Št.
478-208/2011
Ob-3740/11 |
Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, ki jo
zastopa župan Franc Bogovič, na podlagi Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08 Odl. US: Up-2925/07-15,
U-I-21/07-18, 76/08, 100/08 Odl. US: U-I-427/06-9, 79/09, 14/10 Odl. US:
U-I-267/09-19, 51/10 in 84/10 Odl. US: U-I-176/08-10),
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju države in
samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnine, parc. št. 279/3, k.o. 1316 Stara vas v Krškem |
I. Predmet prodaje |
Predmet javnega zbiranja ponudb je zemljišče na Vidmu v
Krškem: nepozidano stavbno zemljišče, parc. št. 279/3 – travnik, v
izmeri 799 m2, k.o. 1316 Stara vas. |
Izklicna cena za zgoraj navedeno gradbeno parcelo v
površini 799 m2 je v neto znesku 48.000,00 EUR. |
V izklicno ceno ni vključen 20% davek na dodano vrednost
(DDV), ki ga plača kupec. Davek in vsi stroški v zvezi s prodajo in
prenosom lastništva bremenijo kupca. |
Prodajalka Občina Krško je zemljiškoknjižna lastnica
nepremičnine, parc. št. 279/3, k.o. 1316 Stara vas, v deležu do celote
(1/1). |
Zemljišče, ki je predmet prodaje, se nahaja na Vidmu v
Krškem, v bližini poslovalnice zdravstvenega centra Aristotel, na
naslovu Aškerčeva ulica 1. Gradbena parcela, ki ima v skladu z Odlokom o
zazidalnem načrtu dela mesta Krško, status nepozidanega stavbnega
zemljišča, je po namenski rabi opredeljena kot obrt in servisne
dejavnosti ter območje stavbnih zemljišč. |
II. Plačilni pogoji in višina varščine |
1. Rok plačila kupnine določi ponudnik v svoji ponudbi
tako, da upošteva naslednje zahteve Občine Krško: |
– najkasneje v roku 30 dni od sklenitve pogodbe mora kupec
plačati celotno kupnino, |
– kupec pridobi lastninsko pravico po plačilu celotne
kupnine, |
– neupoštevanje pogodbenih rokov plačila s strani kupca je
razlog za takojšnjo razvezo prodajne pogodbe, ob kateri si Občina Krško
obdrži vplačano varščino, |
– v primeru, da ponudbena cena ne bo oblikovana v skladu z
zgoraj navedenimi pogoji, se bo taka ponudba štela za neveljavno. |
2. Najugodnejši ponudnik mora skleniti prodajno pogodbo
najkasneje v roku 15 dni po prejemu obvestila o izbiri, sicer se šteje,
da je od pogodbe odstopil, zaradi česar varščina zapade v korist Občine
Krško. Po sklenjeni kupoprodajni pogodbi se izbrani ponudnik zavezuje k
plačilu kupnine v roku 30 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR
prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 011000100008197. Plačilo
kupnine, v roku 30 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina
pravnega posla. |
3. Pred oddajo ponudbe mora ponudnik plačati varščino v
višini 10% od izklicne cene. Varščina se plača na podračun Občine Krško,
odprt pri Banki Slovenije, št.: 011000100008197, z navedbo »Varščina za
nakup nepremičnine v Krškem št. 478-208/2011 O402«. Vplačana varščina se
izbranemu ponudniku všteje v kupnino, ostalim ponudnikom pa se varščina
brez obresti vrne v roku 10 dni po izboru. Če izbrani ponudnik odstopi
od nakupa nepremičnine in ne sklene pogodbe, ali pa ne plača kupnine v
pogodbenem roku, zapade varščina v korist Občine Krško. |
III. Ponudba mora vsebovati: |
– navedbo identifikacijskih podatkov: za fizične osebe –
ime, priimek, naslov, EMŠO in davčno številko; za pravne osebe – naziv
firme, sedež, matično številko in davčno številko, |
– ponujeno ceno v višini, ki je najmanj enaka izhodiščni
ceni, |
– priglasitveni list za samostojne podjetnike oziroma
izpisek iz sodnega registra za pravne osebe in ustrezno overjeno
pooblastilo za vložitev pisne ponudbe, če ponudbo vlaga pooblaščenec
(vse staro največ 30 dni), |
– potrdilo o plačani varščini in celotno številko računa
(št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, |
– originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih
staro največ 30 dni, |
– izjavo, da ponudnik ni v postopku prisilne poravnave ali
stečaja, |
– izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 31. 8. 2011, |
– potrdila da ponudnik sprejema vse razpisne pogoje. |
Ponudbo mora podpisati pooblaščena oseba. Pri nepopolnih
ponudbah bodo ponudniki pozvani k dopolnitvi. V primeru nepravočasne
ponudbe in/ali ponudbe pod izklicno ceno jih pristojna komisija ne bo
upoštevala. |
Ponudbe morajo prispeti na Občino Krško najkasneje do
18. 7. 2011, do 12. ure, v zaprti ovojnici, na naslov: Občina Krško,
Oddelek za gospodarske dejavnosti, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z
oznako »Ne odpiraj – Ponudba za odkup nepremičnine v Krškem, št.
