Ob-3113/11 |
Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, na
podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10) ter Uredbe o stvarnem premoženju države in
samoupravnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), ki jo zastopa župan
Franc Bogovič, objavlja |
javno zbiranje ponudb za nakup stanovanja v Krškem |
1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:
Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, matična številka:
5874572, ID št. za DDV: SI18845673. |
2. Predmet javnega zbiranja ponudb: predmet javnega
zbiranja ponudb je nakup 3-sobnega stanovanja, neto bivalne površine do
70 m2, na Vidmu v Krškem, katerega najvišja cena z DDV znaša 117.500,00
EUR. |
3. Način plačila: nakup stanovanja se izvrši iz sredstev
Stanovanjskega proračunskega sklada, iz proračunske postavke 9761, konta
4200. |
4. Garancija za resnost ponudbe: Kot garancijo za resnost
ponudbe mora ponudnik predložiti bianko menico ter menično izjavo, s
pooblastilom za izpolnitev in unovčenje menice. Menico in izpolnjeno
menično izjavo podpiše izdajatelj oziroma zakoniti zastopnik
izdajatelja. Poleg podpisa se navede ime in priimek oziroma naziv
izdajatelja in funkcijo podpisnika. Zahtevana višina finančnega
zavarovanja je 10% ponudbene cene (z DDV), možnost unovčenja menice pa
je najkasneje do vključno 31. 8. 2011. K izvirniku menice in menične
izjave se v ponudbo priloži še njuni kopiji. |
Garancijo za resnost ponudbe (menico) lahko Občina Krško
unovči, če ponudnik: |
– po roku za oddajo ponudbe svojo ponudbo umakne, |
– v določenem roku ne predloži zahtevanih stvarnih dokazil
za navedbe v ponudbi oziroma svojih navedb ne dokaže, |
– ne soglaša z odpravo napak v ponudbi, |
– ne sklene pogodbe v določenem roku, |
– v določenem roku po sklenitvi pogodbe ne deponira bančne
garancije za odpravo skritih napak, kot je to določeno v 7. točki tega
javnega zbiranja ponudb. |
5. Pogoji javnega zbiranja ponudb |
5.1 Na javnem razpisu lahko sodelujejo domače in tuje
fizične in pravne osebe skladno z veljavno slovensko zakonodajo, ob
pogojih vzajemnosti. |
5.2 Ponudbi mora biti za samostojne podjetnike priložen
priglasitveni list oziroma za pravne osebe izpisek iz sodnega registra
oziroma drugo potrdilo, ki izkazuje registracijo podjetja in ustrezno
overjeno pooblastilo za vložitev pisne ponudbe, če ponudbo vlaga
pooblaščenec (vse staro največ 30 dni). |
5.3 Ponudniki v ponudbi navedejo ceno stanovanja v EUR v
višini, ki ne sme biti višja ceni stanovanja, opredeljeni v 2. točki
tega javnega zbiranja ponudb. |
5.4 Stanovanje mora biti 3-sobno. |
5.5 Stanovanju morata pripadati 2 parkirni mesti. |
5.6 Leto dokončanja gradnje objekta: 2009. |
5.7 Stanovanje se mora nahajati na Vidmu. |
5.8 Stanovanje mora biti prazno, bremen prosto in takoj
vseljivo. Vse ostale pogodbene obveznosti, ki niso opredeljene v tem
javnem zbiranju ponudb, se določijo s prodajno pogodbo. |
6. Ponudba naj vsebuje: |
6.1 navedbo identifikacijskih podatkov: za fizične osebe –
ime, priimek, naslov, EMŠO in davčno številko; za pravne osebe – firmo,
sedež, matično številko in davčno številko, (v prilogi – prijavni
obrazec), |
6.2 opis objekta, ki naj zajema naslednje podatke: |
6.2.1 naslov in leto gradnje objekta, v katerem se
stanovanje nahaja (priložite kopijo uporabnega dovoljenja ali drugo
potrdilo, ki dokazuje leto gradnje), |
6.2.2 fasada (toplotna izolacija, vrsta obdelave), |
6.2.3 inštalacije (vodovod – napeljava mrzle in tople
vode; elektrika – napeljava električne energije; ogrevanje – centralno,
etažno; plinska napeljava; skupna televizijska antena, kabelska
televizija, telekomunikacijski priključek, domofon, prisilno
prezračevanje), |
6.2.4 druga oprema (dvigalo, klimatska naprava,
individualne merilne naprave – ogrevanje, vodovod, protivlomne naprave), |
6.2.5 opis zunanje ureditve (zunanje pokrito parkirišče,
zunanje nepokrito parkirišče; število parkirnih mest ter št. parkirnih
mest, ki pripadajo stanovanju), |
6.3 ceno 3-sobnega stanovanja brez DDV in z DDV, |
6.4 opis stanovanja glede na: |
6.4.1 bruto in neto bivalno površino predmetnega
stanovanja, |
6.4.2 etažo (klet, pritličje, nadstropje, mansarda), v
kateri se posamezno stanovanja nahaja, |
6.4.3 okviri oken (iz lesa, plastificirana, aluminijasta,
iz drugega materiala), zasteklitev oken (enojna, dvojna,
termoizolacijsko steklo), |
6.4.4 senčila (polkna, rolete, zunanje žaluzije, druga
senčila), |
