Na
podlagi 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni
list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10,
40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO) in 31. člena
Statuta Občine Piran (Uradni
list RS, št. 4/15 – uradno prečiščeno besedilo) |
R A Z G L
A Š A M O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča v Občini Piran |
ki ga je
sprejel Občinski svet Občine Piran na 10. redni seji dne 22. 12. 2015. |
Št.
422-165/2015 |
Piran,
dne 22. decembra 2015 |
Župan |
Občine Piran |
Peter Bossman l.r. |
|
|
Na
podlagi 218. člena
Zakona
o graditvi objektov
(Uradni
list RS, št. 102/04 – UPB1 (14/05 – popr.), 92/05, 93/05, 111/05,
120/06, 126/07, 57/09 in 108/09, 61/10 (62/10 popr.), 20/11, 57/12,
110/13 in 19/15), 56. člena
Zakona
o stavbnih zemljiščih
(Uradni list RS, št. 44/97, 98/99, 1/00, 67/02, 110/02, 8/03 popr.), 61.
člena
Zakona
o stavbnih zemljiščih
(Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85 in 33/89), 29. člena
Zakona
o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08, 76/08, 100/08, 79/09, 14/10,
51/10 in 84/10, 40/12 in 14/15) in 17. člena
Statuta Občine Piran
(Uradni list RS, št. 5/14 – UPB-2) je Občinski svet Občine Piran na 10.
redni seji dne 22. decembra 2015 sprejel |
O D L O K |
o
spremembah in dopolnitvah Odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča v Občini Piran |
|
1. člen |
S tem
odlokom se spremeni in dopolni Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča v Občini Piran (Uradne objave Primorskih novic, št. 48/03,
10/04, 1/09 in 8/10 in Uradni list RS, št. 10/12). |
2. člen |
Zadnji
stavek šestega odstavka 2. člena, ki se glasi: »Zgoraj navedene zunanje
poslovne površine se točkujejo po kriterijih za nezazidana stavbna
zemljišča« se izbriše in nadomesti z novim stavkom, ki se glasi: |
»Zgoraj
navedene zunanje poslovne površine se točkujejo po kriterijih za
zazidana stavbna zemljišča, kolikor izpolnjujejo pogoje za zazidana
stavbna zemljišča iz drugega odstavka 2. člena. Kolikor pa gre za
nezazidana stavbna zemljišča, se slednja točkujejo kot taka.« |
Zadnji
odstavek 2. člena se spremeni tako, da se po novem glasi: |
Javna
infrastruktura so tudi komunalni objekti, katerih uporaba je pod enakimi
pogoji namenjena vsem, kot so ulice, tržnice, igrišča, parkirišča,
pokopališča, parki, zelenice, rekreacijske površine ter podobno, kolikor
so v lasti države ali občine. |
3. člen |
V tabeli
6. člena se rubrika »1. Opremljenost s cestami oziroma ulicami« dopolni
z novo peto vrstico, ki se glasi: |
e.
območje umirjenega prometa in omejene hitrosti 30 17 15 30 17 15. |
4. člen |
V celoti
se zbriše se točka a. prvega odstavka 7. člena, ki se glasi: |
a)
Stavbna zemljišča kulturnih ter zgodovinskih stavb in spomenikov v
varovanih območjih ter kulturne in zgodovinske stavbe in spomeniki izven
varovanih območij, razglašeni skladno z odlokom o razglasitvi kulturnih
in zgodovinskih spomenikov na območju Občine Piran (Uradne objave
Primorskih novic Koper, št. 26/83). |
V tabeli
v drugem odstavku 7. člena se črta kategorija: |
a.)
Kulturne ter zgodovinske stavbe |
5. člen |
Prvi
odstavek 9. člena se spremni tako, da se po novem glasi: |
»Če je
dejanska raba stavbe ali objekta oziroma dela stavbe ali objekta v
nasprotju z rabo, določeno v prostorsko izvedbenem aktu ali v nasprotju
z rabo, opredeljeno v gradbenem dovoljenju, na podlagi katerega je bila
stavba ali objekt zgrajena, se šteje, da se stavba ali objekt oziroma
del stavbe ali objekta ne koristi v skladu s prostorskim izvedbenim
aktom oziroma izdanim gradbenim objektom. V tem primeru se v seštevek
točk vključijo tudi točke iz tega člena odloka.« |
Črtajo
se tretji, četrti in peti odstavek 9. člena, ki se glasijo: |
»Za
koriščenje stanovanjske stavbe se smatra, če je na stanovanjsko stavbo
ali objekt za bivanje, prijavljena pravno in opravilno sposobna fizična
oseba. |
Za
koriščenje nestanovanjske stavbe ali objektov se šteje, če stavba ali
objekt dnevno ali sezonsko obratuje ali je v uporabi oziroma, če je v
objektu prijavljen sedež izvajanja gospodarske dejavnosti. |
Vse
dokler pristojni občinski organ za nadomestilo ne zabeleži podatke o
koriščenju stanovanjskih in nestanovanjskih stavb in objektov, se v
izračunu odmere ne upošteva točk iz tega člena.« |
6. člen |
Zadnji
odstavek 13. člena se črta. |
V 18.
