Na podlagi 171.
člena
Zakona o urejanju prostora (Ur. l. RS, št. 110/02, 8/03 - popravek)
je Mestni svet Mestne občine Maribor na podlagi 16. člena
Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98, 17/89, 23/98,
5/2000, 10/2002, 6/2004 in 13/2004) na svoji 14. izredni seji, ki je
bila 5. in 19. julija 2004, sprejel |
|
ODLOK |
|
o spremembah in
dopolnitvah Odloka o prostorskih sestavinah dolgoročnega in
srednjeročnega družbenega plana občine Maribor za območje mestne občine
Maribor |
|
Programska zasnova
za odsek zahodne obvoznice od Lackove ceste do Blagovno distribucijskega
centra v Mariboru |
|
1. člen |
|
(uvodne določbe) |
|
Ta odlok določa
spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin Dolgoročnega plana Občine
Maribor za obdobje 1986-2000 (MUV, št. 1/86, 16/87 in popravek št.
19/87, 7/93 in popravek 8/93, 8/94, 5/96, 6/96, 27/97, 6/98, 11/98,
26/98, 2/01 in 28/02) - v nadaljnjem besedilu: dolgoročni plan - in
prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Mesta Maribor za
obdobje 1986-1990 (MUV, št. 12/86, 20/88, 22/88, 3/89, 2/90, 3/90,
16/90, 7/92, 7/93 in popravek 8/93, 8/94, 5/96, 6/96, 27/97, 6/98,11/98,
26/98, 2/01 in 28/02) - v nadaljnjem besedilu: družbeni plan - za
območje Mestne občine Maribor v letu 2001, ki se nanašajo na programsko
zasnovo za odsek zahodne obvoznice od Lackove ceste do Blagovno
distribucijskega centra (Tržaške ceste) v Mariboru. |
|
2. člen |
|
(spremembe in
dopolnitve dolgoročnega plana) |
|
Dolgoročni plan se
zaradi programske zasnove spremeni in dopolni na področju namenske rabe
prostora in v bilanci površin. |
|
3. člen |
|
(spremembe in
dopolnitve družbenega plana) |
|
Srednjeročni plan
se dopolni tako, da se na koncu 3. člena doda naslednje besedilo:
"PROGRAMSKA ZASNOVA ZA DEL ZAHODNE OBVOZNICE NA ODSEKU OD LACKOVE CESTE
DO BDC (BLAGOVNO DISTRIBUCIJSKEGA CENTRA): |
|
UVOD |
|
Programska zasnova
obravnava odsek zahodne obvoznice v Mariboru od krožišča na Lackovi
cesti do obstoječega križišča pri Blagovno distribucijskem centru (v
nadaljevanju BDC), v katerem se priključi na Tržaško cesto, z vsemi
ureditvami obstoječih priključnih cest in vsemi pripadajočimi ureditvami
prostora. |
|
Programska zasnova
podrobno opredeljuje predviden poseg in določa: |
|
● |
območje po
parcelnih številkah |
● |
organizacijo dejavnosti |
● |
tehnološke
pogoje in omejitve |
● |
podrobnejšo
namensko rabo površin |
● |
infrastrukturna omrežja, objekte in naprave |
● |
usmeritve
za arhitektonsko, urbanistično in krajinsko oblikovanje |
● |
usmeritve
za varovanje na/ravne in kulturne dediščine ter značilnih
kakovostnih prvin krajine |
● |
usmeritve
za varovanje in izboljšanje bivalnega in delovnega okolja |
● |
usmeritve
za rabo prostora za obrambo in zaščito. |
1. OBMOČJE PO
PARCELNIH ŠTEVILKAH |
|
Programska zasnova
obsega naslednje območje: |
|
K.o. Zg. Radvanje |
|
1110, 1112, 1114,
1116, 1184/1, 1205/1, 1205/2, 1205/4, 1205/8, 1205/9, 1344, 1345, 1346 |
|
K.o. Sp. Radvanje |
|
1168, 1175, 1186/1,
1186/2, 1186/3, 1197/1, 1199, 1200/1, 1200/3, 1200/4, 1200/5, 1200/6,
1200/7, 1452, 1453, 1454/1, 1454/10, 1454/12, 1454/2, 1454/3, 1454/4,
1454/5, 1454/6, 1454/7, 1454/8, 1454/9, 1885/1, 1885/3, 1886/1 1887,
1889/2, 1921, 1922, 1953, 1958, 1959, 1960, 2042, 2045/2, 2048, 2059/1,
2060, 2061, 2062, 2064/1, 2074, 2077/1, 2077/2, 2079, 2080, 2081, 2083,
2085, 2087, 2090, 2091, 2098,2099, 2102/1, 2108/1, 2108/2, 2109, 2110,
2134, 2135, 2136, 2137/1, 2137/2, 2137/4, 2137/5, 2137/6, 2138/1,
2138/4, 2138/5, 2144, 2159/1, 2159/2, 2159/3, 2159/4, 2160/2, 2161/1,
2161/2, 2162/1, 2162/2, 2162/3, 2162/4, 2162/5, 2162/6, 2162/8, 2162/9,
2200/1, 2200/2, 2201, 2202, 2203, 2204, 2206, 2207, 2208, 2209, 2211/1,
2211/2, 2217/1, 2217/2, 2218, 2220/1, 2220/2, 2220/3, 2224/1, 2224/2,
