|
Na podlagi 51. in 62. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v
prostor (Uradni
list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86 in Uradni list RS, št. 29/90, 18/93,
47/93 in 71/93), 6. člena
navodila o merilih za to, kaj se šteje za objekte
oziroma posege v prostor, za katere po zakonu ni potrebno lokacijsko
dovoljenje in kaj se lahko šteje za pomožne objekte
(Uradni list SRS, št. 27/85)
ter
statuta Občine Loški Potok
(Uradni list RS, št. 32/95
je Občinski svet občine Loški Potok na seji dne 11. 9. 1997 sprejel |
|
|
ODLOK |
|
|
o določitvi pomožnih objektov, naprav in
drugih posegov v prostor za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje na
območju Občine Loški Potok |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom določamo vrsto, namen,
največjo velikost, način in pogoje pomožnih objektov in naprav za
potrebe občanov in njihovih družin na območju Občine Loški Potok, ter
druge posege v prostor za katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje in
zadostuje odločba o dovolitvi priglašenih del. |
|
|
2. člen |
|
|
Za objekte oziroma posege v prostor, za
katere ni potrebno lokacijsko dovoljenje, se štejejo: |
|
|
– tekoča vzdrževalna dela na obstoječih
objektih in napravah s katerimi se ne spreminjajo zunanjost,
zmogljivost, velikost ali namembnost obstoječih objektov in se z njimi
ne posega v konstrukcijske elemente objekta ali naprave, |
|
|
– adaptacije s katerimi se bistveno ne
spreminja zunanjost (vertikalni in horizontalni gabarit in izgled
objekta), zmogljivost, konstrukcijski elementi objekta, namen obstoječih
objektov, ter da ne terja novih komunalnih in drugih priključkov, |
|
|
– drvarnice, shrambe za vrtno orodje,
garaže za en osebni avto, če ne presegajo skupne tlorisne površine 30
m2; objekt je lahko lesen ali zidan, v razmerju stranic vsaj 1: 1,5,
pritličen, tipološko prilagojen, v sklopu ali na robu funkcionalnih
zemljišč stanovanjskih in gospodarskih objektov, |
|
|
– pesjaki, kurniki, zajčniki in drugi
objekti za rejo domačih živali, če ne presegajo 10 m2 skupne tlorisne
površine; objekt je lahko lesen ali zidan, pritličen, v sklopu
stanovanjskih in gospodarskih objektov na območjih, kjer reja ni
prepovedana s posebnim predpisom, |
|
|
– montažni rastlinjaki in tople grede do
maksimalne skupne tlorisne površine 30 m2 v sklopu ali na robu
funkcionalnih stanovanjskih in gospodarskih objektov, |
|
|
– vrtne in dvoriščne medposestne ograje
in žive meje do višine največ 1 m z odmikom 1 m od posestne meje s
sosednjim zemljiščem, upoštevati pogoje za odmik upravljalcev cest in
drugih infrastrukturnih objektov; odmik od posestne meje je lahko
manjši, če investitor predhodno pridobi soglasje lastnika sosednjega
zemljišča oziroma je ograja lahko v meji; ograje morajo biti prilagojene
tipologiji naselja; uporaba odpadnega gradiva je prepovedana, |
|
|
– oporni zidovi do višine 1 m z odmikom
3 m od javnih prometnih površin in z odmikom 1 m od posestne meje s
sosednjim zemljiščem, s tem, da je temeljna peta zidu v minimalnem
odmiku 0,5 m od posestne meje s sosednjim zemljiščem; izvedeni v naklonu
ali vertikalno, zidani ali suhozidni, z uporabo kamna brez poudarjenih
fug ali armiranobetonski primerno obdelani; oporni zidovi ne smejo
povzročati izliva meteornih voda na sosednja zemljišča; upoštevati je
potrebno pogoje za odmik, ki jih podajo v soglasjih upravljalci javnih
površin, namenjenih za vodnogospodarske ureditve, komunalnih ter drugih
