Na
podlagi 61. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,
108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/11-ZKZ-C,
57/12,
57/12
- ZUPUDPP-A in
(109/12))
in 15. člena
Statuta Občine Poljčane (Uradni list RS, št. 5/2007) je Občinski
svet Občine Poljčane na svoji 2. izredni seji dne 24. junija 2015
sprejel |
|
ODLOK |
O OBČINSKEM PODROBNEM
PROSTORSKEM NAČRTU ZA ZBIRNI CENTER ZA ODPADKE OBČINE POLJČANE |
|
I. Uvodne
določbe |
|
1. člen |
(predmet odloka) |
S tem odlokom se
sprejme občinski podrobni prostorski načrt za zbirni center za odpadke
občine Poljčane, v nadaljevanju OPPN ki ga je izdelal IBIS, d.o.o.
Slovenska Bistrica, pod št. naloge 22/2014. |
|
2. člen |
(vsebina odloka) |
Odlok o občinskem
podrobnem prostorskem načrtu za zbirni center za odpadke občine
Poljčane, v nadaljevanju odlok, določa ureditveno območje OPPN,
umestitev načrtovane ureditve v prostor, zasnove projektnih rešitev in
pogojev glede priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo in grajeno javno dobro, rešitve in ukrepe za varovanje
okolja, naravnih virov in ohranjanje narave, rešitve in ukrepe za
obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, etapnost
izvedbe prostorske ureditve, odstopanja ter obveznosti investitorja. |
Sestavni del OPPN so
poleg tega odloka tudi grafični del in priloge. |
|
II. Opis
prostorske ureditve |
|
3. člen |
(funkcija in
oblikovanje območja) |
(1) Z OPPN se znotraj
območja predvidi gradnja zbirnega centra za ločeno zbiranje odpadkov s
pripadajočimi zunanjimi ureditvami ter komunalno, energetsko in prometno
infrastrukturo. |
(2) Območje je
namenjeno: |
·
predvidenim
objektom, |
·
urejenim
pripadajočim funkcionalnim in zelenim površinam, |
·
prometni
navezavi na dostopno cesto, |
·
izvedbi
potrebnih komunalnih in energetskih vodov in naprav. |
|
4. člen |
(namembnost
načrtovanih objektov) |
V območju OPPN je
dopustna gradnja objektov z naslednjo namembnostjo po CC SI:12203 Druge
upravne in pisarniške stavbe, |
·
12510
Industrijske stavbe, |
·
12520
Rezervoarji, silosi, skladišča, |
·
21120 Lokalne
ceste in javne poti, nekategorizirane ceste in gozdne ceste, |
·
21420 Predori
in podhodi, |
·
22221
Distribucijski cevovodi za pitno in tehnološko vodo, |
·
22231 Cevovodi
za odpadno vodo, |
·
22240
Distribucijski elektroenergetski vodi in distribucijska komunalna
omrežja, |
·
24203 Objekti
za ravnanje z odpadki,24205 Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso
uvrščeni drugje. |
|
III. Umestitev
načrtovane prostorske ureditve v prostor |
|
5. člen |
(obseg območje OPPN) |
(1) Območje obravnave se nahaja v kraju Zgornje
Poljčane, na območju obstoječega eksploatiranega dela pridobivalnega
območja dolomita (kamnoloma). Veliko je cca. 8.337 m2 od tega
je za sam center predvidena površina v kvadraturi 2.112 m2 in
522 m2 za dostopno cesto in obsega parcele št. *283, *282 in
del parc. št. 591/1, vse k.o. Poljčane. |
(2) Meja območja OPPN
je prikazana na grafičnem načrtu »2. Območje OPPN z obstoječim
katastrskim stanjem«. |
|
6. člen |
(vplivi in povezave
prostorskih ureditev s sosednjimi zemljišči) |
(1) V času gradnje bo
vplivno območje obsegalo: |
·
vsa zemljišča
znotraj območja OPPN, |
·
dele zemljišč
izven območja OPPN zaradi priključitve na obstoječe objekte GJI in
sicer: |
1. parc. št.
583/1 k.o. Poljčane za izvedbo novega NN priključka na obstoječe
elektroenergetsko omrežje |
2. parc. št.
1209, 591/1 obe k.o. Poljčane za izvedbo priključka vodovoda na javno
vodovodno omrežje |
3. parc. št.
