|
točke 3.0.1. iz 22. člena Odloka o
Prostorskih ureditvenih pogojih za območje prostorskih celot Strunjan
(1), Seča (8), Karbonar – Lucan (9), Sečovlje (11) in Liminjan – Vinjole
– Krog (13) v Občini Piran (Uradne objave 34/90, 4/91, 54/02, 3/04 in
28/2008) |
|
Določba 22. člena v točki 3.0.1
Stanovanjski objekti Odloka o Prostorskih ureditvenih pogojih za območje
prostorskih celot Strunjan (1), Seča (8), Karbonar – Lucan (9), Sečovlje
(11) in Liminjan – Vinjole – Krog (13) v Občini Piran (Uradne objave
34/90, 4/91, 54/02, 3/04 in 28/2008) (v nadaljevanju PUP), ki določa, da
so tradicionalne stanovanjske hiše pritlične, enonadstropne,
enonadstropne z mansardo, običajno brez kleti. Kletni prostori so v
pritličju ali v samostojnem objektu na funkcionalnem zemljišču
stanovanjske hiše, se razlaga tako, »da se v primeru, ko je kletni
prostor, ki je zgrajen kot samostojni objekt na funkcionalnem zemljišču
stanovanjske hiše, namenjen izključno parkiranju motornih vozil in je v
celoti vkopan iz vseh štirih strani, razen vhodnega dela ter je hkrati
streha ozelenjena, zazidana površina kletnega prostora, ne všteva v
zazidano površino celotnega objekta (izkoristek zemljišča je načeloma
0,3). Vsi trije pogoji (namen, popolnoma vkopan in ozelenjena streha)
morajo biti kumulativno izpolnjeni. Vkopan kletni prostor, ki je
namenjen parkiranju, je lahko največ take velikosti, kot je potrebno
skladno s predpisi zagotoviti parkirnih mest za nameravano stanovanjsko
stavbo«. |