Na podlagi 27. člena
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, v nadaljevanju: ZUreP – 1) in 29.
člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02), je župan Občine Zreče, dne 3.
2. 2005 sprejel |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
lokacijskega načrta
za območje stanovanjskih hiš Dobrava v KS Dobrovlje |
1. člen |
(predmet programa
priprave) |
S tem programom se
podrobneje določijo: |
– ocena stanja in
razlogi za pripravo lokacijskega načrta, |
– predmet in
programska izhodišča prostorskega akta, |
– okvirno ureditveno
območje, |
– nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi lokacijskega načrta in drugi
udeleženci, |
– seznam potrebnih
strokovnih podlag in njihov način pridobitve, |
– roki za posamezne
faze priprave lokacijskega načrta, |
– obveznosti v zvezi
s financiranjem prostorskega akta. |
2. člen |
(ocena stanja,
razlogi in pravna podlaga) |
Občina Zreče je
sprejela v letu 2003 spremembe in dopolnitve planskih aktov. Območje je
opredeljeno za individualno stanovanjsko gradnjo. |
Pravna podlaga za
izdelavo lokacijskega načrta je Zakon o urejanju prostora (Uradni list
RS, št. 110/02 in popravek 8/03 – v nadaljnjem besedilu: ZUreP-1) in
prostorske sestavine dolgoročnega plana občine Slovenske Konjice za
obdobje 1986 – 2000 – dopolnjen 1993 in 1994 in družbenega plana razvoja
občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986 – 1990 za območje
občine Zreče – dopolnjen 2003 (Uradni list RS, št. 23/87, 29/98 in
64/99, 68/03). |
3. člen |
(predmet in
programska izhodišča prostorskega akta) |
Predmet lokacijskega
načrta je umestitev novih individualnih stanovanjskih hiš s pripadajočo
komunalno infrastrukturo v območju, ki je v planu opredeljeno za
stanovanjsko gradnjo. |
4. člen |
(okvirno območje) |
Ureditveno območje
lokacijskega načrta obsega parcele št. 327/1-del, 327/5-del, 327/7,
327/9-del, 327/10, 327/11 in 327/14-del k.o. Škalce oziroma skladno z
opredelitvami planskih aktov. |
5. člen |
(nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci) |
Pripravljavec
lokacijskega načrta je Občina Zreče, ki bo izbrala načrtovalca
prostorskega akta. |
Nosilci urejanja
prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave lokacijskega načrta podati
smernice za njegovo pripravo, k dopolnjenemu predlogu pa mnenje, so:
|
– Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
izpostava Celje; |
– Ministrstvo za
zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Izpostava Celje, |
– Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje
z vodami, Maribor; |
– Elektro Maribor,
Javno podjetje za distribucijo električne energije, d. d., Maribor,
Območna enota Slovenska Bistrica, Slovenska Bistrica; |
– Telekom Slovenije,
PE Celje, Celje; |
– Mestni plinovodi,
distribucija plina d. o. o, Koper; |
– Elektro Turnšek,
Celje; |
– Občina Zreče,
Režijski obrat, Zreče; |
– Krajevna skupnost
Dobrovlje. |
Po sprejemu programa
priprave pripravljavec pozove pristojne nosilce urejanja prostora, da
podajo v roku 30 dni smernice za načrtovanje predvidene prostorske
ureditve. |
V primeru, da nosilci
urejanja prostora v 30 dneh po prejemu poziva ne bodo podali smernic, se
bo v skladu z določili 29. člena ZUreP-1 štelo, da smernic nimajo.
|
Pri pripravi lahko
sodelujejo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če to pogojujejo
utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku izdelave dokumenta. |
6. člen |
(seznam potrebnih
strokovnih podlag) |
Pri izdelavi
strokovnih podlag in lokacijskega načrta je potrebno upoštevati vse
predhodno izdelane strokovne podlage in druga gradiva, relevantna za
izdelavo naloge. |
Upoštevati je
potrebno že izdelane strokovne podlage: |
– Strokovne podlage
za spremembo planskih aktov, št. proj. 339/01, izdelal Urbana d.n.o.,
Velenje |
7. člen |
(način pridobitve
strokovnih rešitev) |
V postopku
sprejemanja lokacijskega načrta je potrebno med seboj uskladiti
prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih členov, pri čemer
je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev urejanja
prostora. |
Pripravljavec
lokacijskega načrta, odgovoren za njegovo pripravo, je Občina Zreče. |
8. člen |
(navedba in način
pridobitve geodetskih podlag) |
Za območje predvidene
prostorske ureditve geodetske podlage, kot jih predpisuje ZureP-1,
pridobi pripravljavec lokacijskega načrta. Pripravljavec pridobi tudi
katastrski načrt pri Geodetski upravi RS. |
9. člen |
(roki za pripravo
prostorskega akta) |
Roki za pripravo
posameznih faz izdelave lokacijskega načrta: |
1. Župan Občine Zreče
sprejme Program priprave. |
2. Priprava gradiva
za pridobitev smernic 10 dni. |
3. Program priprave z
gradivom pošlje pripravljavec pristojnim organom in nosilcem javnih
pooblastil, ki v roku trideset dni od prejema Programa podajo smernice
za načrtovanje 30 dni. |
4. Izdelovalec
pripravi predlog LN 28 dni |
5. Pripravljavec
izvede drugo prostorsko konferenco (najmanj 14 dni pred javno
razgrnitvijo predloga). |
6. Javna razgrnitev
in javna obravnava 30 dni po objavi. |
7. Pripravljavec
sprejme stališča do pripomb iz javne razgrnitve. |
8. Izdelovalec na
podlagi sprejetih stališč pripravi dopolnjen predlog lokacijskega načrta
|
9. Občinski svet na
predlog župana obravnava dopolnjen predlog lokacijskega načrta v prvi
obravnavi. |
10. Izdelovalec na
podlagi morebitnih pripomb občinskega sveta pripravi drugi dopolnjen
predlog lokacijskega načrta. |
11. Pridobivanje
mnenj (30 dni po prejemu poziva). |
12. Izdelava predloga
lokacijskega načrta (15 dni). |
13. Občinski svet
občine Zreče na predlog župana obravnava in sprejme usklajen predlog
lokacijskega načrta oziroma odlok, ki se objavi v Uradnem listu RS. |
10. člen |
(obveznosti v zvezi s
financiranjem prostorskega akta) |
Finančna sredstva za
izdelavo lokacijskega načrta se zagotovijo v proračunu Občine Zreče s
strani bodočih investitorjev. |
11. člen |
(veljavnost programa
priprave) |
Ta program priprave
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi. |
|
Št. 465-02-68/2004-2 |
Zreče, dne 3.
februarja 2005. |
|
Župan |
Občine Zreče
|
Jože Košir l. r. |