6.4.5 vrata (lesene masivne izvedbe, ostale izvedbe) in
tlaki (betonski, teraco, ladijski pod, plastični podi, PVC, linolej,
parket, keramika, kamen) po posameznem prostoru, |
6.4.6 notranje stene (beljenje, tapete, keramika v
sanitarijah do 1.5 m višine, keramika v sanitarijah nad 1.5 m višine), |
6.4.7 skupne površine (npr. skupna soba, sušilnica,
pralnica, kolesarnica, zaklonišče), |
6.4.8 opis posameznih prostorov v stanovanju, kateri
prostori pripadajo stanovanju, njihova površina (prostor za bivanje in
spanje, prostor za pripravo hrane, osebno higieno, drugi prostori,
pomožni prostori), |
6.4.9 opis opreme v stanovanju (bojler – do 30 l, nad 30
l, električni, plinski;). |
7. Obvezne priloge: |
7.1 grafični prikaz stanovanja (tloris), |
7.2 kopija gradbenega in uporabnega dovoljenja, |
7.3 kopija sklepa ali odločbe Geodetske uprave Republike
Slovenije, ki določa posamezne identifikacijske številke dele stavbe
(etažno lastnino), ki jim pripadajo solastniški deleži na skupnih delih
stavbe, |
7.4 zemljiškoknjižni izpisek, ki zagotavlja kupcu bremen
prost prenos lastninske pravice, |
7.5 podpisane in žigosane izjave (v prilogi
dokumentacije): |
– Prijavni obrazec; |
– Opredelitev stavbe in opis stanovanja, kot to določa
točka 6. tega javnega zbiranja ponudb; |
– Menična izjava s pooblastilom za izpolnitev in unovčenje
menice; |
– Izjava o vezanosti na dano ponudbo do dne 30. 6. 2011; |
– Izjava, da se primopredaja stanovanj opravi najkasneje
do 1. 8. 2011; |
– Izjava o pogojih razpisa. |
8. Bančna garancija za odpravo skritih napak: prodajalec
bo zagotovil odpravo napak, ki se bodo pokazale v jamčevalnih rokih, in
v skladu s 26. členom Zakona o varstvu kupcev stanovanj in
enostanovanjskih stavb (ZVKSES) (Uradni list RS, št. 18/04) za
zavarovanje te svoje obveznosti pri notarju Borisu Pavlinu, ki bo
sestavil notarski zapis splošnih pogojev prodaje, deponiral bančno
garancijo, ki bo glasila na ime notarja kot upravičenca iz garancije. |
9. Merila Merila za izbor najugodnejše ponudbe Občina
Krško bo ponudnika, ki bo ponudil najugodnejšo ponudbo, izbrala na
podlagi naslednjih meril: |
9.1 najnižja ponujena cena 3-sobnega stanovanja, neto
bivalne površine do 70 m2. V primeru več enakih najnižjih ponujenih cen
se bo postopek nadaljeval tako, da se bodo z najugodnejšimi ponudniki
opravila dodatna pogajanja. Ponudbe morajo prispeti na Občino Krško
najkasneje do 6. 6. 2011, do 12. ure, v zaprti ovojnici, na naslov:
Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z oznako »Ne odpiraj –
Ponudba za nakup stanovanja v Krškem, št. 3529-7/2011 (0406)«. Ponudnik
lahko dokumente, ki so sestavni del ponudbene dokumentacije, predloži v
fotokopijah, razen podpisanih izjav, ki jih ponudnik predloži v
originalu. Občina Krško lahko s soglasjem župana predmetni postopek
zbiranja ponudb kadarkoli v času do sklenitve prodajne pogodbe ustavi,
pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za
prevzem razpisne dokumentacije. Ponudbo mora podpisati pooblaščena
oseba. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega
razpisa ali v primeru nepravočasne ponudbe, je pristojna komisija ne bo
upoštevala. Komisija za odpiranje ponudb, ki jo imenuje župan in ki po
zaključku postopka predlaga županu izbor, bo organizirala komisijsko
odpiranje ponudb, ki bo potekalo dne 10. 6. 2011, ob 8. uri, v prostorih
Občine Krško. Odpiranje ponudb ni javno. Vsi ponudniki bodo o izbiri
pisno obveščeni z obvestilom o izbiri najugodnejšega ponudnika
najkasneje v roku 15 dni po odpiranju ponudb. Kolikor komisija med
ponudniki ne bo mogla izbrati najugodnejšega ponudnika, si pridržuje
pravico, da ponovi objavo javnega zbiranja ponudb. Izbrani ponudnik je
dolžan skleniti prodajno pogodbo najkasneje do 30. 6. 2011. Plačilo
kupnine izvede občina 30 dan od dneva veljavnosti prodajne pogodbe.
Plačilo kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina prodajne
pogodbe. Občina Krško si pridržuje pravico da spremeni rok oddaje
ponudb, rok izbora javnega zbiranja ponudb, rok sklenitve prodajne
pogodbe in rok primopredaje stanovanj, vendar le na način, da te roke
podaljša. |
10. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o
predmetu javnega zbiranja ponudb dobijo interesenti na Občini Krško, na
tel. 07/498-12-95, pri Janku Avsecu, Vodji oddelka za gospodarske
dejavnosti, ali na tel. 07/498-12-79, pri Nini Hovelja, svetovalki za
stanovanjske zadeve. |
Občina Krško |