Na podlagi 57.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 70/08,
108/09, 80/10, 57/12, 109/12) in 30. člena
Statuta občine Ormož (Uradni vestnik Občine Ormož št. 4/12 – uradno
prečiščeno besedilo) je Občinski svet Občine Ormož na svoji 26. redni
seji dne 27.11.2013 sprejel |
|
SKLEP |
o pripravi
Občinskega podrobnega prostorskega načrta za ureditev naravnega
rezervata Ormoške lagune (v nastajanju) (OPPN Ormoške lagune) |
|
1. Ocena stanja
in razlogi za pripravo |
Občinski svet
občine Ormož je sprejel Odlok o občinskem prostorskem načrtu občine
Ormož (OPN), s katerim se je spremenila podrobnejša namenska raba
zemljišč na območju Ormoških lagun. Ob tem so se določile enote urejanja
prostora, za katere je potrebno pripraviti občinski podrobni prostorski
načrt (OPPN). Pobudo za pripravo OPPN je podalo Društvo za opazovanje in
proučevanje ptic Slovenije (DOPPS). |
|
1.1. Ocena
stanja |
Z OPN je območje
opredeljeno delno kot stavbno zemljišče (ZD – druge urejene zelene
površine, BT – površine za turizem), delno kot gozdna zemljišča (G),
delno kot druga kmetijska zemljišča (K2) in celinske vode (VC).
|
Ureditev
celotnega območja izhaja iz zatečenega stanja opuščene čistilne naprave
in lagun nekdanje tovarne sladkorja Ormož, ki so jih uporabljali za
čiščenje odpadne vode pri predelavi sladkorne pese. Zaradi čistilnega
procesa, bogate vsebnosti hranilnih snovi in vode se je na tem območju
razvil edinstven ekosistem z raznolikimi rastlinskimi in živalskimi
vrstami, ki se namerava spremeniti v naravni rezervat, kjer bo možno
spoznavati raznovrstnost življenja, predvsem pa raznolikost ptic.
Industrijski kompleks skuša z nadgradnjo in prilagoditvijo obstoječemu
stanju ohraniti del identitete industrijskih objektov in hkrati
omogočiti nove funkcionalne potrebe rezervata. |
S sklepom se
opredelijo predmet in razlogi za pripravo OPPN, območje urejanja, način
pridobitve strokovnih rešitev, nosilci urejanja prostora, pripravljavci
in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti, roki za pripravo ter
obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN. |
|
1.2. Razlogi za
pripravo |
Razlog za
pripravo OPPN je naravovarstvena sanacija Ormoških lagun z namenom
ponovne vzpostavitve ugodnega stanja populacij kvalifikacijskih vrst in
habitatnih tipov na območju Natura 2000 - SPA SI5000011 Drava in pSCI
SI3000220 ter postavitev objektov in krajinska ureditev Naravnega
rezervata Ormoške lagune (v nastajanju). Naravovarstvena sanacija bo
izvedena v okviru evropskega LIFE+ projekta št. LIFE11 NAT/SI/882. |
|
2. Območje
urejanja |
Območje urejanja
OPPN zajema enote urejanja prostora FR 3, FR 4, FR 6, del FR 7 in del EU
43 z zemljišči s parcelnimi številkami 407, 408, 356/21, 356/41, 356/42,
356/43, 356/51 k.o. Pušenci in 580/14, 580/15, 590, 592, 584, 585, 586,
587, 589, 593/1, 593/2, 593/3, 595, 598, 600, 607, 608, 609/6, 609/7,
609/12, 609/13, 412/3, 414/2, 415/1, 417, 420, 421, 422, 429/1, 429/3,
430/2, 431/1, 432/2, 456, 464/5, 468, 478/2, 583, 464/1, 587 k.o.