členu se črta zadnji stavek tretjega odstavka, ki se glasi: |
»Za
objekte, kateri so realizirani v skladu s prostorsko izvedbenim aktom,
tako določena višina točke za nezazidano stavbno zemljišče preneha
veljati z pridobitvijo uporabnega dovoljenja ter prične veljati vrednost
točke za zazidano stavbno zemljišče v Občini Piran.« |
7. člen |
Četrti
odstavek 19. člena se spremeni tako, da se po novem glasi: |
V
primeru, da pridobljeni podatki za odmero nadomestila niso skladni z
evidencami in registri podatkov, s katerimi razpolaga občinska uprava,
ali z dokumentarnim gradivom občine, se zaradi uskladitve podatkov za
odmero opravi ogled na terenu. Če zavezanec po predhodnem pozivu po
dostavi podatkov za odmero ne dovoli vstopa in ogleda objekta, se
izračun nadomestila opravi na podlagi ocene. |
8. člen |
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
Št.
422-165/2015 |
Piran, dne
22. decembra 2015 |
|
Župan |
Občine Piran |
Peter Bossman l.r. |
|
|
Visto
l’articolo 33 della Legge sulle autonomie locali (Gazzetta Ufficiale
della R.S., n. 94/07 – testo unico, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12-ZUJF in
14/15-ZUUJFO) e visto l'articolo 31 dello Statuto del Comune di Pirano –
testo unico (Gazzetta Ufficiale della R.S., n.4/15 – testo unico) |
P R O M U
L G O |
il Decreto
di modifica ed integrazione al Decreto sull’imposta per l’utilizzo di un
terreno fabbricabile, situato sul territorio del Comune di Pirano |
approvato dal Consiglio comunale del Comune di Pirano nella seduta del
22 dicembre 2015. |
N.
422-165/2015 |
Pirano,
22. dicembre 2015 |
Il
Sindaco |
del Comune di Pirano |
Peter Bossman
m.p. |
|
|
Visto
l’art. 218 della Legge in materia edilizia (Gazzetta Ufficiale della RS,
n. 102/04 – testo ufficiale consolidato 1 (14/05 – err. corr.), 92/05,
93/05, 111/05, 120/06, 126/07, 57/09 e 108/09, 61/10 (62/10 err. corr.),
20/11, 57/12, 110/13 e 19/2015), l'articolo 56 della Legge sulle aree
fabbricabili (Gazzetta Ufficiale della RS, n. 44/97, 98/99, 1/00, 67/02,
110/02, 8/03 err. corr.), l’art. 61 della Legge sulle aree fabbricabili
(Gazzetta Ufficiale della RSS, n. 18/84, 32/85 e 33/89), l’art. 29 della
Legge sulle autonomie locali (Gazzetta Ufficiale della RS, n. 94/07 –
testo ufficiale consolidato 2, 27/08, 76/08, 100/08, 79/09, 14/10, 51/10
e 84/10, 40/12 e 14/15), e l’art. 17 dello Statuto del Comune di Pirano
(Gazzetta Ufficiale della RS, n. 5/2014 – testo ufficiale consolidato 2)
il Consiglio Comunale del Comune di Pirano nella 10a seduta
ordinaria, il giorno 22 dicembre 2015 adotta il seguente |
D E C R E
T O |
di
modifica ed integrazione al Decreto sull’imposta per l’utilizzo di un
terreno fabbricabile, situato sul territorio del Comune di Pirano |
|
Art. 1 |
Con il
presente decreto è modificato ed integrato il Decreto sull’imposta per
l’utilizzo delle aree fabbricabili nel Comune di Pirano (Bollettino
ufficiale delle Primorske novice, n. 48/03, 10/04, 1/09 e 8/10 e
Gazzetta ufficiale della Repubblica di Slovenia, n. 10/2012). |
Art. 2 |
L’ultima
frase del sesto comma dell’articolo 2, che recita: “Le succitate aree
commerciali esterne sono valutate in base ai criteri validi per le aree
fabbricabili non edificate” è soppressa ed è sostituita da una nuova
frase che recita: |
“Le
succitate aree commerciali esterne sono valutate secondo i criteri
validi per le aree fabbricabili edificate, nel caso in cui adempiano ai
criteri validi per le aree fabbricabili edificate di cui al secondo
comma dell’art. 2. Se si tratta di terreni fabbricabili non edificati
gli stessi sono valutati come tali”. |
L’ultimo
comma dell’articolo 2 è modificato come segue: |
Le
infrastrutture pubbliche sono costituite altresì da opere di