478-208/2011 (O402)«. Upoštevane bodo podpisane pisne ponudbe, ki bodo
izpolnjevale vse razpisne in druge navedene pogoje. |
Komisijsko odpiranje ponudb in izbira ponudnika bo
potekalo dne 19. 7. 2011, ob 12. uri, v prostorih Občine Krško. |
IV. Pogoji javnega zbiranja ponudb in kriteriji izbire |
Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe
skladno z veljavno slovensko zakonodajo, ob pogojih vzajemnosti pod
naslednjimi pogoji: |
1. V ponudbi navedejo ceno v višini, ki je najmanj enaka
izhodiščni ceni. |
2. Ponudnik lahko ponudbo za nakup zemljišča umakne ali jo
dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določena v javnem razpisu; v
primeru umika ponudbe se plačana garancija za resnost (varščina) ponudbe
ne vrne. |
3. V primeru več pravilno in pravočasno prispelih
enakovrednih ponudb, ki so bolj ugodne od ostalih vlog, župan določi, da
se izvede dražba, na katero se povabi vse ponudnike, ki so predložili
enakovredno vlogo za isto nepremičnino. |
4. Komisijsko odpiranje ponudb in postopek za izbor
ponudnikov opravi komisija, ki jo imenuje župan, in po zaključku
postopka predlaga županu izbor. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno
obveščeni najkasneje v roku 15 dni po odpiranju ponudb. |
5. Izbrani ponudnik je dolžan skleniti pogodbo najkasneje
v roku 15 dni od dneva sprejema obvestila o izbiri. Odločitev župana je
dokončna. V primeru, da ponudnik ne sklene pogodbe v navedenem roku, se
šteje, da je odstopil od namere za sklenitev pogodbe in v tem primeru se
vplačana garancija za resnost ponudbe (varščina) ne vrne. |
6. Občina Krško si pridržuje pravico, da z nobenim
ponudnikom ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do
sklenitve pravnega posla ustavi, ne da bi za to navedel razloge.
Obveznost prodajalca, da sklene prodajno pogodbo s ponudnikom, je
izključena. |
7. Pravice in obveznosti pogodbenih strank se podrobneje
opredelijo v kupoprodajni pogodbi. |
8. Stroške v zvezi s sklenitvijo pogodbe, davek na dodano
vrednost (DDV), stroške notarske storitve in takso za vpis v zemljiško
knjigo plača kupec. |
9. Občina Krško bo s kupcem sklenila služnostno pravico za
potrebe izgradnje objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture ter
zgrajeno javno komunalno infrastrukturo. Omejitve lastninske pravice se
vpišejo v zemljiško knjigo. |
10. Nepremičnine so na naprodaj po načelu »videno –
kupljeno«. Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta
prodaje. |
11. Merilo oziroma kriteriji za izbor najugodnejšega
ponudnika je cena. |
12. Prednost pri pridobitvi stavbnega zemljišča imajo
ponudniki: |
– ki bodo ponudili najvišjo ceno, vendar najmanj v višini
izklicne cene, |
– bodo razširjali dejavnost na lokaciji. |
V. Dodatne informacije |
Razpisno dokumentacijo in dodatne podrobnejše informacije
o pogojih javnega zbiranja ponudb dobijo interesenti na Občini Krško, Oddelek za gospodarske dejavnosti, CKŽ 14,
8270 Krško, oziroma na tel. 07/49-81-271, pri Petri Povše. Ogled
nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo javnega zbiranja
ponudb je objavljeno v Uradnem listu RS in na spletni strani Občine
Krško, kjer se nahaja tudi vsa razpisna dokumentacija. |
Občina Krško
|