New Page 1

Občinski svet Občine Vitanje je na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt; Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 57/12 in 109/12) in 16. člena Statuta Občine Vitanje – UPB1 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 20/2012) na 17. redni seji, dne 09.05.2013 sprejel

ODLOK

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH DELA UREDITVENEGA NAČRTA CENTER VITANJE

1. člen

S tem odlokom se spremeni in dopolni odlok o spremembah in dopolnitvah odloka za ureditveni načrt centra Vitanje, ki je bil objavljen v Uradnem listu SRS, št. 28/88 in Uradnih listih RS, št. 10/95-popr., 33/95, 57/97 in 95/09 (v nadaljevanju: osnovni odloki o UN).

2. člen

Za 2. členom osnovnih odlokov o UN se doda nov 2.a člen, ki se glasi:

»2.a člen

(1) Določila tega odloka veljajo le za del obravnavanega območja iz 2. člena osnovnega odloka in sicer za zemljišča v k. o. Vitanje z naslednjimi parcelnimi številkami:

1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, 3, 5/1, 5/2, 9/2-del, 9/3, 9/4-del, 9/5, 9/8,

10, 11/1, 11/2, 11/3, 11/4, 11/5, 11/6, 11/7, 11/8, 11/9, 11/10, 11/11, 11/12, 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 12/6, 12/7, 14/1, 14/2, 14/3, 14/4, 15/2-del,

40, 41/2-del, 41/3-del, 41/4-del, 41/5-del, 41/6-del, 41/7, 41/8, 43/2-del, 45/1, 46/1, 46/2, 46/3, 47/2, 47/9, 47/10, 47/11, 47/12, 47/13, 47/14, 47/15, 47/16, 47/17, 47/18, 47/19, 47/20, 47/21, 47/22, 47/23, 49/3, 49/4, 49/5, 49/6,

50, 51/2, 51/3, 51/4, 51/5, 51/6, 51/7, 51/8, 53/1, 53/2, 53/3, 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, 55/1, 55/2, 56, 58/1,58/2, 58/3, 58/4, 59,

61/1, 61/2, 61/3, 61/4, 61/5, 62/1-del, 62/2, 62/4, 62/6, 62/7, 62/8, 62/9, 62/10, 62/11, 67/2,

70/1, 70/2, 70/3, 70/4, 70/5, 72/1, 72/2, 72/3, 72/4, 72/5, 73/1, 73/2,

119/1-del, 119/2-del, 119/3, 119/4,

147-del, 148,

151/1, 151/2, 152/1,157/2-del, 157/4, 157/5, 157/6-del, 157/7,

224-del,

242, 244/2-del, 244/3, 244/4, 244/5, 244/6, 244/7-del, 246/1-del,

253/1, 253/2, 255, 257/1, 257/2, 258-del,

260, 264/1-del, 264/3, 264/4,

413/1, 413/2-del, 416-del, 417-del, 418-del,

423/1-del, 425/1-del, 425/6-del, 425/7-del, 425/8, 425/9, 425/10, 426/2-del, 426/4, 426/5, 426/6, 426/, 426/8, 428, 428/1-del, 428/2, 428/3, 429/7-del,

440/1-del, 440/2, 443-del,

452, 453.

(2) Zemljišča iz prvega odstavka tega člena predstavljajo območje, ki se ureja s tem odlokom.

(3) V kolikor bodo po sprejemu tega odloka izvedene parcelacijske spremembe, se smiselno uporabljajo nove parcelne številke.«

3. člen

Za 7.b členom osnovnih odlokov o UN se dodajo štirje novi členi 7.c, 7.d, 7.e in 7.f ki se glasijo:

»7.c člen

(nezahtevni in enostavni objekti)

Na območju, ki se ureja s tem odlokom, je dovoljena postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov skladno s pogoji iz Uredbe o razvrščanju objektov glede na zahtevnost gradnje (Uradni list RS, št. 18/13 in 26/13 – v nadaljevanju Uredba) in sicer naslednjih objektov:

nezahtevni:

·          podporni zidovi višinske razlike med zemljiščem do 1,5m,

·          samostojno parkirišče;

enostavni:

·      majhna stavba – površina do vključno 30m2 ,

·      pomožni objekti v javni rabi: stavbe površina do vključno 40m2, gradbeno inženirski objekti višina do vključno 5m, pomožni cestni objekti,

·      ograje do višine vključno 2m,

·      podporni zidovi višinske razlike med zemljiščem do 0,5m,

·      priključek na objekte javne gospodarske infrastrukture in daljinskega ogrevanja,

·      pomožni komunalni objekti.

