Ob-7723/06 |
Občina Duplek, Cesta
4. julija 106, 2241 Sp. Duplek, na podlagi 80.f člena Zakona o javnih
financah (Ur. l. RS, št. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02, 56/02, 110/02),
39. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03, 77/03), 93. člena
Statuta Občine Duplek (Medobčinski uradni vestnik, št. 22/02 – uradno
prečiščeno besedilo) ter sklepa Občinskega sveta Občine Duplek
sprejetega na 24. redni seji občinskega sveta, dne 7. marca 2006,
objavlja |
javno dražbo |
za prodajo
nepremičnine |
– I. Naziv in sedež
organizatorja dražbe: Občina Duplek, Cesta 4. julija 106, 2241 Sp.
Duplek, ki jo zastopa župan Janez Ribič, tel. 02/684-09-11; faks
02/684-09-28, e-pošta: obcina.duplek@duplek.si. |
II. Opis predmeta
prodaje |
Predmet prodaje je
objekt stare šole na Vurberku, Vurberk 97, 2241 Sp. Duplek, s
pripadajočim zemljiščem, namenjena poslovno- stanovanjski dejavnosti.
Predmet prodaje so: parc. št. 411/5 dvorišče v izmeri 1719 m2, parc. št.
412/2 sadovnjak v izmeri 1002 m2, parc. št. 412/3 poslovna stavba v
izmeri 269 m2 (koristna površina prostorov šole K+P+1 znaša 562,06 m2)
in parc. št. 412/4 gospodarsko poslopje v izmeri 29 m2 vse pripisane vl.
št. 64 k.o. Vurberk. Skupna površina znaša 3019 m2; po izklicni ceni
25,000.000 SIT. |
III. Najnižji znesek
višanja: najnižji znesek višanja je 200.000 SIT. |
IV. Vrsta pravnega
posla, ki je predmet dražbe: vrsta pravnega posla je prodajna pogodba,
katere besedilo je del splošnih pogojev razpisane javne dražbe. Pogodba
mora biti sklenjena najpozneje v 15 dneh po zaključku javne dražbe. |
V. Način in rok
plačila kupnine Kupnino kupec poravna na podračun Občine Duplek št.
01226-0100008522, sklic 00 75256-720099, odprt pri Uradu za javna
plačila Slovenska Bistrica, v 8 dneh od dneva sklenitve prodajne
pogodbe. |
Plačilo celotne
kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Kolikor kupec ne poravna
kupnine na določen način in v določenem roku po sklenjeni pogodbi, se
šteje prodajna pogodba za razdrto, brez izvedbe posebnega postopka. Po
plačilu kupnine v celoti in poravnavi vseh stroškov se bo kupcu
nepremičnina izročila v posest ter bo v pristojni zemljiški knjigi
vknjižen kot lastnik kupljene nepremičnine. |
VI. Kraj in čas javne
dražbe Javna dražba se bo vršila dne 10. 4. 2006, v prostorih Občine
Duplek, Cesta 4. julija 106, 2241 Sp. Duplek – Glonarjeva dvorana, s
pričetkom ob 10. uri. Javna dražba se bo opravila ustno, v slovenskem
jeziku. |
VII. Pogoji za
udeležbo na javni dražbi: |
Na javni dražbi lahko
sodelujejo fizične in pravne osebe, ki so se pravočasno in pravilno
prijavile, tako da: |
– plačajo varščino in
predložijo dokazilo o njenem plačilu, |
– predložijo pravilno
izpolnjeno in podpisano izjavo o pristopu k splošnim pogojem javne
dražbe (glej razpisno dokumentacijo), pri čemer mora biti podpis overjen
pri notarju, |
– predložijo, kolikor
se bo v imenu ponudnika javne dražbe udeležil pooblaščenec, neomejeno
specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe in ga je
podpisala fizična oseba ali zakoniti zastopnik pravne osebe, pri čemer
mora biti podpis overjen pri notarju; |
– fizične osebe
predložijo potrdilo o državljanstvu, pravne osebe predložijo izpisek iz
sodnega registra, ki ne sme biti starejši od enega meseca, |
– predložijo matično,
davčno in telefonsko številko. |
Vse listine (razen
potrdila o vplačani kavciji, matično, davčno, telefonsko številko) je
treba priložiti v izvirniku ali kopijo listine, overjeno pri notarju.
Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. |
VIII. Varščina:
dražitelji morajo do 7. 4. 2006, do 12. ure vplačati varščino v višini
10% od izklicne cene, ki se plača na podračun Občine Duplek št.
01226-0100008522, sklic 00 75256-7141999, odprt pri Uradu za javna
plačila Slovenska Bistrica, za namen javna dražba. |
IX. Rok za prijavo |
Dražitelji morajo
osebno ali po pošti predložiti organizatorju pravilno prijavo najkasneje
do 7. 4. 2006, do 13. ure na naslov organizatorja: Občina Duplek, Cesta
4. julija 106, 2241 Sp. Duplek z oznako »Ne odpiraj – javna dražba za
prodajo nepremičnine «. Ponudnik osebno izroči ponudbo v tajništvu
občine. |
Javne dražbe se lahko
udeleži le tisti dražitelj, ki se pravočasno in pravilno prijavi. |
X. Vrnitev, vračunane
ali pridržane varščine: dražiteljem, ki ne bodo uspeli na javni dražbi,
se varščina brez obresti vrne najkasneje v roku 8 dni po zaključku javne
dražbe. |
Dražitelju, ki uspe
(kupcu), se varščina vračuna v kupnino. Kolikor kupec ne sklene pogodbe
ali ne plača kupnine, organizator obdrži vplačano varščino. |
XI. Razpisna
dokumentacija, informacije o podrobnejših pogojih |
Razpisna dokumentacija
se lahko dvigne ali naroči po pošti na naslovu: Občina Duplek,
tajništvo, Cesta 4. julija 106, 2241 Sp. Duplek. |
Razpisna dokumentacija
vsebuje: podrobnejši opis lokacije in nepremičnine, zemljiškoknjižni
izpisek, katastrske podatke, mapno kopijo z označbo parcel, lokacijsko
informacijo, obrazec izjave o sprejemanju splošnih pogojev javne dražbe,
osnutek prodajne pogodbe. |
Dodatne informacije o
pogojih in predmetu javne draže se lahko pridobijo na sedežu Občine
Duplek, vsak delovni dan med 8. in 12. uro pri direktorju občinskega
urada tel. 02/684-09-13 ali svetovalki župana za pravne zadeve tel.
02/684-09-21. |
XII. Ogled |
Po predhodnem dogovoru
je mogoč posamičen ogled nepremičnine, ki je predmet prodaje, na terenu.
Nepremičnina se proda po načelu videno- kupljeno. |
XIII. Drugi pogoji |
Zemljišče je komunalno
opremljeno glede obstoječega objekta. V kupnini niso zajeti morebitni
novi komunalni priključki oziroma povečanje obstoječih priključkov ter
priključne takse, soglasja in drugi stroški za izvedbo le-teh. V kupnino
je vključen komunalni prispevek za obstoječ objekt, v primeru spremembe
namembnosti, gradnje prizidka ali novogradnje, komunalni prispevek za
le-to ni vključen in se odmeri v skladu z takrat veljavnim predpisom. |
Kupec plača poleg
kupnine tudi predpisane davčne dajatve na promet z nepremičninami (za
parc. št. 412/2 20% DDV, za vse ostale nepremičnine 2% davek na promet
nepremičnin) ter stroške notarja in zemljiškoknjižnega prenosa. |
Prodajalec si
izgovarja odkupno pravico na nepremičnini in služnost v korist
prodajalca za potrebe gradnje in vzdrževanja objektov in omrežij javne
infrastrukture za nepremičnino, ki je predmet javne dražbe. |
Občina Duplek |