Na podlagi 39. in 40. člena
Zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS št.
18/84,37/85, 29/86 ter Ur. l. RS št. 26/90, 18/93,47/93, 71/93, in
44/97) in 16. člena
Statuta Mestne občine Maribor je Mestni svet Mestne občine Maribor
na 37. seji dne 22. oktobra 1997 sprejel |
|
ODLOK |
o lokacijskem načrtu za rekonstrukcijo ceste R 343b |
Maribor-Ruše na odseku skozi Limbuš |
|
1. SPLOŠNE DOLOČBE |
|
1. člen |
S tem odlokom se sprejme lokacijski načrt za rekonstrukcijo ceste R 343b
Maribor - Ruše, odsek 1431, na odseku od km 5+ 140 do km 6+060, ki gaje
izdelal URBIS, Urbanizem, arhitektura, projektiranje d.o.o. Maribor pod
številko 30-84/95 v septembru 1997. |
|
2. člen |
Lokacijski načrt iz 1. člena vsebuje tekstualne opise in grafične
prikaze, ki se nanašajo na mejo območja ter na lego, potek, zmogljivost,
velikost in oblikovanje objektov, naprav in ureditev. |
Tekstualni del obsega: |
1. Splošni del |
- Povzetek in usklajenost s planskiM 1 dokumenti občine Maribor |
- Povzetek posebnih strokovnih podlag o naravnih in ustvarjenih danostih |
2. Opis in utemeljitev prostorskih pogojev za realizacijo |
- Cestno - prometna infrastruktura |
- Komunalna, energetska infrastruktura in vodnogospodarske ureditve |
- Zasnova krajinske ureditve |
- Prikaz potrebnih rušitev |
- Etapnost gradnje |
- Ocena stroškov za izvedbo lokacijskega načrta |
3. Ekološki elaborat |
- Napoved hrupne obremenjenosti in protihrupni ukrepi |
- Ocena vibracij v bivalnem okolju |
- Varstvo vodnih virov |
4. Geodetski elaborat |
- Seznam parcel |
|
Grafični del obsega: |
1. |
Izsek iz dolgoročnega plana
občine Maribor |
M 1: 25.000 |
2. |
Izsek iz prostorskih ureditvenih
pogojev za podeželje v občini Maribor |
M 1: 5000 |
3. |
Pregledna situacija |
M 1: 5000 |
4. |
Ureditvena situacija ceste s
količbenimi podatki |
M 1: 1000 |
5. |
Vzdolžni profil, priloge 4a-4c |
M 1: 1000/100 |
6. |
Karakteristični prečni profil |
M 1: 50 |
7. |
Ureditvena situacija z zasnovo
zelenih površin |
M 1: 1000 |
8. |
Ureditev centra naselja |
M 1: 500 |
9. |
Situacija komunalnih naprav |
M 1: ]000 |
10. |
Položaj, velikost in namembnost
novih gradbenih parcel v odnosu do obstoječih parcel
|
M 1: 1000 |
11. |
Plan rušitev |
M 1: 1000 |
|
II. OBSEG UREDITVENEGA OBMOČJA |
|
3. člen |
Trasa ceste, vsi spremljajoči objekti in območje prestavitve obsegajo
parcele oziroma dele parcel v |
|
katastrski občini Limbuš: |
13/2, 17/2, 469/3, .89, 24, .13/2,.13/1 ,978, 26/1, .14, 989/2, .201,
9/2, 983/2, 989/4, 988/1, 966, .36, .35, 988/3, 58/3, 988/4, 59/5,
.190, 59/2, .160, 61/1,.103, 6411, 967/1, 967/2 ,71/1, 33/3, .33/2,
.43/1, .42, .38, .37, 989/1, 49/2, .27/3, .15, .16/1, 970/3, 989/3
,64/2, 68, 69, 70/1, 73, 79/8, .33/1,.79/3, 11/2,.7, 11/3, .8, 988/2,
1060, .79/10. |
|
III. IZGRADNJA CESTE IN SPREMLJAJOČIH OBJEKTOV NA OBMOČJU LOKACIJSKEGA
|
NAČRTA |
|
4. člen |
Cesta bo na odseku od km 5+140 do km 5+580 in od km 5+820 do km 6+060
izvedena v profilu širine 11.70m: |
- dva vozna pasova
po 3.00 m |
- dva robna pasova
po 0.30 m |
- obojestranski hodnik za pešce s kolesarsko stezo 2.55 m. |
|
Na odseku od km 5+600 do km 5+700 je zaradi pomanjkanja prostora
predvidena lokalna zožitev pločnika s kolesarsko stezo. Kjer se hodnik
za pešce s kolesarsko stezo neposredno približa cerkveni zgradbi, se
izdela zaščitna ograja v skladu s smernicami Zavoda za varstvo naravne
