|
Na podlagi 27. do 34. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02) in 16. člena
Statuta Občine Zagorje ob Savi – prečiščeno besedilo (Uradni vestnik
Zasavja, št. 13/03) je Občinski svet občine Zagorje ob Savi na seji dne
26. 5. 2005 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o spremembah in dopolnitvah prostorskih ureditvenih pogojev za del
občine Zagorje ob Savi PUP(1) – Podkum |
|
|
I. UVODNI DOLOČBI |
|
|
1. člen |
|
|
Ta odlok določa spremembe in dopolnitve prostorskih
ureditvenih pogojev za del občine Zagorje ob Savi PUP(1) – Podkum
(Uradni vestnik Zasavja, št. 4/97) – v nadaljnjem besedilu: PUP(1), ki
se nanašajo na uskladitev s spremembami in dopolnitvami prostorskih
sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Zagorje ob Savi,
dopolnitev v letu 2002 (Uradni vestnik Zasavja, št. 17/03) in dodatnimi
pogoji nosilcev urejanja prostora. |
|
|
2. člen |
|
|
Sestavine sprememb in dopolnitev PUP(1) so: |
|
|
– obrazložitev sprememb in dopolnitev PUP(1) |
|
|
– smernice (pogoji) in mnenja nosilcev urejanja prostora |
|
|
– kartografski del s prikazom namenske rabe prostora z
varovanimi območji na PNK in TTN v merilu 1:5000 |
|
|
– spremembe in dopolnitve podrobnejših prostorskih
ureditvenih pogojev za naselje Podkum (besedilo in grafične priloge v
merilu 1:2500). |
|
|
II. SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PUP(1) |
|
|
3. člen |
|
|
1. V 5. členu poglavja št. II. – Meja in obseg območja, ki
se ureja s prostorskimi ureditvenimi pogoji – se prvi odstavek nadomesti
z naslednjim besedilom: |
|
|
»Pregled poselitvenih območij, to je ureditvenih območij
naselij in drugih ureditvenih območij na območju PUP(1):«ter črta oznaka
»U15-Višje«. |
|
|
2. V točki 1.1 podpoglavja – pogoji glede vrste pogojev v
prostor – se v 9. členu odloka v celoti črta besedilo pod oznako b
»Izven opredeljenih območij poselitve pod a« in nadomesti z naslednjim
besedilom: |
|
|
Zunaj poselitvenih območij (ureditvenih območij naselij)
so v skladu s 6. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št.
110/02) dopustne gradnje objektov, če: |
|
|
– neposredno služijo kmetijski oziroma gospodarski
dejavnosti, upravljanju voda, varstvu državljanov in njihovega
premoženja, obrambi ter varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami |
|
|
– gre za prometne in energetske objekte javne
infrastrukture in objekte, telekomunikacijskih omrežij in zvez |
|
|
– gre za rekonstrukcije, adaptacije in nadomestne gradnje
zakonito zgrajenih objektov |
|
|
– gre za objekte, ki so namenjeni dopolnilni dejavnosti,
ki se opravlja ob kmetijski dejavnosti ali je z njo v neposredni zvezi. |
|
|
3. V 11. členu se šesta alinea spremeni tako, da se glasi: |
|
|
»gradbena parcela se določi v projektni dokumentaciji za
pridobitev gradbenega dovoljenja in je obvezna osnova za parcelacijo na
terenu«. |
|
|
4. Besedilo 13. člena v podpoglavju – merila in pogoji
urejanja na območjih gozdov – se v celoti črta in nadomesti tako, da se
glasi: |
|
|
»Pogoje gospodarjenja in ravnanja z razglašenimi
varovalnimi gozdovi in gozdovi s posebnim namenom določajo občinski
odloki; predlagani gozdovi po gozdnogospodarskih načrtnih za varovalne
in gozdove s posebnim namenom so vključeni v namensko rabo prostora in
