|
Na podlagi
74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni
list RS, št. 33/07, 108/09), 29. člena
Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list
RS, št. 72/93, 57/97, 14/95, 63/95, 26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 72/05,
60/07, 76/08, 79/09, 51/10) in 17. člena
Statuta Občine Prevalje (Uradno glasilo
slovenskih občin, št. 18/06, 19/06, 34/07) je Občinski svet Občine
Prevalje na 15. redni seji, dne 04.10.2012 sprejel: |
|
|
ODLOK |
|
|
O PODLAGAH ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA ZA OBMOČJE
ZAZIDAVE ČRNEC |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet odloka) |
|
|
(1) S tem
odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka za
sekundarno vodovodno omrežje, ki so: obračunska območja komunalne
opreme, skupni in obračunski stroški komunalne opreme, preračun
obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero
komunalnega prispevka. |
|
|
(2) Navedene
podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega opremljanja
stavbnih zemljišč za območje zazidave Črnec, katerega je pod številko
projekta 710 izdelalo podjetje Locus d.o.o. in je na vpogled na sedežu
občine. |
|
|
2. člen |
|
|
(predmet obračuna komunalnega prispevka) |
|
|
Predmet
obračuna komunalnega prispevka so obstoječi objekti na vplivnem območju
investicije v izgradnjo vodovodnega omrežja na območju Stražišča,
zazidava Črnec, katere investitor je Občina Prevalje. |
|
|
3. člen |
|
|
(obračunsko območje) |
|
|
(1)
Obračunsko območje komunalnega opremljanja obsega parcele 478/2, 479/2,
391, 399/2, 399/3, 405/2, 573/3, 573/4, 471, 456/4, 406/5, 406/3, 406/4,
403, 458/7, 457/2, 458/4, 574/2, 457/3, 458/12, 574/4, 458/10, 458/15,
458/8, 458/5, 458/6, 461/4, 461/3, 460/4, 460/2, 460/3, vse k.o. Farna. |
|
|
(2)
Obračunsko območje je razvidno iz grafičnega dela program opremljanja. |
|
|
4. člen |
|
|
(skupni in obračunski stroški) |
|
|
Prikaz
skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov nove komunalne opreme: |
|
|
|
|
|
obračunsko območje |
S
[€] |
OS
[€] |
sekundarno vodovodno omrežje |
157.054,83 |
20.792,23 |
5. člen |
|
|
(stroški opremljanja m2 parcele objekta [Cp] in
m2 neto tlorisne površine objekta [Ct]) |
|
|
Stroški
opremljanja m2 parcele objekta in m2 neto tlorisne
površine objekta se obračuna z upoštevanjem naslednjih vrednosti: |
|
|
|
|
|
obračunsko območje |
Cp
[€/m2] |
Ct
[€/m2] |
sekundarno vodovodno omrežje |
3,31 |
2,77 |
6. člen |
|
|
(razmerje med merilom parcele objekta in neto tlorisno
površino objekta) |
|
|
Skladno z
odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje občine
Prevalje, je razmerje med merilom parcele objekta [Dp] in merilom neto
tlorisne površine objekta [Dt] na celotnem območju opremljanja enako in
znaša Dp = 0,3 ter Dt = 0,7. |
|
|
7. člen |
|
|
(faktor dejavnosti) |
|
|
Faktor
dejavnosti se povzame po faktorju dejavnosti, določenim z vsakokrat
veljavnim odlokom o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje
občine Prevalje. |
|
|
8. člen |
|
|
(izračun komunalnega prispevka) |
|
|
Komunalni
prispevek za komunalno opremo se izračuna na naslednji način: |
|
|
KP = (Aparcela · Cp · Dp) + (Kdejavnost
· Atlorisna · Ct · Dt) |
|
|
Oznake
pomenijo: |
|
|
KP |
komunalni prispevek |
Aparcela |
površina parcele objekta |
Atlorisna |
neto
tlorisna površina objekta |
Dp |
delež parcele objekta pri izračunu komunalnega prispevka |
Dt |
delež NTP pri izračunu komunalnega prispevka |
Kdejavnosti |
faktor dejavnosti |
Cp |
stroški opremljanja m2 parcele objekta s komunalno
opremo |
Ct |
stroški opremljanja m2 NTP s komunalno opremo. |
Za parcelo
po tem odloku se šteje zemljiška parcela ali njen del, na kateri je
možno graditi objekt ali je objekt že zgrajen, in za katerega mora
zavezanec plačati komunalni prispevek. |
|
|
Površina
gradbene parcele objekta se povzame iz projekta za pridobitev gradbenega
dovoljenja. |
|
|
Kadar
