Na podlagi 14. člena Statuta Občine Miklavž na Dravskem polju (MUV, št. 24/15, 16/17), 194. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko naselje Zelena terasa v občini Miklavž na Dravskem polju (MUV št. 16/10) je Občinski svet Občine Miklavž na Dravskem polju na 13. izredni seji, dne 13. novembra 2018 sprejel naslednji

S K L E P

o ugotovitvi javne koristi in nujnosti razlastitve nepremičnine parc. št. 286 k. o. Miklavž na Dravskem polju za izgradnjo komunalne opreme

1. člen

Ugotovi se javna korist za razlastitev nepremičnine parc. št. 286 k.o. 693-Miklavž na Dravskem polju, ID znak parcela 693 286, in sicer v izmeri 962 m2, ki je v lasti fizične osebe ter preko katere je z Občinskim podrobnim prostorskim načrtom predvidena izgradnja ceste, pločnika za pešce, kolesarske steze in vodovodnega omrežja.

2. člen

Razlastitev je nujna za dosego javne koristi. Občina Miklavž na Dravskem polju potrebuje lastništvo nepremičnine parcele št. 286 k.o. 693 – Miklavž na Dravskem polju za izgradnjo komunalne opreme (rondo, cesta, pločnik za pešce, kolesarska steza in vodovodno omrežje) v skladu s sprejetim prostorskim aktom

- Odlokom o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za stanovanjsko naselje Zelena terasa v občini Miklavž na Dravskem polju (MUV št. 16/10). Gradnja navedenih objektov je nujno potrebna za izvedbo povezovalne ceste Miklavž Vzhod – Zahod in za izvedbo prostorskih ureditev štirih občinskih podrobnih prostorskih načrtov na tem območju.

3. člen

Javna korist razlastitvenega namena je v sorazmerju s posegom v zasebno lastnino, saj ni možna drugačna ureditev povezovalne ceste.

4. člen

Občina Miklavž na Dravskem polju ne razpolaga z drugo ustrezno nepremičnino za dosego istega namena, saj je nova povezovalna cesta predvidena s sprejetima Občinskim podrobnima prostorskima načrtoma in je delno že izgrajena, zato razlastitev ni možna kjerkoli, temveč na predvideni trasi ceste.

5. člen

Razlastitev se opravi v skladu z določbami Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) po nujnem razlastitvenem postopku. Glede na določila zgoraj navedenega zakona je lastniku bila poslala ponudba za odkup nepremičnine v skladu z ocenjeno vrednostjo nepremičnine, ki jo je podal pooblaščeni ocenjevalec nepremičnin Andrej Vrabl, univ. dipl. inž. grad., dne 20.2.2018. V roku šest mesecev ni prišlo do podpisa pogodbe, zato bo Občina Miklavž na Dravskem polju na Upravno enoto v Mariboru vložila vlogo oziroma zahtevo za uvedbo razlastitvenega postopka.

6. člen

Nepremičnina se razlasti v celoti.

7. člen

Višina odškodnine bo v skladu z določili Zakona o urejanju prostora določena s cenitvijo pristojnega cenilca.

8. člen

Po vpisu lastninske pravice v korist Občine Miklavž na Dravskem polju, se na predmetni nepremičnini ustanovi status javnega dobra.

9. člen

Kolikor bo v teku razlastitvenega postopka prišlo do sklenitve sporazuma za odkup nepremičnine, bo odkup nepremičnine izveden v skladu s predpisi ter po ocenjeni vrednosti.

10. člen

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Župan

Leo Kremžar, univ. dipl. nov., s.r.