7.d člen

(posebni pogoji za zemljišča s parc. št. 242, 244/3, 244/ in 244/5 k. o. Vitanje)

Na zemljiščih s parcelnimi številkami 242, 244/3, 244/ in 244/5 k. o. Vitanje (območje domačije, kmetije Kovše) so poleg posegov, ki so dovoljeni v osnovnih odlokih o UN, dovoljeni še naslednji posegi v prostor:

1.     Dovoljena je legalizacija lesne žage s pogojem, da se v postopku priprave projektne dokumentacije za gradbeno dovoljenje pridobijo in upoštevajo pogoji in soglasja nosilcev urejanja prostora. Pogoji legalizacije se določijo zlasti glede:

·      lege, velikosti in oblikovanja objekta,

·      priključevanja objekta na gospodarsko javno infrastrukturo,

·    ohranjanja kulturne dediščine, ohranjanja narave, varstva okolja in naravnih dobrin ter varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami,

·      varovanja zdravja ljudi.

2.    Dovoljena je postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov, ki so navedeni v 7.c členu tega odloka, skladno s pogoji iz Uredbe. Poleg navedenih objektov je skladno s pogoji Uredbe dovoljena tudi postavitev nezahtevnih in enostavnih pomožnih kmetijsko – gozdarskih objektov.

7.e člen

(varstvo kulturne dediščine)

(1) Del območja, ki se ureja s tem odlokom, sega v območje naselbinskega kulturnega spomenika Vitanje – trško jedro (EŠD 872) ter v njegovo vplivno območje. Na območju kulturnega spomenika in njegovem vplivnem območju velja pravni režim kot ga opredeljuje Odlok o razglasitvi kulturnih in zgodovinskih spomenikov v Občini Vitanje (Uradni list RS, št. 8/99-390, 2/01-158, 87/01- popr.).

(2) Za območje trškega jedra Vitanje velja splošni varstveni režim, ki določa varovanje celovitosti, intaktnosti, likovno – arhitekturne vrednosti in historične pričevalnosti urbanističnega spomenika s pripadajočimi vplivnimi območji. Velja naslednji varstveni režim za naselbinske spomenika: varujejo se morfološka zasnova in parcelacija naselja, javni prostori in njihova oprema, ulične fasade in strehe v njihovi materialni pojavnosti in barvni skladnosti, gabariti, meje in silhuete naselje. Posegi so možni le s sodelovanjem pristojne enote Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje.

(3) V varovanem območju naselbinskega kulturnega spomenika Vitanje – Trško jedro (EŠD 827) je potrebna predhodna preveritev nemoteče umestitve nezahtevnih in enostavnih objektov v prostor. Postavitev teh objektov in ureditev je možna, če to dopušča značaj prostora in naselbinska struktura.

(4) Za vse posege je v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine potrebna predhodna pridobitev kulturnovarstvenih pogojev in soglasja. Režim velja za zemljišča z naslednjimi parcelnimi številkami v k.o. Vitanje:

1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/17-del, 1/18, 5/1-del,

15/2-del,

40, 41/1, 41/2, 41/3, 41/4, 41/5, 41/6, 41/7, 41/8, 42, 43/1, 43/2, 45/1, 45/2, 45/5, 45/6, 46/1, *46/2, 46/2, *46/3, 46/3, 47/1, 47/2, 47/9, 47/10, 47/11, 47/12, 47/13, 47/14, 47/15, 47/16, 47/17, 47/18, 47/19, 47/20, 47/21, 47/22, 47/23, 49/3, 49/4, 49/5, 49/6,