1228/7, 582/1,1209, 591/1 obe k.o. Poljčane za izvedbo kanalizacije
padavinskih voda s streh. |
(2) V času
obratovanja bo vplivno območje obsegalo vsa zemljišča znotraj območja
OPPN. |
(3) Vplivno območje v času gradnje in v času
obratovanja objektov je razvidno iz grafičnega načrta »6. Prikaz
ureditev za varovanje okolja, naravnih virov, ohranjanja narave, obrambo
ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami«. |
(4) Območje OPPN v
sklopu predpisanega vplivnega območja minimalno v širini 25 m meji na
sledeče obstoječe rabe prostora: |
·
na S, Z mejo
na eksploatirano območje dolomita |
·
na J mejo na
poslovne objekte, ki služijo delovanju obstoječega kamnoloma |
·
na V mejo na
regionalno cesto R1 Poljčane –Podplat. |
(5) V času gradnje bo
poseg vplival na okolico: |
·
s
priključitvijo na obstoječe vodovodno omrežje, |
·
z izvedbo
izpustov meteorne kanalizacije v odprti jarek in njegovim predhodnim
čiščenjem, |
·
z gradnjo NN
voda do obstoječega jaška ali TP, |
·
z
rekonstrukcijo priključkov na obstoječo cesto, |
·
s postavitvijo
gradbiščne ograje in gradbiščnega objekta, |
·
s temeljenjem
na geomehaniko tal, |
·
s hrupom
gradbenih strojev, |
·
s prašenjem ob
izvajanju gradbenih del, |
·
s povečanim
prometom tovornih vozil. |
(6) Predvideni
objekti s pripadajočo zunanjo ureditvijo bodo po končani gradnji
vplivali: |
·
s povečanim
prometom na dostopno cesto, |
·
z delnim
senčenjem sosednjih parcel. |
(7) Na predvideno
pozidavo bo vplival promet po obstoječih cestah. |
(8) Vplivov
novogradnje v času gradnje in obratovanja na varnost pred požarom, na
higiensko in zdravstveno zaščito, na varnost pri uporabi ter pred
hrupom, na poslabšanje bivalnih razmer zaradi spremembe osenčenja ni,
oziroma je z izvedbo potrebnih preventivnih ukrepov stanje v normativnih
okvirih. |
|
7. člen |
(rešitve načrtovanih
objektov in površin) |
(1) Dostop na območje
OPPN je predviden preko obstoječega cestnega priključka z regionalne
ceste R1 – 1237 Poljčane – Podplat. Zasnova območja je zaključena celota
z enotnim programom, zaradi narave dejavnosti je območje ograjeno. S
skupno manipulativno površino kot prometno površino predstavlja
racionalno prometno ureditev, ki navezuje na interno cesto z dvema
uvozoma. |
(2) Zazidavo tvorijo
objekti, namenjeni funkcioniranju zbirnega centra, sprejemnica,
garderoba s sanitarijami, jeklena nadstrešnica nad zbirnim centrom. Vse
objekte povezuje enovita manipulativna površina, na kateri so
postavljeni kontejnerji za enonivojsko zbiranje. |
(3) Ob sprejemnem
objektu se uredi površina za parkiranje 1 osebnega avta. |
(4) Zelene površine
so funkcionalno zelenje med objekti in eventualno ograjo ter pas med
državno cesto in območjem OPPN, ki je intenzivno ozelenjen. |
(5) Zunanja ureditev
mora zagotavljati nemoten dostop funkcionalno oviranim osebam. Pri
projektiranju je potrebno upoštevati zahteve slovenskega nacionalnega
standarda SIST ISO TR 9527. |
(6) V centru se
zbirajo samo odpadki v trdnem stanju, zbiranje odpadkov v tekočem stanju
zaradi varstva podtalnice ni dovoljena. |
(7) Zazidalna zasnova
in ureditve zunanjih površin je razvidna iz grafičnega načrta »4.
Zazidalna situacija s karakterističnim prerezom«. |
|
8. člen |
(trajne in začasne
ureditve) |
(1) Vsi predvideni
posegi v območju OPPN so trajni. |
(2) Izven območja
OPPN so predvideni trajni posegi zaradi ureditve komunalne energetske
infrastrukture na naslednjih površinah: |
·
parc. št.
583/1 k.o. Poljčane za izvedbo novega NN priključka na obstoječe
elektroenergetsko omrežje |
·
parc. št.
1209, 591/1 obe k.o. Poljčane za izvedbo priključka vodovoda na javno
vodovodno omrežje |
·
parc. št.
1209, 591/1 obe k.o. Poljčane za izvedbo komunikacijskega priključka |
·
parc. št.
1209, 591/1, 582/1, 1228/7 vse k.o. Poljčane za izvedbo odvajanja
padavinskih voda. |
(3 Te površine se po
končani ureditvi komunalno energetske infrastrukture in priključkov
vrnejo v prvotno stanje oz. namensko rabo in ostajajo v lasti dosedanjih
lastnikov. |
(4) Potek trase
komunalne in energetske infrastrukture je prikazan v grafičnem načrtu
»5. Prikaz priključevanja objektov na gospodarsko javno infrastrukturo«. |
|
9. člen |
(dovoljeni posegi) |
Na območju OPPN so
dovoljeni naslednji posegi: |
·
rušitev
obstoječih objektov in naprav, |
·
sanacija in
priprava stavbnega zemljišča, |
·
gradnja novih
objektov, |
·
gradnja
nezahtevnih objektov iz 10. člena tega odloka, |
·
gradnja
enostavnih objektov iz 11. člena tega odloka, |
·
zasaditev
drevja, |
·
ozelenitev
ograje, |
·
urbana oprema
(koši za smeti, klopi,…) |
·
urejanje
zelenih in utrjenih površin, |
·
urejanje
prometne in komunalne energetske infrastrukture, |
·
vzdrževanje
objektov, naprav in površin. |
|
10. člen |
(pogoji za gradnjo
nezahtevnih objektov) |
(1) Nezahtevni
objekti morajo biti zgrajeni skladno s področno zakonodajo, ki
opredeljuje vrste objektov glede na zahtevnost. |
(2) Dovoljena je
postavitev: |
·
ograje na
lastnem zemljišču, |
·
škarp in
opornih zidov, kjer višine terena ni mogoče premostiti z brežinami. |
(3) Ograje, škarpe in
oporni zidovi so lahko postavljeni na parcelno mejo. |
|
11. člen |
(pogoji za gradnjo
enostavnih objektov) |
(1) Enostavni objekti
morajo biti zgrajeni skladno s področno zakonodajo, ki opredeljuje vrste
objektov glede na zahtevnost. |
(2) Dovoljenja je
postavitev naslednjih objektov: |
