemljišča za gradnjo stavb v
naselju Grčarice) imajo status stavbnega zemljišča in se nahajajo na
južnem robu naselja Grčarice, na območju, kjer je v nastajanju nova
stanovanjska soseska. Naselje Grčarice je manjše vaško naselje, ki je
pozidano z individualnimi stanovanjskimi hišami, kmetijskimi objekti in
ostalimi gospodarskimi poslopji. Pozidavo na predmetnem območju urejajo
Prostorsko ureditveni pogoji za območje planske celote R6 KS Dolenja
vas in v skladu z njimi je na tem območju možno graditi stanovanjsko,
kmetijsko, obrtno in komunalno infrastrukturo. Zemljišča so komunalno
opremljena z asfaltirano javno cesto, javnim elektro omrežjem,
vodovodnim omrežjem in telekomunikacijskim omrežjem. Predvidena pa je
tudi dograditev in posodobitev komunalne ureditve za novo stanovanjsko
sosesko. |
V ceno ni
vključen komunalni prispevek, ki ga plača investitor pred pridobitvijo
gradbenega dovoljenja. Podlaga za izračun komunalnega prispevka je Odlok
o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje opremljanja
»Grčarice« (Uradni list RS, št. 25/11). |
Nepremičnine pod točkama 2.g) in 2.h) (območje nekdanjega naselja
Jelendol) imajo status stavbnega zemljišča, po veljavnih urbanističnih
predpisih se zemljišča nahajajo v planski celoti R6 KS Dolenja vas, v
območju razpršene gradnje nekdanjega naselja Jelendol, kjer je
dovoljena gradnja stanovanjskih, obrtnih in kmetijskih objektov;
zemljišča so komunalno opremljena z asfaltirano cesto, v neposredni
bližini poteka tudi vodovodni cevovod do naselja Grčarice, na katerega
pa po podatkih upravljavca zaradi majhnega pritiska in pretoka ni možen
direkten priklop; preko zemljišč poteka tudi TK omrežje v podzemni
izvedbi. |
3. Vrsta
pravnega posla za predmete prodaje pod 2. točko: prodajna pogodba. |
4.
Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja: |
– izklicna
cena za nepremičnine pod točko 2.a) 101.500,00 EUR, najnižji znesek
višanja: 500 EUR, |
– izklicna
cena za parcelo za gradnjo z oznako 6 pod točko 2.b) 13.851,20 EUR,
najnižji znesek višanja: 200 EUR, |
– izklicna
cena za parcelo za gradnjo z oznako 7 pod točko 2.c) 14.150,40 EUR,
najnižji znesek višanja: 200 EUR, |
– izklicna
cena za parcelo za gradnjo z oznako 8 pod točko 2.d) 14.062,40 EUR,
najnižji znesek višanja: 200 EUR, |
– izklicna
cena za parcelo za gradnjo z oznako 9 pod točko 2.e) 13.992,00 EUR,
najnižji znesek višanja: 200 EUR, |
– izklicna
cena za parcelo za gradnjo z oznako 12 pod točko 2.f) 15.752,00 EUR,
najnižji znesek višanja: 200 EUR, |
– izklicna
cena za nepremičnine pod točko 2.g) 97.080,00 EUR, najnižji znesek
višanja: 500 EUR, |
– izklicna
cena za nepremičnine pod točko 2.h) 84.920,00 EUR, najnižji znesek
višanja: 500 EUR. |
Izklicne
cene ne vključujejo zakonsko določenega 22 % davka na dodano vrednost,
ki ga plača kupec. |
Na javni
dražbi bo uspel dražitelj, ki bo ponudil najvišjo kupnino. |
5. Način
in rok plačila kupnine: uspešni dražitelj je dolžan kupnino poravnati v
roku 30 dni od dneva izdaje računa oziroma podpisa prodajne pogodbe na
transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476. Plačani
znesek varščine se všteje v kupnino. |
6. Plačilo
kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe za vse
predmete prodaje pod točko 2. Prodajna pogodba je avtomatično razdrta,
če kupec kupnine ne plača v navedenem roku. Plačana varščina se ne vrne. |
7. Kraj in
čas javne dražbe |
Javna
dražba bo v torek, 8. aprila 2014, v sejni sobi Občine Ribnica
(pritličje), Gorenjska cesta 3, Ribnica, in sicer za predmete: |
– pod 2.a)
ob 12. uri, |
– pod 2.b
– 2.f) ob 12.30, |
– pod 2.g
– 2.h) ob 13.30, |
8.
Dražitelji morajo pred začetkom dražbe plačati varščino v višini 10 %
izklicne cene nepremičnine, ki jo bodo dražili. Varščino je treba
nakazati na transakcijski račun Občine Ribnica, št. 01304-0100005476,
sklic 00 DŠ 722100 (DŠ – davčna številka dražitelja). |
9. Plačana
varščina bo brez obresti po končani javni dražbi vrnjena tistim
dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, in sicer v roku 3 dni od
dneva izvedbe javne dražbe. |
10.
Interesenti se lahko seznanijo z dodatnimi informacijami o vseh
predmetih prodaje na Občini Ribnica, kontaktna oseba Ana Lesar Oražem,
tel. 01/837-20-10. |
11. Pogoji
za sodelovanje: |
Na javni
dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki lahko v skladu s
pravnim redom Republike Slovenije postanejo lastniki nepremičnin. |
Dražitelji
morajo pred začetkom dražbe komisiji predložiti: |
– izpisek
iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni (pravne osebe)
ali identifikacijski dokument (fizične osebe), |
– notarsko
overjeno pooblastilo v primeru, da pravna ali fizična oseba za udeležbo
na dražbi pooblasti drugo pravno ali fizično osebo, |
– dokazilo
o plačilu varščine s priloženo številko računa za primer vračila
varščine, |
– davčno,
matično in telefonsko številko. |
Interesenti, ki ne bodo dokazali izpolnjevanja pogojev iz prvih treh
alinej 11. točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni
iz postopka pred začetkom dražbe. |
12. Z
najugodnejšim dražiteljem se sklene prodajna pogodba najkasneje v roku
15 dni po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše prodajne pogodbe v
navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, Občina Ribnica
zadrži že plačano varščino. |
13.
Pravila javne dražbe: |
–
nepremičnine pod točko 2 se prodajajo v celoti po načelu
videno-kupljeno, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane, prodajalec ne
daje nikakršnih jamstev ali garancij za nepremičnine, |
– vse stroške v zvezi s prenosom lastništva, vključno z davkom na
promet nepremičnin oziroma davkom na dodano vrednost, nosi kupec, |
– javno dražbo bo izvajala dražbena komisija, imenovana s sklepom
župana v skladu z uredbo o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti, |
– komisija iz prejšnje alineje lahko začeti postopek s soglasjem
predstojnika ustavi do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in
brez odškodninske odgovornosti, pri čemer se dražiteljem v roku 10 dni
povrne plačana varščina in izkazani stroški. |
14. Ta javna dražba se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na
uradni spletni strani Občine Ribnica,
www.ribnica.si. |
Občina Ribnica |