50, 51/2, 51/3, 51/4, 51/5, 51/6, 51/7, 51/8, 53/1, 53/2, 53/3, 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, 55/1, 55/2, 56, 58/1, 58/2, 58/3, 58/4, 59,

61/1, 61/2, 61/3, 61/4, 61/5, 62/1-del, 62/2, 62/4, 62/6, 62/7, 62/8, 62/9, 62/10, 62/11, 67/2,

70/1, 70/2, 70/3, 70/4, 70/5, 73/1, 73/2,

119/1, 119/2, 119/3, 119/4,

120/1-del, 120/2, 120/3,

149/2, 149/3, 149/5,

150, 157/4, 157/5, 157/6, 157/7,

230, 236, 238,

240, 241/1, 241/2, 242, 243, 244/2, 244/3, 244/4, 244/5, 244/6, 244/7, 246/1, 246/2, 246/3,

251/2, 252/1, 252/2, 253/1, 253/2, 255, 257/1, 257/2, 258,

260, 264/1, 264/2, 264/3, 264/4, 264/5, 264/6, 265/3, 265/4, 265/8, 265/10, 265/11, 265/12, 265/14, 265/15, 265/16, 266, 267,

270, 271, 273,

412/2, 412/3, 412/4, 413/1, 413/2, 416, 417, 418-del,

422/1-del, 423/1-del, 423/2, 425/1, 425/7, 425/8, 425/9-del, 425/10, 426/2-del, 426/4, 426/5, 426/6, 426/7, 426/8, 428/1-del, 428/2, 428/3, 429/7,

440/1, 440/2, 442, 443, 445, 446, 447/1, 447/2,

450, 451.

(5)     Na celotnem območju, ki se ureja s tem odlokom, veljajo splošna zakonska določila glede varstva arheoloških ostalin, ki jih je potrebo upoštevati pri posegih v prostor. Določila glede varstva arheoloških ostalin se nanašajo na:

·      strokovni nadzor nad posegi:

·      V kolikor predhodne arheološke raziskave niso opravljene pred začetkom izvedbe zemeljskih del, je zaradi varstva arheoloških ostalin potrebno Zavodu za varstvo kulturne dediščine Slovenije skladno s predpisi s področja varstva kulturne dediščine omogočiti dostop do zemljišč, kjer se bodo izvajala zemeljska dela in opravljanje strokovnega nadzora nad posegi. Lastnik zemljišča, investitor ali odgovorni vodja naj o dinamiki gradbenih del pisno obvesti ZVKDS, OE Celje vsaj 10 dni pred pričetkom zemeljskih del.

·      odkritje arheološke ostaline:

·      Ob vseh posegih v zemeljske plasti velja obvezujoč splošni arheološki varstveni režim, ki najditelja, lastnika zemljišča, investitorja ali odgovornega vodjo del ob odkritju dediščine zavezuje, da najdbo zavaruje nepoškodovano na mestu odkritja in o najdbi takoj obvesti pristojno enoto Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, ki situacijo dokumentira v skladu z določili arheološke stroke. V primeru odkritja arheoloških ostalin, ki jim grozi nevarnost poškodovanja ali uničenja, lahko pristojni organ to zemljišče z izdajo odločbe določi za arheološko najdišče, dokler se ne opravijo raziskave arheoloških ostalin oziroma se omeji ali prepove gospodarska in druga raba zemljišča, ki ogroža obstoj arheološke ostaline.

7.f člen

(ohranjanje narave)

(1)    Znotraj območja, ki se ureja s tem odlokom, ležita dve enoti s statusom naravne vrednote (Pravilnik o določitvi in varstvu naravnih vrednot, Uradni list RS, št. 111/04, 7/06, 58/09 in 93/10):

·      Hudinja s pritoki (ident. št. 6108)

·      lipa pri cerkvi sv. Petra v Vitanju (ident. št. 5921).

