Na podlagi 57. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09 ZPNačrt-1A, 80/10-ZUPUDPP, 43/11-ZKZ-C, 57/12 ZPNačrt-1B, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12 ZPNačrt-1C, 35/13-skl.US, 76/14-odl.US, 14/15-ZUUJFO) in 28. člena Statuta Občine Zavrč (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 22/11) je župan Občine Zavrč sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE P24-R1 ZAVRČ, ŠPORTNI PARK ZAVRČ – SPREMEMBA 2015

1.

(splošno)

S tem sklepom se začne priprava sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje P24-R1 Zavrč, Športni park Zavrč - spremembe 2015 (v nadaljnjem besedilu: spremembe podrobnega načrta).

2.

(ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb podrobnega načrta)

V prostorskih sestavinah družbenega plana za območje Občine Zavrč je opredeljeno območje urejanja z oznako P24-R1 (območje športa in rekreacije). Način urejanja območja je predviden z občinskim podrobnim prostorskim načrtom.  Občinski podrobni prostorski načrt za območje P24-R1 Zavrč, Športni park Zavrč ter njegove spremembe so sprejete z odlokom (Uradni list RS, št. 80/10, 10/12 in 7/13). Pretežni del s podrobnim načrtom predvidenih gradenj in/ali posegov je že realiziranih, tudi tribuna za gledalce.

S tokratnimi spremembami in dopolnitvami podrobnega načrta se predvidevata dve prizidavi obstoječe tribune za gledalce oziroma njeno podaljšanje na obeh bočnih stranicah. Na vzhodni bočni stranici je to v dolžini cca 22 m, na zahodni pa v dolžini cca 8 m. Globina tribune je cca 15 m. Nova prizidka sledita vsem osnovnim gabaritom obstoječe konstrukcije tribune. S prizidkoma bo omogočeno tudi delno in transparentno zapiranje stranskih fasad (vzhod in zahod), kot vetrna in vremenska zaščita tribunskih površin. Prostori pod obema prizidanima tribunama se uredijo in uporabijo v skladu s predvidenim programom. Zunanja ureditev obsega izvedbo dovozov in dostopov do prizidanih tribun. Uporabljena bo vsa obstoječa  gospodarska javna infrastruktura.

3.

(območje sprememb podrobnega načrta)

Območje obravnavanih sprememb podrobnega načrta sovpada z območjem enote urejanja prostora iz občinskega prostorskega akta. Prizidavi obstoječe tribune za gledalce bosta izvedeni na površinah, ki jih tvorijo parcele ali deli parcel s številkami 122/3, 122/4, 122/5,  vse k.o. Zavrč. Površina celotnega območja P24-R1, povzeta po prostorskem planu, meri 2,34 ha.

4.

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi sprememb podrobnega načrta se upoštevajo prikaz stanja prostora, izražene investicijske namere ter tudi smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora, pridobljene pri predhodnih izdelavah tega podrobnega načrta. Potrebne strokovne podlage in strokovno rešitev izdela načrtovalec z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave podrobnega načrta.

Spremembe podrobnega načrta se izdelajo tudi v digitalni obliki, tako da je možen vnos v geoinformacijski sistem (GIS) Občine Zavrč.

5.

(roki za pripravo prostorskega akta)

Sklep o začetku priprave prostorskega akta:

·      maj 2015.

Objava sklepa v Uradnem glasilu slovenskih občin in v svetovnem spletu:

·      maj 2015.

Priprava osnutka prostorskega akta:

·      15 dni po objavi tega sklepa.

Poziv nosilcem urejanja prostora za pridobitev smernic ter obvestila Ministrstva za okolje in prostor, Sektorja za CPVO, ali je potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje:

·      15 dni od prejema poziva (nosilci) oziroma

·      30 dni od prejema poziva (Ministrstvo za okolje in prostor - MOP).

Analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in dopolnjenega osnutka prostorskega akta:

·      15 dni po prejetju smernic nosilcev urejanja prostora.

(Če je za podrobni načrt potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (v nadaljevanju: CPVO), se za dopolnjen osnutek zagotovi okoljsko poročilo in se ga, skupaj z dopolnjenim osnutkom, pošlje ministrstvu, pristojnemu za varstvo okolja).

Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega akta, objavljeno na krajevno običajen način in v svetovnem spletu:

·      najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve.

(Če je za podrobni načrt potrebno izvesti CPVO, se javnost seznani sočasno in na enak način tudi z okoljskim poročilom).

Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka:

·      15 dni (oziroma 30 dni, če je določena CPVO).

(V času javne razgrnitve se izvede javna razprava o dopolnjenem osnutku. Občani, organi in organizacije, skupnosti ter drugi zainteresirani oziroma prizadeti lahko dajo pisne pripombe in predloge v času trajanja javne razgrnitve. Rok za dajanje pripomb poteče s potekom javne razgrnitve.)

Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve:

·      7 dni po zaključku javne razgrnitve.

Prva obravnava in sprejem dopolnjenega osnutka prostorskega akta na občinskem svetu ter obravnava in sprejem stališča do pripomb in predlogov:

·      do 30 dni po zaključku javne razgrnitve.

Objava stališča, zavzetega do pripomb in predlogov, na krajevno običajen način in v svetovnem spletu, ter pisna seznanitev lastnikov zemljišč glede pripomb in predlogov, ki so jih izrazili v okviru javne razgrnitve:

·      7 dni po sprejemu stališč na občinskem svetu.

Priprava predloga prostorskega akta (dopolnitev s stališči občinskega sveta):

·      7 dni po sprejemu stališč na občinskem svetu.

Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na predlog prostorskega akta:

·      15 dni od prejema poziva (nosilci) oziroma

·      30 dni od prejema poziva (MOP).

(Če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti izvedbe podrobnega načrta na okolje.)

Priprava usklajenega predloga prostorskega akta:

·      7 dni po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja prostora.

Druga obravnava in sprejem usklajenega predloga prostorskega akta na občinskem svetu:

·      do 30 dni po pripravljenem usklajenem predlogu.

Objava odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin: 

·      v številki, ki izide po preteku petnajstdnevnega roka, ki ga določajo predpisi o lokalni samoupravi. 

Priprava končnega elaborata:

·      15 dni po objavi odloka.

Roki se lahko tudi spremenijo.

Izdelovalec prostorskega akta mora predati Skupni občinski upravi tri kompletirane podpisane izvode sprejetega prostorskega akta (število izvodov za investitorje določa pogodba). Po en izvod bo predan krajevno pristojni upravni enoti in pristojnim inšpekcijskim službam, en izvod pa bo hranjen na Skupni občinski upravi, kjer bo akt na vpogled dostopen javnosti. Obenem je potrebno celoten prostorski akt s prilogami predati pripravljavcu v digitalni obliki na zgoščenkah v dogovorjenem formatu.

6.

(nosilci urejanja prostora)

Pristojni nosilci urejanja prostora, za izdajo smernic in mnenj, pri pripravi sprememb podrobnega načrta, so:

(1)   Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,  Oddelek porečja reke Drave, Krekova ulica 17, 2000 Maribor (za področje voda);

(2)   Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana (za področje varstva kulturne dediščine);

(3.a)    Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor (za področje varstva kulturne dediščine) (v vednost - zaradi predhodne seznanitve s predvidenimi spremembami podrobnega načrta);

(4)   Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana (za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom);

(5)   Elektro Maribor, d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor (za področje oskrbe z električno energijo);

(6)   Komunalno podjetje Ptuj, d.d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj (za področji oskrbe z vodo in odvajanje odplak);

(7)   Občina Zavrč, Goričak 6, 2283 Zavrč (za področje prometa, za občinske ceste);

(8) RS, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana (udeleženec na podlagi 4. odstavka 58. člena ZPNačrt - potrebnost izvedbe postopka CPVO).

V primeru, da se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora, ki niso navedeni v tem sklepu, se v postopku pridobi tudi njihove smernice.

7.

(financiranje)

Pripravo, izdelavo ter stroške soglasij sprememb podrobnega načrta financira investitor; v te namene sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje. Posamezne obveznosti se določijo z medsebojnim dogovorom.

8.

(objava sklepa)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletnem naslovu Občine Zavrč.

Številka: 3505-6/2015

Datum: 21. 5. 2015