jih je potrebno čim prej zavarovati z odloki z namenom varovanja pred
erozijo, snežnim plazovi, ohranitve tal in naravne vegetacije, krepitev
varovalnih funkcij gozda in drugih posebnih namenov. |
|
|
– Ravnanje z gozdovi v območjih, ki so objekt ali del
objekta naravne in kulturne dediščine, je potrebno prilagoditi
predpisanim varstvenim režimom za naravno in kulturno dediščino. |
|
|
– Obstoječi gozdni rob se mora ohraniti, zato je pri
novogradnjah potrebno upoštevati oddaljenost objektov od gozdnega roba
najmanj za eno drevesno višino odraslega gozdnega sestoja; izjemoma je
ta odmik lahko manjši, vendar ne manj kot 15 m. |
|
|
– Poseganje v gozdne otoke zaradi ohranjanja
krajinsko-ekološke funkcije ni dovoljeno. |
|
|
– Za posege v gozd in gozdni prostor je potrebno pridobiti
soglasje Zavoda za gozdove Slovenije. |
|
|
– Za načrtovanje hortikulturne ureditve okolja objektov je
potrebno upoštevati načela sonaravnega ravnanja s prostorom in glede na
vrstno sestavo bližnjih gozdov prvenstveno saditi avtohtono rastje. |
|
|
– Na celotnem območju je potrebno zagotoviti nemoteno
gospodarjenje z gozdom oziroma nemoten izvlek lesnih sortimentov po
obstoječih vlaknah; predvsem to velja za gozdove, ki mejijo na
ureditvena območja naselij. Prometnice, na katere so priključene
transportne poti in ki omogočajo kamionski prevoz gozdnih lesnik
sortimentov, morajo biti urejene tako, da vozišče prenese 10 t osne
obremenitve, da so urejena ustrezna obračališča ipd.« |
|
|
5. V 15. členu podpoglavja – varstvo pred visokimi vodami
in erozijo – se črta tretji odstavek in nadomesti z naslednjim
besedilom: |
|
|
»– za vse posege v vplivnem območju vodotokov in
hudourniških strug ter za vse posege v zaledne površine zbirnih območij
vodotokov je potrebno predhodno pridobiti vodno soglasje ter upoštevati
zahtevane pogoje. |
|
|
Minimalni odmik objektov od vodnih zemljišč je 5 m ter pri
reki Savi 15 m in več ter izven dosega visoke vode z upoštevanjem
varnostnega nadvišanja. |
|
|
Poseganje na poplavne površine ni dovoljeno (obvezno
republiško izhodišče).« |
|
|
6. V 15. členu se črta osma alinea in nadomesti z
naslednjim besedilom: |
|
|
»– Pri posegih v obvodni prostor je potrebno zagotoviti
ohranitev rečnih in obrečnih ekosistemov ter obrežne krajine. Na
varovanih območjih naravne dediščine se morajo vse vodnogospodarske
ureditve izvajati v skladu s pogoji organizacije, pristojne za
ohranjanje narave.« |
|
|
7. Podpoglavje št. 1.6 – Merila in pogoji urejanja na
območjih naravne in kulturne dediščine – se v celoti črta, nadomesti se
z dvema novima podpoglavjema pod št. 1.6 in 1.7 in novim besedilom 16.,
17. in 18. člena, kot sledi: |
|
|
»1.6. Merila in pogoji za varstvo naravne dediščine« |
|
|
16. člen |
|
|
Na območju PUP(1) so skladno z veljavnimi prostorskimi
sestavinami planskih aktov Občine Zagorje ob Savi varovana naslednja
območja in objekti naravne dediščine, ki so v kartografskem delu PUP(1)
oštevilčena po strokovnih osnovah: Naravovarstvene smernice – LRZVNKD
januar 2001 (te so sestavni del PUP(1)): |
|
|
– 2 KP – predlagani krajinski park Kum (obvezno republiško
izhodišče) |
|
|
– ND169 Sopota s pritoki |
|
|
– naravni spomeniki: |
|
|
– z odlokom Uradni vestnik Zasavja št. 2/96 je zavarovanih
10 dendroloških naravnih spomenikov |
|
|
– predlagani naravni spomenik NS158 Gračišarjevi hruški z