2225/1, 2225/2, 2328/2, 2329, 2330, 2332; |
|
2094, 2095. |
|
K.o. Razvanje |
|
1113/1, 1113/2,
1113/3, 1113/4, 1199/1, 1199/10, 1199/2, 1199/4, 1199/9, 1200/2, 1201/2,
1201/3, 1202/2, 1202/3, 1202/4, 1203/2, 1203/3, 1208/10, 1208/11,
1208/12, 1208/13, 1209/3. |
|
Površina območja
programske zasnove je 25,78 ha. |
|
Situacija
obstoječega stanja z mejo kompleksnega območja urejanja je prikazano na
karti štev. 1 v grafičnem delu programske zasnove. |
|
2. ORGANIZACIJA
DEJAVNOSTI |
|
Programska zasnova
obravnava odsek zahodne obvoznice od križišča na Lackovi cesti do
obstoječega križišča pri BDC, kjer se priključuje na Tržaško cesto (t.j
HC), z vsemi ureditvami priključnih cest in vsemi pripadajočimi
ureditvami prostora na območju Mestne občine Maribor. |
|
Obravnavani odsek
zahodne obvoznice v mestu Maribor predstavlja del zahodne obvoznice
mesta Maribor, ki poteka v smeri proti vzhodu iz krožnega križišča na
Gosposvetski cesti, prečka reko Dravo s Koroškim mostom, železniško
progo Maribor-Dravograd s podvozom ter Erjavčevo, Šarhovo, Ulico I.
Internacionale, Cesto proletarskih brigad in Lackovo cesto v nivoju. Od
križišča na Lackovi cesti pa se obrne proti jugo-vzhodu in priključi na
Tržaško cesto v obstoječem križišču pri Blagovno distribucijskem centru. |
|
Z zahodno obvoznico
se bo dosedanja glavna cestna povezava in promet v smeri
Koroška-Podravje prestavila na obrobje mesta. |
|
Del zahodne
obvoznice od križišča na Gosposvetski cesti do krožišča na Lackovi cesti
je zgrajen ali pa je zanj sprejeta prostorska dokumentacija. Preostali
del od Lackove ceste do priključka na Tržaško cesto bo zgrajen v eni ali
več zaporednih etapah. |
|
Obravnavani odsek
prestavlja II. etapo od krožnega križišča na Lackovi cesti, ki je že
urejeno s prostorsko dokumentacijo (Programska zasnova za odsek zahodne
obvoznice med Cesto proletarskih in Lackovo cesto v Mariboru (MUV, št.
28/02) in Odlok o lokacijskem načrtu za del zahodne
obvoznice-Dravograjske ceste med Cesto proletarskih in Lackovo cesto v
Mariboru, MUV št. 28/02), do obstoječega križišča pri Blagovno
distribucijskem centru. |
|
Trasa obravnavanega
odseka poteka iz južnega kraka krožnega križišča na Lackovi cesti v
smeri proti jugu preko Radvanjskega potoka po obstoječih stavbnih
zemljiščih do novega krožišča ob Mrzlem potoku. V krožišču se trasa
obvoznice obrne proti vzhodu, prečka obstoječa stavbna in kmetijska
zemljišča v ureditvenem območju mesta Maribor po obstoječi strugi
Radvanjskega potoka, vzhodno od priključka Kardeljeve ceste pa poteka po
najboljših kmetijskih zemljiščih do obstoječega priključnega križišča na
Tržaško cesto pri BDC. |
|
Na obravnavanem
območju so predvidene naslednje ureditve cest in spremljajoči posegi: |
|
● |
odsek
zahodne obvoznice v približni dolžini 3,0 km, s krožnimi
križišči ob Mrzlem potoku, priključku Ulice Pohorskega odreda,
Kardeljeve ceste, Ljubljanske ulice in Razvanjske ceste in
mostom čez Pekrski potok, od predvidenega krožišča na Lackovi
cesti do obstoječega priključnega križišča pri BDC |
● |
rekonstrukcija dela Lackove ceste v dolžini 0,185 km z
rekonstrukcijo križišča s Cesto Pohorskega odreda; |
● |
ureditev
severnega priključka Ceste Pohorskega odreda v dolžini 0,210 km; |
● |
ureditev
južnega priključka z deviacijo Kurirske poti in mostom čez
Radvanjski potok v dolžini 0,470km; |
● |
rekonstrukcija dela Streliške ceste v dolžini 0,170 km z
rekonstrukcijo križišča s Kardeljevo cesto priključkom
Kardeljeve ceste v krožišče v dolžini 0,100 km, ter ureditvijo
dostopne poti do obstoječe poselitve na južni strani Streliške
ceste; |
● |
ureditev
južnega priključka z deviacijo Poti na okope in mostom čez
Radvanjski potok v dolžini 0,085 km; |
● |
deviacija
Ljubljanske ulice s podaljškom do predvidenega krožišča v
