Na podlagi četrtega
odstavka 153. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št.
61/17, v nadaljevanju ZUreP-2),
Uredbe o programu opremljanja stavbnih
zemljišč in Odloku o podlagah za odmero komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo ter o izračunu in odmeri komunalnega
prispevka (Uradni list RS, št. 20/19, 30/19 – popr. in 34/19, v
nadaljevanju: Uredba), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni
list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09, 51/10,
40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18), 17. člena
Statuta Občine Piran
(Uradni list RS, št. 5/14 – uradno prečiščeno
besedilo, 35/17 in 43/18) je Občinski svet Občine Piran na 25. redni
seji dne 9. novembra 2021 sprejel |
|
O D L O K |
o spremebah in
dopolnitvah Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje
OPPN Marička |
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1. člen |
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S tem odlokom se
sprejmejo Spremembe in dopolnitve Odloka o programu opremljanja stavbnih
zemljišč za območje OPPN Marička (Uradni list RS, št. 38/17 – uradno
prečiščeno besedilo), v nadaljevanju Program opremljanja, ki ga je
izdelala družba IUE d.o.o., Petkova ul. 69, Ljubljana, aprila 2021. |
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2. člen |
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Besedilo tretjega
odstavka 4. člena odloka se nadomesti z naslednjim besedilom: |
»Zgraditi bo treba
naslednjo Komunalno opremo: vodovodno in kanalizacijsko omrežje v
ločenem sistemu ter rekonstrukcijo in razširitev ceste do objektov A1,
B1, B2 in B3.« |
|
3. člen |
|
Besedilo prvega,
tretjega, četrtega in petega odstavka 5. člena odloka se nadomesti z
naslednjim besedilom: |
»Skupni stroški
komunalne opreme so enaki obračunskim stroškom in zajemajo:
rekonstrukcijo in razširitev ceste do objektov A1, B1, B2 in
B3,vodovodno omrežje in kanalizacijsko omrežje v ločenem sistemu. V
obračunskih stroških so vključeni tudi stroški priprave zemljišča; to
so: stroški izdelave OPPN in programa opremljanja, stroški inženiringa
(vodenje in nadzor) ter stroški izdelave projektne in investicijske
dokumentacije v višini 7 % vrednosti investicije. |
V skupnih oziroma
obračunskih stroških so vključeni stroški pridobitve služnostne pravice
za izgradnjo komunalne infrastrukture. Vsi navedeni stroški bodo
bremenili investitorje gradnje novih objektov v enoti urejanja Eu-2. |
Skupni stroški
oziroma obračunski stroški nove komunalne opreme znašajo 162.522,70 EUR. |
Znesek obračunskih
stroškov komunalne opreme je po vrstah komunalne opreme razvidna v
poglavju 5.2 Program opremljanja, ki je priloga tega odloka.« |
|
4. člen |
|
Besedilo 3. in 5.
točke drugega odstavka 7. člena odloka se spremeni tako, da se glasi: |
»3. Parcele in
bruto tlorisne površine objektov |
5. Posebna merila
za odmero komunalnega prispevka, ki so: |
a) Razmerje med
merilom parcele in merilom bruto tlorisne površine |
b) Olajšave za
zavezance« |
|
5. člen |
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Besedilo prvega in
tretjega odstavka 9. člena odloka se nadomesti z naslednjim besedilom: |
»Obračunski stroški
za novo komunalno opremo zajemajo: izgradnjo prometne in komunalne
opreme lokalnega pomena, stroške izdelave OPPN in programa opremljanja,
projektne in investicijske dokumentacije za izgradnjo komunalne opreme,
stroške inženiringa (vodenja in nadzor) ter pridobitev služnostne
pravice. Skupaj znašajo obračunski stroški za novo komunalno opremo
162.522,70 EUR, obračunski stroški za obstoječo komunalno opremo pa
204.524,71 EUR. |
Višina obračunskih
stroškov komunalne opreme je po vrstah komunalne opreme opredeljena v 5.