varstvenim režimom za dendrološko naravno dediščino |
|
|
– ND – naravna dediščina: |
|
|
Potok Sušjak z varstvenim režimom za hidrološko, zoološko
in botanično ND; |
|
|
Škledrovec s pritoki z varstvenim režimom za hidrološko,
zoološko in botanično ND; |
|
|
Podkum – pobočno močvirje, Borovak pri Podkumu – pobočno
močvirje in mlaka pri Erjavčevem lazu z varstvenim režimom za zoološko
in botanično ND; |
|
|
Potok s slapiščem nad cesto in Lehnjakovo slapišče na
levem pritoku Sušjaka z varstvenim režimom za hidrološko in geološko ND. |
|
|
Jama v Jazbinah in Jama v Burgi z varstvenim režimom za
geomorfološko podzemeljsko ND ter 22 dreves – dendrološka naravna
dediščina. |
|
|
Pri načrtovanju vseh posegov na navedena območja in
objekte naravne dediščine je obvezno upoštevati izhodišča, usmeritve in
pogoje, ki so podani v priloženih Naravovarstvenih smernica – LRZVNKD
januar 2001. |
|
|
Za vse posege na varovana območja naravne dediščine je
potrebno skladno z določili Zakona o ohranjanju narave (Uradni list RS,
št. 55/99 – popr. 31/00) pridobiti naravovarstveno soglasje oziroma
pogoje organizacije, pristojne za ohranjanje narave. |
|
|
Naravovarstveno soglasje je potrebno pridobiti tudi za
naslednje posege in dejavnosti: |
|
|
– hidromelioracije, agrooperacije; |
|
|
– posege v vodotoke in stoječe vode in njihove obrežne
površine ter obvodna poplavna območja – loge, lope, mrtvice (regulacije,
vodnogospodarske ureditve brežin in struge, gradnja vodosilnih naprav,
odvzem proda iz struge); |
|
|
– gradnjo ali posege po Zakonu o graditvi objektov; |
|
|
– renaturacije vodotokov, mokrišč, opuščenih kopov in
kamnolomov |
|
|
– ureditev stalnih mest za športno-rekreacijske prireditve
v gozdu, ureditve vzletnih in pristajalnih mest jadralnih padalcev,
vstopnih in izstopnih mest za vodne športe in plezališč v območju
skakalnih osamelcev v predgorju; |
|
|
– turistične in izobraževalne ureditve posameznih delov
gozdov ali obvodnih prostorov in mokrišč (učne poti ipd.). |
|
|
1.7. Merila in pogoji za varstvo kulturne dediščine |
|
|
17. člen |
|
|
Za vsak poseg na objektih in območjih kulturne dediščine
je potrebno skladno z določili Zakona o varstvu kulturne dediščine
(Uradni list RS, št. 7/99) pridobiti kulturnovarstvene pogoje in
kulturnovarstveno soglasje organizacije, pristojne za varstvo kulturne
dediščine. |
|
|
18. člen |
|
|
Na območju PUP(1) so določena varovana območja in objekti
naslednje vrste kulturne dediščine, ki so s številkami iz Registra
dediščine prikazane v kartografskem delu PUP(1): |
|
|
A – arheološka dediščina |
|
|
UR – naselbinska dediščina |
|
|
E – etnološka dediščina |
|
|
U – umetnostnozgodovinska dediščina |
|
|
Z – memorialna dediščina |
|
|
KO – kulturna krajina – krajinsko območje |
|
|
– pomembnejša kulturna dediščina (PKD) – spomenik
državnega pomena je: |
|
|
E8102 Podkum – domačija Medved – kulturni spomenik,
predlagan za razglasitev |
|
|
– kulturna dediščina: |
|
|
(1) – arheološka dediščina: |
|
|
A620/00 Jazbine – arheološko najdišče |
|
|
A603/00 Podkum – arheološko najdišče |
|
|
A604/00 Padež – arheološko najdišče Padež |
|
|
A605/00 Padež – prazgodovinsko gradišče |
|
|
A606/00 Borovak pri Podkumu – jama Mamula |
|
|
(2) – naselbinska dediščina: |
|
|
UR787/00 Gorenja vas – naselje |