dolžini 0,300km, ter preureditvijo križišča s Streliško cesto v
krožišče s rekonstrukcijo Streliške ceste v območju krožišča v
dolžini 0,100 km; |
● |
deviacija
južnega priključka Ledina z mostom čez Radvanjski potok v
dolžini 0,060 km; |
● |
deviacija
Razvanjske ceste, ki bo v priključena v predvideno krožišče s
severne in južne strani v dolžini 0,240 m, |
● |
zagotovitev
nadomestnih prometnih povezav do zemljišč v območju in izven
njega; |
● |
za
zagotovitev funkcije celovitosti območja Betnava se predvidi
ustrezno prekritje trase na delu zahodne obvoznice od Tržaške
ceste do križišča z Ljubljansko cesto. Natančni obseg prekritja
bo določen v izvedbenem aktu in projektu za športno rekreacijske
površine predvidenega golf igrišča; |
● |
zagotovitev
nadomestnih stavbnih zemljišč, za objekte v območju programske
zasnove, ki so predvideni za rušitev; |
● |
protihrupna
zaščita, ki bo opredeljena na izvedbenem nivoju; |
● |
vodnogospodarske ureditve Radvanjskega in Pekrskega potoka v
območju programske zasnove, z ureditvijo vtokov obstoječih
pritokov in rekultivacijo opuščenih strug teh potokov v območju
programske zasnove in v tistem delu izven območja programske
zasnove, ki so posledica ureditev, potrebnih za izgradnjo
obvoznice. |
|
Zaradi izgradnje
odseka zahodne obvoznice, vodnogospodarskih ureditev in spremljajočih
objektov bo potrebno porušiti 6 stanovanjskih objektov, 6 gospodarskih
objektov in 1 nedograjen stanovanjski objekt (klet) ob Streliški cesti,
Poti na okope oz. Radvanjskem potoku. |
|
3. TEHNOLOŠKI
POGOJI IN OMEJITVE |
|
Geološke
značilnosti območja |
|
Trasa predvidenega
odseka zahodne obvoznice bo v celoti potekala po ravninskem območju
desnega brega reke Drave, ki ga predstavljajo kvartarne prodne in
peščene naplavine, v katerih je Drava izoblikovala rečne terase. Ob
severozahodnih obronkih Pohorja, oziroma prehodu v Dravsko polje, se na
peščeno prodnatih naplavinah nahajajo peščeno glinasti skladi sive do
sivorjave gline, z vmesnimi lečami proda, debeline do 8,0 m. |
|
Enotna debelina
kvartarnih naplavin na obravnavanem odseku je cca 22 m. Pod njimi pa se
nahaja osnovna hribina laporja in konglomerata. |
|
Litološki in
stratigrafski pregled geoloških enot |
|
Terasni material
sestavljajo prod, peščen prod, pesek, melj in peščena glina. Prevladuje
prod (70 %), ki mu sledita pesek (20%) in peščena glina (10 %). Prodniki
so v glavnem iz metamorfnih in magmatskih kamenin, v manjši meri pa tudi
iz karbonatnih sedimentov. Sortiranost je slaba, velikost posameznih
prodnikov pa spremenljiva, od nekaj cm do nekaj decimetrov. |
|
Terciarne plasti
sestavljajo peščen lapor, peščenjak, pesek in konglomerat. Omenjeni
litološki členi se med seboj menjavajo v neenakem zaporedju. Konglomerat
in pesek sta v podrejenem položaju. Prodniki konglomerata so iz
metamorfnih, karbonatnih in magmatskih kamenin, predvsem prevladuje
kremen na globini 13,00 do 15,0 m pod terenom. Prod je dobro prepusten. |
|
Sezmičnost terena |
|
Obravnavano območje
je po začasni seizmološki karti SFRJ od decembra 1982, razvrščeno v 7.
stopnjo potresne jakosti po MCS lestvici. Mikro rajonizacija območja ni
narejena. |
|
Struktura temeljnih
tal |
|
Struktura temeljnih
tal območja je ugotovljena s sondažnimi izkopi. |
|
V celoti so
zastopane slabo granulirane prodno-peščeno meljne (ML) zemljine,
odložene pod 0,20 do 0,30 m debelim slojem humusa in 090 m debelim
slojem pretežno peščene (CL) gline. Znotraj glinastega sloja so zaznani
še sloji mastne do peščene (CL-CL) gline in peščene gline do peščenega
melja (CL-ML) s posameznimi prodniki. Glina je težko gnetne konsistence,
spodaj ležeče prodno peščene zemljine pa so rahlega do srednje gostega
gostotnega sestava, merjeno do globine 20 m. |
|
Klimatski pogoji |
|
Širše območje leži