poglavju Programa opremljanja, ki je priloga tega odloka.« |
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6. člen |
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Besedilo in tabela
v 10. členu odloka se črtata. |
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7. člen |
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Besedilo in tabela
11. člena Odloka se nadomesti z naslednjim besedilom: |
»Obračunski stroški
za novo in za obstoječo komunalno opremo, ki so podlaga za odmero
komunalnega prispevka, znašajo skupaj 367.047,41 EUR. |
Obračunska
območja |
Revalorizirani znesek na dan 31. 12. 2020 |
Obračunski
stroški za obstoječo primarno in sekundarno komunalno opremo –
OKO (EUR) |
Obračunski
stroški za novo komunalno opremo – NKO (EUR) |
Skupaj OKO
+ NKO (EUR) |
CE-PIRAN |
63.010,56 |
– |
63.010,56 |
CE1-2-3 |
47.130,29 |
29.136,89 |
76.267,18 |
VO-PIRAN |
44.676,14 |
– |
44.676,14 |
VO1-2-3 |
– |
69.068,90 |
69.068,90 |
KA-PIRAN |
23.843,92 |
– |
23.843,92 |
KA1-2-3 |
– |
64.316,91 |
64.316,91 |
JP1-2-3 |
24.626,77 |
– |
24.626,77 |
OD-PIRAN |
1.237,04 |
– |
1.237,04 |
SKUPAJ |
204.524,71 |
162.522,70 |
367.047,41 |
« |
8. člen |
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Besedilo in tabela
v 13. členu odloka se nadomestita z naslednjim besedilom: |
»Enoti mere za
preračun izračunanih obračunskih stroškov, ki se uporabljata za odmero
komunalnega prispevka zavezancem, sta kvadratni meter parcele z določeno
komunalno opremo na obračunskem območju (CpN) in kvadratni
meter bruto tlorisne površine objekta (CtN). |
Preračun
obračunskih stroškov na enoti mere iz prejšnjega odstavka tega člena za
obstoječo in novo komunalno opremo je po vrstah komunalne opreme
naslednji: |
Komunalna
oprema
obračunska
območja |
SKUPAJ OKO
IN NKO na dan 31. 12. 2020 |
OKO na dan
31. 12. 2020 |
NKO na dan
31. 12. 2020 |
CtN (EUR/m2) |
CpN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CpN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CpN (EUR/m2) |
CE-PIRAN |
37,44 |
16,49 |
37,44 |
16,49 |
– |
– |
CE1-2-3 |
45,32 |
19,95 |
28,00 |
12,33 |
17,31 |
7,62 |
VO-PIRAN |
26,55 |
11,69 |
26,55 |
11,69 |
– |
– |
VO1-2-3 |
41,04 |
18,07 |
– |
– |
41,04 |
18,07 |
KA-PIRAN |
14,17 |
6,24 |
14,17 |
6,24 |
– |
– |
KA1-2-3 |
38,22 |
16,83 |
– |
– |
38,22 |
16,83 |
JP1-2-3 |
14,63 |
6,44 |
14,63 |
6,44 |
– |
– |
OD-PIRAN |
0,74 |
0,32 |
0,74 |
0,32 |
– |
– |
Skupaj |
218,09 |
96,04 |
121,52 |
53,51 |
96,57 |
42,52 |
« |
9. člen |
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14. člen odloka se
spremeni tako, da se glasi: |
»Merila za odmero
komunalnega prispevka so: |
a) Razmerje med
merilom parcele in merilom bruto tlorisne površine objekta pri izračunu
komunalnega prispevka je: DpN = 30 % in DtN =
70 %, |
b) Olajšav za
zavezance ni.« |
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10. člen |
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Besedilo 15. člena
odloka se nadomesti z naslednjim besedilom: »(1) Pri izračunu
komunalnega prispevka se upoštevajo določbe iz 10., 11., 12. in 13.