in kulturne dediščine. |
V območju križišč se predvidijo pasovi za leve zavijalce širine 3.00 m. |
V km 5+780 in krn 5+860 se uredita avtobusni postajališči. |
Širina avtobusne postaje je 3.50 m, berma 0.50 m, peron za pešce je
širine 2.00 m. |
Elementi ceste morajo biti takšni, da omogočajo računsko hitrost 50
km/h. |
|
5. člen |
Investitor mora urediti naslednja križišča oz. priključke: |
- v km 5+520 štirikrako rondojsko križišče v Limbušu |
- v km 5+960 trokrako križišče pri pokopališču |
- v km 5+310 priključek na obstoječo lokalno pot |
- v km 5+640 priključek na obstoječo pot |
- v km 5+675 priključek ulice Pod gričem |
- v km 5+730 priključek na obstoječo pot |
- v km 5+830 priključek k osnovni šoli |
- v km 5+890 priključek proti parkirnim prostorom. |
|
Obstoječi direktni uvozi objektov ob Limbuški cesti ostanejo
nespremenjeni. Na mestih uvoza se uredi pogreznjen robnik. |
|
6. člen |
V sklopu ureditve se izvedejo naslednje deviacije: |
- deviacija Lackove ceste v dolžini 180 m |
- deviacija ulice Ob Blažovnici v dolžini 190 m. |
|
7. člen |
Na cesti bodo zgrajeni naslednji objekti: |
1. Objekt "A" je most, ki povezuje levi in desni breg Blažovnice (Ob
Blažovnici - sever). Objekt služi |
za dostop objektov ob Blažovnici in iz severnega dela naselja Limbuš
na regionalno cesto. Na lokaciji |
objekta je peš povezava. |
|
Normalni prečni profil objekta je 21.50 m: |
- vozni pas 2 x 5.00 m = 10.00 m |
- hodnik za pešce 2 x 1.50 m = 3.00 m |
- varovalni pas 2 x 1.50 m = 3.00 m |
- zunanja razširitev 2 x 2.50 m = 5.00 m |
- prostor za ograjo 2 x 0.25 m = 0.50 m |
|
Hidravlična višina pod voziščno ploščo znaša 2.30 m. |
|
2. Objekt "B" je glavni premostitveni objekt, ki omogoča izvedbo rondoja
na križanju z |
Blažovnico. Objekt se nahaja v km 5+520. |
|
Skupna širina objekta znaša 57.30 m. V področju, kjer je rondo nad
strugo hudournika, leži na mostu, svetle razpetine 6.00 m. Hidravlična
višina pod voziščno ploščo znaša 2.30 m. |
3. Objekt "C", je namenjen povezavi Lackove ceste in ceste v Limbuško
grabo. Izvede se pred |
zdravstvenim domom. |
|
Normalni prečni profil objekta je 21.50 m: |
- vozni pas 2 x 5.00 m = 10.00
m |
- hodnik za pešce 2 x 1.50 m = 3.00 m |
- varovalni pas 2 x 1.50 m = 3.00
m |
- zunanja razširitev 2 x 2.50 m= 5.00 m |
- prostor za ograjo 2 x 0.25 m = 0.50 m |
|
Hidravlična višina objekta pod voziščno ploščo znaša 1.80 m. |
|
Propust Repovega potoka se izvede v km 5+980. Propust se izvede v
škatlast iAB konstrukciji 2,50 x 1,80 m, dolžine 12.00 m. |
|
IV. UREDITEV KOMUNALNE INFRASTRUKTURE |
|
8. člen |
Vodovodno omrežje: |
1. |
V km 5+320 do km 5+500 se v
sklopu gradnje zgradi nov vodovodni cevovod profila ( 100 v
dolžini 380 m. Cevovod se položi v severni pločnik. Sočasno se
obnovijo vsi hišni priključki. |
2. |
Zaradi gradnje rondoja se preloži
cevovod v km 5+500, ki poteka v vzhodnem delu Lackove ceste in
ulice Ob Blažovnici. Obstoječi cevovod se rekonstruirana profil
Ø 100. Dolžina rekonstrukcije je 90 m. Obnovijo se tudi vsi
hišni priključki. |
3. |
Zaradi prekritja struge
Blažovnice in ureditve novega premostitvenega objekta se preloži
obstoječi cevovod ob zdravstvenem domu in se izvede novo
prečkanje Blažovnice v dolžini cca. 50 m. Za križanje se
izvedejo trije revizijski jaški. |
4. |
Zaradi slabega stanja cevovoda je
potrebno zamenjati vodovodni cevovod od km 5+660 do km 5+730.
