Na podlagi 16. člena
Statuta Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 29/99
in 01/02), 171. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št.
110/02, 8/03, 58/03 – ZZK-1) in sklepa vlade RS z dne 27. 1. 2004 št.
350-00/2001-169 je Občinski svet občine Oplotnica dne 4. 3. 2004 na 6.
redni seji sprejel |
|
O D L O K
o spremembah in dopolnitvah dolgoročnega in srednjeročnega plana –
prostorski del Občine Slovenska Bistrica, za območje Občine Oplotnica,
dopolnitev 2002 |
|
1. člen |
Sprejme se dolgoročni in srednjeročni plan – prostorski del Občine
Slovenska Bistrica, za območje Občine Oplotnica, spremembe in dopolnitve
v letu 2002. |
|
2. člen |
Spremembe in dopolnitve dolgoročnega in srednjeročnega plana –
prostorski del (v nadaljevanju: plan, Uradni list RS, št. 27/85, 42/92,
35/94, 35/96, 41/97) se nanašajo na področja, sprejeta v programu
priprave sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega in
srednjeročnega plana Občine Slovenska Bistrica, za območje Občine
Oplotnica – dopolnitev 2000 (Uradni list RS, št. 20/00), ki so:
|
1. Uskladitev rabe zemljišč z dejanskim stanjem: dopolnitev območij
stavbnih zemljišč z območji, za katere so bila izdana predpisana
dovoljenja za gradnjo na podlagi izvedbenega akta. |
2. širitev urbanih območij in drugih posegov v prostor: |
2.1. širitev območij stavbnih zemljišč razpršene gradnje zaradi širitve
funkcionalnih zemljišč obstoječih objektov, stanovanjske in druge
gradnje, za gradnjo v korist kmetije ali kmetijske proizvodnje, ureditve
organizirane turistične ponudbe in širitve proizvodnih dejavnosti;
|
2.2. širitve ureditvenih območij naselij, za katere je ugotovljeno, da v
okviru sedanjih meja nadaljnji prostorski razvoj ni možen. |
3. Širitev pridobivalnega območja rudnin (gradbeni kamen – dolomit,
naravni kamen – skril). |
4. Uskladitev prostorskega plana občine z novimi republiškimi obveznimi
izhodišči na področjih: |
– promet, |
– vodno gospodarstvo, |
– poselitev, |
– kulturna dediščina, |
– naravna dediščina. |
Sestavni del plana je sklep Vlade Republike Slovenije, št.
350-00/2001-169 z dne 27. 1. 2004, sprejet na podlagi Strokovnega mnenja
Ministrstva za okolje, prostor in energijo, Urada RS za prostorsko
planiranje, št. 352-11-110/00 z dne 21. 1. 2004 o usklajenosti predloga
odloka o spremembah in dopolnitvah planskih aktov Občine Oplotnica z
obveznimi izhodišči prostorskih sestavin planskih aktov Republike
Slovenije. |
|
3. člen |
1. V podpoglavju 3.1. Zasnova organizacije dejavnosti: |
– se za štirinajstim odstavkom tekst na področju infrastrukture dopolni
z naslednjim besedilom: »Preko območja občine vodi regionalna kolesarska
povezava Celje – Zreče – Oplotnica – Pesek – Lovrenc na Pohorju, nanjo
pa se navezujejo lokalne kolesarske poti.«, |
– za petnajstim odstavkom se doda naslednje besedilo: »Del območja
občine sodi v območje nadzorovane rabe letališča v Slovenskih Konjicah.
Zato je potrebno pri graditvi, postavljanju in zaznamovanju objektov, ki
utegnejo s svojo višino vplivati na varnost zračnega prometa, predhodno
pridobiti ustrezno soglasje Ministrstva za promet, Uprave Republike
Slovenije za civilno letalstvo k lokaciji oziroma izgradnji takega
objekta, objekt pa je potrebno označiti in zaznamovati v skladu z
veljavnimi predpisi. |
2. V podpoglavju 3.2. Zasnova namenske rabe: |
– se prvi stavek četrtega odstavka spremeni tako, da se glasi: »Na
področju kmetijstva bomo izkoristili naravne danosti najboljših
kmetijskih zemljišč; teh je 748,95 ha od 1.661,73 ha vseh obdelovalnih
površin. Zaradi širjenja poselitve se površine najboljših kmetijskih
zemljišč zmanjšujejo za 4,80 ha. Druga kmetijska zemljišča, ki so manj
primerna za kmetijsko obdelavo, obsegajo 912,78 ha, zaradi širjenja
poselitve se bodo tudi te površine zmanjšale za 17,94 ha.«, |
– v šestem odstavku se prvi stavek spremeni tako, da se glasi:
|
»Gozdovi zavzemajo površino 1.604,93 ha ali 45% občinskega prostora.