Frankovci. V primeru iskanja rešitev se v območje obdelave lahko dodajo
manjkajoča zemljišča, na katera bi se eventualno posegalo. |
|
3. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne
rešitve za pripravo OPPN bodo temeljile na izdelanih strokovnih
podlagah, analizi dejanskega stanja in predloga investitorja. Investitor
je za potrebe priprave OPPN pripravil idejni projekt (izdelal Ravnikar
Potokar arhitekturni biro, maj 2013). |
Investitor želi
na območju Ormoških lagun oziroma na območju nekdanjih bazenov za
odpadne vode tovarne sladkorja postaviti objekta in krajinsko urediti
naravni rezervat Ormoške lagune. Na območju se nameravajo urediti: |
-
vstopna info
točka (na nekdanjem vhodu v kompleks čistilne naprave), |
-
informacijski
center (predstavlja glavni objekt v rezervatu, zasnovan je kot prenova
obstoječega servisnega objekta; v stavbni volumen informacijskega
objekta je integriran opazovalni stolp), |
-
zunanja ureditev
ob informacijskem objektu (zelene površine, otroško igrišče, klopi,
ureditev betonskih bazenov,…), |
-
hlev z oboro
(predviden pritličen objekt za občasno zaščito pašnih živali in obora), |
-
dodatni
opazovalni stolp - ornitološka opazovalnica za raziskovalce, |
-
opazovališča na
krožni učni poti (opazovališča oziroma opazovalne stene), |
-
krajinska
preureditev usedalnih lagun (sistem vodnih površin z otočki, s povezavo
z vodotokom Drave), |
-
ureditev
komunalne infrastrukture, poti, parkirišča in druge ureditve. |
|
4. Roki za
pripravo |
Roki za pripravo
so določeni skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS
št. 33/07, 70/08, 108/09, 80/10, 57/12, 109/12). Območje OPPN vsebuje
tekstualni in grafični del in se izdela v digitalni in analogni obliki. |
|
5. Navedba
nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske
ureditve iz njihove pristojnosti |
Pristojni
nosilci urejanja prostora za izdajo smernic za izdelavo OPPN so : |
-
Zavod Republike
Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a,
2000 Maribor, |
-
Zavod za varstvo
kulturne dediščine, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor, |
-
Ministrstvo za
kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana, |
-
Zavod za
gozdove, OE Maribor, Tyrševa 15, 2000 Maribor, |
-
Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Oddelek porečja reke Drave,
Krekova 17, 2000 Maribor, |
-
Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana, |
-
Ministrstvo za
infrastrukturo in prostor, Direktorat za energijo, Langusova ulica 4,
1535 Ljubljana, |
-
Ministrstvo za
notranje zadeve, Urad za logistiko, Štefanova ulica 2, 1501 Ljubljana |
-
Elektro Maribor,
Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor, |
-
Telekom
Slovenije, Sektor za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev, Center
za kabelska omrežja in zagotavljanje storitev Maribor, Titova cesta 38,
2000 Maribor, |
-
Komunalno
podjetje Ormož, Hardek 21c, 2270 Ormož, |
-
Občina Ormož,
Ptujska cesta 6, 2270 Ormož, |
-
Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 22,
1000 Ljubljana. |
V postopek se
vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave
dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.
|
|
6. Finančna
sredstva |
Finančna
sredstva za pripravo OPPN Ormoške lagune in pripravo strokovnih podlag
zagotovi investitor. |
Občina vodi
postopek priprave OPPN v skladu z veljavno zakonodajo, pri čemer:
|
-
zaprosi za
smernice in mnenja ter odločbo o postopku celovite presoje vplivov na
okolje, |
-
pripravi javno
razgrnitev in javno obravnavo prostorskega akta, |
-
vodi spis
postopka priprave občinskega prostorskega načrta za prostorsko ureditev,
sproti seznanja naročnika s pripravljenimi gradivi v delu, ki se
nanašajo na prostorsko ureditev, vključno z gradivom za javno razgrnitev
in s stališči do pripomb in predlogov z javne razgrnitve, |
-
poskrbi za
sprejem na občinskem svetu in objavo v uradnem glasilu. |
|
7. Objava in
veljavnost sklepa |
Sklep o začetku
priprave OPPN se objavi v Uradnem vestniku občine Ormož in v svetovnem
spletu. Sklep o začetku priprave začne veljati z dnem objave v Uradnem
vestniku občine Ormož. Z dnem objave tega sklepa preneha veljati Sklep o
pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za ureditev naravnega
rezervata Ormoške lagune (v nastajanju) (OPPN Ormoške lagune), ki je bil
objavljen v Uradnem vestniku Občine Ormož, št. 8/2013. |
|
Številka :
350-32/2013 02\22 |
Datum :
27.11.2013 |
Alojz SOK
l.r. |
ŽUPAN
OBČINE ORMOŽ |
|