infrastrukturnih naprav; odmiki so v soglasju z lastnikom ali
upravljalcem javne infrastrukture lahko manjši, |
|
|
– nadstreški, pokriti parkirni prostori,
pokrite terase do tlorisne velikosti 30 m2, s tem da so izvedeni iz
lesenih in kovinskih elementov na točkovnih temeljih, |
|
|
– vetrolovi, nadstrešnice nad vhodi v
stanovanjske hiše ustreznega naklona in kritine, zunanje stopnice ob
stanovanjskem objektu; pergole v leseni, zidani in kovinski izvedbi brez
pokritja na točkovnih temeljih, |
|
|
– greznice in kapnice locirane
neposredno ob obstoječih objektih, s tem, da so greznice triprekatne v
nepropustni izvedbi brez izpusta v teren, |
|
|
– dozidava in povečava dimnikov, sončni
kolektorji, sončne celice, satelitske antene, |
|
|
– frčade in strešna okna, če ne obsegajo
več kot 20% strešne površine in ne segajo preko obstoječih slemen, |
|
|
– svinjaki, hlev za drobnico, kašče,
lope za shrambo sena, poljščin, strojev in orodja, če skupna površina ne
presega 30 m2, če so pritlični, leseni, z opečno kritino, praviloma
simetrično dvokapni, v razmerju stranic 1: 1,5; v sklopu gospodarskih
objektov, |
|
|
– izven funkcionalnih zemljišč je
izjemoma možna postavitev lesenih na pašniških površinah s točkovnimi
temelji brez temeljne plošče, z ne barvanimi lesenimi deli, razen z
osnovno zaščito, |
|
|
– pokriti silosi za krmo, do 35 m2
tlorisne površine, višina korita ne sme presegati kote terena za več kot
1,5 m; odprti silosi za krmo do 90 m3 prostornine in največ do 1,5 m nad
koto terena, |
|
|
– prestavitev in postavitev enojnih
kozolcev in prestavitev ali postavitev novih, v celoti lesenih tipološko
ustreznih toplarjev brez omejitve površine in toplarjev z betonskimi
stebri, če niso večji od dveh polj, s točkovnimi temelji, |
|
|
– leseni čebelnjaki, pritlični, v širini
3 m in v dolžini 5 m, ki služijo funkcionalnim dopolnitvam objektov
kmetijskega gospodarstva; v soglasju z neposrednimi mejaši, |
|
|
– montažni rastlinjaki, tople grede do
maksimalne skupne površine 40 m2, v sklopu ali na robu funkcionalnih
zemljišč stanovanjskih in gospodarskih objektov, |
|
|
– proizvodni rastlinjaki brez omejitve
velikosti, če ne potrebujejo temeljenja in nimajo nobenih komunalnih
priključkov in je možna hitra vzpostavitev v prejšnje stanje brez
gradbenih posegov, |
|
|
– tlakovanje in ureditev funkcionalnih
zemljišč k zgradbam, |
|
|
– greznice in higienske kapnice,
locirane neposredno ob obstoječih objektih; greznice morajo biti
triprekatne, v nepropustni izvedbi, brez izpusta v teren, |
|
|
– gnojnične jame ter gnojišča za potrebe
kmetijskih gospodarstev v nepropustni izvedbi, največ do 50 m3
prostornine, locirani ob gospodarskih objektih, tako da ne predstavljajo
motnje za sosednje stanovanjske objekte, |
|
|
– mali kontejnerji za prodajo
gospodinjskega plina do velikosti 10 m3, |
|
|
– mali rezervoar za tekoči naftni plin
do vsebine 2000 kg, z izvedbo priključka na objekt, rezervoar za kurilno
olje do 5 m3, |
|
|
– spominska obeležja, umetniška dela in
znamenja ter nagrobna in druga obeležja ter manjši sakralni objekti
(kapelice) do tlorisne velikosti 5 m2 skupne površine, |
|
|
– ureditve vaških pokopališč, ki ne
zahtevajo večjih ureditvenih del, |
|
|
– plakatna in oglasna mesta, neprometni
znaki, če lastniki objektov ali parcel s postavitvijo soglašajo, |
|
|
– manjše agromelioracije, pri katerih s
finančnimi sredstvi ne sodeluje Ministrstvo za kmetijstvo, |
|
|