v zmernem celinskem podnebju. Najvišje letne temperature so okrog 35°C,
najnižje zimske pa okrog -20°C. Tla zamrznejo približno tri mesece v
letu do globine 70 cm. |
|
Hidrogeološke
razmere in vodnogospodarske razmere |
|
Območje posega v
vodni svet Radvanjskega potoka in njegovih pritokov. |
|
Hidrogeološke
razmere so odvisne od lege in sestave kvartarnih prodno peščenih
naplavin ter nepropustne terciarne podloge. Na obravnavanem območju je
podtalnica zabeležena na globini 8,0 m pod terenom. Prod je dobro
prepusten. |
|
4. PODROBNEJŠA
NAMENSKA RABA POVRŠIN |
|
Območje
kompleksnega urejanja programske zasnove, ki ga tvori načrtovani odsek
zahodne obvoznice s predvidenimi ureditvami, razmejuje oziroma posega v
naslednje prostorsko planske, ki so opredeljene v urbanistični zasnovi
mesta Maribor: |
|
● |
v območju
med Lackovo in Ljubljansko ulico posega območje kompleksnega
urejanja v prostorsko-planski enoti Ra2-S in Ra1-S, ki sta
namenjeni pretežno stanovanjskim dejavnostim z dopolnilnimi
dejavnostmi k stanovanjskim dejavnostim in centralnim
dejavnostim s pripadajočimi ureditvami zelenih površin. |
● |
v območju
med Ljubljanske ulico in Tržaško posega območje kompleksnega
urejanja v prostorsko plansko enoto Ta12-Z, pretežno namenjeno
zelenim površinam mesta. |
● |
ureditve ob
južni meji kompleksnega urejanja pa posegajo v prostorsko
plansko enoto Ra6-Z, to je v zelene površine, ki so pretežno
namenjene za izključno rabo obrambe. |
|
Po prostorskih
sestavinah planskih aktov leži zahodni del območja kompleksnega urejanja
zaradi prometne infrastrukture, na odseku med Lackovo cesto in vzhodno
mejo poselitve ob Poti na okope, v ureditvenem območju (UO) mesta
Maribor in posega v zazidana in nezazidana stavbna zemljišča ter v
območja, ki so v prostorskem planu opredeljena kot najboljša kmetijska
zemljišča v ureditvenem območju naselja, katerim se ohranja sedanja
primarna namenska raba, dolgoročno pa se bodo podrejala zahtevam
poselitve. |
|
Površine stavbnih
zemljišč, ki bodo v UO zajeta v območje prometne infrastrukture, je 5,36
ha. |
|
Površina najboljših
kmetijskih zemljišč, ki bodo v UO zajeta v območje prometne
infrastrukture, je 3,43 ha. |
|
Površina stavbnih
zemljišč, ki bodo v UO zajeta v območje vodne infrastrukture, je 1,27
ha. |
|
Površina najboljših
kmetijskih zemljišč, ki bodo v UO zajeta v območje vodne infrastrukture,
je 2,63 ha. |
|
Površina najboljših
kmetijskih zemljišč, ki bodo v UO zajeta v območje stavbnih zemljišč za
nadomestne objekte po rušitvah 0,18 ha. |
|
Vzhodni del območja
kompleksnega urejanja zaradi prometne infrastrukture, na odseku med
vzhodno mejo poselitve ob Poti na okope in Tržaško cesto, poteka po
območju najboljših kmetijskih zemljišč, delno pa po območjih obstoječe
prometne infrastrukture. |
|
Površina najboljših
kmetijskih zemljišč, ki bodo izven UO zajeta v območje prometne
infrastrukture, je 6,70 ha. |
|
Površina najboljših
kmetijskih zemljišč, ki bodo izven UO zajeta v območje vodne
infrastrukture, je 6,21 ha. |
|
Dejansko zmanjšanje
kmetijskih površin v UO in izven UO mesta Maribor pa bo manjše od
prikazanega planskega zmanjšanja, saj poteka trasa obvoznice v večjem
delu po obstoječem Radvanjskem potoku, ki je plansko pretežno opredeljen
kot najboljše kmetijsko zemljišče v UO mesta Maribor in izven njega. |
|
Kot najboljše
kmetijsko zemljišče so opredeljeni tudi deli strug Radvanjskega in
Pekrskega potoka, ki se po spremljajočih vodnogospodarskih ureditvah
rekultivirajo v kmetijska zemljišča. |
|
Območje
kompleksnega urejanja zahodne obvoznice po programski zasnovi obsega
izključno rabo zahodne obvoznice, rekonstrukcij in deviacij obstoječega
cestnega omrežja, območje priključkov in križišč, območje predvidenih
ureditev Radvanjskega in Pekrskega potoka in pritokov, prečkanja
