Ob-3637/10 |
Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača, na
podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07) in Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni
list RS, št. 84/07, 94/08) objavlja |
javni razpis za prodajo zasedenega neprofitnega stanovanja |
I. Prodajalec: Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215
Divača. |
II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. |
III. Opis predmeta prodaje: |
1) Zasedeno neprofitno stanovanje v Divači, na naslovu
Ulica Bogomira Magajne 5, stanovanje je v katastru stavb označeno z
identifikacijsko številko dela stavbe 2452-158-102, v izmeri 50,63 m2.
Dvosobno stanovanje se nahaja v pritličju večstanovanjskega objekta.
Stanovanje je zasedeno z najemnikom, ki ima z Občino Divača sklenjeno
najemno pogodbo za nedoločen čas. Izklicna cena: 43.000,00 EUR (brez
davka). |
IV. Ogled nepremičnin: interesenti za nakup si lahko
stanovanja ogledajo po dogovoru. |
V. Pogoji prodaje |
1) Nepremičnina se prodaja v celoti po sistemu
videno–kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne
pogodbe ne bodo upoštevane. Stanovanje zemljiškoknjižno ni urejeno, kar
bo moral na lastne stroške prevzeti kupec sam. Prodajalec ne prevzema
nobenih obveznosti iz morebitno drugačne ugotovljene površine stanovanja
pri izdelavi etažnega načrta. |
2) Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu ponudniku
(najvišja ponujena cena). Najemnik stanovanja ima pod enakimi pogoji
predkupno pravico. Pred sklenitvijo pogodbe z najugodnejšim ponudnikom
(kolikor to ne bo najemnik), bo prodajalec pozval predkupnega
upravičenca na sklenitev kupoprodajne pogodbe pod enakimi pogoji kot z
izbranim ponudnikom. Šteje se, da najemnik uveljavlja predkupno pravico,
če vplača varščino in poda ponudbo za nakup nepremičnine, v nasprotnem
primeru predkupno pravico izgubi. |
3) Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin. Vse davčne
dajatve in stroške izvedbe kupoprodajne pogodbe plača kupec. |
4) Kupec (najugodnejši ponudnik) je dolžan skleniti
kupoprodajno pogodbo v roku 15 dni po prejemu sklepa o ugotovitvi
najugodnejšega ponudnika. Če izbrani ponudnik ne sklene kupoprodajne
pogodbe v navedenem roku, se smatra, da je odstopil od sklenitve
pravnega posla in vplačana varščina zapade v korist Občine Divača. V
takem primeru prodajalec sklene pogodbo s prvim naslednjim najugodnejšim
ponudnikom. Kupec plača kupnino v roku 8 dni po prejetju računa, ki ga
bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Kupnina se
plača na podračun Občine Divača, št. 01219-0100006052, voden pri Banki
Slovenije. Položena varščina se všteje v kupnino. |
5) Nepremičnina preide v last kupca po plačilu celotne
kupnine in vseh stroškov, posest pa z opravljeno primopredajo
nepremičnine. |
6) Zemljiškoknjižno dovolilo prodajalec izstavi po plačilu
celotne kupnine. |
VI. Pogoji za udeležbo pri prodaji stanovanja na podlagi
javnega zbiranja ponudb |
1) Ponudbe lahko predložijo fizične in pravne osebe, ki
resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 10% od
izhodiščne cene stanovanja, na podračun Občine Divača, št.
01219-0100006052, sklic 00 4780002, voden pri Banki Slovenije, z navedbo
»plačilo varščine«, do vključno dneva zaključka zbiranja ponudb.
Izbranemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino, ostalim
ponudnikom pa vrnjena brez obresti v roku 15 dni po izboru. |
2) Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov
točen naslov ter telefonsko številko, navedbo nepremičnine za katero
daje ponudbo in ponujeni znesek. |
Ponudniki morajo ponudbi priložiti: |
– potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno
številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila kavcije, |
– dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti nepremičnino
v RS (kopija osebne izkaznice oziroma potnega lista ter davčno številko
– fizične osebe oziroma izpis iz ustreznega registra in davčno številko
oziroma ID št. za DDV – pravne osebe in s.p. ipd.), |
– potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, če gre za
kupca kot pravno osebo (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga
izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih
se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne
more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod
kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in
prispevke), |
– pooblastilo za sodelovanje na ponudbi, če je oseba
zastopnik, |
– pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. |
VII. Postopek |
1) Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih
kuvertah na naslov: Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača, do
vključno četrtka 24. 6. 2010, do 12. ure. Na sprednji strani kuverte
mora biti navedeno: »Ne odpiraj! Javno zbiranje ponudb – ponudba za
nakup stanovanja na Ul. Bogomira Magajne 5«. Na zadnji strani kuverte
mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. |
2) Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le
ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in navedene pogoje. |
3) Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upoštevane. |
4) Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika
obveščeni v 15 dneh po izbiri. |
5) Ponudniku, ki ni izbran za najugodnejšega ponudnika, bo
varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega
ponudnika. |
VIII. Ustavitev postopka: komisija za odprodajo državnega
premoženja si v vsakem primeru pridrži pravico, da lahko s soglasjem. |
predstojnika postopek prodaje ustavi vse do sklenitve
pravnega posla |
IX. Podrobnejše informacije o predmetih prodaje lahko
ponudniki dobijo na Občini Divača, Kolodvorska ulica 3a, Divača, tel.
05/731-09-30, v času uradnih ur. |
Občina Divača |