Cevovod se položi v severni pločnik. |
5. |
V km 5+950 do km 6+025 se
rekonstruira in izvede novo sifonsko prečkanje Repovega potoka. |
|
Vsi priključki za potrebe naselja in križanja z bodočo prometnico se
izvedejo v jekleni izvedbi. Cevovod se položi v betonsko zaščitno cev.
Na obeh straneh ceste se zgradi jašek z zapornimi elementi. |
Vodovod se prestavi pred pričetkom gradnje, da ne pride do motnje v
oskrbi s pitno vodo. |
Pri polaganju vodovoda se upošteva minimalni horizontalni odmik 3.00 m
in minimalni vertikalni odmik 0.50 m med vodovodom in kanalizacijo. V
kolikor tega ni mogoče doseči, se vodovod dodatno zaščiti. |
|
Kanalizacija: |
Zgradi se del kanalizacije od km 5+680 do km 5+860. Kanal se položi v
osi ceste. Od km 5+560 do km 5+680 se položi priključni kanal iz vzhodne
smeri. Kanal se položi delno v severnem, delno v južnem pločniku. |
Zgradi se del kanalizacije v Lackovi cesti od vtoka v Blažovnico do
Limbuške ceste in po Limbuški cesti do rondojskega križišca do km 5 +
310. Kanal se položi v osi ceste. |
|
Odvodnjavanje: |
V celotni trasi se predvidi izgradnja vodotesne, meteorne kanalizacije.
Odvodnja se uredi preko bočnih požiralnikov na obeh straneh cestišča.
Meteorna kanalizacija je položena v pločniku. Požiralniki so vezani na
meteorno kanalizacijo z zvezno cevjo. Izpusti iz kanalizacije so v
Blažovnico, Pekrski in Repov potok. |
Pred izpusti se uredijo objekti za čiščenje (lovilec olj, peskolov) z
zapornimi elementi. Kvaliteta izpusta mora ustrezati določilom Uredbe o
emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda iz virov
onesnaženja (Uradni list RS 35/96). |
Višina izpusta mora biti nad koto visokih vod. |
|
9. člen |
Elektrika in javna razsvetljava: Križanje nizkonapetostnih električnih
vodov se izvede v skladu s pogoji upravljalca teh vodov. |
Javna razsvetljava se položi v južnem pločniku regionalne ceste od km
5+320 do km 5+980. Osvetli se tudi rondojsko križišču. Javna
razsvetljava se položi tudi v zahodnem pločniku Lackove ceste od rondoja
do avtobusnega postajališča v dolžini cca. 180 m in v zahodnem pločniku
ulice Ob Blažovnici od rondoja |
do nove premostitve Blažovnice v dolžini cca. 100 m. |
Telekomunikacijsko in kabelsko - TV omrežje: |
V južnem pločniku se predvidi TK kanalizacija v celotni dolžini
rekonstrukcije in na odseku po vzhodni strani Lackove ceste do
avtobusnega postajališča. Vsi telekomunikacijski vodi in vodi kabelske
TV se položijo v telekomunikacijsko kanalizacijo. |
Zaradi gradnje rondoja je potrebno prestaviti obstoječe omrežje kabelske
TV. Prečkanje regionalne ceste se izvede v km 5+500 v zaščitni cevi. V
nadaljevanju poteka kabelski -TV vod po vzhodnem pločniku ulice Ob
Blažovnici. |
|
V. VODNOGOSPODARSKE UREDITVE |
|
10. člen |
Zaradi rekonstrukcije regionalne ceste, izvedbe treh premostitev se
izvedejo naslednji ukrepi: |
1. |
Poseg v strugo Blažovnice je
potreben na dolžini 352 m, na odseku severno od zdravstvenega
doma do objekta Ob Blažovnici 17 nizvodno. |
2. |
Na odseku od zdravstvenega doma
do rondoja v dolžini 149 m se poveča padec dna korita na enotni
padec 1.74 %. Korekcija se opravi s poglabljanjem dna. Dno
korita se ohrani v širini 2.00 m. Struga se obojestransko
razširi z obojestransko bermo dvignjeno 0.10 do 0.20 m od dna
nivelete. Razširitev znaša, odvisno od profila 0.50 do 1.00 m na
vsako stran. Na tem odseku se obnovi obstoječi oporni zid in se
nadviša, tako da zagotavlja varnost pred visokimi vodami. |
3. |
Na odseku od rondoja do objekta
Ob Blažovnici 17 se izvede enostranska širitev berme na levo
stran na širino 3.40 m. Dno korita ostane nespremenjeno 2.00 m,
berma je dvignjena za 010 - 0.20 m od nivelete dna. Brežine
potoka se uredijo v naklonu 1:1. |
4. |
Na območju premostitvenih
objektov je svetla višina H 0 2.30 m, svetla razpetina min. B
=6.00 m. |
5. |
Na prečkanju regionalne ceste in
Repovega potoka v km 5+980 se uredi struga v dolžini 120 m in se
izvede nov škatlasti propust pod regionalno cesto. |
|
Vse predlagane ureditve zagotavljajo varnost pred visokimi povratnimi
dobami, 100- letne poplavne vode. |
|
11. člen |
Brežine novonastalih nasipov in usekov se z ustreznimi ukrepi zaščititi
pred erozijo zemeljskega materiala in morebitnim zasipom jarkov oz.