vodotokov ter prečkanja obstoječih infrastrukturnih objektov in naprav. |
|
Namenska raba
prostora v območju kompleksnega urejanja je prikazana na karti št. 2 v
grafičnem delu programske zasnove. |
|
5. INFRASTRUKTURNA
OMREŽJA, OBJEKTI IN NAPRAVE |
|
Vodovodno omrežje |
|
Predvidena trasa
zahodne obvoznice in spremljajoče ureditve bodo prečkajo obstoječe in
predvidene vodovodne cevovode. Križanja morajo biti izvedena v zaščitnih
kinetah z obojestranskimi jaški, po potrebi pa bodo izvedene prestavitve
in zgrajeni novi odseki cevovodov. |
|
Kanalizacijsko
omrežje |
|
Predvidena trasa in
spremljajoče ureditvene ne prečkajo obstoječega kanalizacijskega
omrežja. |
|
Zaradi poteka
zahodne obvoznice preko vodovarstvenega območja mora biti odvodnja
izvedena tako, da bo preprečevala onesnaženje podtalnice in površinskih
vodotokov. |
|
Odpadne vode na se
bodo preko meterorne kanalizacije vodile v objekte predčiščenja in nato
v Pekrski oz. Radvanjski potok. |
|
Elektroenergetsko
omrežje |
|
Predvidena trasa
zahodne obvoznice in spremljajoče ureditve križajo ali pa se
približujejo elektroenergetskim vodom in objektom: |
|
● DV 110 kV
dvosistemski daljnovod Slovenska Bistrica - RTP Pekre |
● DV 110 kV
dvosistemski daljnovod RTP Maribor - RTP Pekre |
● DV 110 kV
dvosistemski daljnovod odcep RTP Tezno |
● DV 110 kV
dvosistemski daljnovod odcep RTP Radvanje |
● 10 kV kablovod TP
92-TP 48 (k-386) |
● 10 kV kablovod
odcep DV Pohorje (k-520) |
● 10 kV daljnovod
Pohorje (d-052) |
● nizkonapetostno
omrežje (nadzemno in podzemno) transformatorske postaje
Streliška-skladišče |
Smreka (t-048) |
|
Vsa križanja
daljnovodov morajo biti izvedena v skladu s pogoji upravljavcev in
veljavnimi tehničnimi pravilniki o gradnji elektroenergetskih naprav in
omrežja. Zagotoviti je potrebno minimalno predpisane višine vodnikov. |
|
Srednje in
nizkonapetostno omrežje bo po potrebi prestavljeno ali prilagojeno
predvidenemu posegu. Omrežje pri objektih, ki so predvideni za rušitev,
bo odstranjeno. |
|
Javna razsvetljava |
|
Na celotnem odseku
zahodne obvoznice je predvidena javna razsvetljava. Izvedena mora biti
tako, da se ne povečuje obseg svetlobnega onesnaževanja in s tem
povezani negativni vplivi na naravo, kar mora biti natančneje določeno v
izvedbenem aktu. |
|
Plinovodno omrežje |
|
Predvidena trasa
zahodne obvoznice in spremljajoče ureditve potekajo po trasi in prečkajo
traso obstoječega plinovoda z oznako 20 000, MRp Maribor-MRP Ruše) v
upravljanju Geoplina d.o.o.Ljubljana ter predvideni plinovod za toplarno
Maribor, za katerega izdelani lokacijski načrt še ni uveljavljen. |
|
Predvidena
prečkanja in prestavitve obstoječih in predvidenih plinovodov morajo
biti izvedena v skladu s pogoji upravljavca ob upoštevanju zaščitne
zakonodaje |
|
Trasa in
spremljajoče ureditve pa morajo upoštevati tudi predvidene širitve
plinovodnega omrežja. |
|
V trasi zahodne
obvoznice je potrebno tudi predvideti prostor za širitev plinovodnega
omrežja. |
|
Vročevodno omrežje |
|
V predvideni trasi
zahodne obvoznice ni predvidena širitev vročevodnega omrežja. |
|
Telekomunikacijsko
omrežje |
|
Predvidena trasa
zahodne obvoznice in spremljajoče ureditve prečkajo več kabelskih in
prostih vodov telekomunikacijskega omrežja. Vodi bodo po potrebi
prestavljeni. Prečkanja morajo biti izvedena v zaščitnih ceveh. |
|
V celotni trasi je
potrebno predvideti kabelsko kanalizacijo za potrebe signalnega,
koordinacijsko in telekomunikacijskega omrežja. |
|
KATV omrežje |
|
Predvideno cestno
omrežje bo prečkalo obstoječe kabelsko omrežje v Lackovi cesti. Omrežje
se prestavi in ustrezno zaščiti. |
|
V celotni trasi je
potrebno predvideti ločeno kabelsko kanalizacijo za potrebe širitve KATV
omrežja. |
|
Vodnogospodarske
ureditve |
|
Na ureditvenem
območju potekajo struge Radvanjskega, Mrzlega in Pekrskega potoka.
