Na podlagi 218. člena
zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), prve alinee
56. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97), v povezavi
z 58. do 63. členom zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št.
18-932/84 in 33-1733/89 ter Uradni list RS, št. 24-1253/92 – odl. US),
22. člena
zakona o financiranju občin (Uradni list RS, št. 80-2893/94,
45-2244/97 – odl. US in 56-2519/98) in 12. člena
statuta Občine Vojnik (Uradni list RS, št. 82/98 in 68/02), je
Občinski svet občine Vojnik na seji dne 17. 12. 2003 sprejel |
ODLOK |
o spremembah in dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča |
1. člen |
1.člen se v celoti črta
in nadomesti z naslednjim besedilom: |
»V Občini Vojnik se za
uporabo stavbnega zemljišča plačuje nadomestilo od stavbnih zemljišč, ki
jih opredeljuje 218. člen zakona o graditvi objektov (Uradni list RS,
št, 110/02).« |
2. člen |
7. člen odloka o
nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 123/00
in 29/01) se spremeni in glasi: |
»Nadomestilo za uporabo
stavbnega zemljišča se plačuje za: |
1. Zazidano stavbno
zemljišče |
Za zazidana stavbna
zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, na katerih so
gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi
objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tista
zemljišča, na katerih se na podlagi dokončnega gradbenega dovoljenja
začelo z gradnjo stavb in inženirskih objektov, ki niso objekti
gospodarske infrastrukture. |
Za določitev za odmero
nadomestila za zazidano stavbno zemljišče se upošteva: |
a) stanovanjske
površine, v katero spada čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov
v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov
(kleti, kotlarne, delavnice za prosti čas, kabineti in vsi pomožni in
tehnični prostori) ter čista tlorisna površina prostostoječih garaž za
osebne avtomobile; |
b) poslovne površine, v
katero spada čista tlorisna površina poslovnega prostora in vseh
prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom
(sanitarije, umivalnice, skladišča, garderobe, pisarne, hodniki ipd.). |
Od površin pod a) in b)
se plačuje nadomestilo od dneva, ko se pričnejo uporabljati. |
2. Nezazidano stavbno
zemljišče: |
Za nezazidana stavbna
zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, za katera je z
izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja
stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe
zdravstva, socialnega in otroškega varstva, kulture, znanosti, športa in
javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih
objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso
namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva,
šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave. |
Za določitev površine
za odmero nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče se upošteva
površina nezazidanega stavbnega zemljišča iz prejšnjega odstavka ter
površina nezazidanih stavbnih zemljišč iz 7.a člena tega odloka.« |
3. člen |
Za dosedanjim 7. členom
se doda nov 7.a člen z naslednjim besedilom: |
»Če določena stavba
gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano
stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri
stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1,5, preostali del
površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno
zemljišče.« |
4. člen |
Za 7.a členom se doda
nov 7.b člen z naslednjim besedilom: |
»Lega stavbnega
zemljišča se določi v skladu z 2. členom tega odloka. |
Nadomestilo za uporabo
stavbnega zemljišča se obračunava ne glede na to, ali je stavbno
zemljišče v uporabi ali ne, pri čemer se pri obračunu nadomestila
upošteva zadnja namembnost, ki se je odvijala na stavbnem zemljišču. |
Nezazidano stavbno
zemljišče se po tem odloku točkuje po enakih kriterijih, kot zazidano
stavbno zemljišče, pri določanju točk se upošteva namembnost, ki je
določena po izvedbenem prostorskem aktu oziroma se upošteva namembnost
za katero je bilo zemljišče pridobljeno. V tem primeru se določijo točke
po tem odloku za namembnost, ki je razvidna iz pravnega posla ob
pridobitvi nepremičnine.« |
Nadomestilo za uporabo
nezazidanega stavbnega zemljišča, urejenega z izvedbenim prostorskim
aktom, se plačuje od površine nezazidanega stavbnega zemljišča na
podlagi 4., 5. in 6. člena, tega odloka. |
5. člen |
8. člen odloka o
nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča (Uradni list RS, št. 123/00
in 29/01) se spremeni in glasi: |
Letna višina
nadomestila po merilih tega odloka se določi tako, da se skupno število
točk (določenih v 4., 5. in 6. členu tega odloka) pomnoži s površino v
m2 stanovanjskih ali poslovnih prostorov oziroma s površino
zavezančevega nezazidanega stavbnega zemljišča in z vrednostjo točke za
izračun nadomestila. |
Zavezančev izračun za
nezazidano stavbno zemljišče se pomnoži s faktorjem 0,2. |
6. člen |
Ta odlok se objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati s 1. 1. 2004. |
|
Št. 819-12/2003-15 |
Župan Občine Vojnik |
Vojnik, dne 18.
decembra 2003. |
Benedikt Podergajs l. r. |