Št. 478-0076/2009 |
Ob-4328/13 |
|
Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin, na podlagi 20. člena
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 14/07 in 55/09) in 38. člena
Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09, 100/09 in 49/10), ki se
uporabljata na podlagi tretjega odstavka 41. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 34/11 in 75/12) in na podlagi dne 26. 3. 2013
sprejetega Letnega načrta razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine
Tolmin za leto 2013, objavlja |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnine v k.o. Most na Soči |
1) Predmet prodaje je stavbno zemljišče na parceli št. 614/83 gozd, v
izmeri 960 m2, k.o. 2246 Most na Soči, ID znak: 2246 – 614/83 – 0, ID
5275980. |
2) Vrsta pravnega posla, ki je predmet javne dražbe: prodaja stvarnega
premoženja. |
3) Izklicna cena za stavbno zemljišče je 14.900,00 EUR, najnižji znesek
zvišanja je 500,00 EUR. |
4) Varščina za stavbno zemljišče je 1490,00 EUR. |
5) V elektronski zemljiški knjigi Vrhovnega sodišča Republike Slovenije
na parceli št. 614/83, k.o. Most na Soči niso vpisane stvarne služnosti
ali druga bremena. |
6) Opis stavbnega zemljišča: |
Parcela št. 614/83, k.o. Most na Soči je na osamljeni lokaciji pri
naselju Stopec v bližini novozgrajene stanovanjske hiše Bača pri Modreju
5/e. Parcela je zahodno od navedene stanovanjske hiše. Med obstoječo
povezovalno potjo in parcelo, ki se prodaja, je še ena parcela. Parcela,
ki se prodaja, nima neposrednega dostopa z javne poti. Parcela je
poraščena z listnatim drevjem. V spodnjem, južnem delu je položna, nato
prehaja v strmo pobočje. Na tem zemljišču je gradnja možna, če bi kupec,
za ta namen, v skladu z veljavno zakonodajo, pridobil pravico graditi
tudi na delih sosednjih parcel. |
7) Način, kraj in čas dražbe: |
Javna dražba bo ustna, na sedežu Občine Tolmin v Tolminu, Ulica padlih
borcev 2. Postopek se bo začel v torek, dne 17. 12. 2013, in sicer ob 9.
uri. |
8)
Udeležba na javni dražbi in pogoji: |
Na javni
dražbi lahko sodelujejo tisti dražitelji, ki lahko pridobivajo
nepremičnine v Republiki Sloveniji (državljani držav članic Evropske
unije in drugih držav, ki lahko pridobivajo nepremičnine na podlagi
načela vzajemnosti), in, ki najpozneje do začetka postopka javne dražbe
osebno ali po pooblaščencu prijavijo svojo udeležbo in predložijo: |
a)
dokazilo o pravočasno plačanem znesku varščine za zemljišče in
priloženo številko osebnega transakcijskega računa za primer vračila
varščine, |
b)
fotokopijo osebnega dokumenta (za fizične osebe) ter izpisek iz sodnega
ali drugega registra pravnih oseb oziroma priglasitveni list pri DURS
(za pravne osebe in samostojne podjetnike, ne starejši kot 30 dni na dan
dražbe), |
c) davčno
številko oziroma ID številko za DDV, |
d) matično
številko (pravne osebe oziroma s.p.) oziroma EMŠO (fizične osebe) in |
e)
notarsko overjeno pooblastilo za sodelovanje na javni dražbi, če se
javne dražbe udeleži pooblaščenec. |
Na javni
dražbi kot dražitelj ne more sodelovati oseba, navedena v 40. členu
Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin, to je cenilec,
člani komisije oziroma oseba, ki vodi javno dražbo in z njimi povezane
osebe (sorodstvena razmerja ali druga razmerja, ki lahko zbudijo dvom v
nepristranskost cenilca ali osebe, ki vodi javno dražbo). |
Organizator bo ob pričetku javne dražbe potrdil vse pravilne in
pravočasne prijave. |
Interesenti, ki ne bodo predložili teh dokazil, bodo po sklepu vodje
dražbe izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. |
9) V
izhodiščni vrednosti nepremičnin niso vključeni stroški cenitev in davek
na dodano vrednost po stopnji 22 % ter stroški v zvezi s prenosom
lastninske pravice, ki jih mora kupec plačati po sklenitvi prodajne
