Na podlagi 57, 58, 59, 60 in 61. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur. List SRS 18/84), dogovora o usklajevanju meril za določanje območij, na katerih se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in meril za določanje višine tega nadomestila ( Ur. List SRS št. 25/83 in 42/85) ter 15. člen statuta občine Brda na seji dne 23.7.1996 sprejel naslednji

ODLOK

O NADOMESTILU ZA UPORABO STAVBNEGA

ZEMLJIŠČA V OBČINI BRDA

1.člen

V občini Brda se na območjih, ki jih določa ta odlok, za uporabo stavbnega zemljišča, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča ( v nadaljnjem besedilu: nadomestilo)

2.člen

Osnova za nastanek obveznosti za plačilo nadomestila je obstoj stanovanjskih ter poslovnih površin objektov občine Brda, ki se določa v 3. členu tega odloka.

3.člen

Vskladu z določili 2. člena tega odloka se plačuje nadomestilo v vseh naseljih občine Brda razen v naseljih demografsko ogroženega območja kot so: Nozno, Belo, Brdice pri Kožbani, Brezovk, Vrhovlje pri Kožbani, Slapnik, Senik, Golo Brdo, Breg pri Golem Brdu in Kožbana.

Območja krajev in vasi v občini Brda iz prvega odstavkatega člena so vrisana na grafičnih kartah, ki so sestavni del tega odloka in so na vpogled na upravi občine Brda.

4.člen

Stanovanjska površina objektov in delov objektov za katere se plačuje nadomestilo je čista tlorisna površina sob, predsob, hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih prostorov stanovanja ali stanovanjske hiše ki se uporablja za stanovanjske namene ter čista tlorisa površine garaže za osnovna vozila.

Poslovna površina objektov za karete se plačuje nadomestilo je čista tlorisne površina:

a. Poslovnih prostorov, ki se uporabljajo za opravljanje dejavnosti samostojnega podjetnika

posameznika;

b. Poslovnih prostorov, ki se uporabljajo za opravljanje dejavnosti pravnih oseb;

c. Poslovnih prostorov , ki se uporabljajo za upravljanje dejavnosti predelave grozdja in vina,

polnjenje vina ter proizvodnja grozdja;

5.člen

Višina nadomestila se določi z metodo pri kateri se upoštevajo naslednji podatki:

a. Površina prostorov objektov;

b. Namen uporabe prostorov objektov;

c. Vrednost točke za enoto površine prostorov objektov.

6.člen

Stanovanjsti in poslovni prostori objektov se glede na namen njihove uporabe vrednotijo z naslednjim številom točk:

Število točk v koloni št. 3 tabele iz 1. odstavka tega člena je določeno na osnovi analize podatkov o tem, v kakšnem obsegu, s kakšno pogostostjo in intenziteto, so pri uporabi stanovanjskih objektov in pri izvajanju poslovnih dejavnosti v objektih, uporabljeni komunalni in drugi infrastrukturni objekti, na katere so stanovanjski ali poslovni objekti priključeni.

7.člen

Mesečna višina nadomestila po merilih iz tega odloka se določi tako, da se število točk, s katerimi je ovrednoten namen uporabe objektov ali delov objektov iz 6. člena tega odloka, pomnožijo s površino teh prostorov in z vrednostjo točke.

8. člen

Pravne osebe kot so šole, vrtci in muzeji plačajo nadomestilo v višini 10% od zneska nadomestila obračunanega v skladu z določili, ki veljajo za dejavnosti pod zaporedno št.1 tabele iz 6. člena tega odloka.

9.člen

Vrednost točke za izračun nadomestila določi svet občine s sklepom, ki se javno objavi.

10.člen

Za izračun nadomestila se uporabljajo podatki iz evidenc in registrov državnih organov ter občine Brda.

Zavezanci so občini ali pristojnemu državnemu organu na njihovo zahtevo dolžni sporočiti podatke, ki so potrebni za izračun nadomestila v skladu z določili tega odloka, oziroma za izdelavo za to potrebnih evidenc . To so podatki o površini stanovanjskih ali poslovnih objektov, vrsta dejavnosti, ki se v prostorih izvajajo in spremembe uporabe stanovanjskih ali poslovnih površin v druge namena.

V primeru, da zavezanci za plačilo nadomestila zahtevnih podatkov za izračun nadomestila ne sporočijo v skladu z določili tega odstavka tega člena, si občine zahtevane podatke lahko sama pridobi z ogledom objektov na terenu ali na drug primeren način. Tako pridobljeni podatki za izračun nadomestila se smejo uporabljati za obračun nadomestila v letu v katerem so bili zavezanci zaprošeni, da jih dostavijo na naslov občine.

11.člen

Občina ima pravico, da od zavezanca, ki je na osnovi zahtevka občine iz 2.odst. 10.člena tega odloka, dostavi napačne podatke ali podatkov ni dostavil in je bil obračun nadomestila zato zmanjšan za 30 in več %, razliko v obračunu izterja za obdobje treh let ter si ob tem poplača tudi stroške nastale z ugotavljanjem pravih podatkov za obračun nadomestila.

12. člen

Nadomestilo določi zavezancu Ministrstvo za finance Republike Slovenije, Davčna uprava Republike Slovenije, Davčni urad Nova Gorica, Izpostava Nova Gorica na osnovi podatkov, ki jih davčnemu uradu posreduje občina.

13.člen

Nadomestilo se ne plačuje za objekte in primere, ki so navedeni v 1. odstavku 59. člena Zakona o stavbnih zemljiščih (Ur. List SRS 18/84). O vseh drugih oprostitvah plačila nadomestila na podlagi zahtevka zavezanca odloča svet občine Brda.

14.člen

Odlok stopi v veljavo 8 dni po njegovi objavi v Uradnem glasilu in se uporablja za čas od 1.9.1996 dalje.

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča za občini Nova Gorica (Ur. Glasilo Občine Ajdovščina, Nova Gorica in Tolmin, št,14/86) ter vse na njegovi osnovi sprejete spremembe in dopolnitve.

Številka:013/96

Datum:23.7.1996

PREDSEDNIK OBČINSKEGA SVETA

Peter Stres