– ureditve poslovnih prostorov v
obstoječih stanovanjskih objektih. |
|
|
Za pomožne objekte iz prejšnjih točk ni
potrebno lokacijsko dovoljenje ob upoštevanju, da ti pomožni objekti: |
|
|
– ne poslabšujejo pogojev rabe zemljišč,
sosednjih objektov in naprav, |
|
|
– ne potrebujejo novih komunalnih in
drugih priključkov na javne komunalne objekte in naprave, |
|
|
– zaradi enostavne konstrukcije in
velikosti ne potrebujejo posebnega statičnega in drugega gradbeno
tehničnega preverjanja. |
|
|
3. člen |
|
|
Pomožni objekti ne smejo biti
postavljeni med prometno površino in obstoječo gradbeno linijo, razen če
so oddaljeni najmanj 4 m od prometne površine oziroma je pridobljeno
pisno soglasje pristojnega organa za promet za manjši odmik. Pomožni
objekti ne smejo biti postavljeni v preglednostnem trikotniku križišča. |
|
|
Odmik pomožnega objekta od sosedove
parcelne meje mora biti najmanj 3 m, ob pisnem soglasju soseda pa je
lahko manjši. |
|
|
Pomožni objekti ne smejo stati na
komunalnih, energetskih in drugih infrastrukturnih vodih. |
|
|
Pri postavitvi morajo biti upoštevani
predpisi o varstvu pred požarom. |
|
|
Pri oblikovanju in izboru gradiv je
potrebno upoštevati krajinske in oblikovne značilnosti območja. |
|
|
Pomožni objekti se ne smejo uporabljati
in opremljati za bivalne namene. |
|
|
4. člen |
|
|
Gradnja objektov in drugih posegov v
prostor ter gradnja pomožnih objektov iz prejšnjega člena je možna, če
ni v nasprotju z veljavno prostorsko dokumentacijo ter če so izpolnjeni
vsi pogoji iz 62. člena zakona o urejanju naselij in drugih posegov v
prostor oziroma če investitor pred pričetkom del le-te priglasi pri
pristojnem upravnem organu za urejanje prostora na podlagi 51. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor. |
|
|
Vloga za priglasitev po tem odloku mora
vsebovati: |
|
|
– urbanistično mnenje, ki ga pripravi
pooblaščena organizacija, ki vsebuje opis posega in zemljišča, na
katerem bo objekt stal (tehnični opis, višino objekta, naklon strešin,
uporabljena gradiva, konstrukcijske rešitve), skico posega s kotiranimi
odmiki, grafične podrobnejše ureditve (dimenzije, vrisane odprtine,
položaj glede na obstoječ objekt), |
|
|
– potrebna soglasja, |
|
|
– kopijo katastrskega načrta, |
|
|
– dokazilo o razpolaganju z zemljiščem, |
|
|
– gradbeno dovoljenje za posege iz 1.,
2. in 3. alinee v skladu z 62. členom zakona o urejanju naselij in
drugih posegov v prostor. |
|
|
5. člen |
|
|
V smislu 62. člena zakona o urejanju
naselij in drugih posegov v prostor upravni organ, pristojen za
urbanizem, ob pravilno sestavljeni in vloženi vlogi za priglasitev, na
podlagi ugotovitve, da za nameravana dela zadostuje priglasitev ter da
dela niso v nasprotju s prostorsko izvedbenim aktom in z njimi ne bodo
prizadete pravice ali interesi drugih oseb, izda o tem investitorju
odločbo, v nasprotnem pa mu izdajo z odločbo zavrne. |
|
|
Odločba preneha veljati, če investitor s
priglašenimi deli ne začne v enem letu po prejemu odločbe o dovolitvi
priglašenih del. |
|
|
6. člen |
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvaja
Inšpekcija za okolje in prostor pri Inšpektoratu Republike Slovenije za
okolje in prostor, enota Ribnica. |
|
|
7. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po
objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 01-350-1/97 |
Predsednik Občinskega sveta občine Loški
Potok |
|
|
Loški Potok, dne 12. septembra 1997. |
Peter Rus, dr. med. l. r. |
|