Št.
478-0026/2010-03302
Ob-1854/11 |
Na podlagi 20. in 21. člena
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10), 38. do 42. člena Uredbe o stvarnem
premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07
in 100/09) in Sklepa Občinskega sveta Občine Ravne na Koroškem, št. 563
in 565, z dne 1. 7. 2009 Občina Ravne na Koroškem objavlja poziv za |
javno dražbo |
za prodajo nepremičnine |
1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega
zbiranja ponudb je Občina Ravne na Koroškem, MŠ: 5883628, DŠ: SI
48626244, Gačnikova pot 5, 2390 Ravne na Koroškem. |
2. Predmet prodaje sta dve gradbeni parceli, pripisanih
pri vl. št. 250, k.o. Podgora, z oznakama: |
– K7 – parc. št. 495/140, k.o. Podgora, v izmeri 989 m2 –
z izhodiščno ceno 19.540,66 €, |
– K8 – parc. št. 495/138, k.o. Podgora, v izmeri 943 m2 –
z izhodiščno ceno 27.947,69 €. |
3. Najnižji znesek višanja je 100 €. |
4. Zemljišči sta gradbeni parceli in sta namenjeni za
stanovanjsko gradnjo – gradnjo enodružinskih stanovanjskih hiš. |
5. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javnega zbiranja
ponudb, je prodaja. |
6. Pogoji za pristop k javni dražbi: |
– Na dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v
skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko pridobijo lastninsko
pravico na območju Republike Slovenije. |
– Varščina v višini 2.800,00 € se nakaže vsaj en dan pred
pričetkom dražbe, na naslov Občina Ravne na Koroškem, Gačnikova pot 5,
Ravne na Koroškem, transakcijski račun št. 01303-0100009987, sklic:
478-0026, z navedbo »Varščina za javno dražbo«. |
– Opomba: kolikor dražitelji nakažejo 1 varščino, lahko
dražijo katerokoli parcelo, vendar pravni posel lahko sklenejo samo za
eno parcelo. Dražitelj, ki pa želi kupiti več parcel, mora vplačati več
varščin (npr. če želi kupiti 2 parceli, mora vplačati dve varščini). |
–morajo osebno ali po pošti posredovati prijavo za
udeležbo na dražbi na Občino Ravne na Koroškem, Gačnikova pot 5, Ravne
na Koroškem. Prijava mora prispeti, ali biti oddana v sprejemni pisarni,
najkasneje eno uro pred pričetkom dražbe, to je dne 14. 2. 2011, do 11.
ure, prijavi morajo biti predložena vsa v tem razpisu zahtevana
dokazila, razen osebnega dokumenta, ki se predloži na vpogled pred
pričetkom dražbe; |
– podatki o dražitelju (ime in priimek oziroma firmo,
naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko,
številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za primer vračila
varščine – Obrazec za vpis podatkov o dražitelju je na voljo v sprejemni
pisarni ali na www.ravne.si pri
objavi razpisa); |
– potrdilo o vplačani varščini; |
– izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od
30 dni (AJPES) – za pravne osebe oziroma osebni dokument na vpogled za
fizične osebe; |
– predložijo potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso
imeli blokiranega transakcijskega računa – velja za pravne osebe in
s.p.; |
–overjeno pooblastilo (pri upravni enoti ali notarju) za
sodelovanje na javni dražbi, če se dražbe udeleži pooblaščenec. |
– Organizator bo potrdil vse pravilne in pravočasne
prijave. Dražitelji, ki ne bodo predložili vseh zahtevanih dokazil in ne
bodo izpolnjevali zahtevanih pogojev razpisa, bodo pred pričetkom javne
dražbe s sklepom komisije, ki vodi postopek, izločeni iz postopka. Sklep
se vpiše v zapisnik javne dražbe. |
7. Potek in pravila dražbe: |
– Dražbo bo vodila komisija, ki jo imenuje župan. |
– Dražijo lahko tisti interesenti, ki so se pravočasno