člena tega odloka. |
(2) Pri izračunu
komunalnega prispevka se za površino parcele upoštevajo površine parcel
iz programa opremljanja iz poglavja 2.5 Podatki o površini območja in
objektov. |
(3) V primeru
rekonstrukcij, spremembe namembnosti, nadzidave obstoječih objektov se
pri izračunu komunalnega prispevka uporablja preračun na enoto parcele
in na enoto bruto tlorisne površine iz 12. člena odloka. |
(4) Pri izračunu
komunalnega prispevka se za bruto tlorisno površino upošteva dejansko
bruto tlorisno površino stavbe iz projektne dokumentacije. Če je
dejanska bruto tlorisna površina stavbe manjša od bruto tlorisne
površine, ki je navedena v programu opremljanja, poglavje 2.5 Podatki o
površini območja in objektov, se pri izračunu komunalnega prispevka
upošteva bruto tlorisno površino iz programa opremljanja. |
(5) Za izračun
komunalnega prispevka za novo komunalno opremo se uporabi naslednjo
formulo: |
KPnova(ij)
= (AGP x CpN(ij) x DpN) + (ASTAVBA x
CtN(ij) x DtN) |
Posamezne oznake
pomenijo: |
– KPnova(ij):
znesek komunalnega prispevka za posamezno vrsto nove komunalne opreme na
posameznem obračunskem območju, |
– AGP:
površina gradbene parcele stavbe, |
– CpN(ij):
stroški opremljanja na m2 gradbene parcele stavbe s posamezno
vrsto nove komunalne opreme na posameznem obračunskem območju, |
– DpN:
delež gradbene parcele stavbe pri izračunu komunalnega prispevka za novo
komunalno opremo, |
– ASTAVBA:
bruto tlorisna površina stavbe, |
– CtN(ij):
stroški opremljanja m2 bruto tlorisne površine objekta s
posamezno vrsto nove komunalne opreme na posameznem obračunskem območju, |
– DtN:
delež površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka za novo
komunalno opremo, |
– i: posamezna
vrsta nove komunalne opreme, |
– j: posamezno
obračunsko območje. |
(6) Za izračun
komunalnega prispevka obstoječe komunalne opreme se uporabi naslednjo
formulo: |
KPobstoječa(i)
= ((AGP x Cpo(i) x Dpo) + (ASTAVBA x
Cto(i) x Dto x Fn)) x psz(i) |
Posamezne oznake
pomenijo: |
– KPobstoječa(i):
znesek dela komunalnega prispevka za posamezno vrsto obstoječe komunalne
opreme, |
– AGP:
površina gradbene parcele stavbe, |
– Cpo(i):
stroški posamezne vrste obstoječe komunale opreme na m2 gradbene
parcele stavbe, |
– Dpo:
delež gradbene parcele stavbe pri izračunu komunalnega prispevka za
obstoječo komunalno opremo, |
– ASTAVBA:
bruto tlorisna površina stavbe, |
– Cto(i):
stroški posamezne vrste obstoječe komunalne opreme na m2 bruto
tlorisne površine objekta, |
– Dto:
delež površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka za obstoječo
komunalno opremo, |
– Fn:
faktor namembnosti objekta glede na namen njegove uporabe, |
– psz(i):
prispevna stopnja zavezanca za posamezno vrsto obstoječe komunalne
opreme (%). |
(7) Občina nima
določnega Fn (faktor namembnosti objekta), zato se šteje, da
je Fn za stavbe enak 1. |
Občina nima
določenega psz(i) (prispevna stopnja zavezanca za posamezno
vrsto obstoječe komunalne opreme), zato je prispevna stopnja zavezanca
100-odstotna.« |
|
11. člen |
|
Besedilo prvega
odstavka 17. člena odloka se nadomesti z naslednjim besedilom: |
»Obračunski stroški
opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma njenega dela v določenem
obračunskem območju z določeno komunalno opremo (CpN) in