strug vodotokov. |
V projektni dokumentaciji se upoštevajo usmeritve, načrtovane v
grafičnem in tekstualnem delu lokacijskega načrta. Pri izbiri
rastlinskih vrst se upošteva register rastlinskih vrst glede na
karakteristiko območja. |
|
12. člen |
Varovanje podtalnice se izvede z naslednjimi ukrepi: |
|
- |
izgradnja vodotesne kanalizacije |
- |
pred izpusti zgraditi objekte
predčiščenja (lovilec olj, peskolov) |
- |
pri gradnji uporabljati takšne
materiale, ki ne vsebujejo vodi nevarnih snovi, ki bi kasneje
pronicale v podtalje |
- |
urediti sistem aktivne zaščite
(postavitev opozorilnih tabel "vodovarstveno območje") |
- |
v času gradnje organizirati
gradbišče tako, da na obravnavanem območju ni skladišča
pogonskih goriv, garažiranja in servisiranja delovnih strojev
ipd. |
- |
za soljenje v zimskem času
uporabljati manj nevarno kalijevo sol. |
|
VI. URBANISTIČNO IN ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE OBJEKTOV IN DRUGIH POSEGOV
|
V PROSTOR |
|
13. člen |
Objekt Limbuška cesta 41 se preuredi tako, da se v pritličju formira
pasaža za pešce. Arhitektonsko je potrebno urediti tudi gospodarska
poslopja na vzhodnem delu Limbuša, ki bodo sedaj zaradi rušitve objekta
Limbuška cesta 30 postala vidna. Na lokaciji porušenega objekta se z
zasaditvijo uredi vizualna bariera v dolžini 40 m. |
|
14. člen |
Območje ob cerkvi sv. Jakoba se ustrezno uredi v skladu s spomeniško
varstvenimi smernicami. Ob cesti se zgradi ustrezno oblikovan zid.
Gospodarsko poslopje župnišča na par.št. 36 k.o. Limbuš se poruši.
Prostor za zidom se predvidi kot odprta površina s parkirišči.
Nadomestni objekt za porušeno gospodarsko poslopje župnišča se izvede na
župnijskem zemljišču izven območja tega lokacijskega načrta. |
|
15. člen |
Zaradi ureditve rondojskega križišča in regulacije potoka Blažovnica se
urbanistično in krajinsko uredi osrednji center naselja. Oblikujejo se
premostitveni objekti. Na objektih in okrog rondoja se postavi ograja,
ki je zaradi varnosti nujna. Ograja se izvede v kombinaciji s stebri
javne razsvetljave. Na sredini rondoja se uredi prometni otok -
zelenica. |
|
16. člen |
Potok Blažovnica se rekonstruira tako, da zagotavlja 100 - letno
poplavno varnost. Regulacija se izvede s poglobitvijo in razširitvijo
struge. Struga se uredi v dveh nivojih, nižji nivo zagotavlja odvod suš
nega pretoka, višji nivoje dvignjen za 20 - 30 cm in zagotavlja od vod
visokih vod. Ureditev dna in struge se |
izvede v skladu s pogoji sonaravnega urejanja". Vsi oporni zidovi se
izvedejo iz kamna oz. s kamnito oblogo. Na višjih bermah se v času
sušnega odtoka omogoči ureditev sprehajališča, uredi se dostop do vode.