(2)   Da se zagotovi ohranjanje lastnosti zaradi katerih imata Hudinja s pritoki in lipa pri cerkvi sv. Petra status naravne vrednote, je potrebno na območjih, ki imajo na podlagi predpisov s področja ohranjanje narave poseben status, pri načrtovanju in gradnji nezahtevnih in enostavnih objektov upoštevati naslednje pogoje:

·      Gradnja objektov oziroma ureditve naj se izvajajo na način, da ne bo ogroženo ohranjanje lastnosti naravnih vrednot.

·      Gradnja objektov naj se načrtuje v odmiku ene drevesne višine odraslega drevesa od obstoječe obvodne drevnine. Pri izvedbi del se posamezna drevesa in grmišča zaščiti pred poškodbami. Propadla drevesa naj se nadomesti z zasaditvijo avtohtonih vrst.

·      Krčitev vlagoljubne obvodne vegetacije naj se ne izvaja, iz sestoja se lahko odstranijo le poškodovana drevesa in grmičevje, oziroma le v primeru močno oviranega pretoka vendar tako, da se odstranijo le debla in veje (pušča naj se panje in korenine).

·      Vzdolž brežin vodotokov, kjer je bila odstranjena obrežna grmovna in drevesna vegetacija, se z zasaditvami  rastišču primernih avtohtonih grmovnih in drevesnih vrst vzpostavi zveznost in pestra višinska strukturiranost obrežne vegetacije.

·      Ob vseh vodotokih se ohranja obstoječa avtohtona vegetacija ter se izvajajo ukrepi za preprečevanje širitve alohtonih (invazivnih) vrst.

·      Prečkanje vodov gospodarske javne infrastrukture preko vodotokov, naj se izvede s podvrtavanjem struge ter na način, ki ne bo zahteval izvedb posebnih zaščitnih ukrepov za zavarovanje vodotoka, kot je npr. betoniranje, kamnomet.

·      Gradbene odpadke ali odvečni izkopni material se deponira na za ta namen urejenem odlagališču, oziroma se ne odlaga na brežini vodotoka.

·      Življenjske razmere na rastišču lipe pri cerkvi sv. Andreja se ohranja nespremenjene, zato se ne odstranjuje zemlje, razkriva korenin, zasipava debla ali rastišča oziroma površine nad koreninami, s hojo ali kako drugače tepta tla.

·      Vej, drevesne skorje in korenin se ne lomi, seka, obsekava ali drugače poškoduje, razen če gre za sanacijske ukrepe na drevesu.

·      Na rastišču lipe se ne postavlja objektov ali naprav.

·      Na deblo, korenine in veje drevesa se ne obeša, pritrjuje ali postavlja tujih teles, kot so plakati, obvestila, svetilke, nosilci žičnih vodov, table, omarice, antene in podobno.

·      Zaradi zmanjšanja negativnih učinkov svetlobnega onesnaževanja in s tem možnosti poslabšanja ugodnega stanja živalskih vrst (npr. nočni metulji, netopirji) naj se osvetljevanje območij načrtuje tako, da bo svetloba časovno omejena in prostorsko usmerjena proti tlom. osvetljevanje naj se izvede s svetilnimi telesi, ki so v skladu z določili Uredbe o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja.

(3)    Na podlagi 105. člena Zakona o urejanju narave (Ur.l. RS, št. 96/04) je potrebno za posege na območjih, ki imajo na podlagi predpisov s področja ohranjanja narave poseben status, pridobiti naravovarstvene pogoje in naravovarstveno soglasje, ki ga izda za to področje pristojno ministrstvo.

4. člen

Vsi drugi členi osnovnih odlokov o UN, ki s tem odlokom niso bili spremenjeni, ostanejo še naprej v veljavi tudi za območje, ki se ureja s tem odlokom, v kolikor niso v nasprotju z določili tega odloka.

5. člen

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojna inšpekcija Republike Slovenije.

6. člen

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

 

Številka: 9000-04/2013-09

Datum: 09.05.2013

 

Občina Vitanje

Slavko Vetrih, župan