|
Na podlagi 12.
alinee 43. čl.
Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98,
23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2.odst. 9. čl.
ZSPDPO
(Ur. l. št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70.,
čl.
Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št.
84/07, 94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji |
|
|
|
S K L E P |
|
o določitvi
upravljalca stvarnega premoženja |
|
v lasti Mestne
občine Maribor |
|
|
|
I. |
|
(splošne določbe) |
|
Mestna občina
Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega premoženja, ki
se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja ter pravice in
obveznosti upravljalca stvarnega premoženja. |
|
|
|
II. |
|
(predmet in obseg
stvarnega premoženja v upravljanju) |
|
Mestna občina
Maribor je lastnik stvarnega premoženja na naslovu Bezjakova 4 ,
Maribor, ident. št. stavbe 140. |
|
Stvarno premoženje
na naslovu Bezjakova 4, Maribor je poslovna stavba, v k.o. Pekre, vl.
št. 3, parc. št. 333, stavbišče v skupni izmeri 505,00 m2, z dvoriščem v
izmeri 401,00 m2, ter zemljišči: parc. št. 24/1, travnik v izmeri 639,00
m2, parc. št. 24/2, travnik v izmeri 2664 m2, par. št. 25/4, travnik v
izmeri 349,00 m2, parc. št. 25/6, travnik v izmeri 3892,00 m2, parc. št.
25/7, njiva v izmeri 1323,00 m2, parc. št. 25/9, travnik v izmeri 467,00
m2 , parc. št. 25/3, travnik v izmeri 3009m2, parc. št. 25/5, njiva v
izmeri 187 m2, ter zemljišča v k.o. Pekre, vl. št. S006 parc. št. 664/2,
travnik v izmeri 875,00 m2, ter v k.o. Pekre vl.št. 707 parc. št.
20/2.S, dvorišče v izmeri 293,00 m2 in stavbišče v izmeri 114,00 m2. |
|
V naravi je to
Kulturni dom Pekre, in sedež KS Pekre. Navedeno stvarno premoženje je KS
Pekre pridobila v upravljanje na podlagi sklepa št.
46501-35/2000-0500/01 z dne 28.06 2000, in dopolnilnega sklepa z dne
6.11.2001 in pisne vloge sveta KS Pekre št. 052/09 z dne 6.7.2009. |
|
Kulturni dom Pekre
je z sklepom MS mestne občine Maribor št. 61000-6/09 z dne 13.7.09 (MUV
št. 20/09) zaznamovan kot javna infrastruktura s področja kulture. |
|
Na podlagi sklepa
sveta KS z dne 9.4.2002 je KS Pekre dne 18.11.2002 ob soglasju mestne
občine Maribor oddala v neodplačni najem zemljišča v k.o. Pekre parc.
št. 25/3, travnik v izmeri 3009,00 m2, parc. št. 25/5 njiva v izmeri
187,00 m2 in parc. št. 664/2 travnik v izmeri 875,00 m2 najemniku PGD
Pekre. Najemnik zemljišča uporablja za vadbo pripadnikov prostovoljnega
gasilskega društva Pekre v gasilskih veščinah. |
|
|
|
III. |
|
(določitev
upravljalca) |
|
Za upravljalca
stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, Bezjakova ul. 4, Maribor se
določa Krajevna skupnost Pekre. |
|
|
|
IV. |
|
(metoda določitve
upravljalca) |
|
Določitev
upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu zagotavljanja
kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti. Stvarno
premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za
izvajanje nalog krajevne skupnosti Limbuš, ki so določeni v Statutu MOM
in Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne
skupnosti. |
|
|
|
V. |
|
(uporabniki) |
|
Uporabniki, v
sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, so lahko ob
upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge fizične in pravne osebe,
društva, združenja in občani, če so zato izpolnjeni pogoji iz Uredbe o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Stvarno premoženje, ki ga
začasno ne potrebuje noben uporabnik, se lahko odda v najem. |
|
|
|
VI. |
|
(ureditev
medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki) |
|
Upravljalec
stvarnega premoženja, za vsako posamezno uporabo stvarnega premoženja,
sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim uredita
medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila obratovalnih
stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj in
morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več
sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljalec pripravi in objavi
urnik koriščenja prostorov. |
|
Upravljalec
stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo s katero z
najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in
obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da
krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške
zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča. |
|
|
|
VII. |
|
(obveznosti
upravljalca stvarnega premoženja) |
|
Upravljalec je
dolžan: |
|
- |
s stvarnim
premoženjem, ki mu je dano v upravljanje ravnati kot dober
gospodar; |
|
- |
nadzirati
izvajanje sklenjenih sporazumov o uporabi prostorov in najemnih
pogodb, ukrepati zoper kršitelje in predlagati sprožitev
postopkov zaradi neplačanih obveznosti; |
|
- |
redno
obveščati službe MOM o stanju na premoženju; |
|
- |
pravočasno
posredovati potrebe po investicijsko vzdrževalnih delih,
rekonstrukcijah, obnovah ter dograditvah; |
|
- |
obveščati
službe MOM o potrebnih intervencijskih popravilih, priključitvah
objekta na javno infrastrukturno omrežje; |
|
- |
posredovati
predloge o spremembah vrste rabe premoženja in vpisih premoženja
v zemljiško knjigo; |
|
- |
voditi
evidenco uporabe prostorov po posameznih najemnikih, oziroma
uporabnikih; |
|
- |
pri oddaji
prostorov v najem dosledno izvajati predpise, kot so Uredba o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin, Odlok o oddaji
poslovnih prostorov v najem, akte, ki jih je izdal mestni svet
ali župan MOM in se nanašajo na letno izvrševanje proračuna,
oziroma program dela in sklepe sveta KS. |
|
- |
letno
sporočati službi MOM predloge za pridobitev in odtujitev
stvarnega premoženja zaradi vključitve v letni načrt razpolaganj
s stvarnim premoženjem občine. |
|
|
VIII. |
|
(evidenca) |
|
Sklep o upravljanju
in določitvi upravljalca se vloži v evidenco stvarnega premoženja MOM,
ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM. |
|
O vpisu tega
premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS odloča, na
predlog Urada za finance in proračun, Župan. |
|
|
|
IX. |
|
(viri za ohranjanje
vrednosti premoženja) |
|
Sredstva za
investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v
upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v
finančnem načrtu KS Pekre,, ki je sestavni del proračuna Mestne občine
Maribor. Vir sredstev za financiranje so nakazila sredstev iz proračuna
občine in prihodki upravljalca od premoženja, ki ga ima v upravljanju,
kadar poslovne prostore oddaja v najem z najemnino. |
|
Zavarovanja
stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine. |
|
Sredstva za redno
vzdrževanje in sredstva za plačilo mesečnih stroškov za skupne prostore
in naprave, katerih solastnik je mestna občina, se zagotavljajo v
finančnem načrtu KS Pekre,. |
|
|
|
X. |
|
(izvajanje adm.
org. teh. opravil) |
|
Investicijsko
vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi letnih programov,
ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne službe mestne
občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe mestne občine
izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih intervencijskih popravil. |
|
|
|
XI. |
|
(listine) |
|
Priloge tega sklepa
so: izpisek iz zemljiške knjige in ortofoto posnetek prostorske
umestitve poslovne stavbe. |
|
|
|
XII. |
|
(objava) |
|
Ta sklep se objavi
v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo Mestne občine
Maribor. |
|
Sklep prejmejo: |
|
- KS Pekre |
|
- Urad za finance –
evidenca stvarnega premoženja MOM |
|
- Sekretariat za
splošne zadeve – služba za MČ in KS |
|
|
|
|
|
Številka:
45005-7/2009
Župan |
|
Datum: 16.
september
2009
Franc Kangler, prav., s. r. |
| |