|
|
UR788/00 Mali Kum – naselje |
|
|
(3) Stavbna dediščina |
|
|
– etnološka dediščina: |
|
|
E782/00 Radež (Borišek) – gospodarski objekt – pod |
|
|
E783/00 Podkum – kašča |
|
|
E784/00 in E 789/00 Gorenja vas – kašča |
|
|
E789/00 in E 791/00 Rtiče – kozolec, toplar |
|
|
E790/00 Rtiče – gospodarski objekt – pod |
|
|
E792/00 Padež – Kotarjev mlin |
|
|
E793/00 Osredek – kašča |
|
|
E794/00 Podkum – stanovanjski objekt |
|
|
E795/00 Podkum – kašča |
|
|
(4) – memorialna dediščina |
|
|
Z667-00 Osredek – spominska kapela žrtvam prve svetovne
vojne |
|
|
Z668-00 Podkum – spomenik žrtvam |
|
|
(5) – kulturna krajina: |
|
|
KO 904/00 Gorenja vas – krajinsko območje |
|
|
Pri načrtovanju vseh posegov, ki se nanašajo na območje in
objekte kulturne dediščine, je potrebno upoštevati načine varstva
posameznih vrst dediščine in določene varstvene režime za vsako enoto
dediščine po strokovni podlagi za varstvo kulturne dediščine (LRZVNKD,
november 2000), ki je sestavni del tega PUP. |
|
|
V 21. členu se besedilo podpoglavja – promet – spremeni
tako, da se glasi: |
|
|
»Preko območja potekata državni cesti: regionalna cesta
III. reda št. 666 in regionalna cesta III. reda št. 665. Za
priključevanje območij na regionalno cesto in vsakršno gradnjo v
varstvenih pasovih, ki je 15 m na vsako stran od roba cest, je potrebno
pridobiti soglasje Direkcije RS za ceste. |
|
|
V 26. členu se v naslovu podpoglavja – ptt omrežje – in
beseda »ptt« v besedilu zamenja z naslednjo oznako: »tK omrežje«. |
|
|
Na koncu poglavja III. SKUPNA MERILA IN POGOJI se doda
novo poglavje z naslovom in naslednjim besedilom novega 28. člena: |
|
|
»4. Pogoji za varovanje okolja in požarno varnost« |
|
|
28. člen |
|
|
– Za zmanjšanje in preprečevanje onesnaženosti zraka je
treba upoštevati pogoje za ogrevanje objektov in prometno urejanje iz
prejšnjega člena tega odloka, drevesno in z živico ozeleniti okolico
objektov ob glavnih prometnicah ter v primerih, kjer je za gradnjo
potrebno dovoljenje za poseg v okolje glede emisije v zrak pridobiti
poprejšnje soglasje inšpektorja za varstvo okolja. |
|
|
– Za varstvo pred hrupom je skladno z uredbo o hrupu v
naravnem in življenjskem okolju treba upoštevati za čista stanovanjska
območja določeno II. stopnjo varstva pred hrupom (mejna nočna raven
hrupa je 45 dB in dnevna 55 dB), za poslovno-stanovanjska območja
oziroma mešana stanovanjska območja z obrtnimi dejavnostmi in kmečkimi
gospodarstvi (mejna nočna raven hrupa je 50 dB in dnevna 60 dB) III.
stopnja varstva pred hrupom, v območju za proizvodne in servisne
dejavnosti je določena IV. stopnja varstva pred hrupom z maksimalno
dovoljeno ravnijo hrupa 70 dB za dan in noč. |
|
|
– Za varstvo voda je treba upoštevati določila za
odvajanje in čiščenje odplak iz prejšnjega člena odloka ter določila za
varovanje vodnih virov iz točke 5. tega odloka. |
|
|
– Za zaščito pred prekomernim elektroenergetskim sevanjem
je potrebno pred izdajo gradbenih dovoljenj za trafo postaje ali drugih
naprav z viri sevanja izvesti zaščito na osnovi veljavne zakonodaje
(uredba iz leta 1996). |
|
|
– Pri izvedbenih projektih za zunanje in prometne ureditve
ter objekte je pri določanju elementov dostopa do objektov treba
predvideti ukrepe za odpravo arhitektonskih ovir (Uradni list RS, št.