pogodbe oziroma pred vpisom lastninske pravice v zemljiško knjigo. |
10)
Nepremičnine bodo prodane najugodnejšemu ponudniku, ki je tisti, ki bo
ponudil najvišjo ceno nad izklicno ceno. |
11)
Udeleženci javne dražbe morajo najkasneje dan pred začetkom postopka
javne dražbe plačati varščino, navedeno v tem razpisu na enotni
zakladni račun št. 01328 – 0100014970 Proračun Občine Tolmin. Varščina
bo najugodnejšemu ponudniku/kupcu vračunana v kupnino, ostalim pa brez
obresti vrnjena v roku 3 dni po končani dražbi. |
12)
Plačilni pogoji: |
Kupec mora
plačati kupnino v denarju. Plačilo celotne kupnine je pogoj za
pridobitev lastninske pravice, rok plačila je 30 dan po sklenitvi
prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa. Plačilo celotne kupnine v
roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Če
najugodnejši ponudnik/kupec ne bo plačal kupnine v tem roku, bo prodajni
postopek razveljavljen in varščina zadržana. |
13)
Dodatni pogoji: |
a) Nakup
zemljišča se opravi po sistemu “videno – kupljeno”, prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake nepremičnine. |
b)
Prodajno pogodbo mora uspeli ponudnik s prodajalcem skleniti v 15 dneh
po zaključku dražbe. |
c) Če
uspeli ponudnik v roku 15 dni po končani javni dražbi ne bo podpisal
prodajne pogodbe, ali ne bo plačal kupnine v določenem roku, bo pogodba
razveljavljena, varščina pa zapade v korist Občine Tolmin. |
d)
Prodajalec bo izročil nepremičnino v last in posest, izdal
zemljiškoknjižno dovolilo in predlagal vknjižbo lastninske pravice
takoj po plačilu celotne kupnine, javnih dajatev in stroškov. Vsa
zemljiškoknjižna opravila si pridrži prodajalec. |
14)
Pravila dražbe: |
a) Dražbo
vodi od župana pooblaščeni uslužbenec ali za ta postopek imenovana
komisija, dražba je ustna. Draži lahko tisti, ki je do začetka postopka
dražbe plačal varščino, navedeno v tej objavi in to dokazal s pisnim
potrdilom. |
b)
Pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko overjeno pooblastilo. |
c)
Izklicna vrednost zemljišča oziroma vsaka nadaljnja cena, se izkliče
trikrat. Če nobeden od udeležencev javne dražbe navedene cene ne zviša
pred tretjim izklicem, se šteje, da je sprejeta tista cena, ki je bila
izklicana trikrat. Ko je cena izklicana trikrat, oseba, ki vodi javno
dražbo, ugotovi, komu in po kakšni ceni je bilo zemljišče prodano in
pozove kupca k podpisu pogodbe. |
d)
Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba. |
e) Na
dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno nad izklicno ceno. |
f) Če je
dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno, je zemljišče prodano za
izklicno ceno. |
g) Če sta
dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, zemljišče ni prodano,
če eden ne zviša cene. |
h) Če se
dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe, se šteje, da draži z izklicno
ceno po pogojih razpisa. |
i) Ugovore
proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik
o poteku dražbe, morebitne ugovore reši takoj vodja dražbe. |
j) Javna
dražba se izvaja v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09, 100/09 in
49/10). |
15) Župan
Občine Tolmin oziroma pooblaščeni uslužbenec oziroma komisija, ki vodi
dražbo, lahko s soglasjem župana ustavi postopek prodaje zemljišča do
sklenitve pravnega posla. V tem primeru Občina Tolmin povrne dražiteljem
stroške v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije
ter morebitno vplačano varščino, brez obresti. |
16) Vsi
dodatni podrobnejši podatki in informacije so dostopni na sedežu
Občinske uprave Občine Tolmin v Ulici padlih borcev 2, Tolmin, na tel.
05/381-95-14 (Miran Mavri) ali 05/381-95-18 (Simčič Davor), lahko tudi
po elektronski pošti:
miran.mavri@obcina.tolmin.si
ali
davor.simcic@tolmin.si. |
Ogled
nepremičnine je možen po dogovoru. |
Občina
Tolmin |