·
nadstrešek, |
·
ograje, |
·
zbiralnik za
kapnico, |
·
urbana oprema:
koši za smeti, klopi, |
|
IV. Pogoji in
usmeritve za projektiranje in gradnjo |
|
12. člen |
(urbanistični pogoji
za oblikovanje objektov in površin) |
(1) Objekti v
prostoru ležijo ob robu centralne manipulacijske površine. |
(2) Zelene površine
se zasadijo z grmovnicami in drevjem avtohtonih drevesnih vrst, drevesa
sooblikujejo javni obcestni prostor in minimizirajo negativni vpliv
zbirnega centra na neposredno okolico v smislu vzpostavljanja kulturne
krajine. |
(3) Robove parcele je
potrebno obsaditi z avtohtono grmovno in drevesno vegetacijo. |
(4) Ograjo ob robu
območja se zasadi s popenjavkami. |
(5) Oblikovanje
objektov mora biti sodobno, skladno z usmeritvami trajnostne rabe
naravnih virov. |
(6) Objekti morajo
biti poenoteno oblikovani. |
(7) Predvideno je
pokritje s streho vseh površin zbirnega centra, ali izgradnja zaprtega
objekta za zbiranje in sortiranje odpadkov. |
(8) Strehe smejo biti
ravne, enokapne ali dvokapnice z blagim naklonom. Širina napuščev se
prilagodi funkciji objekta. |
(9) Uredi se vso
komunalno in energetsko infrastrukturo, potrebno za delovanje območja. |
(10) Odpadnih voda ni
dovoljeno ponikati (tudi ne po čiščenju na lovilcu olj). |
(11) Zbiranje vse
meteorne vode s strehe objekta in njeno odvajanje je predvideno v potok
Bela. |
(12) Predvidena je
izgradnja nepropustne kanalizacije in zbiranje in odvajanje odpadne vode
s povoznih površin preko lovilca olj v kanalizacijo z iztokom izven
vodovarstvenega območja. Do izgradnje kanalizacijskega sistema občine je
zbiranje vode s povoznih površin dovoljenjo v nepropustnem rezervoarju
na praznjenje. |
(13) Povozne površine
centra morajo biti nepropustne asfaltirane, obrobljene z robniki. |
(14) Ograditev samega
zbirnega centra naj bo s polno, vodotesno ograjo. Ograditev ureditvenega
območja OPPN je možno z žično ograjo. |
(15) V skladu s
Pravilnikom o uporabi obnovljivih virov energije pri projektiranju stavb
je kot dopolnilni energent ali kot samozadostni energetski vir zaželena
uporaba obnovljivih virov energije v največji možni meri. Dopuščena je
možnost vsake ekološko ugodnejše in trajnostno primernejše rešitve. |
(16) Zunanja ureditve
ob objektih in zasnova objektov mora zagotavljati nemoten dostop
funkcionalno oviranim osebam. Pri projektiranju je potrebno upoštevati
zahteve slovenskega nacionalnega standarda SIST ISO TR 9527. |
(17) Premoščanje
višinskih razlik terena pri izvedbi zunanje ureditve se izvede z
brežinami v naklonu, ki ga dopušča teren ali z opornimi zidovi. Ti se
izvedejo v kamnu ali betonu in ozelenijo s plezalkami. Posegi v prostor
se morajo skladati z elementi, prikazanimi na grafičnem delu »4.
Zazidalna situacija s karakterističnim prerezom«. |
|
13. člen |
(lokacijski pogoji in
usmeritve za projektiranje in gradnjo) |
(1) Tlorisne
dimenzije objektov: |
·
Objekt 1:
Sprejemnica in garderoba s sanitarijami |
·
Kontejner
|
·
Horizontalni
gabarit: max. 8,00 x 4,00 m ±2,5 m |
·
Vertikalni
gabarit: P |
·
Objekt 2:
Jeklena nadstrešnica nad zbirnim centrom |
·
Oblika:
pravokotnik oz. mnogokotnik |
·
Vertikalni
gabarit: P |
(2) Zbirni center se
navezuje preko obstoječega cestnega priključka z regionalne ceste R1 –
1237 Poljčane – Podplat. Od cestnega telesa R1 morajo biti objekti
odmaknjeni minimalno 15,00 m. |
(3) Dimenzije
objektov so razvidne iz grafičnega načrta »4. Zazidalna situacija s
karakterističnim prerezom«. |
|
V. Zasnova
projektnih rešitev in pogojev glede priključevanja objektov na
gospodarsko javno infrastrukturo in grajeno javno dobro |
|
14. člen |
(splošni pogoji) |
(1) Objekti znotraj
območja OPPN morajo biti priključeni na komunalno in energetsko
infrastrukturno omrežje. Priključitev se izvede po pogojih posameznih
upravljavcev komunalnih vodov. |
(2) Vsi primarni in
sekundarni vodi morajo potekati po javnih prometnih in intervencijskih
površinah ali površinah v javni rabi tako, da je omogočeno vzdrževanje
infrastrukturnih objektov in naprav. Zagotovljeni morajo biti zadostni
in ustrezni odmiki od obstoječih komunalnih in energetskih vodov in
naprav. |
(3) V primeru, ko
potek v javnih površinah ni možen, mora lastnik prizadetega zemljišča
omogočiti izvedbo in vzdrževanje javnih komunalnih vodov na njegovem
zemljišču, upravljavec posameznega komunalnega voda pa mora za to od
lastnika pridobiti služnost. |
(4) Obstoječe
komunalne vode, ki se nahajajo v območju, je dopustno obnavljati,
dograjevati in jim povečevati zmogljivost v skladu s prostorskimi in
okoljskimi možnostmi ter ob upoštevanju veljavnih predpisov. |
|
15. člen |
(splošni pogoji za
urejanje prometnih površin) |
(1) Vse prometne
površine se utrdijo za vožnjo tovornih vozil, vključno z gasilskimi
vozili. Površine vozišč se utrdi z betonskim oziroma asfaltnim
tlakovanjem. |
(2) Glavni dostopi do
objektov, parkirni prostori in ostale površine morajo biti urejene tako,
da so uporabni za funkcionalno ovirane ljudi. |
(3) Prometna ureditve
je razvidna iz grafičnega načrta »5. Prikaz priključevanja objektov na
gospodarsko javno infrastrukturo«. |
|
16. člen |
(motorni promet) |
(1) Dostop v zbirni
center je preko obstoječega cestnega priključka z regionalne ceste R1 –
1237 Poljčane – Podplat, z izvedbo oz. rekonstrukcijo klasičnega
priključka brez levo zavijalnega pasu na regionalni cesti.
