Ob-9216/08 |
Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, Šmarje pri
Jelšah, objavlja na podlagi 40. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07), v povezavi z 20. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), Odloka o proračunu Občine Šmarje pri Jelšah za leto 2008 (Uradni
list RS, št. 12/08) in načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem
Občine Šmarje pri Jelšah za leto 2008 |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnin v lasti Občine Šmarje pri Jelšah |
1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne
dražbe: Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, matična številka:
5884012, ID številka za DDV: SI 31214908. |
2. Predmet javne dražbe in izklicna Cena Predmet prodaje
je: nepremičnine – enosobno stanovanje št. 11, v IV. etaži, v skupni
izmeri 40,40 m2 (z balkonom in kletjo). Stanovanje se nahaja v
večstanovanjskem objektu vpisanem v kataster stavb pod ID št. 337, na
naslovu Cankarjeva ul. 5, 3240 Šmarje pri Jelšah, ki stoji na parc. št.
310.S in 177/10 k.o. Šmarje pri Jelšah, Etažna lastnina ni
vzpostavljena, vpis je v postopku. Stanovanje je zasedeno – oddano v
najem za nedoločen čas z neprofitno najemnino. |
Izklicna cena: |
– za enosobno stanovanje št. 11 na naslovu Cankarjeva ul.
5, 3240 Šmarje pri Jelšah, je 32.500,00 €. |
3. Najnižji znesek višanja izklicne cene za vse
nepremičnine je 200,00 EUR. |
4. Pogoji prodaje: |
– Prodajna pogodba bo sklenjena najkasneje v roku 30 dni
po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem
roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo
kavcijo. |
– Nepremičnine bodo prodane ponudniku, ki bo ponudil
najvišjo ceno. |
– Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8
dneh od dneva podpisa prodajne pogodbe. Kupnina se vplača na podračun
Občine Šmarje pri Jelšah, št. 01324-0100003720, odprt pri Upravi za
javna plačila RS. Plačilo celotne kupnine v prej postavljenem roku je
bistvena sestavina pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način
in v določenem roku po sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za
razdrto. Položena kavcija se všteje v kupnino. |
– Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek
na promet nepremičnin, notarsko overitev in strošek vknjižbe
lastninske pravice na svoje ime. |
– Kupec se zavezuje, da ne bo odtujil kupljene
nepremičnine za obdobje najmanj pet let od dneva sklenitve kupoprodajne
pogodbe. Prodajalec si v nasprotnem primeru pridržuje predkupno pravico
nakupa stanovanja v višini prodajne vrednosti po tej dražbi, brez
valorizacije in brez obresti. Predkupna pravica se vpiše v zemljiško
knjigo. |
5. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo dne 2. 12.
2008 v sejni sobi Občine Šmarje pri Jelšah (drugo nadstropje), Aškerčev
trg 12, 3240 Šmarje pri Jelšah, z začetkom ob 11. uri. Kandidati se bodo
morali eno uro pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili iz 6.
točke te objave. |
6. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi
lahko sodeluje domača ali tuja, pravna in fizična oseba, ki se
pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača kavcijo in predloži dokazilo o njenem plačilu, |
– predloži pooblastilo v izvirniku, ki se mora nanašati na
predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen
pri notarju, v primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži
pooblaščenec, |
– predloži izpisek iz sodnega registra v izvirniku, ki ne
sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna
oseba, |
– predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali
osebna izkaznica), če se prijavi fizična oseba oziroma predloži
priglasitveni list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se
prijavi samostojni podjetnik. Organizator pred začetkom dražbe preveri
in potrdi vse pravilne in pravočasne prijave. |
7. Kavcija Ponudniki morajo do začetka javne dražbe
vplačati kavcijo, ki znaša 10% izklicne cene, na podračun Občine Šmarje
pri Jelšah, št. 01324-0100003720, odprt pri Upravi za javna plačila RS,
z navedbo »plačilo kavcije – javna dražba, s pripisom predmeta dražbe«.
Plačilo kavcije se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim
ponudnikom, ki niso uspeli na javni dražbi pa se kavcija vrne brez
obresti v roku 8 dni po zaključku javne dražbe. Če kupec ne sklene
pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec obdrži kavcijo. Kavcijo
prodajalec zadrži tudi v primeru, če ponudnik odstopi od javne dražbe
ali ne sprejme niti izklicne cene. |
8. Dodatne informacije Na objektu, kjer se stanovanje
nahaja, so v izvajanju investicijska vzdrževalna dela, ki bodo
predvidoma končana do konca leta 2008. Sorazmerni ocenjeni del
investicije je 1.150,00 € (menjava kritine, izolacija vetrolova, montaža
vodomerov, bazne enote na stopnišču, vodomerni števec za daljinsko
odčitavanje). Strošek bremeni kupca. Dodatne podrobnejše informacije o
pogojih javne dražbe, natančnejše podatke o predmetnih nepremičninah in
informacije za ogled nepremičnine, dobijo interesenti na Občini Šmarje
pri Jelšah, tel. 03/81-71-622, kontaktna oseba mag. Zinka Berk. |
9. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s
soglasjem župana, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne
pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem
primeru je prodajalka dolžna vrniti kavcijo brez obresti. |
10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu
z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim
premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 84/07). Javna dražba in
dražbena pravila so objavljena na spletni strani Občine Šmarje pri
Jelšah
www.smarje.si . |
Občina Šmarje pri
Jelšah |