Zaradi širjenja poselitve, rekultivacije zemljišč in pridobivanja
mineralnih surovin se bo površina gozdnih zemljišč zmanjšala za 16,62
ha.«, |
– v trinajstem odstavku se besedilo odstavka dopolni tako, da se pred
prvim stavkom tega odstavka doda besedilo: »Na področju gospodarjenja z
vodami bo upoštevana naravna dinamika in sonaravno urejanje odtočnega
režima z ohranjanjem naravne retencijske sposobnosti prostora. Tiste
rabe, ki bi lahko spremenile odtočni režim, bodo usmerjene izven
omenjenega prostora. Za dosego cilja obrambe pred ekstremnim delovanjem
voda (in preprečitve škode v naseljih ter na infrastrukturnih objektih)
bo poskrbljeno, da bodo ekstremne vode čim dlje zadrževane na mestu
nastanka in da bodo izvedeni preventivni hidrotehnični ukrepi.
Degradirana in ogrožena obvodna območja bodo sanirana z renaturacijami
vodotokov in pripadajočih vplivnih območij, z vzpostavitvijo nadomestnih
habitatov in uvajanjem posebnih režimov rabe tega prostora. Na poplavnih
območjih niso dovoljeni posegi, ki bi lahko povečali poplavno ogroženost
območja, še zlasti ni dopustno zasipavanje naravnih depresij in dvig
obstoječe nivelete raščenega terena. Pred izdelavo prostorskih
izvedbenih aktov je potrebno predhodno pripraviti strokovno podlago s
področja upravljanja voda ter na podlagi ocene pričakovanih vplivov na
vodni režim predvideti ukrepe za zmanjšanje teh vplivov oziroma na
podlagi proučenih visokovodnih razmer podati rešitve protipoplavne
varnosti.«, |
– za petnajstim odstavkom se doda nov odstavek, ki se glasi: »Na območju
občine so na Pohorju nahajališča naravnega in tehničnega kamna, ki bodo
po opravljenih raziskavah in v skladu s pogoji pristojnih strokovnih
služb po potrebi prešla v eksploatacijo. Obstoječa pridobivalna območja
bodo po zaključku črpanja ustrezno sanirana.«, |
– sedemnajsti odstavek se nadomesti z besedilom: »Pridobivalni območji
naravnega oziroma tehničnega kamna obsegata 3,6ha.«, |
– devetnajsti odstavek se nadomesti z naslednjim besedilom: |
»Zasnovo varstva naravne dediščine tvorijo že zavarovana in za
zavarovanje predlagana območja naravne dediščine. Z odlokom zavarovana
naravna dediščina (Uradni list RS, št. 21/92) so: naravni spomenik potok
Oplotnica in ribnik Partovec ter dendrološki naravni spomeniki (lipe in
dobi), deli narave, spoznani kot naravne vrednote in predlagani za
zavarovanje pa so območje Pohorja, predlagan za zavarovanje kot regijski
park Pohorje, lipa pri kapelici v Čadramu, mokrotni travnik ob cesti
Straža – Oplotnica, dolina Božjenice in del kamnoloma Leva kot geološka
naravna vrednota. Na območju Občine Oplotnica sta evidentirani dve
ekološko pomembni območji (EPO) in sicer EPO Pohorje in EPO jugovzhodno
vznožje Pohorja, ki z uravnoteženo biogeografsko razporejenostjo
pomembno prispevata k ohranjanju naravnega ravnovesja in biotske
raznovrstnosti. Na širšem območju občine se pričakuje ugotovitev obstoja
geoloških in geomorfoloških naravnih vrednot, v primeru najdb mineralov
in fosilov je zato potrebno ravnati v skladu z zakonom o ohranjanju
narave (Uradni list RS, št. 56/99). |