|
(2) Priključek je
potrebno dimenzionirati z ustreznimi tehničnimi elementi. |
(3) Hitrost na glavni
prometni smeri je potrebno na območju priključka omejiti na 60 km/h. |
(4) V projektni
dokumentaciji je potrebno načrtovati zadovoljivo preglednost na območju
priključka. |
(5) Vse površine
morajo imeti izvedene take padce, da se bo vsa padavinska voda s
povoznih površin odvajala preko naprav za odvodnjavanje (točkovni cestni
požiralniki oz. linijske kanalete), preko peskolovov po ločeni meteorni
kanalizaciji na lovilec mineralnih olj, od tod pa se vodi v
kanalizacijski sistem oz. v nepropustni rezervoar na praznenje. |
(6) Vertikalna
prometna signalizacija se postavi na samostojne jeklene drogove višini
2,40 m. |
(7) Horizontalna
prometna signalizacija se zariše z belo barvo. |
(8) Prometna ureditev
je razvidna iz grafičnega načrta »5. Prikaz priključevanja objektov na
gospodarsko javno infrastrukturo«. |
|
17. člen |
(mirujoči promet) |
Ob objektu
sprejemnice se zagotovi prostor na terenu za parkiranje 1 osebnega avta.
Parkirna mesta so dimenzij 2,50 x 5,00 m z dovozom z manipulativne
površine. |
|
18. člen |
(kolesarski in peš
promet) |
V območju OPPN ni
ločenih površin za kolesarje in pešce. |
|
19. člen |
(splošni pogoji za
komunalno, energetsko in telekomunikacijsko urejanje) |
(1) Splošni pogoji za
potek in gradnjo komunalne in energetske infrastrukture so: |
·
na prometnih
površinah mora izvajalec zasipne površine takoj po zasipu usposobiti za
promet ter jih vzdrževati do končne predaje naročniku (krpanje udarnih
jam, dosipavanje, odstranjevanje peska z asfaltnih površin s pometanjem
ipd.); |
·
sanirati mora
vse površine, tako na območju polaganja komunalnih vodov kot tudi na
območju začasnih gradbiščnih površin (deponije materiala, dostopne poti,
začasni gradbiščni objekti, itd.). Cestne površine mora asfaltirati ali
makadamsko urediti ali obnoviti tlak iz betonskih plošč ali tlakovcev; |
·
med izvajanjem
del je potrebno zagotoviti vse varnostne norme, da ne bi pri
manipulaciji z mehanizacijo in strojnimi olji ter mazivi prišlo do
onesnaženja tal in podtalnice; |
·
viške
gradbenega in drugega materiala mora izvajalec odstraniti po pogojih iz
Elaborata o ravnanju z odpadki; |
·
teren se po
položitvi komunalnih vodov vzpostavi v prvotno stanje; |
·
gradnja
komunalnih naprav mora potekati usklajeno; |
·
dopustne so
spremembe tras posameznih komunalnih vodov in objektov zaradi
ustreznejše oskrbe in racionalnejše izrabe prostora; |
·
dopustne so
delne in začasne ureditve, ki morajo biti v skladu s programi
upravljavcev komunalnih vodov in morajo biti izvedene tako, da jih bo
možno vključiti v končno fazo ureditve posameznega komunalnega voda; |
·
dopušča se
uporaba alternativnih virov za energetsko oskrbo objektov (sončna,
geotermalna ipd.) v skladu s predpisi, ki urejajo to področje. |
(2) Sestavni del
splošnih pogojev za komunalno, energetsko in telekomunikacijsko urejanje
je grafični načrt »5. Prikaz priključevanja objektov na gospodarsko
javno infrastrukturo«. |
|
20. člen |
(kanalizacijsko
omrežje) |
(1) Na območju ali v
neposredni bližini območja OPPN ni kanalov za meteorne in sanitarne
odpadne vode. |
(2) Odpadnih voda ni
dovoljeno ponikati. |
(3) Sanitarna odpadna
voda se odvaja iz sanitarij, ki so predvideni v objektu z garderobe s
sanitarijami. Hišna napeljava je speljana v nepretočno greznico. Možna
je izvedba kemičnih sanitarij. |
(4) Nad
kanalizacijskimi vodi niso dovoljeni gradbeni posegi, gradnja ograj,
podpornih zidov in ostalih komunalnih vodov. |
(5) Odpadne vode
morajo ustrezati pogojem veljavnih področnih predpisov za priključitev
na javni kanal oziroma za izpust v okolje. |
(6) Padavinske vode s
strehe objekta se odvaja preko meteorne kanalizacije v potok Bela. |
(7) Odpadna voda iz
povoznih površin je urejena z nepropustno kanalizacijo preko lovilca olj
v kanalizacijo z iztokom izven vodovarstvenega območja. Do ureditve
kanalizacijskega sistema naselja je možna rešitev odvajanja odpadnih
voda s povoznih površin preko lovilca olj v nepropustnem rezervoarju na
praznenje. |
(8) Pri odvajanju
padavinske odpadne vode v vodotok je potrebno upoštevati: |
·
izpustna glava
iztoka kanala padavinskih voda v strujo vodotoka mora biti oblikovana
pod naklonom brežine in ne sme segati v svetli profil vodotoka; |
·
kota dna
iztoka naj bo v višini gladine pri srednjem nizkem pretoku; |
·
na območju
iztoka mora biti struga oziroma brežina vodotoka ustrezno zavarovana
pred vodno erozijo, kar mora biti v dokumentih tekstualno in grafično
ustrezno obdelano in prikazano; |
·
detajl iztoka
mora biti v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja tekstualno in
grafično ustrezno obdelan in prikazan. |
·
Obvezni
horizontalni odmiki novih objektov od javnega kanala so min. 3,00 m. |
·
Okolico je
potrebno po posegu vzpostaviti v prvotno stanje. |
|
