Na podlagi 35. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94 – odl. US, 45/94 – odl. US, 57/94, 14/95, 20/95 – odl. US, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odl. US, 39/96 – odl. US, 44/96 – odl. US, 26/97, 70/97, 10/98 in 74/98), 7., 12. in 20. člena pravilnika o enotni metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih nepremičnin (Uradni list RS, št. 8/87), 42. člena zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 22. redni seji dne 20. 12. 2001 sprejel

S K L E P

o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem

I

Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem za leto 2002.

II

Povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine objekta, kategorizirane s III. stopnjo opremljenosti na območju občine na dan 31. 12. 2001 znaša 138.000 SIT.

III

Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III. kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo:

– za individualno komunalno rabo (IKR)                 5.800 SIT/m2,

– za kolektivno komunalno rabo (KKR)                   8.800 SIT/m2.

IV

Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa:

I.A) območje         centralni del mesta

                     Ravne na Koroškem                2,5%–4,0%

I. območje           ožje območje mesta

                     Ravne na Koroškem,

                     ožje območje naselja Kotlje,

                     Dobja vas                        2,0%–3,5%

II. območje          območje mesta

                     Ravne na Koroškem

                     območje naselij: Kotlje,

                     Dobja vas,

                     Strojnska Reka, Dobrije          1,5%–3,0%

III. območje         širše območje mesta

                     Ravne na Koroškem,

                     območje naselij: Kotlje,

                     Dobja vas,

                     Strojnska Reka, Dobrije          1,0%–2,5%

IV. območje          v ostalem območju občine

                     opredeljena stavbna

                     zemljišča                        0,5%–1,5%

V. območje           industrijske in obrtne cone      1,5%–3,5%

Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega sklepa.

V

Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se upošteva:

– 60% osnovna vrednost zemljišča,

– 40% uporabna vrednost zemljišča.

VI

Občinski svet lahko na predlog županje določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV. točki tega sklepa.

VII

Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.

VIII

Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 122/00).

IX

Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Št. 032-01-1/00-11

Ravne na Koroškem, dne 20. decembra 2001.