Ob-16236/05

Na podlagi 80. člena Zakona o javnih financah (Ur. l. RS, št. 79/99, 124/00, 79/01 in 30/02), 39. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03), 16. člena Statuta Občine Črna na Koroškem (Ur. l. RS, št. 62/99, 40/01, 75/03 in 127/03) in sklepa Občinskega sveta občine Črna na Koroškem z dne 25. 5. 2004, Občina Črna na Koroškem s sedežem v Črni na Koroškem, Center 101, razpisuje

javno dražbo za prodajo komunalno neurejenih gradbenih parcel v poselitvenem območju naselja Črna na Koroškem

Predmet javne dražbe je stavbno zemljišče v Žerjavu, in sicer:

I.a) parcela parc. št. 86 v izmeri 5441 m2, vpisana pri vl. št. 106 k. o. Žerjav, kjer je vknjižena družbena lastnina imetnik in pravice uporabe Občina Črna na Koroškem, izklicna cena 28,750.556,90 SIT.

Za prodajo navedenih parcel bo javna dražba, dne 4. 7. 2005 s pričetkom ob 12. uri v sejni sobi Občine Črna na Koroškem, Center 101.

Najnižji znesek vsakokratnega višanja izklicne cene znaša za parc. št. 86 k. o. Žerjav 100.000 SIT.

Dražitelji višajo oziroma licitirajo le izklicno ceno, ki je določena v tem razpisu za  posamično parcelo. K vrednosti parcele, ki bo dosežena po končani licitaciji, bo potrebno kupcu parcele obračunati še 20% DDV.

V izklicno ceno je vključena cena zemljišča, ki je določena z Sklepom o povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Črna na Koroškem za leto 2004 (Ur. l. RS, št. 43/04).

II. Varščino je potrebno plačati pred javno dražbo na transakcijski račun Občine Črna na Koroškem 01216-0100010176, celotno preostalo kupnino skupaj s stroški opremljanja stavbnega zemljišča pa mora dražitelj plačati v 8 dneh od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Varščina za nakup ene izmed parcel znaša 10% od vrednosti parcele. Kupec, ki je zainteresiran za nakup več parcel, mora plačati varščino za vsako parcelo posebej.

III. S potrdilom o plačilu varščine se dražitelj izkaže pred pričetkom dražbe. Varščina se uspelemu dražitelju vračuna v kupnino, neuspelim dražiteljem pa se vrne brez obresti najkasneje v osmih dneh po javni dražbi.

Z dokazilom o plačani varščini lahko dražitelj nastopa pri nakupu parcele za katero je plačal varščino.

V primeru, da dražitelj z nakupom uspe, se varščina, ki je bila plačana, vračuna v kupnino.

IV. Na javni dražbi lahko sodelujejo vse pravne osebe s predložitvijo izpiska iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, z katerega bo razvidno, da imajo sedež na območju Republike Slovenije in fizične osebe s potrdilom, da so državljani Republike Slovenije. Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti potrdilo za licitiranje.

V. Uspeli dražitelj mora skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 30 dneh po zaključku dražbe. Če dražitelj po svoji krivdi pogodbe ne podpiše v postavljenem roku, se šteje, da je odstopil od nakupa, varščina pa zapade prodajalcu. Plačilo kupnine je bistveni element pravnega posla. Kolikor kupec ne poravna kupnine se pogodba šteje za razdrto. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroške overitve, takse) nosi kupec.

Po plačilu celotne kupnine ter poravnavi vseh ostalih stroškov v povezavi z zemljiškoknjižnim prenosom, se bo kupcu nepremičnina izročila v posest, v zemljiško knjigo pa bo podan zemljiškoknjižni predlog.

Občina Črna na Koroškem