21. člen |
(vodovodno omrežje) |
(1) Na območju ob
poslovnem objektu, ki služi delovanja kamnoloma, poteka obstoječi
vodovod, na katerega se bo priključilo območje OPPN. |
(2) Sprejemni objekt
se priključi na javno vodovodno omrežje. Cevovod se izvede iz LTŽ cevi
ali duktilne litine, premera Ø1«. Razdelilni vodomerni jašek se predvidi
ob objektu sprejemnice. Pri priključkih premera Ø<2« se vodomer vgradi
zunaj objekta v tipski toplotno izoliran vodomerni jašek, kot je
predpisano v Tehničnem pravilniku o javnem vodovodu (OKP Rogaška Slatina
d.o.o., september 2007). Pri priključkih premer Ø2« in pri priključkih
premera Ø>2« se vodomer lahko vgradi v armiranobetonski jašek, kot je
predpisano v Tehničnem pravilniku o javnem vodovodu (OKP Rogaška Slatina
d.o.o., maj 2013). V primeru, ko se jašek nahaja na območju povoznih
površin, mora biti jašek opremljen s povoznim pokrovom. |
(3) Dezinfekcijo
vodov omrežja izdela pooblaščena oseba. |
(4) Zunanja ureditev
mora biti na predvideni trasi urejena tako, da bo dostop do vodovodnega
omrežja v primeru okvare ali drugih vzdrževalnih del neoviran in mogoč
ob vsakem času. Kjer poteka trasa vodovoda pod cesto ali parkiriščem,
mora biti vsa instalacija v zaščitnih ceveh. |
(5) Vodovod se mora z
vsemi posnetimi podatki vrisati v kataster. |
(6) Pri polaganju
vodovoda je potrebno paziti na križanja in odmike od ostale komunalne
infrastrukture ter upoštevati pogoje iz področne zakonodaje. |
|
22. člen |
(elektroenergetsko
omrežje) |
(1) Za priklop
zbirnega centra na NN distribucijsko omrežje se zgradi podzemni NN
kabelski dovod (v ustrezni kabelski kanalizaciji) od transformatorske
postaje 20/0,4 kV TP Poljčane Kamnolom t-202 do vgradne priključno
merilne omarice V-PMO. Priključno in merilno mesto v ustrezni tipski
izvedbi predpiše pristojni soglasodajalec v projektnih pogojih. |
(2) Priključni vod se
izvede z zemeljskim kablom. |
(3) Po oceni
priključne moči bo predvidoma zadostovalo merilno mesto z naročeno močjo
14 kW. |
(4) Najmanjša
navpična oddaljenost od zgornjega roba kabelske kanalizacije do površine
ceste je 1,2 m. |
(5) Križanje
energetskega kabla s cevmi vodovoda in kanalizacije se izvede na
oddaljenosti 0,5 m, oziroma 0,3 m, v primeru priključnega cevovoda.
Kabel mora biti položen v plastični zaščitni cevi Ø110mm, v dolžini treh
metrov na vsaki strani križanja. |
(6) Pri vzporednem
polaganju energetskega kabla in cevi vodovoda je najmanjša dovoljena
razdalja 0,5 m. |
(7) Elektroenergetski
kabel mora biti od hidranta ali ventilske komore oddaljen najmanj1,5m. |
(8)Križanje
energetskega kabla 1 kV in telekomunikacijskega kabla se izvede v
navpični oddaljenosti 0,3 m. Kot križanja mora biti praviloma 90°, ne
sme pa biti manjši od 45°. Če te oddaljenosti ni mogoče zagotoviti, je
potrebno elektroenergetski kabel položiti v železno cev Ø159mm, dolžine
2 do 3 m, telekomunikacijski kabel pa v plastično cev Ø110 mm iste
dolžine. Tudi v tem primeru razdalja ne sme biti manjša od 0,3m. |
(9) Pri vzporednem
vodenju energetskega kabla 1kV in telekomunikacijskega kabla mora
znašati vodoravna oddaljenost najmanj 0,5 m. |
|
23. člen |
(telekomunikacijsko
omrežje) |
Obstoječi
telekomunikacijski vod poteka na V strani ureditvenega območja OPPN. |
(1) Dopušča se
možnost izvedbe priključka na telefonsko omrežje v sprejemno garderobnem
objektu za potrebe telefonske govorne komunikacije in za priključitev
centrale protivlomnega varovanja. Način izvedbe se določi skladno s
projektnimi pogoji pristojnega soglasodajalca. Usklajen mora biti s
poteki drugih komunalnih vodov. |
(2) V primeru izvedbe
priključka na telefonsko omrežje je potrebno od regionalne ceste R1-1237
Poljčane-Podplat do sprejemno garderobnega objekta zgraditi kabelsko
kanalizacijo iz PEHD cevi 2x Ø50 mm, ter en prehodni jašek pri stavbi. |
(3) Eventualno
obstoječe TK omrežje je potrebno ustrezno zaščititi, prestavitvi in
razširiti na osnovi projektne in tehnične rešitve. |
(4) Za vse predvidene
zaščite, prestavitve, razširitve in izvedbe predvidenih novih
telekomunikacijskih priključkov je potrebno obdelavi v PGD/PZI
dokumentaciji. |
(5) Na območju OPPN
ni obstoječe kabelske kanalizacije, in se tudi ne predvideva. |
|
24. člen |
(javna razsvetljava) |
Osvetlitev zbirnega
centra se izvede z interno zunanjo razsvetljavo. |
|
25. člen |
(ogrevanje) |
Objekt sprejemnice z
garderobami je možno ogrevati na električno energijo. Ogrevanje na
ekološko nesprejemljive energente ni dopustno. |
|
VI. Rešitve in
ukrepi za varstvo okolja, ohranjanje narave, varstvo kulturne dediščine
ter trajnostno rabo naravnih dobrin |
|
26. člen |
(vplivi na okolje) |
(1) Z načrtovanimi
ureditvami in ob upoštevanju ukrepov, ki jih predpisuje veljavna
zakonodaja, se pričakuje sprejemljiv vpliv na okolje, ki ne presega
zakonsko dopustnih meja za posamezno sestavino okolja. |
(2) V času gradnje in
