Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje sanacije razpršene gradnja v EUP PE2- Pečke Vzhod
Uradno glasilo slovenskih občin, št. 15/2013
Datum sprejema: 12.04.2013
Datum objave: 19.04.2013
Datum začetka veljavnosti: 20.04.2013
New Page 1

Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju - ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 30. člena Statuta  občine Makole (Uradno glasilo slovenskih občin št 2/2007), je župan  občine Makole, dne 12.04.2013 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA   OBMOČJE SANACIJE RAZPRŠENE GRADNJA V EUP PE2- PEČKE VZHOD

 

1. člen

S tem sklepom se začne priprava občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje  sanacije razpršene gradnja v EUP PE2- Pečke Vzhod.

2. člen

Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN

Obravnavano območje je v sprejetem OPN Makole opredeljeno kot območje na katerem bo za sanacijo razpršene gradnje in širitev stanovanjskega območja izdelan OPPN – območje EUP PE2

Osnova za izdelavo in sprejem OPPN na obravnavanem območju je opredelitev v OPN ter pridobljena mnenja na OPN za realizacijo OPPN-ja.

Ob izdelavi predmetnega OPPN je potrebno upoštevati usmeritve za izdelavo OPPN.

Obravnavano območje sanacije razpršene gradnje je veliko    21.500 m2. 

Predvideva se gradnja prosto stoječih družinskih stanovanjskih stavb na površinah med obstoječo stanovanjsko zazidavo, če se izkaže interes pa tudi vrstnih hiš in manjšega poslovnega objekta.

3. člen

Območje prostorskega načrta

Območje OPPN obsega površino  21.500m2. Meja območja je podana v OPN. Območje tvorijo zemljišča na parceliah, ki ležijo v ko Pečke.  

Območje OPPN se v času izdelave lahko spremeni vendar ne sme posegati na  kmetijska zemljišča.

4 .člen

Način pridobitve strokovnih rešitev

Potrebne strokovne podlage in strokovno rešitev izdela načrtovalec z upoštevanjem veljavnih predpisov, ki določajo vsebino, obliko in način priprave OPPN.

Občina kot investitor pridobi geodetski načrt območja urejanja, ki je izdelan skladno s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04) ter izdela program opremljanja zemljišč po veljavnih predpisih.

Pri pripravi osnutka se upoštevajo prikaz stanja prostora, občinski prostorski načrt, izražene investicijske namere ter tudi morebitne že pridobljene predhodne smernice in priporočila nosilcev urejanja prostora .

Druga gradiva, relevantna za izdelavo, so:

·      obstoječa dokumentacija in dejansko stanje komunalnih vodov in naprav v širšem območju (s podatki razpolagajo upravljalci posameznih infrastrukturnih objektov);

OPPN se izdela tudi v digitalni obliki, tako da je možen vnos v geoinformacijski sistem (GIS) občine.

5. člen

Roki za pripravo prostorskega akta in njegovih posameznih faz

 

Aktivnost

Rok

1.

Sklep o začetku priprave prostorskega akta

april  2013

2.

Objava sklepa v uradnem glasilu in v svetovnem spletu -objavljeni sklep se posreduje Ministrstvu za infrastrukturo in prostor (MzIP)

april  2013

3.

MzIP sporoči, ali je potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje

30 dni od prejema poziva

4.

Priprava oziroma izdelava osnutka prostorskega akta

30 dni po začetku veljavnosti tega sklepa

5.

Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora

30 dni od prejema poziva

6.

Priprava dopolnjenega osnutka prostorskega akta

15 dni po prejetju smernic nosilcev urejanja prostora

7.

Če je za prostorski akt potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (CPVO), se za dopolnjen osnutek zagotovi okoljsko poročilo in se ga, skupaj z dopolnjenim osnutkom, pošlje ministrstvu, pristojnemu za varstvo okolja; ministrstva preveri, ali je okoljsko poročilo kakovostno izdelano in v skladu s predpisi oziroma ga s sklepom zavrne 

15 dni od prejema poziva

8.

Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka prostorskega akta, objavljeno na krajevno običajen način in v svetovnem spletu Če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, se javnost seznani sočasno in na enak način tudi z okoljskim poročilom

7 dni pred začetkom javne razgrnitve

9.

Javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka

30 dni

10.

Priprava strokovnih stališč do pripomb in predlogov, podanih v času javne razgrnitve 

7 dni po zaključku javne razgrnitve

11.

Prva obravnava in sprejem dopolnjenega osnutka prostorskega akta na občinskem svetu ter obravnava in sprejem stališča do pripomb in predlogov:

do 30 dni po zaključku javne razgrnitve

12.

Objava stališča, zavzetega do pripomb in predlogov, na krajevno običajen način in v svetovnem spletu, ter pisna seznanitev lastnikov zemljišč glede pripomb in predlogov, ki so jih izrazili v okviru javne razgrnitve

7 dni po sprejemu stališč na občinskem svetu

13.

Priprava predloga prostorskega akta (dopolnitev s stališči občinskega sveta)

7 dni po sprejemu stališč na občinskem svetu

14.

Pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora na predlog prostorskega akta.

Če je za prostorski akt potrebno izvesti CPVO, ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti izvedbe OPPN na okolje in izda potrdilo

30 dni od prejema poziva

15.

Priprava usklajenega predloga prostorskega akta

7 dni po pridobitvi mnenj nosilcev urejanja prostora

16.

Druga obravnava in sprejem usklajenega predloga prostorskega akta na občinskem svetu

do 30 dni po pripravljenem usklajenem predlogu

17.

Objava odloka v Uradnem glasilu slovenskih občin

v številki, ki izide po sprejemu na občinskem svetu

18.

Priprava končnega elaborata, ki ga načrtovalec v treh izvodih preda  občinski upravi

15 dni po objavi odloka

Roki se lahko tudi spremenijo.

6. člen

Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve, in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi

 

Nosilci urejanja prostora:

1.   Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek za porečje reke Drave, Krekova ulica 17, Maribor (za področje voda);

2.   Zavod RS za varstvo narave,Pobreška cesta 20a, 2000 Maribor (za področje varstva narave);

3.   Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov trg 6, Maribor (za področje varstva kulturne dediščine);

4.   Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, Ljubljana (za področje obrambe ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom);

5.   Elektro Maribor d.d., Vetrinjska 23, 2000 Maribor (za področje oskrbe z električno energijo); 

6.   Komunalno podjetje Komunala d.o.o., Ul. Pohorskega bataljona 12, Slovenska Bistrica (za področje oskrbe z vodo in odvajanja odplak, javne razsvetljave in zimskega vzdrževanja cest);

7.   Telekom Slovenije, d.d., Regionalna enota TK omrežja vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Titova cesta 38, Maribor (za področje fiksne telefonije);

8.   Občina Makole (za področje prometa, za občinske ceste);

9.   Druge gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN.

Drugi udeleženci:

1.   RS, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje,  Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska c. 22, 1000 Ljubljana

7. člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave in izdelave OPPN

Pripravo in izdelavo OPPN financira Občina Makole.

8. člen

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.

 

Številka: 350-5/2013-1

Datum 12.04.2013

 

Občina Makole

Alojz Gorčenko, župan