stroški opremljanja kvadratnega metra bruto tlorisne površine objekta z
določeno komunalno opremo (CtN) se pri odmeri komunalnega
prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za
posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru
Gospodarske zbornice Slovenije pod kategorijo Gradbena dela – ostala
nizka gradnja.« |
|
12. člen |
|
Ostalo besedilo
odloka ostane nespremenjeno. |
|
13. člen |
|
Program opremljanja
– Novelacija programa opremljanja je na vpogled pri pristojnem organu
Občine Piran. |
|
14. člen |
|
Ta odlok začne
veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
Št. 3505-6/2013 |
Piran, dne
9. novembra 2021 |
|
Župan |
Občine Piran |
Đenio Zadković |
|
|
|
Il Consiglio
comunale del Comune di Pirano, visto il quarto comma dell’articolo 153
della Legge sulla pianificazione territoriale (Gazzetta Ufficiale della
RS, n. 61/17 – in prosieguo Legge ZUreP-2), il Regolamento sul programma
delle opere di urbanizzazione dei terreni edificabili e sul Decreto
sulle basi per la commisurazione degli oneri di urbanizzazione per le
opere di urbanizzazione esistenti nonché sul calcolo e sulla
commisurazione degli oneri di urbanizzazione (Gazzetta Ufficiale della
RS nn. 20/19, 30/19 – corr. e 34/19), l’articolo 29 della Legge sulle
autonomie locali (Gazzetta Ufficiale della RS, nn. 94/07 – Testo
Consolidato, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 –
ZSPDSLS-1, 30/18) e l’art. 17 dello Statuto del Comune di Pirano
(Gazzetta Ufficiale della RS, nn. 5/14 – Testo Consolidato, 35/17 e
43/18), nella 25ª seduta ordinaria del 9/11/2021, ha approvato il
seguente |
|
D E C R E T O |
di modifica e
integrazione al Decreto sul programma delle opere di urbanizzazione dei
terreni edificabili per il comprensorio del PRPC “Marička” |
|
Articolo 1 |
|
Con il presente
Decreto sono approvate le Modifiche e integrazioni al Decreto sul
Programma delle opere di urbanizzazione dei terreni edificabili per il
comprensorio del PRPC “Marička” (Testo Consolidato, Gazzetta Ufficiale
della RS, n. 38/17) (in seguito: Programma di urbanizzazione),
realizzato dall’impresa IUE S.r.l., Petkova ul. 69, Lubiana, aprile
2021. |
|
Articolo 2 |
|
Il testo del terzo
comma dell’articolo 4 del Decreto è sostituito dal seguente testo: |
“Le opere di
urbanizzazione che sarà necessario realizzare sono: la rete idrica e la
rete fognaria a sistema separato, nonché la ricostruzione –
l’ampliamento della strada fino agli edifici A1, B1, B2 e B3.” |
|
Articolo 3 |
|
Il testo del primo,
terzo, quarto e quinto comma dell’articolo 5 del Decreto è sostituito
dal seguente testo: |
“Le spese
complessive delle opere di urbanizzazione sono uguali ai costi di
calcolo che includono: la ricostruzione – l’ampliamento della strada
fino ai fabbricati A1, B1, B2 e B3, la rete idrica e la rete fognaria a
sistema separato. Nei costi di calcolo sono incluse anche le spese di
preparazione del terreno, ossia: le spese di realizzazione del PRPC e
del programma di urbanizzazione, le spese di ingegneria (direzione e
controllo), nonché le spese di realizzazione della documentazione di
progetto e di investimento, pari al 7 % del valore dell’investimento. |
Nei costi
complessivi, ovvero di calcolo, sono incluse le spese di ottenimento del
diritto di servitù per la realizzazione delle opere di urbanizzazione.