uporabe je treba upoštevati okoljevarstvene ukrepe za čim manjše
obremenjevanje okolja. |
(3) V času gradnje
morajo biti zagotovljeni vsi potrebni varnostni ukrepi in organizacija
gradbišča za preprečitev prekomernega onesnaženja tal, vode in zraka pri
transportu, skladiščenju in uporabi škodljivih, v primeru nesreče pa
zagotovljeno takojšnje ukrepanje usposobljene službe. |
(4) Okolje se varuje
tudi s primerno izvedenimi manipulativnimi površinami, parkirišči in
objekti, ki morajo zadostiti zahtevam Pravilnika o učinkoviti rabi
energije. |
|
27. člen |
(tla, varstvo
podtalnice in površinskih vodotokov) |
(1) Ureditveno
območje OPPN se nahaja na območju varstva vodnih virov (širši varstveni
pas – cona 3) na podlagi Odloka o varstvenih pasovih vodnih virov v
občini Šmarje pri Jelšah ter ukrepih za zavarovanje kakovosti in
količine vode (Uradni list RS, št. 9/95), zato je bila skladno z 12. in
13. členom odloka izdelana ocena vpliva predvidenega posega na vodnih
vir (oz. izdelana revidirana analiza tveganja z zaščitnimi ukrepi),
katerega je izdelala GEOLOGIJA IDRIJA d.o.o., pod št. naloge
3109-205/2014-02 |
(2) Posegi v tla se
izvedejo tako, da so prizadete čim manjše površine tal. Za začasne
prometne in gradbene površine se uporabijo infrastrukturne površine in
površine, na katerih so tla manj kvalitetna. |
(3) Predvidijo se
nujni ukrepi za odstranitev in odlaganje materialov, ki vsebujejo
škodljive snovi zaradi nezgod na gradbenih površinah. |
(4)Prst se odstrani
in deponira ter uporabi za sanacijo devastiranih in degradiranih tal. S
sanacijo razgaljenih površin se začne že v času izvajanja gradnje. Prst
se odstrani in premesti na drugo lokacijo tako, da ne pride do
onesnaženja s škodljivimi snovmi in manj kvalitetnim materialom.
Deponije prsti se izvedejo tako, da se ohranita njena rodovitnost in
količina in tako, da pri tem ne pride do mešanja mrtvice in živice, ki
ne sme biti deponiranih v kupih višjih od 1,20 m. |
(5) Za obvladovanje
obremenjevanja tal in podzemne vode v času obratovanja se morajo izvesti
sledeči omilitveni ukrepi: |
·
Odpadnih vod
ni dovoljeno ponikati (tudi ne po čiščenju na lovilcu olj) |
·
V centru naj
se zbirajo samo odpadki v trdnem stanju. Izloči naj se zbiranje odpadkov
v tekočem stanju (npr. mineralna olja, goriva), |
·
Prekritje s
strehi vseh površin zbirnega centra, ali izgradnjo zaprtega objekta za
zbiranje in sortiranje odpadkov, |
·
Ograditev
zbirnega centra s polno, vodotesno ograjo, |
·
Zbiranje vse
meteorne vode s strehe objekta in njeno odvajanje v potok Bela, |
·
Izvedbo
nepropustnih asfaltiranih povoznih površih, obrobljenih z robniki, |
(6) Po končani
gradnji se odstranijo vsi za potrebe gradnje postavljeni provizoriji in
odstranijo vsi ostanki začasnih deponij. Vse z gradnjo prizadete
površine se ustrezno krajinsko uredi. |
(7) V vseh prostorih,
kjer obstaja možnost razlitja nevarnih snovi, morajo biti tla ustrezno
tesnjena. |
(8) Sanitarne vode se
priključi na vodotesno nepretočno greznico. Odvajanje padavinskih
odpadnih voda z asfaltiranih manipulacijskih površin je nujno
projektirati preko peskolova in ustrezno dimenzioniranega lovilca maščob
in olj. |
(9) V projektni
dokumentaciji morajo biti predvideni in zagotovljeni vsi potrebni
varnostni ukrepi in taka organizacija na gradbiščih, da bo preprečeno
onesnaženje voda, ki bi nastalo zaradi transporta, skladiščenja in
uporabe tekočih goriv in drugih nevarnih snovi, v primeru nezgod pa
predvideno in zagotovljeno takojšnje ukrepanje za to usposobljenih
delavcev. Vsa začasna skladišča in pretakališča goriv, olj in maziv ter
drugih nevarnih snovi morajo biti zaščitena pred možnostjo izliva v
okolje. |
(10) Projektna
rešitev odvajanja in čiščenja sanitarnih in padavinskih odpadnih voda
mora biti usklajena z veljavno področno zakonodajo in omilitvenimi
ukrepi. |
|
28. člen |
(varstvo pred
onesnaženjem zraka) |
(1) Po končani
izvedbi OPPN se onesnaženje zraka ne bo povečalo. |
(2) Prezračevanje
vseh delov objekta se izvede naravno ali prisilno. |
(3) V času gradnje je
potrebno preprečiti raznos materiala z gradbišča. |
(4) V izogib
onesnaženju zraka je treba objekt ogrevati na okoljsko neoporečne
energente. |
(5) V času izkopa
zemljine in ostalih gradbenih del, je treba on neugodnih vremenskih
razmerah (suho in vetrovno vreme) površine vlažiti ali drugače
preprečiti emitiranje prašnih delcev v ozračje. |
(6) Upoštevati je
potrebno določila veljavne zakonodaje s področja varovanja okolja. |
|
29. člen |
(varstvo pred hrupom) |
(1) Območje OPPN leži
na območju, kjer velja IV. stopnja varstva pred hrupom. Dovoljena mejna
raven hrupa je 65 dBA ponoči in 75 dBA podnevi. Kritični vrednosti
kazalcev hrupa Lnoč in Ldvn za IV. območje varstva pred
hrupom pa sta 80 dBA ponoči in podnevi. |
(2) Upoštevati je
potrebno tudi določila veljavne področne zakonodaje. |
(3) V času gradnje je
