|
Na podlagi 9., 58., 59. in 61. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97 in Uradni
list SRS, št. 18/84),
zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 47/87, 5/90 in
Uradni list RS, št. 10/91 in 13/93) in 21. člena
statuta Občine Mislinja (Uradni list RS, št. 27/95) je Občinski svet
občine Mislinja na 43. seji dne 7. 5. 1998 sprejel |
|
O D L O K |
|
o spremembi in dopolnitvi odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča |
|
1. člen |
|
S tem odlokom se spremenijo in dopolnijo 3., 8., 9., 10.,
13. in 14. člen odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča
(Uradni list RS, št. 77/97). |
|
2. člen |
|
3. člen se spremeni tako, da glasi: |
|
“Območja, na katerih se plačuje nadomestilo v Občini
Mislinja, so razvrščena v I. in II. območje. |
|
V I. območje spadajo stavbna zemljišča v strnjenem delu
naselja Mislinja in v strnjenem delu naselja Šentilj. |
|
V II. območje spadajo stavbna zemljišča v širšem delu
naselij Mislinja in Šentilj ter v zaselkih Dovž, Gornjega in Srednjega
Doliča, Male Mislinje in Završ ter stavbna zemljišča počitniškega
naselja in ostali poslovni objekti na Pungartu. |
|
Pogoj za odmero in plačilo nadomestila je opremljenost
območja vsaj z javnim vodovodom in električnim omrežjem ter z dano
možnostjo priključitve in uporabe komunalne infrastrukture pod
normalnimi pogoji. Pogoje določi občinski svet s sklepom.” |
|
3. člen |
|
8. člen se spremeni tako, da glasi: |
|
Glede na namembnost se stavbna zemljišča delijo na stavbna
zemljišča za: |
|
1. stanovanja, kamor prištevamo tudi počitniške hiše,
|
|
2. poslovne in proizvodne prostore, kamor prištevamo tudi
kamnolome in peskokope, odprte športno-rekreativne površine, namenjene
pridobitni dejavnosti, gostinske vrtove in površine s stojnicami,
|
|
3. prostore za družbene dejavnosti, kamor štejemo šole,
vrtec, prostore za športno in kulturno dejavnost, prostore društev,
zdravstvenega doma, lekarne ter prostore za deficitarno obrt,
|
|
4. gospodarske prostore, kamor prištevamo vse nepokrite
površine stavbnega zemljišča, ki se funkcionalno uporabljajo v
proizvodnji in storitveni dejavnosti kot je industrija, gradbeništvo,
transport, skladiščna dejavnost, obrt, trgovina, kmetijstvo z dopolnilno
dejavnostjo, gozdarstvo, elektrogospodarstvo in ostale gospodarske javne
službe. Takšni prostori so: nepokrita skladišča, deponije, interna
parkirišča in poti, delavnice na prostem, energetski objekti itd. |
|
4. člen |
|
9. člen se spremeni tako, da glasi: |
|
Za določitev nadomestila se m2 stavbnega zemljišča
ovrednoti z naslednjim številom točk: |
|
Št. točk |
|
a) stavbno zemljišče za stanovanjske
namene v: |
|
– I.
območju 10 |
|
– II.
območju 6 |
|
b) stavbno zemljišče namenjeno za
poslovno |
|
in proizvodno dejavnost v: |
|
– I. območju
140 |
|
– II.
območju 80 |
|
c) stavbno zemljišče namenjeno |
|
za družbeno dejavnost v: |
|
– I.
območju 80 |
|
– II. območju
60 |
|
d) stavbno zemljišče namenjeno |
|
za gospodarsko dejavnost v: |
|
– I.
območju 90 |
|
– II.
območju 50 |
|
Pri komunalni opremljenosti se m2
stavbnega |
|
zemljišča ovrednoti z naslednjimi
točkami: |
|
Št. točk |
|
– sodobno urejena
cesta 30 |
|
– makadamska
cesta 10 |
|
– možna priključitev na javni
vodovod 20 |
|
– možna priključitev na javno
kanalizacijo 20 |
|
– možna priključitev na električno
omrežje 10 |
|
– možna priključitev na
telefon 10 |
|
– možna priključitev na kabelski sistem
3 |
|
– javna razsvetljava dostopne
ceste 10 |
|
Pri komunalni opremljenosti stavbnega zemljišča se
upošteva možnost uporabe in priključitve na te naprave pod normalnimi
pogoji. |
|
Pri izračunu nadomestila za stanovanjske objekte se
upoštevajo odbitki, ki znašajo |
|
– za zgradbe do dveh
etaž – 20 % točk |
|
– za zgradbe s tremi
etažami – 30 % točk |
|
– za zgradbe s štirimi
etažami – 40 % točk |
|
– za zgradbe z več kot štirimi
etažami – 50 % točk |
|
5. člen |
|
10. člen se spremeni tako, da glasi: |
|
Mesečna višina nadomestila se določi po merilih iz 9.
člena tega odloka in se izračuna tako, da se skupno število točk pomnoži
s stanovanjsko ali poslovno površino, s površino prostorov za družbene
dejavnosti ali s površino gospodarskih prostorov in z vrednostjo točke
za izračun nadomestila. |
|
6. člen |
|
13. člen se spremeni tako, da glasi: |
|
Vrednosti točk za izračun nadomestila na območju Občine
Mislinja določa letno s sklepom občinski svet. |
|
7. člen |
|
14. člen se spremeni tako, da glasi: |
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se ne plačuje v
primerih, določenih v prvem odstavku 59. člena zakona o stavbnih
zemljiščih. |
|
Plačevanja nadomestila je oproščen za dobo 5 let od dneva
vselitve zavezanec, ki kupi novo stanovanje ali zgradi stanovanjsko
hišo, pod pogojem, da je v ceni stanovanja oziroma pri nakupu stavbne
parcele plačal stroške komunalne ureditve zemljišča. |
|
Nadomestila ne plačujejo humanitarna, kulturna, športna in
druga društva za zemljišča in objekte, ki jih uporabljajo za izvajanje
svoje dejavnosti. Nadomestila se ne plačuje za zemljišča in objekte, ki
imajo sakralni namen ter za objekte, ki so z občinskim odlokom
razglašeni za kulturni spomenik in jih lastnik ne uporablja za
pridobitno dejavnost. |
|
Za določen čas so lahko plačila nadomestila oproščeni
zavezanci v naslednjih primerih: |
|
– če zavezanec prejema stalno socialno pomoč, |
|
– če zavezanca prizadene elementarna nesreča (poplava,
potres, požar), dokler se posledice ne odpravijo, |
|
– v drugih primerih. |
|
Za oprostitev plačila nadomestila mora zavezanec vložiti
na občini pismen zahtevek. O oprostitvi (delni ali popolni) odloča
občinski svet. |
|
8. člen |
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije in se uporablja od 1. 1. 1998 dalje. |
|
|
|
Št. 462-02/96 |
|
Mislinja, dne 11. maja 1998. |
|
|
|
Predsednik |
|
Občinskega sveta |
|
občine Mislinja |
|
Dominik Javornik l. r. |