Št.
478-14/2008-2
Ob-4995/08 |
Občina Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič, objavlja na
podlagi 20. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št.
14/07), 38. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št.
84/07, 94/07), Odloka o proračunu Občine Semič (Ur. l. RS, št. 16/08),
Letnega načrta pridobivanja in razpolaganja z nepremičnim premoženjem
občine za leto 2008 in Posameznega programa ravnanja s stvarnim
premoženjem samoupravne lokalne skupnosti, št. 478-14/2008-1 |
javno dražbo za prodajo nepremičnin |
1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina
Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič, tel. 07/356-53-60, faks 07/353-63-65,
e-pošta: obcina.semic@siol.net,
matična številka: 5880262, ID št. za DDV: SI79049273. |
2. Opis predmeta prodaje in izklicna cena Predmet prodaje
je nepremičnina parc. št. 5287 – pašnik v izmeri 2985 m2, k.o.
Štrekljevec. Nepremičnina je po Prostorsko ureditvenih pogojih Občine
Semič nezazidano stavbno zemljišče. Nepremičnina je prosta vseh bremen.
Navedena cena ne vključuje 20% DDV. Davek plača kupec. Izklicna cena
nepremičnin je 9.850,50 EUR. |
Najnižji znesek višanja kupnine za nepremičnino navedeno v
točki 2.1 je 100 EUR. |
3. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja
občine. Z najugodnejšim dražiteljem se sklene kupoprodajna pogodba. |
4. Udeležba na javni dražbi Na javni dražbi lahko
sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom
Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin in se
pravočasno in pravilno prijavijo, tako, da najkasneje do 18. 6. 2008 po
pošti oziroma najkasneje do 14. ure istega dne, osebno na sedež Občinske
uprave Občine Semič, Štefanov trg 9, Semič, pisno prijavijo svojo
udeležbo in predložijo naslednja dokazila: |
– potrdilo o plačani varščini (kopija) in celotna številka
računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, |
– originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih
staro največ 30 dni (samo pravne osebe in s.p.), |
– originalni izpisek iz sodnega registra (pravne osebe)
oziroma ustrezne evidence AJPES (s.p.) staro največ 30 dni, |
– kopija osebne izkaznice oziroma potnega lista (fizične
osebe), |
– davčno številko in EMŠO (fizične osebe), ID št. za DDV
in matično številko (pravne osebe in s.p.), |
– telefonsko številko. |
Dražitelji morajo na dan dražbe, neposredno pred njenim
pričetkom predložiti: |
– originalno potrdilo o vplačilu varščine (zgolj na
vpogled), |
– na vpogled osebni ali kateri drugi indetifikacijski
dokument (tako fizična oseba, kot zakonit zastopnik pravne osebe), |
– morebitni pooblaščenec pravne osebe in pooblaščenci
fizičnih oseb: pisno notarsko overjeno pooblastilo v izvirniku. |
5. Višina varščine |
5.1 Pred javno dražbo mora dražitelj plačati varščino v
višini 10% od izklicne cene posamezne nepremičnine. Varščina se plača na
podračun Občine Semič, 01309-0100015998, sklic 00 72210001-47814-2008, z
navedbo »varščina za javno dražbo«. |
5.2 Vplačana varščina se uspelemu dražitelju – kupcu
všteje v kupnino, drugim dražiteljem, ki na dražbi ne uspejo, se
varščina vrne v roku 10 dni po javni dražbi brez obresti. |
6. Pravila javne dražbe: |
– Nepremičnine, ki so predmet javne dražbe, se prodajajo
po načelu: »videno |
– kupljeno«. Prodajalec ne daje nikakršnih jamstev ali
garancij za nepremičnine. |
– Davek na dodano vrednost, morebitne druge davke in druge
dajatve, stroške cenitve nepremičnine, stroške notarja in stroške v
zvezi s prenosom lastništva, v izklicni ceni niso zajeti in jih nosi
kupec. |
– Javno dražbo bo izvajala Komisija za ravnanje z
nepremičnim premoženjem samoupravne lokalne skupnosti za leto 2008. |
– Komisija iz prejšnje alineje te točke lahko začeti
postopek s soglasjem predstojnika ustavi kadarkoli do sklenitve pravnega
posla, brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, pri čemer se
dražiteljem povrne vplačana varščina v roku 10 dni brez obresti in
izkazani stroški za prevzem razpisne dokumentacije. |
– Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj
dražbe trikrat ponovi isto najvišjo ponudbo. |
– Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati,
dokler ni končan zapisnik o poteku dražbe. Morebitne ugovore reši
komisija v roku treh dni od datuma javne dražbe. |
– Če je dražitelj samo eden in sprejema izklicno vrednost
nepremičnine, je nepremičnina prodana za izklicno vrednost. |
– Če sta dva ali več dražiteljev, ki dražita najvišjo
kupnino v istem znesku, nepremičnina ni prodana, dokler eden od obeh
dražiteljev ne zviša kupnine. |
– Če se dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe, se
šteje, da draži z izklicno vrednostjo nepremičnine po navedenih pogojih. |
7. Sklenitev pogodbe ter način in rok plačila kupnine
Pogodba za prodajo nepremičnin se sklene najpozneje v 15 dneh po uspešno
opravljeni javni dražbi. Če kupec pogodbe v zgoraj navedenem roku ne
podpiše iz razlogov, ki so na njegovi strani, zadrži Občina Semič
njegovo varšči no. V primeru, da uspeli dražitelj ne pristopi k podpisu
pogodbe oziroma ne poravna dolžnega zneska po pogodbi v za to določenih
rokih, se v roku 8 dni po nastopu prej navedenih razlogov k podpisu
pozove dražitelja, ki je ponudil naslednjo najvišjo ceno, in sicer za
ceno, ki jo je ponudil, zanj pa veljajo enaki pogoji, kot za prvega
dražitelja. Kupec mora kupnino plačati v roku 8 dni od dneva podpisa
pogodbe v enkratnem znesku na podračun Občine Semič 01309-0100015998,
sklic 00 72210001-47814-2008. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku
je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Po plačilu celotne kupnine in po
poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last in
posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v
pristojni zemljiški knjigi. |
8. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba je razpisana za
19. 6. 2008, in bo potekala v sejni sobi Občine Semič, Štefanov trg 9,
Semič, ob 12. uri. 9. Informacije: o pogojih javne dražbe in natančnejše
podatke o nepremičninah lahko interesenti dobijo na tel. 07/356-53-60
(Tatjana Malnarič), faks 07/356-53-65, e-pošta:
tatjana.malnaric@semic.si , ali osebno v času uradnih ur. Ogled
nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo javne dražbe je
objavljeno na uradni spletni strani Občine Semič:
www.semic.si.
|
Občina Semič |