Načrtovana je celostna ureditev vodotokov in novih razbremenilnikov v
skladu z načeli sonaravnega urejanja okolja in zaščito kemijskega,
količinskega in ekološkega stanja podzemnih voda. |
|
Zaradi poteka trase
po obstoječi strugi Radvanjskega potoka je potrebno strugo potoka
ustrezno prestaviti v južni rob predvidene trase obvoznice. Prestavljena
struga potoka mora biti hidravlično dimenzionirana na Q100-letne vode z
dodano varnostno višino do zgornjega roba korita struge 0,50 m, pri
mostovih pa 0,70 m. Pri hidravličnem dimenzioniranju korita potoka je
potrebno upoštevati sonaravno urejanje ali celo parkovno ureditev
struge. |
|
Zaradi opustitve
struge Radvanjskega potoka severno od predvidene trase obvoznice in
rekultivacije te struge v kmetijska zemljišča, je potrebno prestaviti
del struge Pekrskega potoka pod enakimi pogoji kot so predvideni pri
prestavitvi Radvanjskega potoka. |
|
Pri urejanju in
ohranjanju odtočnega režima je potrebno upoštevati naravno dinamiko in
sonaravno urejanje odtočnega režima z ohranjanjem naravne retencijske
sposobnosti prostora ter usmerjanjem rabe prostora, ki vpliva na
spremembe odtočnega režima izven teh območij. |
|
Vodne površine na
območju naj bodo urejene tako, da bodo dajale možnost poselitve vodnim
in obvodnim živalskim vrstam. |
|
Na poplavnem
območju so prepovedane vse dejavnosti in vsi posegi v prostor, ki imajo
lahko ob poplavi škodljiv vpliv na vode, vodna ali priobalna zemljišča
ali povečujejo poplavno ogroženost območja, razen posegov, ki so
namenjeni varstvu pred škodljivim varovanjem voda. |
|
Na vodnem in
priobalnem zemljišču ni dovoljeno posegati v prostor, razen v primerih,
ki jih določa 37. člen zakona o vodah ( Ur.list RS, št. 67/02) |
|
Na erozijsko
ogroženih območjih je potrebno pred posegom v prostor zagotoviti
ustrezne protierozijske ukrepe. |
|
Infrastrukturna
omrežja, objekti in naprave v območju kompleksnega urejanja so prikazani
na karti št. 4 v grafičnem delu programske zasnove. |
|
6. USMERITVE ZA
URBANISTIČNO, ARHITEKTONSKO IN KRAJINSKO OBLIKOVANJE |
|
Predvideno cestno
omrežje bo predstavljalo niz posegov v ureditveno območje mesta
Maribora. Usmeritve za urbanistično, arhitektonsko in krajinsko
oblikovanje morajo predvideti izvedbo posegov skladno z urbano rabo
prostora, ki predvideva: |
|
● |
prilagoditev predvidenega odseka zahodne obvoznice, vključno s
križišči in navezavo na obstoječo prometno omrežje, obstoječemu
urbanemu prostoru in krajinskem okolju; |
● |
izvedbo
dela predvidenega odseka zahodne obvoznice kot dela urbanega
prometnega omrežja z dodatnimi obojestranskimi zelenicami ter
kolesarskimi in peš povezavami v predvidenem profilu 26,50 m,
razen v pododseku, kjer bo kolesarska in pešpot ločena od
prometne površine s široko zelenico, |
● |
izvedbo
rekonstrukcije dela Lackove ceste z obojestranskimi kolesarskimi
povezavami in enostransko-severno peš povezavo, kot je bilo
predvideno v prejšnjem pododseku; |
● |
zaradi
posegov v razdelitev poseljenih območij in posestnih struktur
ureditev novih povezav s funkcionalnimi prehodi, ohranjanjem
obstoječih povezav in oblikovalskimi rešitvami predvidenega
omrežja in kontaktnega območja; |
● |
izvedbo
aktivne zaščite za omilitev hrupa in onesnaženja zraka, ki mora
biti izvedena z oblikovalsko ustreznimi rešitvami in
obsaditvijo-ozelenitvijo zaščitnih barier; |
● |
izvedbo
dela odseka, ki poteka po odprtem prostoru, brez aktivne
protihrupne zaščite, prilagojena pa mora biti funkcionalnim,
prometno tehničnim in inženirsko biološkim zahtevam prostora; |
● |
oblikovanje
brežin nasipov s položnim iztekom v obstoječ teren in z
zatravitvijo; |
● |
ekološko in
naravovarstvena ureditev prestavljenih strug Radvanjskega in
Pekrskega potoka zaradi gradnje predvidenega odseka obvoznice s
krajinskimi ureditvami, |
● |
zasaditev
drevoreda med cesto in peš oziroma kolesarsko potjo ob južnem
robu ceste kot varovalnega pasu med novo prometnico in
prestavljeno strugo potoka. |
● |
Pri
ureditvi priključkov Razvanjske ceste v krožišču pri Ledini je
potrebno v največji možni meri obdržati obstoječo zasaditev,
odstranjeno pa nadomestiti po navodilih pristojne službe. |
|
Vsi objekti bodo
arhitektonsko oblikovani in izvedeni tako, da bodo usklajeni z urbano in
krajinsko podobo in značilnostmi prostora. |
|
Usmeritve za
urbanistično, arhitektonsko in krajinsko oblikovanje so prikazane na
karti 3 v grafičnem delu programske zasnove. |
|
7. USMERITVE ZA
VAROVANJE NARAVNE IN KULTURNE DEDIŠČINE TER ZNAČILNIH KAKOVOSTNIH PRVIN
KRAJINE |
|
Ohranjanje narave |
|
Predvideni odsek
zahodne obvoznice s spremljajočimi ureditvami posega v naslednja območja
naravnih vrednot-ekološko pomembno območje EKO-1, ki ga predstavlja
selitveni koridor med Dravskim poljem in Pohorjem kot povezava dveh
velikih biogeografskih območij Alp in Panonske nižine. Načrtovanje
prometnega omrežja mora zato zadostiti vsem dolgoročnim prometnim
potrebam prostora. Vodnogospodarske ureditve morajo biti ekološko in
naravovarstveno usmerjene. |
|
Kulturna dediščina |
|
Predvidena trasa
zahodne obvoznice in spremljajočih ureditev posega v naslednje spomenike
nepremične kulturne dediščine: |
|
● |
Maribor-park gradu Betnava (EŠD 7866) |
● |
Maribor-Arheološko najdišče Betnava (EŠD 425) |
● |
Vplivno
območje spomenika Maribor-Dvorec Betnava (EŠD 13) zavarovanih z
Odlokom o razglasitvi dvorca Betnava, arheološkega najdišča
Betnava in parka gradu Betnava za kulturni spomenik državnega
pomena (Ur. L. št. 81/1999) |
|
ter spomenikov |
|
●
Maribor-Spominski park Ledina (EŠD 6415) |
● Sp.
