Št. 478-0052/2008-2
Ob-9351/08 |
Občina Divača, Kolodvorska 3a, Divača, na podlagi 21.
člena
Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 14/07), 44. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07) in sprejetega Letnega programa o razpolaganju za leto 2008
(Uradni list RS, št. 18/08) in Sklepa župana Občine Divača št. Ž-20/2008
z dne 7. 11. 2008, Občina Divača razpisuje |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo nepremičnin |
I. Prodajalec: Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215
Divača. |
II. Predmet prodaje: stanovanji v stanovanjski hiši
Senožeče 82, v Senožečah. |
|
III. Pogoji in pravila javnega zbiranja ponudb: |
1. Stanovanji sta zasedeni. Z najemnikoma je sklenjena
neprofitna najemna pogodba za nedoločen čas. V skladu s 176. členom
Stanovanjskega zakona (Uradni list RS, št. 69/03) imata najemnika
predkupno pravico, ki jo določa zakon. |
2. Prodaja se izvede po načelu »videno- kupljeno« in kupec
nima pravice uveljavljati v zvezi z objekti in zemljiščem kasnejših
reklamacij. |
3. Izklicna cena je določena na podlagi ocenitve
nepremičnin. Izklicna vrednost predmetov prodaje ne vsebuje predpisanih
davčnih dajatev in drugih ostalih stroškov. Predpisane davčne dajatve,
stroški ocenitve, pravnega pregleda, vknjižbe v zemljiško knjigo in vsi
stroški, ki se nanašajo na sklenitev pravnega posla, bremenijo kupca.
Stroške pravnega pregleda, sestave kupoprodajne pogodbe, cenitve
zemljišča prodajalec ocenjuje pavšalno na 1.000,00 € na nepremičnino. |
4. Ponudnik mora ponuditi izhodiščni vrednosti vsaj enako
ali višjo kupnino. |
5. Na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki
v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki
nepremičnin in resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v
višini 10% od izhodiščne vrednosti na podračun Občine Divača št.
01219-0100006052, sklic 00 4780052, voden pri UJP Koper. Izbranemu
ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino, ostalim ponudnikom
pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni po izboru. |
6. Najugodnejši ponudnik je dolžan skleniti kupoprodajno
pogodbo v 15 dneh po prejemu sklepa o ugotovitvi najugodnejšega
ponudnika. Če izbrani ponudnik ne sklene kupoprodajne pogodbe v
navedenem roku se smatra, da je odstopil od sklenitve pravnega posla in
vplačana varščina zapade v korist Občine Divača. V takem primeru
prodajalec sklene pogodbo s prvim naslednjim najugodnejšim ponudnikom.
Notarska potrditev kupoprodajne pogodbe mora biti opravljena najkasneje
v desetih dneh po podpisu kupoprodajne pogodbe. |
7. Najugodnejši ponudnik mora plačati kupnino v enkratnem
znesku v roku 8 dni po sklenitvi kupoprodajne pogodbe na podračun Občine
Divača št. 01219-0100006052, sklic 00 4780052, voden pri UJP Koper.
Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina
pravnega posla. |
8. Pisna ponudba mora vsebovati: |
– ime in priimek oziroma naziv kupca in naslov stalnega
bivališča oziroma sedež ponudnika, |
– navedbo nepremičnine za katero daje ponudbo (vsaj
identifikacijska številka dela stavbe), |
– ponujena cena, |
– fotokopijo identifikacijskega dokumenta (fizične osebe), |
– matično in davčno številko ponudnika, |
– pravna oseba: izpisek iz sodnega registra, ki ne sme
biti starejši od 30 dni, |
– samostojni podjetniki: priglasitveni list pristojnega
davčnega organa, |
– dokazila o finančnem stanju ponudnika: |
– potrdilo o plačanih davkih (velja za fizične osebe – tuj
državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi
državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za
slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa
lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); |
– potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli
blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p.-je – tuja pravna oseba
mora priložiti potrdila, ki jih izdajajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske
pravne osebe, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno
izjavo, overjeno pri notarju, s katero kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega
TRR); |
– pooblastilo za sodelovanje na dražbi, če dražitelj ni
zastopnik; |
– dokazilo o plačani varščini za stanovanje, ki ga
dražijo. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo
po sklepu komisije, ki bo vodila dražbo, izločeni iz postopka. |
9. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela do
vključno ponedeljka, 1. 12. 2008, do 12. ure. Ponudbe se oddajo v zaprti
ovojnici osebno ali priporočeno po pošti na naslov: Občina Divača,
Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača, z oznako »Ne odpiraj! Javno zbiranje
ponudb – prodaja stanovanj«. |
10. Vknjižba bo možna na podlagi izdanega
Zemljiškoknjižnega dovolila, ki ga izda prodajalec po plačilu celotne
kupnine. |
11. Prodajalec si pridržuje pravico, da kljub prejetim
ponudbam z nobenim od ponudnikov ne sklene kupoprodajne pogodbe in
ponudnikom tudi ne priznava nikakršnih stroškov s pripravo pisne
ponudbe. IV. Informacije: podrobnejše informacije o predmetih prodaje
lahko ponudniki dobijo na Občini Divača, Kolodvorska ulica 3a, Divača,
tel. 05/731-09-30, pri direktorju občinske uprave, po predhodnem
dogovoru, v času uradnih ur. |
Občina Divača |