|
Na podlagi 27. člena
Zakona o
urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 30. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja, št. 6/99, 15/00,
8/03) je župan Občine Zagorje ob Savi sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I P R A V E |
|
|
lokacijskega načrta za območje nekdanjega obrata Lisce v Zagorju |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet programa priprave) |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo: |
|
|
– ocena stanja in razlogi za pripravo lokacijskega načrta
za območje »Selo« v Zagorju, |
|
|
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta, |
|
|
– okvirno ureditveno območje, |
|
|
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi
lokacijskega načrta, in drugi udeleženci, |
|
|
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način
pridobitve, |
|
|
– roki za posamezne faze priprave lokacijskega načrta, |
|
|
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta. |
|
|
2. člen |
|
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo lokacijskega načrta) |
|
|
Temeljna usmeritev za prostorski razvoj naselja Zagorje je
urbanistična, krajinska in prometno – komunalna sanacija, prenova in
dopolnilna gradnja obstoječih zazidalnih območij ter optimalna izraba
površin znotraj določene meje ureditvenega območja. |
|
|
Obravnavano območje je v Urbanističnih zasnovah naselja
Zagorje ob Savi opredeljeno kot obstoječe območje za proizvodne in
servisne dejavnosti. |
|
|
Razvoj proizvodnih in servisnih dejavnosti je usmerjen
zlasti v prenovo in intenzivno izrabo obstoječih industrijskih območij. |
|
|
Obravnavano območje je kompleks nekdanjega obrata tovarne
Lisca Sevnica, ki je sedaj v lasti poslovnega sistema Fori d.o.o.
Velenje. Lastnik objekta in pripadajočega zemljišča ter infrastrukture v
omenjenem objektu že izvaja proizvodno dejavnost kovinskopredelovalne
industrije. To dejavnost želi postopoma še razširiti in zato dograditi
nove objekte in kompleksno urediti območje. |
|
|
3. člen |
|
|
(predmet in programska izhodišča prostorskega akta) |
|
|
Predmet lokacijskega načrta je razširitev in dograditev
novih objektov k obstoječem objektu, kjer se že izvaja proizvodna
dejavnost, in kompleksna ureditev območja za proizvodne in servisne
dejavnosti. |
|
|
V skladu z določbami Zakona o varstvu okolja (Uradni list
RS, št. 41/04) je Ministrstvo za okolje in prostor z odločbo št.
354-09-278/2005 z dne 11. 8. 2005 ugotovilo, da v postopku priprave in
sprejemanja lokacijskega načrta celovite presoje vplivov na okolje ni
treba izvesti, ker predvideno območje posega leži izven posebnega
varstvenega območja (območja Natura 2000) in izven območja daljinskega
vpliva na posebno varstveno območje, niti ne leži na zavarovanem
območju, kot tudi, da se z lokacijskim načrtom ne načrtujejo posegi v
okolje, za katere je treba izvesti presojo vplivov na okolje. |
|
|
4. člen |
|
|
(okvirno območje) |
|
|
Območje urejanja se nahaja v vzhodnem delu naselja Zagorje
vzhodno od obstoječe obcestne pozidave poslovno stanovanjskih objektov
ob Cesti 9. avgusta ter severno od šolskega kompleksa Osnovne šole Ivana
Skvarče in zahodno od športnega kompleksa nogometnega igrišča. |
|
|
Ureditveno območje lokacijskega načrta se v celoti nahaja
v k.o. Zagorje – mesto in vključuje zemljišča parc. št. 624-del, 637/1,
637/2, 637/3, 637/4, 637/5, 637/6, 637/7 in 640-del. |
|
|
Površina ureditvenega območja je ca. 7.500 m2. |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci) |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki so pristojni za podajanje
smernic in mnenj, ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku
izdelave lokacijskega načrta: |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 19,
Trbovlje, |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
Enota Ljubljana, izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 2, Trbovlje, |
|
|
– Elektro Ljubljana, p.o. PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska
25, Trbovlje, |
|
|
– Telekom Slovenije, Enota Trbovlje, Trg revolucije 27,
Trbovlje, |
|
|
– Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne
službe, Zagorje ob Savi, |
|
|
– Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana, |
|
|
– EVJ Elektroprom Kisovec, Loke 22, Kisovec. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave lokacijskega načrta
ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice in mnenja tudi
drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ta pridobijo v postopku. |
|
|
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v
skladu z 29. in 33. členom ZureP-1 (Zakon o urejanju prostora, Uradni
list RS, št. 110/02) podati svoje smernice za načrtovanje in mnenja v
roku 30 dni od zahteve. |
|
|
6. člen |
|
|
(seznam potrebnih strokovnih podlag) |
|
|
Podlaga za izdelavo predloga lokacijskega načrta je
geodetski načrt izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu
(Uradni list RS, št. 40/04). Predlog načrta mora vsebovati tudi podatke
o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih pravic. |
|
|
Pred izdelavo predloga lokacijskega načrta se izdelajo
naslednje strokovne podlage: |
|
|
– analiza stanja in teženj v prostoru ter analiza možnosti
glede načrtovane prostorske ureditve (analiza razvojnih možnosti) v
odnosu do okoliških območji; |
|
|
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve, izdelana
na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične, krajinske in
arhitekturne rešitve in ureditve z ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
|
|
– idejna zasnova novih objektov; |
|
|
– idejna zasnova nove prometne ureditve, tudi v odnosu do
obstoječe (ukinitve, preureditve obstoječih cest, peš poti ipd.); |
|
|
– idejna zasnova novih energetskih, vodovodnih, komunalnih
in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
|
|
– morebitne druge strokovne podlage, ki bodo izhajale iz
smernic nosilcev urejanja prostora, po potrebi tudi strokovne podlage v
zvezi z ukrepi v času gradnje. |
|
|
7. člen |
|
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
|
V postopku sprejemanja lokacijskega načrta je potrebno med
seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih
členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev
urejanja prostora. |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano
območje v skladu s 158. členom ZureP-1 izdela načrtovalec, ki izpolnjuje
pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca. Izbrani načrtovalec,
ki ga je izbral investitor lokacijskega načrta, je Spekter Projekt
d.o.o., Trg revolucije 7, Trbovlje. |
|
|
Pripravljavec lokacijskega načrta, odgovoren za njegovo
pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
|
|
8. člen |
|
|
(roki za pripravo prostorskega akta) |
|
|
Roki za pripravo posameznih faz lokacijskega načrta: |
|
|
– prostorska konferenca – september 2005, |
|
|
– objava programa priprave v uradnem listu – september
2005, |
|
|
– izdelava strokovnih podlag, priprava gradiva za
pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev urejanja prostora
– 30 dni po sprejetju programa priprave, |
|
|
– pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev
urejanja prostora – 30 dni, |
|
|
– izdelava osnutka lokacijskega načrta in priprava gradiva
za javno razgrnitev in javno obravnavo – 30 dni po pridobitvi smernic za
načrtovanje, |
|
|
– javna razgrnitev in javna obravnava – 30 dni po objavi, |
|
|
– priprava strokovnih stališč do pripomb iz javne
razgrnitve – 15 dni po končani razgrnitvi, |
|
|
– izdelava dopolnjenega predloga – 15 dni po sprejetju
stališč na občinskem svetu, |
|
|
– pridobitev mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora –
30 dni, |
|
|
– priprava predloga lokacijskega načrta za sprejem na
občinskem svetu – 15 dni po prejemu mnenj. |
|
|
10. člen |
|
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta) |
|
|
Investitor izdelave lokacijskega načrta je Fori d.o.o.,
Prešernova cesta 1a, Velenje. |
|
|
11. člen |
|
|
(veljavnost programa priprave) |
|
|
Program priprave se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
Št. 350-11/2005 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 9. septembra 2005. |
|
|
Župan |
|
|
Občine Zagorje ob Savi |
|
|
Matjaž Švagan l. r. |
|