urbanizzazione (infrastrutture comunali) il cui utilizzo è destinato
all’uso pubblico di tutti gli utenti a pari condizioni, come ad esempio
strade, mercati, parchi gioco, parcheggi, cimiteri, parchi e aree verdi,
aree ricreative e simili, in quanto di proprietà dello Stato o del
Comune. |
Art. 3 |
Nella
tabella dell’articolo 6 la rubrica “1. Dotazione di strade ovvero vie” è
integrata da una nuova quinta linea, che recita come segue: |
e. zona
a traffico lento e velocità limitata 30 17 15 30 17 15. |
Art. 4 |
È
soppresso completamente il punto a.) del primo comma dell’art. 7 che
recita: |
a) Aree
fabbricabili degli edifici culturali e storici nelle zone protette ed
edifici culturali e storici nonché monumenti al di fuori delle aree
protette, proclamati tali in conformità al Decreto sulla proclamazione
dei monumenti culturali e storici nell’ambito del Comune di Pirano
(Bollettino ufficiale delle Primorske novice di Capodistria, n. 26/83). |
Nella
tabella di cui al secondo comma dell’articolo 7 è soppressa la
categoria: a.) Edifici culturali e storici |
Art. 5 |
Il primo
comma dell’articolo 9 è modificato come segue: |
“Se
l’uso effettivo di un edificio o di uno stabile, oppure di una parte
degli stessi sia in contraddizione con la destinazione d’uso stabilita
nell’atto territoriale esecutivo, ovvero qualora sia in contrasto con la
destinazione d’uso indicata nel permesso di costruire sulla base del
quale l’edificio o lo stabile è stato costruito, si giudica che
l’edificio o lo stabile, oppure una parte degli stessi, non siano
utilizzati in conformità all’atto territoriale esecutivo, ovvero al
permesso di costruire rilasciato. In tal caso, il totale dei punti
sommati comprende anche il punteggio attribuito ai sensi del presente
decreto”. |
Sono
soppressi il terzo, il quarto e il quinto comma dell’art. 9 che
recitano: |
“Si
giudica che un edificio residenziale viene utilizzato, se all’indirizzo
dello stesso o dello stabile residenziale è stata notificata la
residenza di almeno una persona fisica capace di agire. |
Si
giudica che un edificio o uno stabile residenziale sia sfruttato, se
questo risulta funzionante quotidianamente o stagionalmente, o è
utilizzato, ovvero se vi è stata notificata la sede di un’attività
commerciale. |
Sino a
quando l’organo comunale competente per l’imposta non esegue i
rilevamenti inerenti l’utilizzo degli edifici e degli stabili non
residenziali, nella commisurazione dell’imposta non si considera il
punteggio di cui nel presente articolo”. |
Art. 6 |
L’ultimo
comma dell’articolo 13 è soppresso. |
All’articolo 18 è soppressa la frase finale del terzo comma, che recita: |
“Per gli
stabili realizzati in conformità agli atti territoriali attuativi, il
valore del punto in questione cessa di valere con l’acquisizione del
permesso d’uso, ed entra in vigore il valore del punto previsto per le
aree fabbricabili edificate nel Comune Pirano”. |
Art. 7 |
Il
quarto comma dell’articolo 19 è modificato come segue: |
Nel caso
in cui i dati acquisiti per la commisurazione dell’imposta non siano
conformi alle evidenze e ai registri dei dati di cui dispone
l’amministrazione comunale, ossia al materiale documentale in possesso
del Comune, si effettua un sopralluogo per l’armonizzazione dei dati per
la valutazione. Se il contribuente, previo avviso, dopo aver consegnato
i dati necessari alla commisurazione, non permette l’accesso e il
sopralluogo dello stabile, la commisurazione dell’imposta avviene in
base alla valutazione. |
Art. 8 |
Il
presente decreto entra in vigore il giorno successivo a quello della sua
pubblicazione sulla Gazzetta ufficiale della Repubblica di Slovenia. |
N.
422-165/2015 |
Pirano,
22 dicembre 2015 |
Il
Sindaco |
del Comune di Pirano |
Peter Bossman m.p. |
|