Na podlagi 57., 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,108/09, 80/10-ZU - PUDPP in 106/10-popravek, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 35/13-sklep US in 76/14-odločba US) in na podlagi 30. člena Statuta občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 6/10, 19/10) je župan Občine Hoče-Slivnica dne, 17. novembra 2015 sprejel

S K L E P

o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega

načrta za gradnjo stanovanjske stavbe na Hočkem Pohorju

1. člen

(splošno)

S tem sklepom določa župan občine Hoče-Slivnica začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gradnjo stanovanjske stavbe na Hočkem Pohorju (v nadaljevanju OPPN).

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN)

Ocena stanja:

Območje obdelave se nahaja v območju počitniške pozidave naselja Hočko Pohorje.

Območje na severu, vzhodu in jugu meji na pozidana zemljišča, na zahodu pa na občinsko cesto.

Zemljišče je opredeljeno kot stavbno zemljišče znotraj površin počitniških hiš.

Razlogi za izdelavo OPPN:

Na zemljišču parc. št. 445/6 k.o. Hočko Pohorje stoji legalno zgrajen objekt, ki ima nelegalno zgrajen prizidek v nadstropju nad legalno zgrajenim pritličjem. Predvidena je legalizacija nelegalno zgrajenega dela pritličja in rekonstrukcija obstoječe strehe.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

3. člen

(območje, vsebina in oblika OPPN)

Območje izdelave OPPN zajema zemljiščI parc. št. 445/6 in 446/7, obe k.o. 699 Hočko Pohorje v območju površin počitniških hiš.

4. člen

(nosilci urejanja prostora)

Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj so:

- ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Krekova 17, 2000 Maribor,

- ARSO, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana,

- Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20 a, 2000 Maribor.

- Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana

- ELEKTRO Maribor d. d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

- TELEKOM Slovenije d. d. Titova 38, 2000 Maribor

- Zavod za gozdove Slovenije, Tyrševa ulica 15, 2000 Maribor,

- Nigrad, komunalno podjetje d. d., Zagrebška cesta 30, 2000 Maribor

- Občina Hoče-Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče

V postopek se vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.

Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 22, Ljubljana, ki odloči ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).

5. člen

(postopek in roki za pripravo sprememb in dopolnitev OLN)

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financira pobudnik.

8. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Hoče-Slivnica: in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350-21/2015-003                                        

Datum: 17. november 2015