Berme se zatravijo in zazelenijo. |
Tehnični parametri regulacije so opredeljeni v 12. členu tega odloka. |
|
17. člen |
Za izvedbo načrtovane rekonstrukcije se porušijo dva stanovanjska in dva
gospodarska objekta. Zaradi tega se obcestni prostor ustrezno uredi. |
|
Zaradi rekonstrukcije regionalne ceste se porušijo naslednji objekti: |
1. Objekt Limbuška cesta 30, parc. štev. . 15 k.o. Limbuš. |
2. Objekt Ob Blažovnici 42 z gospodarskim poslopjem, parc. štev. . 38 in
. 36 k.o. Limbuš. |
3. Gospodarski objekt na parceli štev. 16/1 k.o. Limbuš |
|
Objekt Limbuška cesta 41, parc. štev. . 42 k.o. Limbuš se rekonstruira
tako, da se skozi pritličje na cestni strani uredi pasaža za pešce. |
|
Severni del gospodarskega objekt na parceli štev. 16/1 k.o. Limbuš se
obnovi. |
|
Na mestu prejšnjega objekta Limbuška c. 30 se z zazelenitvijo uredi
vizualna bariera. |
|
VII. REŽIM IN ZAČASNA NAMEMBNOST ZEMLJIŠČ, KI SE NE ZAZIDAJO V I. ETAPI |
|
18. člen |
Na območju cestne gradnje se do začetka gradnje ohrani sedanja
namembnost zemljišč. |
S površin, ki so namenjena gradnji ceste in objektov, mora izvajalec del
najprej skrbno posneti vso prst in jo deponirati za kasnejšo uporabo. |
Pri prestavitvi komunalnih vodov in izvedbi novih komunalnih vodov je
investitor dolžan po zaključku del vzpostaviti prvotno stanje. |
|
VIII. ETAPNOST IZVEDBE |
|
19. člen |
Predvidena prometnica se zgradi v eni fazi. Fazno se lahko razdelijo
posamezna dela. |
1. faza - vodnogospodarske ureditve |
2. faza - objekti |
3. faza - rekonstrukcija. |
|
IX. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN IZVAJALCEV |
|
20. člen |
Poleg zahtev iz drugih odločb tega odloka mora investitor in izvajalec
lokacijskega načrta: |
- odpraviti poškodbe v času gradnje v najkrajšem času |
- promet v času gradnje organizirati tako. da ho prihajalo do minimalnih
zastojev |
- urediti in protiprašno zaščititi vse ulice, ki bodo služile kot poti
na gradbišče |
- pred pričetkom gradnje zagotoviti nemoteno komunalno oskrbo vseh
objektov |
- zavarovati gradbišče tako, da bo zagotovljena varnost |
- pravočasno zagotoviti sadil ni material za ozelenitev |
- nadomestiti vse objekte, ki se rušijo |
- nadomestiti pomožne objekte (ograje, garaže) in urediti vhode do
posameznih objektov in parcel. |
|
IX. TOLERANCE |
|
21. člen |
Tlorisne dimenzije in vertikalni gabariti cestne poteze so določeni na
osnovi tehničnih elementov. Odstopanja od teh dimenzij so možna le, če
se v nadalnjem proučevanju prometno - tehničnih elementov, geoloških,
hidroloških in geomehanskih razmer ugotovijo ekonomsko ali tehnično bolj
utemeljene rešitve. Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi
interesi in soglasji, pridobljenimi k lokacijskemu načrtu. Poslabšati se
tudi ne smejo ekološki pogoji. Z odstopanji morajo soglašati vsi organi
in organizacije, katerih delovno področje sprememba zajame. |
|
X. KONČNE DOLOČBE |
|
22. člen |
Lokacijski načrt je na vpogled v prostorih Mestne občine Maribor -
Zavoda za prostorsko načrtovanje Maribor in v KS Limbuš. |
|
23. člen |
Nadzor nad izvajanjem tega odloka izvaja Ministrstvo za okolje in
prostor, inšpektorat RS za okolje in prostor, enota Maribor. |
|
24. člen |
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem
vestniku. |
|
Predsednik Mestnega sveta |
Številka: 3520 1/0150/95 -
1700 Mestne občine
Maribor |
Maribor, 24. oktober
1997 Borut Ambrožič,
dipl.ing.agr., s.r. |