|
Št.
478-22/2011-11
Ob-3737/11 |
|
Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, na podlagi
22. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih
skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju
države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), v
skladu s Sklepom o letnem načrtu razpolaganja z nepremičnim premoženjem
Občine Zreče za leto 2011, objavlja |
|
javno zbiranje ponudb |
|
za prodajo nepremičnine v lasti Občine Zreče |
|
1. Ime in sedež prodajalca – organizacija javnega zbiranja
ponudb: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, tel. 03/757-17-00,
faks: 03/576-24-98, e-pošta:
info@zrece.eu. |
|
2. Opis predmeta prodaje: |
|
Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 282/14 z ID znakom
1105-282/14-0, k.o. 1105 – Škalce. |
|
Predmet prodaje je nezazidano stavbno zemljišče, primerno
za gradnjo eno ali dvostanovanjske hiše, v izmeri 709 m2, vpisano v k.o.
1105 – Škalce. Nepremičnina ni obremenjena s stvarnimi ali drugimi
pravicami. Lastništvo v zemljiški knjigi je urejeno. |
|
Nepremičnina je skladno z Odlokom o spremembah in
dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske
Konjice za obdobje 1986 – 2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega
plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986 –
1990 za območje Občine Zreče (Uradni list SRS, št. 23/87, RS, št. 29/98,
64/99, 68/03, 53/08, 97/09 in 14/10) in Odlokom o prostorskih
ureditvenih pogojih za nekatera ureditvena območja odprtega prostora
Občine Zreče (Uradni list RS, št. 30/04, 101/06) opredeljena kot
nezazidano stavbno zemljišče. |
|
Namembnost navedenega zemljišča in pogoji za poseg v
prostor so navedeni in razvidni iz potrdila o namenski rabi, ki je na
vpogled na sedežu Občine Zreče. |
|
3. Izklicna cena: |
|
Izklicna cena za nepremičnino znaša 31.905,00 EUR. V ceno
ni vštet davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. Višina varščine
znaša 3.190,50 EUR. |
|
Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja
ponujena cena. |
|
4. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi
morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo: |
|
a) Pisne ponudbe z dokazili in prilogami morajo prispeti v
zaprti kuverti najkasneje do torka, 19 julija 2011 do 8.30 na naslov:
Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, z oznako: »Ne odpiraj –
Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnine k.o. Škalce«. |
|
Na hrbtni strani kuverte mora biti označen naziv in naslov
ponudnika. |
|
b) Na razpisu lahko sodelujejo državljani Republike
Slovenije in državljani EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki
Sloveniji ali v državah Evropske unije oziroma Evropske unije, ki
pravočasno oddajo pisno ponudbo, in ki obsega naslednje podatke in
listine: |
|
– naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov
stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko,
transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta; pravne osebe:
naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko,
transakcijski račun, navedba zakonitega zastopnika oziroma podpisnika
pogodbe); |
|
– predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena
cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; |
|
– pravne osebe predložijo izpis iz sodnega/poslovnega
registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega je razvidno, da imajo
sedež v RS oziroma v EU; |
|
– samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list
(izdaja DURS); |
|
– dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne
cene na račun Občine Zreče, odprt pri Banki Slovenije, št.
01344-0100003613, z navedbo »varščina – prodaja nepremičnine k.o.
Škalce«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, vsem
drugim, ki na razpisu ne bodo uspeli, pa bo brez obresti vrnjena v roku
15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika; |
|
– pisno izjavo ponudnika, da se strinja z razpisnimi
pogoji in da mu je pravno in dejansko stanje nepremičnine poznano. |
|
c) Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno,
prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. |
|
d) Ponudnik lahko ponudbo za nakup nepremičnine umakne ali
dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določen v tem razpisu. V
primeru umika ponudbe se varščina ne vrne. |
|
e) Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne
pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne
cene. S ponudniki, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina
kupnine ob izpolnjevanju vseh razpisnih pogojev), bo prodajalec izvedel
dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. |
|
f) Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo
ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. |
|
g) Rok vezanosti ponudnika na dano ponudbo je vsaj še 45
dni po javnem odpiranju ponudb. |
|
h) Postopek obravnavanja prispelih ponudb bo izveden v
skladu s 37. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11). |
|
i) Z vplačilom varščine ponudnik pristane na vse pogoje,
določene v tem razpisu. |
|
5. Čas in kraj odpiranja ponudb |
|
Odpiranje ponudb bo v torek, 19. julija 2011 ob 9. uri, v
sejni sobi Občine Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, in sicer: |
|
Odpiranje bo javno. Predstavniki ponudnikov se morajo v
primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom
oziroma pooblastilom ponudnika. Pravočasno prispele ponudbe bo
obravnavala Komisija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru
najugodnejšega ponudnika obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju ponudb. |
|
6. Način in rok plačila kupnine |
|
Z izbranim ponudnikom bo sklenjena pogodba v roku 15 dni
od prejema obvestila o izboru. Celotno kupnino pa je izbrani ponudnik
dolžan plačati na račun Občine Zreče, št. 01344-0100003613, odprt pri
Banki Slovenije, v roku 15 dni po podpisu pogodbe. |
|
Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena
sestavina pravnega posla. Občina Zreče bo izdala zemljiškoknjižno
dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičnini v zemljiško knjigo
po prejemu celotne kupnine. Kupec nosi vse stroške v zvezi s prodajo
nepremičnine (plačilo davka, stroški notarske overitve, vknjižba
lastninske pravice na svoje ime). |
|
Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od prejema obvestila s
prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v
nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega
najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče
podpisati. |
|
7. Ustavitev postopka: prodajalec na podlagi tega zbiranja
ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z
najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko ustavi začeti postopek prodaje
nepremičnine vse do sklenitve pravnega posla (pogodbe), brez
obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru se
ponudnikom povrne plačana varščina v roku 8 dni brez obresti. |
|
8. Podrobnejše informacije |
|
Podrobnejše informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb
in o predmetni nepremičnini dobite pri Mateji Čremošnik, e-pošta:
mateja.cremosnik@zrece.eu, po tel. 03/757-17-05 ali Poloni
Matevžič, e-pošta:
polona.matevzic@zrece.eu ali po tel. 03/757-17-12. |
|
Ogled nepremičnine je možen po predhodnem telefonskem
dogovoru. |
|
Besedilo javnega razpisa je objavljeno v Uradnem listu RS,
na oglasni deski Občine Zreče ter na spletni strani Občine Zreče:
www.zrece.eu. |
|
Občina Zreče |