treba upoštevati naslednje ukrepe za preprečevanje prekomerne
obremenitve okolja s hrupom: |
·
vsi gradbeni
stroji in naprave morajo biti tehnično brezhibni in morajo ustrezati
normam glede dovoljenih ravni zvočne moči, v skladu s Pravilnikom o
emisiji hrupa strojev, ki se uporabljajo na prostem; |
·
upoštevati je
treba časovno omejitev za izvajanje gradbenih del skladno z Uredbo o
hrupu v naravnem in življenjskem okolju; |
·
gradbišče je
treba zaščititi s primerno visoko ograjo, ki bo dušila hrup delovnih
strojev. |
|
30. člen |
(odstranjevanje
odpadkov) |
(1) Investitor je
dolžan ravnati z odpadki, ki nastanejo v času gradnje in obratovanja
objektov, v skladu z veljavno zakonodajo. |
(2) Z zemeljskim
materialom od izkopov za temelje je treba ravnati v skladu z veljavnim
pravilnikom o ravnanju z odpadki, ki nastanejo pri gradbenih delih. |
(3) Odpadke v času
gradbenih del in po izgradnji je potrebno zbirati ločeno ter poskrbeti
za njihovo dokončno deponiranje ali recikliranje. |
|
31. člen |
(varstvo kulturne
dediščine) |
Ureditveno območje
OPPN leži na področju, ki ni posebej varovano glede varovanja kulturne
dediščine ali njenih enot. Na območju obravnave ni bilo opravljenih
predhodnih arheoloških raziskav za oceno arheološkega potenciala. |
|
32. člen |
(varstvo narave) |
Ureditveno območje
OPPN leži na področju, ki ni posebej varovano glede varovanja naravne
dediščine ali njenih enot oziroma vrednot. |
|
33. člen |
(racionalna raba
energije in naravnih virov) |
V predvidenem objektu
je treba zagotoviti količino energije, potrebne za gretje,
prezračevanje, hlajenje in toplo pitno vodo, v skladu z veljavno
zakonodajo na področju učinkovite raven energije v stavbah. |
|
VII. Rešitve in
ukrepi za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami |
|
34. člen |
(varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami vključno z varstvom pred požarom) |
(1) Vsi objekti v območju morajo biti
dimenzionirani in projektirani na potresno območje VIII. do VII.
stopnje po MCS lestvici (50-letno povratno obdobje), s projektnim
pospeškom tal 0,10 g. Pri načrtovanju gradbene konstrukcije objektov je
potrebno upoštevati drugi odstavek 4. člena in 5. člen Pravilnika o
mehanski odpornosti in stabilnosti objektov (Uradni list RS, št.
101/05). |
(2) Na obravnavanem območju ni nevarnosti poplav
in visoke podtalnice. |
(3) Ureditveno
območje OPPN se nahaja na območju majhne do velike verjetnosti
pojavljanja plazov, iz opozorilne karte erozije pa je razvidno, da se
obravnavana lokacija nahaja na območju zahtevnih zaščitnih ukrepov. |
(4) V primeru nezgod v času gradnje, prometnih
nesreč v času obratovanja ali razlitja večjih količin goriv, olj in
drugih škodljivih tekočin in materialov, je treba z ukrepi preprečiti
izlitje nevarnih snovi v vodotoke in podtalnico in takoj obvestiti
najbližji center za obveščanje, policijo ali gasilsko enoto. |
(5) Požarno varnost
je treba zagotoviti v skladu z zakonodajo, ki ureja to področje. Pri
projektiranju je treba upoštevati požarna tveganja, ki so povezana s
povečano možnostjo nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnosti
snovi ter širjenja požara med posameznimi poselitvenimi območji: |
·
treba je
upoštevati požarno ogroženost naravnega okolja; |
·
zagotoviti
ukrepe varstva pred požarom v skladu z veljavno zakonodajo; |
·
treba je
zagotoviti vire za zadostno oskrbo z vodo za gašenje; |
·
v sklopu OPPN
ni načrtovano hidrantno omrežje; |
·
treba je
zagotoviti zadostno količino vode za gašenje požarov; |
·
treba je
zagotoviti potrebne odmike med objekti ali potrebne protipožarne
ločitve; |
·
zagotoviti
pogoje za varen umik ljudi, živali ali premoženje pri požaru ter
dostopov, dovozov; |
·
dovozne poti
za gasilsko intervencijo morajo biti projektirane ali izvedene tako, da
omogočajo osni pritisk 100 kN |
·
treba je
zagotoviti potrebne površine za gasilce ob zgradbah: dostopne poti za
gasilce, dovozne poti za gasilka vozila, postavitvene površine in
delovne površine za gasilska vozila. |
(6) Med gradnjo je
treba usposobiti in zagotoviti intervencijsko skupino za primer
nepredvidenih nesreč in njihovo sanacijo. |
|
35. člen |
(stabilnost terena) |
Vsi posegi na območju
OPPN se izvajajo na podlagi geološkega poročila s poudarkom na
stabilnosti terena, s katerim se ugotovi stopnja tveganja za načrtovane
posege in ki lahko vključuje določitev območja geoloških nevarnosti v
merilu 1:25 000 ali natančnejšem merilu ter projektne rešitve
omilitvenih ukrepov. Iz geološkega poročila mora biti razvidna tudi
zmožnost ponikanja in način temeljenja objekta, v času gradnje pa je
potrebno zagotoviti geomehanski nadzor. |
|
VIII. Etapnost
izvedbe |
|
36. člen |
(etapnost) |
Prostorske ureditve,
načrtovane s tem OPPN, se predvidoma izvedejo v eni etapi, razen
variante krožne ceste iz objekta zbirnega centra, ki je predvidena v II.