Tutte le spese indicate saranno a carico degli investitori per la
costruzione di nuovi fabbricati nell’unità di regolamentazione Eu-2. |
I costi complessivi
ovvero di calcolo delle nuove opere di urbanizzazione ammontano a
162.522,70 EUR. |
L’ammontare dei
costi di calcolo delle opere di urbanizzazione è evidente in base al
tipo di opere di urbanizzazione nel capitolo 5.2 del Programma di
urbanizzazione, che è allegato al presente Decreto.” |
|
Articolo 4 |
|
Il testo degli
alinea 3 e 5 del secondo comma dell’articolo 7 del Decreto si modifica
come segue: |
“3. Le particelle
catastali e le superfici planimetriche lorde dei fabbricati. |
5. I criteri
particolari per la commisurazione degli oneri di urbanizzazione, che
sono: |
a) Il rapporto tra
il criterio della particella catastale e il criterio della superficie
planimetrica lorda, |
b) Le agevolazioni
ai contribuenti.” |
|
Articolo 5 |
|
Il testo del primo
e terzo comma dell’articolo 9 del Decreto è sostituito dal seguente
testo: |
“I costi di calcolo
per le nuove opere di urbanizzazione includono: la costruzione
dell’infrastruttura viaria e urbana di carattere locale, le spese di
realizzazione del PRPC e del programma di urbanizzazione, la
documentazione di progetto e di investimento per la costruzione delle
opere di urbanizzazione, le spese di ingegneria (direzione e controllo)
nonché l’ottenimento del diritto di servitù. I costi di calcolo
complessivi per le nuove opere di urbanizzazione ammontano a 162.522,70
Euro, mentre i costi di calcolo per le opere di urbanizzazione esistenti
ammontano a 204.524,71 EUR. |
L’ammontare dei
costi di calcolo delle opere di urbanizzazione è evidente in base al
tipo di opere di urbanizzazione nel Capitolo 5 del Programma di
urbanizzazione, che è allegato al presente Decreto.” |
|
Articolo 6 |
|
Il testo e la
tabella dell’articolo 10 del Decreto sono soppressi. |
|
Articolo 7 |
|
Il testo e la
tabella dell’articolo 11 del Decreto sono sostituiti dal seguente testo: |
“I costi di calcolo
per le opere di urbanizzazione nuove e per quelle esistenti, che sono la
base per la commisurazione degli oneri di urbanizzazione, in totale
ammontano a 367.047,41 Euro. |
Zone tariffarie |
Importo
rivalutato al 31/12/2020 |
Costi di
calcolo per le opere di urbanizzazione primarie e secondarie
esistenti (OUE) (EUR) |
Costi di
calcolo per le nuove opere di urbanizzazione (NOU) (EUR) |
Totale OUE
+ NOU (EUR) |
CE-PIRAN (strade) |
63.010,56 |
– |
63.010,56 |
CE1-2-3 (strade) |
47.130,29 |
29.136,89 |
76.267,18 |
VO-PIRAN (acqua) |
44.676,14 |
– |
44.676,14 |
VO1-2-3 (acqua) |
– |
69.068,90 |
69.068,90 |
KA-PIRAN (fognature) |
23.843,92 |
– |
23.843,92 |
KA1-2-3 (fognature) |
– |
64.316,91 |
64.316,91 |
JP1-2-3 (aree pubbliche) |
24.626,77 |
– |
24.626,77 |
OD-PIRAN (rifiuti) |
1.237,04 |
– |
1.237,04 |
TOTALE |
204.524,71 |
162.522,70 |
367.047,41 |
” |
Articolo 8 |
|
Il testo e la
tabella dell’articolo 13 del Decreto sono sostituiti dal seguente testo: |
“Le unità di misura
per computare i costi di calcolo quantificati, usati per la
commisurazione degli oneri di urbanizzazione ai contribuenti, sono il
metro quadrato di particella catastale con determinate opere di
urbanizzare nella zona tariffaria (CpN) e il metro quadrato
della superficie planimetrica lorda del fabbricato (CpN). |
Il computo dei
costi di calcolo per unità di misura, dal comma precedente del presente
articolo, per le opere di urbanizzazione esistenti e per quelle nuove in