Radvanje-Prazgodovinska naselbina (KD 600559) |
|
Pri posegu v park
gradu Betnava in vplivno območje Dvorca Betnava je potrebno negativne
vplive hrupa in vizualne degradacije z oblikovanjem cestnega telesa,
brežin in zasaditve, omiliti na najmanjšo možno mero. Hkrati je potrebno
z določenih, bolj oddaljenih delov trase ohranjati poglede na spomenik. |
|
Zaradi bližine
arheoloških območij pa je potrebno na pododsekih: |
|
● |
med Tržaško
in Razvanjsko cesto opravljati stalni arheološki nadzor pri
izvajanju zemeljskih del, |
● |
med
Razvanjsko cesto in Potjo na okope opravljati občasni arheološki
nadzor pri izvajanju zemeljskih del, |
● |
med Potjo
na okope in Kurirsko potjo opravljati stalni arheološki nadzor
pri izvajanju zemeljskih del, |
● |
pri
ureditvi lokalne poti med omejenima cestama na vznožju Pohorja
opraviti zaščitna arheološka izkopavanja pred pričetkom
zemeljskih del, |
● |
območje
južno in zahodno ob opekarni (približno od Kurirske poti do
krožišča na severozahodu) pred pričetkom zemeljskih del
pregledati z orientacijskimi sondami, ob zemeljskih delih pa
izvajati stalni arheološki nadzor. |
|
V primeru
ugotovitve pozitivne arheološke plasti v katerem izmed odsekov bodo pred
nadaljevanjem del izvedena zaščitna izkopavanja. |
|
V odseku od Tržaške
ceste do Ceste na Livado je potrebno upoštevati izvedene agromelioracije
in zagotoviti odtok Razvanjskega potoka II ob Razvanjski cesti. |
|
8. USMERITVE ZA
VAROVANJE IN IZBOLJŠANJE BIVALNEGA IN DELOVNEGA OKOLJA |
|
Pri pripravi
prostorskih sestavin planskih aktov oziroma razmeščanju dejavnosti v
prostoru, je potrebno poleg prostorske upoštevati tudi okoljevarstveno
zakonodajo in sicer Zakon o varstvu okolja (Ur.l.RS, št. 23/93 in 1/96)
ter podzakonske akte, ki urejajo področje varstva zraka, tal, voda,
hrupa, elektromagnetnih sevanj, kakor tudi področje ravnanja z odpadki. |
|
Gradbena dela,
povezana z izgradnjo obravnavanega odseka med Lackovo in Tržaško cesto v
Mariboru, bodo vplivala na okolico in sicer z emisijami hrupa, prahu,
potencialno nevarnostjo emisije snovi v tla in tresljaji. |
|
Za zaščito pred
prekomernim hrupom bo izvedena aktivna protihrupna zaščita na odsekih,
kjer bodo preseženi dopustni nivoji hrupa v stanovanjskem in urbanem
okolju. |
|
V času gradnje ter
kasneje v času obratovanja je potrebno upoštevati sledeče predpise, ki
urejajo hrupne emisije v okolju: |
|
● |
Uredba o
hrupu v naravnem in življenjskem okolju (Ur.list RS, št. 45/95); |
● |
Uredba o
spremembah in dopolnitvah uredbe o hrupu v naravnem in
življenjskem okolju (Ur.list RS, št. 66/96); |
● |
Uredba o
hrupu zaradi cestnega in železniškega prometa (Ur.list RS, št.
45/95) |
● |
Pravilnik o
prvih meritvah in obratovalnem monitoringu za vire hrupa ter o
pogojih za njegovo izvajanje (Ur.list RS, št. 70/96 in 45/02) |
|
Zaradi poteka
odseka zahodne obvoznice po širšem, vplivnem in ožjem vodovarstvenem
območju mora biti predvidena zaščita podtalnice v skladu z določili
Zakona o vodah (Ur.l.RS št. 67/02), Pravilnika o zdravstveni ustreznosti
pitne vode (Ur.l. RS, št. 46/97, 52/97, 54/98, 07/00, 19/04), Uredbe o
kakovosti podzemne vode (Ur.l. RS, št 11/02), Pravilnika o monitoringu
kemijskega stanja površinskih voda (Ur.l. RS, št(42/02) in Odloka o
varstvenih pasovih in ukrepih za zavarovanje zalog pitne vode na
Vrbanskem platoju, Mariborskem otoku, Limbuški Dobravi in Dravskem polju
(MUV št. 19/98, 23/98 in 14/02). |
|
Upoštevati je
potrebno Pravilnik o mejnih, opozorilnih in kritičnih imisijah vrednosti
nevarnih snovi v tleh (Ur. L.RS, št. 68/96). |
|
Pri ravnanju z
odpadnimi vodami je potrebno upoštevati Uredbo o emisiji snovi in
toplote pri odvajanju odpadnih voda iz virov onesnaževanja (Ur.l. RS,
št. 35/96), Pravilnik o odvajanju in čiščenju komunalne odpadne in
padavinske vode (Ur. L. RS, št. 105/02), Odlok o odvajanju in čiščenju
odpadnih voda (MUV, št. 14/02, 11/03). |
|
Predvidena trasa
zahodne obvoznice se navezuje na obvezno republiško izhodišče, po
katerem leži kompleksno območje urejanja programske zasnove v III.
