|
Na podlagi prvega odstavka 2. člena
zakona o planiranju in urejanju prostora v prehodnem obdobju
(Uradni list RS, št. 48/90), 34. člena zakona o urejanju naselij in
drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št. 18/84, 37/85, 29/86,
83/89, 43/89, 5/90 in Uradni list RS, št. 26/90, 3/91, 10/91, 17/91,
55/92, 13/93, 18/93, 47/93, 71/93, 29/95, v nadaljevanju: ZUNDPP) in
19. člena statuta Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95 in
65/95) je Občinski svet občine Črnomelj na seji dne 29. 6. 1999
sprejel |
|
|
P R
O G R A M P R I P R A V E
S P R E M E M B
I N D O P O L N I T E V
zazidalnega načrta Čardak v Črnomlju |
|
|
I. UVODNA DOLOČBA |
|
|
1 |
|
|
Občina Črnomelj bo v skladu s tem programom priprave
sprejela spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Čardak v
Črnomlju – blokovna gradnja (Skupščinski Dolenjski list, št. 9/86).
Kot strokovna podlaga in sestavni del s/d občinskih
planskih aktov se na podlagi 4. člena navodila o vsebini posebnih
strokovnih podlag in o vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni
list SRS, št. 14/85, v nadaljevanju: NIA) izdela posebne strokovne
podlage za spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta. |
|
|
II. PREDMET IN
CILJI |
|
|
2 |
|
|
S tem programom priprave se podrobneje določa:
– vsebina in obseg potrebnih strokovnih podlag in
drugih nalog, ki jih je potrebno izdelati v postopku priprave in
sprejemanja,
– subjekte, ki sodelujejo pri pripravi in sprejemanju,
– naloge in obveznosti ter način sodelovanja
subjektov,
– roke za posamezne faze,
– višino in vire sredstev za pripravo in sprejem,
– organizacijo nalog priprave in sprejemanja. |
|
|
3 |
|
|
Sprememba in dopolnitev zazidalnega načrta Čardak (SDL,
št. 9/86) se izdeluje z namenom, da se loči funkcionalna zemljišča
posameznih večstanovanjskih objektov od javnih površin ter predvidi
dodatne površine za igrišče in otroška igrišča, predvidi se rešitve
v zvezi z mirujočim prometom (parkirišča, skupni garažni objekti)
pri stan. blokih in domu starejših občanov. Preveri se možnost
izgradnje novih večstanovanjskih objektov. |
|
|
III. VSEBINA IN
OBSEG NALOG |
|
|
4 |
|
|
Zazidalni načrt se pripravi v vsebini, ki ju določata
ZUNDPP in NIA, posebno pozornost se mora nameniti izdelavi in
uskladitvi parcelacijskega načrta. |
|
|
5 |
|
|
Grafični prikazi zazidalnega načrta se prikažejo v skladu
z 41. členom NIA v kartografskem delu v merilu 1:500.
Kartografske osnove za grafične prikaze je digitalni
geodetski posnetek terena v M 1:500 in digitalni katastrski načrt v
merilu 1:1000.
Za javno razgrnitev se po potrebi izdelajo prikazi v
večjem merilu. |
|
|
6 |
|
|
Priprava variant osnutkov sprememb in dopolnitev
zazidalnega načrta je potrebna, izdela se vsaj dve varianti. |
|
|
IV. SUBJEKTI PRI
PRIPRAVI IN SPREJEMANJU |
|
|
7 |
|
|
V skladu s 35. členom ZUNDPP določijo pred začetkom
priprave svoje pogoje, k dopolnjenim osnutkom s/d občinskih planskih
aktov, LN za CDKO in s/d LN za CČN pa dajo soglasje sledeči organi,
organizacije oziroma skupnosti:
– Ministrstvo za zdravstvo, Zdravstveni inšpektorat RS
Ljubljana, Enota Novo mesto,
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami Ljubljana, Enota Novo mesto
– Komunala Črnomelj,
– Elektro Ljubljana, PE Novo mesto,
– Telekom Slevenije, PE Novo mesto,
– Ministrstvo za promet in zveze RS, Direkcija RS za
ceste.