prijavili na dražbo in predložili zahtevana dokazila. |
– Dražitelji bodo glede na vrstni red prijave, na dan
dražbe prejeli številke, zaradi lažjega poteka dražbe; |
– V primeru, da se interesent, ki je vplačal varščino za
nepremičnino, ki je predmet javne dražbe, dražbe ne udeleži, se mu
varščina ne vrne. |
– Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana
višja ponudba. |
– Na dražbi uspe dražitelj, ki poda najvišjo ceno. |
– Če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno, je
nepremičnina prodana za izklicno ceno. |
–sta dražitelja dva ali jih je več, ki dražijo najvišjo
ceno in podajo istočasno enakovredno ponudbo, se med njima oziroma njimi
opravi žreb. |
–se je dražitelj pravočasno prijavil na dražbo ter
priložil zahtevana dokazila in odstopi od dražbe, varščina zapade v
korist občini. |
– Dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat izkliče isto
najvišjo ponudbo, |
– Ugovor zoper potek javne dražbe lahko dražitelji podajo
do zaključka javne dražbe. O ugovoru takoj odloči komisija, ki vodi
postopek. |
– Javna dražba bo potekala v skladu z Zakonom o stvarnem
premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti in Uredbo o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. |
8. Ostali pogoji: |
– Kupci nosijo vse stroške v zvezi s prenosom lastništva
(plačilo davka, stroški notarskih storitev in vpisa lastninske pravice v
zemljiško knjigo). |
–nosijo stroške parcelacije in stroške cenitve. |
– Stroški komunalnega prispevka niso vključeni v ceno
zemljišča. |
– Kupci morajo v roku 30 dni od podpisa pogodbe ob plačilu
kupnine plačati še akontacijo komunalnega prispevka v višini 5.000,00 €,
pred izdajo gradbenega dovoljenja pa bo izdana dokončna odločba o
komunalnem prispevku, s katero se bo komunalni prispevek poračunal. |
9. Rok za sklenitev pogodbe: z najugodnejšimi dražitelji
za posamezne gradbene parcele, se v roku 15 dni po končani dražbi sklene
prodajna pogodba. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu
lahko prodajalec podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne več kot za
15 dni. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku,
prodajalec zadrži njegovo varščino. |
10. Neuspelim dražiteljem se v roku 15 dni po končani
dražbi vrne vplačana varščina brez obresti. |
11. Kupnino je potrebno plačati v roku 30 dni od podpisa
pogodbe, z nakazilom na transakcijski račun Občine Ravne na Koroškem,
transakcijski račun št. 01303-0100009987, sklic:478-0026, z navedbo
»Kupnina za parcelo K__«. Položena varščina (oziroma več položenih
varščin) se všteje v kupnino. |
12. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega
posla. |
13. Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno. |
14. Objava javne dražbe ne zavezuje prodajalca, da bo z
najugodnejšim dražiteljem sklenil kupoprodajno pogodbo za nepremičnino,
ki je predmet tega razpisa. Prodajalec lahko prekine in razveljavi
postopek prodaje do podpisa pogodbe, ponudniki pa zaradi tega ne morejo
zahtevati odškodnine. |
15. Informacije o predmetu prodaje, lahko interesenti
pridobijo v ponedeljek, torek in četrtek, od 7.30 do 10. in od 11. do
15. ure, v sredo, od 7.30 do 10. in od 11. do 17. ure in v petek, od
7.30 do 10. in od 11. do 13. ure, pri Ireni Došen, na tel. 02/82-16-036.
Ogled je možen na podlagi predhodne telefonske najave ali na e-mail:
irena.dosen@ravne.si , ali na
www.ravne.si (obrazec in grafika zazidave). |
16. Javna dražba bo dne 4. 4. 2011, ob 12. uri, v sejni
sobi Občine Ravne na Koroškem. |
Občina Ravne na
Koroškem |