Na podlagi 21. in 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Ur.l.RS, št. 94/2007-UPB2, 76/2008,
100/2008-odl.US) in 17. člena
Statuta Občine Prevalje ( UGSO, št. 18/06 in 19/06 – popr., 3472007
) je Občinski svet Občine Prevalje na 18. redni seji dne 18.12.2008
sprejel |
|
SKLEP |
O POVPREČNI GRADBENI CENI, POVPREČNIH STROŠKIH KOMUNALNEGA UREJANJA
STAVBNIH ZEMLJIŠČ IN OSNOVNI CENI STAVBNEGA ZEMLJIŠČA V OBČINI PREVALJE |
|
I. |
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine,
povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in vrednost
stavbnega zemljišča v Občini Prevalje. |
|
II. |
Povprečna cena stanovanjske površine, s III. kategorijo opremljenosti
na območju občine na dan 31.12.2008 za m2 koristne površine znaša 858,22
EUR. |
|
III. |
Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
- za individualno komunalno rabo ( IKR ) 38,14 EUR/m2 |
- za kolektivno komunalno rabo ( KKR ) 57,21 EUR/ m2. |
|
IV. |
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine, kot je navedeno v II. točki tega sklepa: |
I.A območje |
Centralni del
naselja Prevalje, |
3,0% - 5,0% |
I. območje |
Ožje območje
naselij Prevalje in Dolga Brda, |
2,5% - 4,0% |
II. območje |
Območje
naselij : Prevalje, Poljana, Dolga Brda, Šentanel, Leše,
Stražišče |
2,0% - 3,5%, |
III. območje |
Širše območje
naselij: Prevalje, Poljana, Dolga brda, Šentanel, Leše |
1,0% - 2,5% |
IV. območje |
V ostalem
območju občine opredeljena stavbna zemljišča in zemljišča, ki
bodo s prostorskimi akti določena kot stavbna zemljišča |
0,5% - 1,5% |
V. območje |
Industrijske
in obrtne cone
|
1,5% - 4,5% |
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni
del tega sklepa. |
|
V. |
Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se upošteva
razmerje in sicer: |
-
60% osnovna vrednost zemljišča |
-
40% uporabna vrednost zemljišča. |
|
VI. |
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne lokacije
drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV.
točki tega sklepa. |
|
VII. |
Podana izhodiščna cena za m2 stanovanjske površine in
komunalne opremljenosti se mesečno revalorizira s povprečnim indeksom
porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica
Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega
materiala. |
Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih
potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad
Republike Slovenije. |
|
VIII. |
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
glasilu slovenskih občin, uporablja pa se od 1.1.2009 dalje. |
Z dnem, ko začne veljati ta Sklep, preneha veljati Sklep o
povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Prevalje
( Uradno glasilo slovenskih občin, št. 34/2007). |
|
Številka : 422-0007/2007-06 |
Prevalje, dne 18.12.2008 |
|
|
Občina
Prevalje |
|
Župan dr.Matic
Tasič,l.r. |
|