fazi (opcija). |
|
IX. Tolerance |
|
37. člen |
(dovoljena
odstopanja) |
(1)
Tehnični elementi za
zakoličenje objektov se v skladu z navedenimi tolerancami določijo v
projektni dokumentaciji v skladu z določili tega odloka. |
(2) Odstopanja od
tehničnih rešitev (komunalna, energetska in prometna infrastruktura,
omrežje zvez), določenih s tem odlokom, so dopustna, če se v nadaljnjem
podrobnejšem proučevanju okoljevarstvenih ali hidroloških ali geoloških
ali vodnogospodarskih ali lastniških ali drugih razmer ugotovi, da so z
oblikovalskega ali gradbenotehničnega ali okoljevarstvenega vidika možne
boljše tehnične rešitve, ki pa ne smejo povečevati negativnega vpliva
načrtovanega posega na sosednje objekte in parcele, ne smejo poslabšati
videza obravnavanega območja, ne smejo poslabšati bivalnih in delovnih
pogojev in ne smejo povečati negativnih vplivov na okolje. |
(3) Pri parcelaciji
površin, namenjenih javnim površinam, so dopustna manjša odstopanja
zaradi prilagoditve dejansko izvedenemu stanju na terenu. |
(4) Dopustne so
spremembe mikrolokacij objektov ob upoštevanju lokacijskih pogojev. |
(5) Dopustne so delne
in začasne ureditve, ki morajo biti v skladu s programi upravljavcev
komunalnih vodov in morajo biti izvedene tako, da jih bo možno vključiti
v končno fazo ureditve posameznega komunalnega voda. |
(6) Dopustna je
naknadna izvedba nadstrešnic, če se v kasnejši fazi za to pokaže
potreba. |
(7) Pri vseh večjih
odstopanjih morajo biti nove rešitve usklajene s pogoji, ki so jih
nosilci urejanja prostora podali k temu OPPN. V primeru odstopanj od
pogojev je treba ponovno pridobiti mnenje pristojnih nosilcev urejanja
prostora. Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi. |
|
X. Obveznosti
investitorjev in izvajalcev |
|
38. člen |
(splošne obveznosti) |
(1) Pred pričetkom
del mora investitor in izvajalec preveriti lego eventualno obstoječih
komunalnih in energetskih naprav, jih po potrebi zavarovati, zaščititi
ali premestiti pod pogoji upravljavcev. |
(2) Investitor in
izvajalci morajo vse predvidene posege izvesti tehnično neoporečno,
ekološko sprejemljivo ter pri tem ne smejo poslabšati razmer na
sosednjih območjih. |
(3) Plodno zemljo, ki
nastaja pri izkopih, obvezno deponirati in uporabiti za ureditev zelenih
površin. Gradnjo je treba načrtovati tako, da območje gradbišča in
njegove ureditve ne bo posegalo na zemljišča zunaj ureditvenega območja. |
(4) Poleg splošnih
pogojev morata investitor in izvajalec upoštevati določilo, da se
načrtovanje in izvedba posega opravi na tak način, da so ti čim manj
moteči ter tako, da ohranijo ali celo izboljšajo gradbeno tehnične in
prometno varnostne ter okoljevarstvene razmere. |
(5) Poseg vseh
obveznosti, navedenih v prehodnih členih tega odloka, so obveznosti
investitorja in izvajalca v času gradnje in po izgradnji tudi: |
·
promet v času
gradnje organizirati tako, da ne bo prihajalo do poslabšanja prometnih
razmer na obstoječem cestnem omrežju; |
·
zagotoviti
ukrepe na obstoječem cestnem omrežju v takšnem obsegu, da se prometna
varnost zaradi predvidenih posegov ne bo poslabšala; |
·
zagotoviti
zavarovanje gradbišča tako, da bosta zagotovljeni varnost in raba
bližnjih objektov in zemljišč; |
·
v skladu z
veljavnimi predpisi odpraviti v najkrajšem možnem času prekomerne
negativne posledice, ki bi nastale zaradi gradnje; |
·
zagotoviti
nemoteno komunalno oskrbo preko vseh obstoječih infrastrukturnih vodov
in naprav. Infrastrukturne vode je potrebno takoj obnoviti v primeru
poškodb pri gradnji; |
·
v času gradnje
zagotoviti vse potrebne varnostne ukrepe in organizacijo gradbišča za
preprečitev prekomernega onesnaženja tal, vode in zraka pri transportu,
skladiščenju in uporabi škodljivih snovi ter v primeru nesreče
zagotoviti takojšnje ukrepanje usposobljene službe; |
·
za čas gradnje
upoštevati, da niso prekoračene kritične ravni hrupa; |
·
zagotoviti
sanacijo zaradi gradnje poškodovanih objektov, naprav in območij ter
okolico objektov. |
(6) Pri izdelavi tehnične dokumentacije in izvedbi
mora investitor in izvajalci upoštevati vse smernice, mnenja, ki so
sestavni del občinskega podrobnega prostorskega načrta. Če se pogoji v
naslednjih etapah izvajanja občinskega podrobnega prostorskega načrta
spremenijo in niso več v skladu z osnovnimi določili odloka, je potrebno
le-tega novelirati. |
|
XI. Usmeritve za
določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti OPPN |
|
39. člen |
(usmeritve za
določitev meril in pogojev po prenehanju veljavnosti OPPN) |
Po izvedbi z OPPN
predvidenih ureditev so dopustni naslednji posegi: |
·
redna in
investicijska vzdrževalna dela skladno z veljavno zakonodajo, |
·
postavitev
enostavnih in nezahtevnih objektov, ki so dopustni v območju OPPN, |
·
izvedba
sprejemljivejših načinov ogrevanja z obnovljivimi viri energije, skladno
z novimi dognanji na področju racionalne rabe energije v stavbah,
vključno z namestitvijo za to potrebnih naprav. |
|
XII. Prehodne in
končne določbe |
|
40. člen |
(vpogled v OPPN) |
Občinski podrobni
prostorski načrt je stalno na vpogled na Občini Poljčane. |
41. člen |
(nadzor) |
Nadzor nad izvajanjem
tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
42. člen |
(uveljavitev) |
Ta odlok začne
veljati dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
Številka:
900-0003/2015-5-201 |
Datum: 24. 6. 2015 |
|
|
Občina
Poljčane |
|
Stanislav
Kovačič, župan |
|