parcele objekta ni mogoče izračunati na način, določen s prejšnjim
odstavkom oziroma parcela ni določena, se le ta določi kot minimalna
parcela objekta iz veljavnih prostorskih aktov. |
|
|
Če podatka o
površini gradbene parcele iz prejšnjega odstavka ni mogoče pridobiti, se
parcela objekta določi kot fundus objekta, ki se pomnoži s faktorjem
1,5. |
|
|
Neto
tlorisna površina objekta se za objekte, za katere je potrebno pridobiti
gradbeno dovoljenje, izračuna po standardu SIST ISO 9836 tako, da se
povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
|
Če podatka o
neto tlorisni površini objekta ni mogoče pridobiti na način iz
prejšnjega odstavka, se le ta pridobi iz uradnih evidenc Geodetske
uprave Republike Slovenije. |
|
|
Kadar neto
tlorisne površine objekta ni mogoče pridobiti, se komunalni prispevek
odmeri od površine gradbene parcele, ki se pomnoži s faktorjem 2,0. |
|
|
9. člen |
|
|
(obstoječa komunalna oprema) |
|
|
(1)
Komunalnemu prispevku, določenemu s tem odlokom, se prišteje komunalni
prispevek za obstoječo, že zgrajeno komunalno opremo. |
|
|
(2)
Komunalni prispevek, za obstoječo že zgrajeno komunalno opremo (primarno
vodovodno omrežje), se obračuna z upoštevanjem določil vsakokrat
veljavnega odloka o podlagah za odmero komunalnega prispevka za območje
občine Prevalje. |
|
|
10. člen |
|
|
(plačilo komunalnega prispevka) |
|
|
(1)
Komunalni prispevek se plača v enkratnem (celotnem) znesku. |
|
|
(2) Plačilo
komunalnega prispevka se na zahtevo zavezanca razdeli na več obrokov, s
tem da mora biti zadnji obrok poravnan najkasneje do 31.12. tekočega
leta, v katerem je bila izdana odločba o odmeri komunalnega prispevka. |
|
|
(3) Za
plačilo, določeno v drugem odstavku tega člena, se na podlagi vloge o
obročnem odplačevanju sklene posebna pogodba, v skladu z Zakonom o
javnih financah in njegovih izvedbenih predpisih, v kateri se določi
število obrokov, višina posameznega obroka, zavarovanje plačila ter rok
zapadlosti. |
|
|
11. člen |
|
|
(zavezanec za komunalni prispevek) |
|
|
(1)
Zavezanec za odmero komunalnega prispevka je lastnik objekta, določenega
v 2. členu tega odloka. |
|
|
(2)
Komunalni prispevek za območje Stražišča, zazidave Črnec, se odmeri po
uradni dolžnosti. |
|
|
12. člen |
|
|
(možnost priključevanja) |
|
|
(1)
Priključitev objekta, za katerega se odmeri komunalni prispevek za
vodovodno omrežje, bo možno izvesti po pridobitvi uporabnega dovoljenja
in po plačilu celotnega komunalnega prispevka za vodovodno omrežje,
vendar najkasneje v roku enega leta po izdaji odločbe o odmeri
komunalnega prispevka. |
|
|
(2)
Priključitev objektov se bo izvajala v roku dveh mesecev po pridobitvi
uporabnega dovoljenja. |
|
|
13. člen |
|
|
(obveznost priključevanja) |
|
|
(1) Lastnik
objekta, za katerega se odmeri komunalni prispevek, je dolžan zagotoviti
priključitev objekta na novozgrajeno vodovodno omrežje v roku 6 mesecev
po pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno komunalno opremo. |
|
|
(2) Stroški
izgradnje zasebnega priključka so dodatni stroški zavezanca in ne
vplivajo na višino odmerjenega komunalnega prispevka. |
|
|
(3)
Investitor se mora priključiti na komunalno opremo, katero koristi in mu
je nanjo omogočena priključitev. |
|
|
14. člen |
|
|
(namenska poraba sredstev) |
|
|
(1) Občina
lahko zbrana sredstva, obračunana za investicijo v izgradnjo komunalne
opreme po tem odloku, porabi za namen financiranja investicije v
izgradnjo komunalne opreme. |
|
|
(2) Zbrana
sredstva, ki jih bo občina zaračunala za obstoječo komunalno opremo,
primarno vodovodno omrežje, po vsakokrat veljavnem odloku o podlagah za
odmero komunalnega prispevka za območje občine Prevalje, lahko občina
porabi za financiranje gradnje ostale komunalne opreme. |
|
|
15. člen |
|
|
(začetek veljavnosti) |
|
|
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |
|
|
Številka:
4291-0045/2012-19 |
|
|
Prevalje,
dne: 04.10.2012 |
|
|
|
Občina Prevalje |
|
Župan dr. Matija Tasič, l.r. |
|
|