območju onesnaženosti zraka. |
|
Pri izvedbi
predvidenih posegov v prostor je za varovanje in izboljšanje zraka v
bivalnem in delovnem okolju potrebno upoštevati tudi naslednje predpise: |
|
● |
Uredba o
mejnih, opozorilnih in kritičnih imisijskih vrednosti snovi v
zrak (Ur.list RS, št. 73/94); |
● |
Uredba o
emisiji snovi v zrak iz nepremičnih virov onesnaženja (Ur.list
RS, št. 73/94 in 68/96); |
● |
Pravilnik o
prvih meritvah in obratovalnem monitoringu emisije snovi v zrak
iz nepremičnih virov onesnaževanja in pogojih za njegovo
izvajanje (Ur.list RS, št. 70/96, 71/00). |
|
Pri izvedbi
predvidenih posegov v prostor je za varovanje in izboljšanje bivalnega
in delovnega okolja potrebno upoštevati tudi naslednje predpise: |
|
● Pravilnik o
ravnanju z odpadki( Ur.l.RS, št 84/98, 45/00, 20/01), |
● Pravilnik o
ravnanju z odpadlimi olji ( Ur.l.RS, št 85/98), |
|
Ker predvideni
poseg zahteva prestavitve nekaterih energetskih vodov,bi pri tem
upoštevana Uredba o elektromagnetnem sevanju v naravnem in življenjskem
okolju (Ur.l št. 70/96) in Pravilnik o prvih meritvah in obratovalnem
monitoringu za vire elektromagnetnega sevanja ter o pogojih za njegovo
izvajanje ( Ur.l. RS, št. 70/96). |
|
Vsi potrebni ukrepi
za varovanje in izboljšanje bivalnega in delovnega okolja morajo biti
opredeljeni v poročilu o vplivih na okolje, ki mora biti izdelano v
okviru fazi postopka izdaje dovoljenja za poseg v prostor, predhodno pa
mora biti v fazi sprejemanja izvedbenega akta izdelana ocena o vplivih
načrtovane dejavnosti na okolje. |
|
9.USMERITVE ZA RABO
PROSTORA ZA OBRAMBO IN ZAŠČITO |
|
Ureditve vodotokov
bodo izvedene tako, da bodo preprečevale erozijske procese. |
|
Za zagotovitev
požarne varnosti objektov bodo zagotovljeni dovozi za intervencijska
vozila. Zaradi rekonstrukcije ceste ne sme biti prizadeta hidrantna
mreža. |
|
10. DOVOLJENA
ODSTOPANJA IN ZASNOVA ZAPOREDNOSTI IZVEDBE |
|
Vsi s programsko
zasnovo načrtovani posegi bodo podrobno opredeljeni v lokacijskem
načrtu. Izgradnja predvidenega odseka zahodne obvoznice se bo izvajala v
fazah. Vsaka faza pa mora biti funkcionalno zaključena celota. |
|
Pri upoštevanju
določil programske zasnove so dopustna odstopanja, v kolikor bodo do
izvedbe predlagane tehnično, okoljevarstveno ali oblikovalsko
ustreznejše rešitve obravnavanega posega, ki bodo bolj sprejemljive za
lokalno prebivalstvo. Predlagane rešitve pa ne smejo biti v nasprotju z
javnimi interesi. |
|
11. KARTOGRAFSKA
DOKUMENTACIJA |
|
je sestavni del
programske zasnove. Sestavljajo jo naslednje karte: |
|
1. |
SITUACIJA
OBSTOJEČEGA STANJA Z MEJO OBMOČJA KOMPLEKSNEGA UREJANJA |
2. |
NAMENSKA
RABA PROSTORA - IZSEK IZ URBANISTIČNE ZASNOVE MESTA MARIBOR |
3. |
USMERITVE
ZA URBANISTIČNO, ARHITEKTURNO IN KRAJINSKO OBLIKOVANJE TER
VAROVANJE IN IZBOLJŠANJE NARAVNEGA IN BIVALNEGA OKOLJA |
4. |
KOMUNALNA
IN ENERGETSKA INFRASTRUKTURA." |
|
4.člen |
|
Prehodne določbe |
|
Spremembe in
dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega srednjeročnega plana Mestne
občine Maribor v letu 2004 so na vpogled v prostorih Zavoda za
prostorsko načrtovanje Mestne občine Maribor, Grajska 7, Maribor, v
Mestni četrti Radvanje, Lackova c. 43, Maribor in v Krajevni skupnosti
Razvanje, Razvanjska c. 22, Razvanje. |
|
5.člen |
|
Končne določbe |
|
Ta odlok začne
veljati z dnem objave v Medobčinskem uradnem vestniku. |
|
Številka:
35005-00004/2003 0900 MK |
Datum: 19. julij
2004 |
|
Župan |
Boris Sovič,
univ. dipl. inž. el., s. r. |
|