Za vse posege na območju naravnih vrednot in ekološko pomembnih območij
je potrebno predhodno pridobiti naravovarstveno soglasje. Za izdelavo
vseh nadaljnjih planskih in izvedbenih aktov je potrebno predhodno
pridobiti naravovarstvene smernice, ki jih izdela pristojna javna
strokovna služba za varstvo narave. Za območje naravnih znamenitosti, ki
so zavarovane z odloki (Uradni list RS, št. 21/92) se upoštevajo
določila teh odlokov. |
Območja varstva narave so prikazani na karti št. 7 »Zasnova varstva
kulturne dediščine in zasnova varstva narave«. |
Namen varovanja območij in objektov kulturne dediščine je izboljšanje
stanja in ohranjanje spomenikov, njihovo redno vzdrževanje in
dostopnost. Na območju občine so številna arheološka območja in
arheološki spomeniki, sakralni spomeniki, znamenja ter zgodovinski in
memorialni spomeniki. Grad Oplotnica sodi med umetnostne in arhitekturne
spomenike. Pomembnejši kulturni spomenik državnega pomena je cerkev sv.
Miklavža v Koritnem. |
Del kulturne dediščine je zavarovan z odlokom o razglasitvi naravnih
znamenitosti in nepremičnih kulturnih in zgodovinskih spomenikov na
območju Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, št. 21/92). Del
evidentirane kulturne dediščine pa je kot predlog za vpis v zbirni
register dediščine opredeljen v strokovnih podlagah za varstvo kulturne
dediščine v Občini Oplotnica (Zavod za varstvo kulturne dediščine
Slovenije, Območna enota Maribor, oktober 2001). To so predvsem sakralna
stavbna dediščina (kapelice), pa tudi primeri etnološke kulturne
dediščine kot so posamična stanovanjska in gospodarska poslopja ter
domačije. |
Pri izdelavi urbanistične dokumentacije je potrebno upoštevati
podrobnejša varstvena merila in režime za posamezen tip enotne kulturne
dediščine iz strokovnih podlag, pa tudi določila in režime varovanja, ki
jih navaja odlok. Skladno z zakonom o varstvu kulturne dediščine (Uradni
list RS, št. 7/99) je potrebno za vse posege na objetih in območjih
kulturne dediščine v postopkih sprejemanja prostorskih izvedbenih aktov
pridobiti strokovne podlage za varstvo kulturne dediščine in
kulturnovarstveno mnenje. |
Območja in objekti kulturne dediščine so prikazani na karti št. 7
»Zasnova varstva kulturne dediščine in zasnova varstva narave«:
|
– na koncu dvajsetega odstavka se doda stavek: »V okviru razvoja
turistične ponudbe v občini je mogoče načrtovati tudi golf igrišče.«,
|
– v šestindvajsetem odstavku se, skladno s predvidenimi širitvami
naselij, površina v naselju Oplotnica spremeni. Številka 77,2 se
nadomesti s številko 109,55, |
– osemindvajseti odstavek se spremeni tako, da se glasi: »Izven
ureditvenih območij naselij bo gradnja možna le v zaselkih, in sicer s
funkcionalnim in morfološkim zgoščevanjem zaselkov ter za potrebe, ki
jih v 6. členu dopušča zakon o urejanju prostora. Nova razpršena gradnja
ni dovoljena, razen oziroma v povezavi z obdelavo določenega obsega
kmetijskih zemljišč za potrebe kmetijstva in za potrebe dopolnilnih
dejavnosti kmetij v skladu z določili dolgoročnega plana države.