92/99). |
|
|
– V izvedbenih projektih za morebitna parkirišča za vozila
nevarnega blaga je treba upoštevati in prikazati ukrepe iz veljavnih
predpisov s tega področja in pridobiti soglasje pristojnega Inšpektorata
za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami. |
|
|
– Požarna varnost |
|
|
Za zagotovitev požarne varnosti je potrebno v skladu z
Zakonom o varstvu pred požarom (Uradni list RS, št. 71/93 in 87/01)
upoštevati: |
|
|
– minimalne odmike med objekti, ki naj bodo praviloma
1,5-kratna višina objekta (pri enostanovanjskih objektih – na čelnih
straneh min. 8 m); v projektnih dokumentacijah naj se uporabi smernica
SZPV 204, požarnovarnostni odmiki med stavbami, |
|
|
– vsak objekt mora imeti zagotovljen dostop za
intervencijska vozila, opremljena z ustreznimi oznakami – prometni znak
in talne oznake (nosilnost …) |
|
|
– minimalna širina dovoznih cest je 3 m, parkirišča in
dvorišča ob objektih morajo biti namenjena tudi prometnim in delovnih
površinam za intervencijska vozila; |
|
|
– v projektni dokumentaciji za objekte in zunanje površine
je upoštevati SIST DIN 14090 – površina za gasilce na zemljišču |
|
|
– pogoje za varen umik ljudi in premoženja – evakuacijske
poti mora določiti projektant |
|
|
– pri postavitvi kontejnerjev za redni odvoz odpadkov je
treba upoštevati pogoje požarne varnosti – odmiki od objektov, gozdov |
|
|
– za zagotovitev zadostne vode za gašenje je treba
upoštevati določila pogojev iz prejšnje točke tega odloka (vodooskrba) |
|
|
11. V poglavju – IV. Podrobnejši prostorski ureditveni
pogoji za lokalno središče Podkum – se v novem 29. členu črta zadnji
odstavek tretje alinee in nadomesti z naslednjim besedilom: |
|
|
29. člen |
|
|
»Posegi na zavarovana območja naravne dediščine, to so z
odlokom zavarovani naravni spomeniki: lipe pri cerkvi v Podkumu, jesen
pri hiši Podkum št. 2, lipa pri cerkvi v Podkum št. 1 in divja kostanja
pri Knezu, Podkum št. 6, so dopustni le s soglasjem organizacije,
pristojne za ohranjanje narave. |
|
|
Za posege na varovana območja in objekte kulturne
dediščine znotraj naselja Podkum: arheološko nahajališče Podkum
(A3-606/00), spomenik žrtvam 1. in 2. svetovne vojne (U688), znamenje
kapelica (U638), cerkev sv. Jurija in župnišče (U659), dvor Podšentjur
(664), kapelica Žalostne Matere božje (U665) in kapelice Brezmadežna
(U666) je treba pridobiti kulturnovarstvene pogoje in soglasje
pristojnega zavoda za varstvo kulturne dediščine. |
|
|
12. V kartografskem delu PUP(1) na listih PKN in TTN v
merilu 1:5000 so prikazane vse spremembe in dopolnitve v skladu z
veljavnimi prostorskimi sestavinami planskih aktov občine in dodatnimi
pogoji nosilcev urejanja prostora, ki obsegajo: |
|
|
– spremembe mej poselitvenih območij (ureditvenih območij
naselij) in stavbnih zemljišč na območju razpršene poselitve |
|
|
– spremembe mej kmetijskih in gozdnih zemljišč |
|
|
– dopolnitve lokalnega cestnega omrežja in uskladitev
državnih cest z obveznimi republiškimi izhodišči |
|
|
– dopolnitve nizkonapetostnega elektroomrežja |
|
|
– dopolnitev s prikazi vodovarstvenih območij |
|
|
– v celoti spremenjena območja varstva narave in kulturne
dediščine. |
|
|
III. KONČNE DOLOČBE |
|
|
4. člen |
|
|
Dokumentacija o prostorskih ureditvenih pogojih PODKUM-PUP(1)
je stalno na vpogled na oddelku za okolje in prostor Občine Zagorje ob
Savi. |
|
|
5. člen |
|
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna
služba občinske uprave. |
|
|
6. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem
listu RS. |
|
|
Št. 35203-4/95 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 26. maja 2005. |
|
|
Župan |
|
|
Občine Zagorje ob Savi |
|
|
Matjaž Švagan l. r. |
|