base al tipo di opere di urbanizzazione, è il seguente: |
Opere di urbanizzazione – zone tariffarie |
TOTALE OUE
E NOU al 31/12/2020 |
OUE al
31/12/2020 |
NOU al
31/12/2020 |
CtN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CtN (EUR/m2) |
CE-PIRAN (strade) |
37,44 |
16,49 |
37,44 |
16,49 |
– |
- |
CE1-2-3 (strade) |
45,32 |
19,95 |
28,00 |
12,33 |
17,31 |
7,62 |
VO-PIRAN (acqua) |
26,55 |
11,69 |
26,55 |
11,69 |
– |
- |
VO1-2-3 (acqua) |
41,04 |
18,07 |
– |
– |
41,04 |
18,07 |
KA-PIRAN (fognature) |
14,17 |
6,24 |
14,17 |
6,24 |
– |
- |
KA1-2-3 (fognature) |
38,22 |
16,83 |
– |
– |
38,22 |
16,83 |
JP1-2-3 (aree pubbliche) |
14,63 |
6,44 |
14,63 |
6,44 |
– |
- |
OD-PIRAN (rifiuti) |
0,74 |
0,32 |
0,74 |
0,32 |
– |
- |
Totale |
218,09 |
96,04 |
121,52 |
53,51 |
96,57 |
42,52 |
” |
Articolo 9 |
|
Il testo
dell’articolo 14 del Decreto si modifica come segue: |
“I criteri per la
commisurazione degli oneri di urbanizzazione sono: |
a) Il rapporto tra
il criterio della particella catastale e il criterio della superficie
lorda dell’edificio nel calcolo degli oneri di urbanizzazione è: DpN =
30 % e DtN = 70 %, |
b) Non vi sono
agevolazioni ai contribuenti.” |
|
Articolo 10 |
|
Il testo
dell’articolo 15 del Decreto è sostituito dal seguente testo: “ |
(1) Nel calcolo
degli oneri di urbanizzazione si considerano le disposizioni degli
articoli 10, 11, 12 e 13 del presente Decreto. |
(2) Nel calcolo
degli oneri di urbanizzazione per la superficie della particella
catastale, si considerano le superfici delle particelle catastali dal
programma di urbanizzazione indicate nel capitolo 2.5 Dati sulla
superficie dell’area e dei fabbricati. |
(3) Nel caso di
ricostruzioni, modifiche della destinazione d’uso e sopraelevazioni dei
fabbricati esistenti, si utilizza, nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione, il computo per unità di particella e per unità della
superficie planimetrica lorda di cui all’articolo 12 del Decreto. |
(4) Nel calcolo
degli oneri di urbanizzazione per superficie planimetrica lorda, si
considera la superficie planimetrica lorda effettiva dell’edificio come
dalla documentazione di progetto. Qualora la superficie planimetrica
lorda del fabbricato sia inferiore della superficie planimetrica lorda
indicata nel capitolo 2.5 Dati sulla superficie dell’area e dei
fabbricati del programma di urbanizzazione, si considera nel calcolo
degli oneri di urbanizzazione la superficie planimetrica lorda di cui al
programma di urbanizzazione. |
(5) Per il calcolo
degli oneri di urbanizzazione per le nuove opere di urbanizzazione si
utilizza la seguente formula: |
KPnuova(ij)
= (AGP x CpN(ij) x DpN) + (AFABBRICATO x
CtN(ij) x DtN) |
Le singole sigle
indicano: |
– KPnuova(ij):
l’importo degli oneri di urbanizzazione che appartiene a un determinato
tipo di nuove opere di urbanizzazione nella singola zona tariffaria, |
– AGP:
superficie del terreno edificabile del fabbricato, |
– CpN(ij):
i costi di urbanizzazione per m2 del terreno edificabile del
fabbricato con un determinato tipo di nuove opere di urbanizzazione
nella singola zona tariffaria, |
– DpN:
quota del terreno edificabile del fabbricato nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione per le nuove opere di urbanizzazione, |
– AFABBRICATO:
superficie planimetrica lorda del fabbricato, |
– CtN(ij):
i costi di urbanizzazione per m2 della superficie
planimetrica lorda del fabbricato con un determinato tipo di nuove opere