Po načelu sodelovanja javnosti sodelujejo v pripravi
in svoje pogoje pred začetkom priprave določijo še:
– Krajevna skupnost Črnomelj,
– druge organizacije, ki na območju urejanja
upravljajo, skrbijo ali so lastnik naravnih ali ustvarjenih dobrin
splošnega pomena.
Soglasja so subjekti dolžni podati v 30 dneh, sicer se
smatra, da je soglasje dano.
Skladno s 1. in 2. členom zakona o spremembah in
dopolnitvah zakona o urejanju prostora (Uradni list SRS, št. 15/89)
se predlog s/d občinskih planskih aktov posreduje Vladi RS, da v 45
dneh ugotovi usklajenost z obveznimi izhodišči prostorskih sestavin
planskih aktov Republike Slovenije. |
|
|
V. ORGANIZACIJA
NALOG PRIPRAVE IN SPREJEMANJA S/D PROSTORSKIH SESTAVIN |
|
|
8 |
|
|
Za koordinatorja postopka priprave in sprejemanja sprememb
in dopolnitev zazidalnega načrta se po 9. členu odloka o
organizaciji in delovnem področju občinske uprave Občine Črnomelj
(Uradni list RS, št. 16/99) določi Oddelek za varstvo okolja in
urejanje prostora z nalogami posebne upravne organizacije za
urbanistično načrtovanje v skladu z drugim odstavkom 66. in 67.
členom ZUNDPP. Župan lahko v postopku priprave sprejema pomembnejše
odločitve po 9. členu istega odloka ali pa za to pooblasti drugo
osebo ali organ.
Izdelovalci strokovnih podlag in drugih
tehničnostrokovnih nalog bodo izbrani v skladu s predpisi o javnih
naročilih z zbiranjem več ponudb. Izbrani izdelovalec sprememb in
dopolnitev zazidalnega načrta mora poleg ostalih razpisnih pogojev
izpolnjevati tudi pogoje iz 69. člena ZUNDPP. |
|
|
VI. TERMINSKI PLAN
PRIPRAVE IN SPREJEMANJA |
|
|
9 |
|
|
V spodnji tabeli je prikazan terminski plan priprave in
sprejemanja s/d občinskih planskih aktov z glavnimi nalogami. |
|
|
|
|
|
VII. VIŠINA IN VIRI SREDSTEV ZA PRIPRAVO IN SPREJEMANJE |
|
|
10 |
|
|
Za pripravo posameznih faz sprememb in dopolnitev,
potrebne geodetske podlage in druge naloge predvidevamo sledeče
stroške in vire financiranja: |
|
|
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Št Naloga Strošek Občina
% MOP % Et. lastniki %
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 sprejetje programa priprave 30.000 30.000
100% 0 0% 0 0%
2 priprava geodetskih podlog 1,500.000 750.000
50% 0 0% 750.000 50%
3 izbira izdelovalca, razpisna dok. 50.000 50.000
100% 0 0% 0 0%
4 posebne strokovne podlage 200.000 0
0% 0 0% 200.000 100%
6 osnutki za javno razgrnitev 800.000 400.000
50% 0 0% 400.000 50%
7 sklep o javni razgrnitvi osnutkov 50.000 50.000
100% 0 0% 0 0%
8 javna razgrnitev 50.000 50.000
100% 0 0% 0 0%
12 dopolnitev osnutka 250.000 125.000
50% 0 0% 125.000 50%
13 zbiranje soglasij 50.000 50.000 100%
0 0% 0 0%
14 sprejemanje na OS 30.000 30.000
100% 0 0% 0 0%
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SKUPAJ 3,010.000 1,535.000
51,00 0 0,00 1,475.000 49,00
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
|
|
Št. 350-05/02/99 |
|
|
Črnomelj, dne 29.
junija 1999. |
|
|
Župan
Občine Črnomelj
Andrej Fabjan l. r. |
|
|
|