|
Stavbna zemljišča so zemljiške parcele, na katerih so zgrajeni objekti
ali so namenjene za graditev objektov. Prikazana so v kartografski
dokumentaciji k temu planu na preglednih katastrskih načrtih. Nova
stavbna zemljišča se določijo v postopku sprememb in dopolnitev
prostorskega plana občine. |
Ne glede na to pa so stavbna zemljišča tudi: |
– zemljišča, na katerih stojijo objekti, pa je iz dokumentacije
razvidno, da gre za starejše objekte, zgrajene pred letom 1967,
|
– zemljišča, na katerih stojijo objekti, zgrajeni brez predpisanih
dovoljenj, pa so bili vključeni v postopek legalizacije po zakonu
(Uradni list RS, št. 18/93 in 47/93), |
– zemljišča, na katerih je bil poseg izveden na podlagi gradbenega ali
enotnega dovoljenja za poseg v prostor, |
– zemljišča, po katerih potekajo cestni objekti, |
– zemljišča, na katerih stoje komunalni in energetski objekti
(transformatorske postaje, podnožje električnih stebrov, črpališča za
vodo, razbremenilniki in podobno).«. |
V podpoglavju 4.1. Pregled obveznih izhodišč dolgoročnega plana
Republike Slovenije za pripravo dolgoročnih in srednjeročnih planov
Občine Oplotnica se dopolnijo oziroma spremenijo obvezna izhodišča na
področjih: |
|
Vodno
gospodarstvo: |
zasnova
regulacije odsekov vodotokov načela in usmeritve za urejanje in
varovanje vodnega sistema |
Varstvo
naravne dediščine: |
zasnova
varstva regijskih parkov (regijski park Pohorje) |
Varstvo
kulturne dediščine: |
zasnova
varstva pomembnejše kulturne dediščine |
Poselitev: |
načela in
kriteriji za usmerjanje poselitve |
Promet: |
zasnova
regionalnih cest:
R II 430
Maribor-Slivnica-Slovenska Bistrica- R III 700 Slovenske
Konjice-Oplotnica-Ložnica
RT 930
Pesek-Oplotnica zasnova regionalne kolesarske povezave
Celje-Zreče-Oplotnica-Pesek Lovrenc na Pohorju |
|
V podpoglavju 11.2. Kartografska dokumentacija v merilu 1:5000 se
besedilo spremeni tako, da se v tretjem odstavku številka 1998 nadomesti
s številko 2002. |
V istem poglavju se v četrtem odstavku besedilo »bilanca površin«
spremeni tako, da se glasi: |
|
|
Plan 1998
v ha |
Sprememba zaradi izločitve iz Občine
Slovenska Bistrica |
Sprememba v ha |
Plan 2002
v ha |
najboljše kmetijsko zemljišče |
8.429,47 |
748,95 |
- 4,82 |
744,13 |
drugo kmetijsko zemljišče |
7.066,90 |
912,78 |
- 17,94 |
894,84 |
gozd |
19.210,03 |
1.604,73 |
- 16,62 |
1.588,11
|
stavbno
zemljišče |
2.179,87 |
275,61 |
+ 36,20 |
311,81 |
neplodno |
116,93
37.003,00 |
8,93
3.551,00 |
+ 3,18 |
12,1
13.551,00 |
|
|
|
V poglavju 12. Dokumentacija k planu se v drugem stavku številka 1998
nadomesti s številko 2002. |
|
4. člen |
Določbe odloka o sprejetju prostorskih ureditvenih pogojev za celotno
območje Občine Slovenska Bistrica, v delu, ki se nanaša na območje
Občine Oplotnica (Uradni list SRS, št. 29/89, Uradni list RS, št. 43/92,
35/94) in odloka o začasnih prostorskih ureditvenih pogojev za centralna
naselja v Občini Slovenska Bistrica in mesto Slovenska Bistrica, v delu,
ki se nanaša na območje Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 16/93) se
smiselno uporabljajo tudi za spremembe in dopolnitve prostorskega plana
v letu 2002. |
|
5. člen |
Grafični del sprememb in dopolnitev prostorskega plana Občine Oplotnica
je stalno na vpogled na sedežu Občine Oplotnica. Grafični del
prostorskega plana je izdelan tudi v digitalni obliki in vnesen v
prostorski informacijski sistem Občine Oplotnica. |
|
6. člen |
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu RS. |
|
Št. 008.6/2004 |
Oplotnica, dne 4. marca 2004. |
|
Župan
Občine Oplotnica
Vladimir Globovnik l. r. |