di urbanizzazione nella singola zona tariffaria, |
– DtN:
quota della superficie del fabbricato nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione per le nuove opere di urbanizzazione, |
– i: determinato
tipo di nuove opere di urbanizzazione, |
– j: singola zona
tariffaria. |
(6) Per il calcolo
degli oneri di urbanizzazione per le opere di urbanizzazione esistenti
si utilizza la seguente formula: |
KPesistente(i)
= ((AGP x Cpo(i) x Dpo) + (AFABBRICATO x
Cto(i) x Dto x Fn)) x psz(i) |
Le singole sigle
indicano: |
– KPesistente(i):
l’importo di una parte degli oneri di urbanizzazione che appartiene a un
determinato tipo di opere di urbanizzazione esistenti, |
– AGP:
superficie del terreno edificabile del fabbricato, |
– Cpo(i):
costi di un determinato tipo di opere di urbanizzazione esistenti per m2 del
terreno edificabile del fabbricato, |
– Dpo:
quota del terreno edificabile del fabbricato nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione per le opere di urbanizzazione esistenti, |
– AFABBRICATO:
superficie planimetrica lorda del fabbricato, |
– Cto(i):
costi di un determinato tipo di opere di urbanizzazione esistenti per m2 della
superficie planimetrica lorda del fabbricato, |
– Dto:
quota della superficie del fabbricato nel calcolo degli oneri di
urbanizzazione per le opere di urbanizzazione esistenti, |
– Fn:
fattore di destinazione d’uso del fabbricato in funzione della sua
destinazione d’uso, |
– psz(i):
quota contributiva del contribuente per un determinato tipo di opere di
urbanizzazione esistenti (%). |
(7) Il Comune non
ha un Fn fattore di destinazione d’uso del fabbricato
prestabilito, pertanto si considera che il Fn per i
fabbricati è uguale a 1. |
Il Comune non ha
una psz(i) quota contributiva del contribuente per un
determinato tipo di opere di urbanizzazione esistenti prestabilita,
pertanto la quota contributiva del contribuente è del 100 %.” |
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Articolo 11 |
|
Il testo del primo
comma dell’articolo 17 del Decreto è sostituito dal seguente testo: |
“I costi di calcolo
per l’urbanizzazione di un metro quadrato di particella catastale ovvero
di una sua parte, in una determinata zona tariffaria con un determinato
tipo di opere di urbanizzazione (CpN) e i costi di
urbanizzazione per metro quadrato di superficie planimetrica lorda di un
fabbricato con un determinato tipo di opere di urbanizzazione (CtN),
nella commisurazione degli oneri di urbanizzazione vengono indicizzati
con l’utilizzo dell’indice medio annuale di crescita dei prezzi per il
singolo anno, pubblicato dall’Associazione per l’edilizia nell’ambito
della Camera di commercio della Slovenia alla voce “Lavori edili – altre
opere di genio civile”.” |
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Articolo 12 |
|
Il resto del testo
del Decreto rimane invariato. |
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Articolo 13 |
|
Il Programma di
urbanizzazione – La novellazione concernente il programma di
urbanizzazione è in visione presso l’organo competente del Comune di
Pirano. |
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Articolo 14 |
|
Il presente Decreto
entra in vigore il quindicesimo giorno dalla sua pubblicazione nella
Gazzetta Ufficiale della RS. |
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N. 3505-6/2013 |
Pirano, 9 novembre
2021 |
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Il Sindaco |
del Comune di
Pirano |
Đenio Zadković |